ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[541: マンション住民さん]

球技をやるサークルがあればいいのになー
熱いやつ

[542: マンション住民C]

>>538 マンション住民さん

賛成です。普通に考えれば、そういう名称になりますよね。

[543: マンション住民さん]

公園や道路の名前を変えたいのであれば、市に相談すべきではないでしょうか。ここの所有地ではないので。

団地の形態を採っている以上、管理組合の名称中には「団地」を入れなければなりません。
法律で決まっています。不動産業界では常識です。
それが嫌なら国会へ相談して法律を変えてもらって下さい。
あるいは団地にしなければいいのです。そうなったら棟毎に管理組合を作って、棟毎にお金を積み立てたり、棟毎に総会を開催したりしなければならなくなりますからね。

そういえば港区に芝白金団地管理組合というのもありますよ。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>543 マンション住民さん

普通に考えれば、そういう名称にはなりません。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

あ！544は542に向けてです。

[546: マンション住民さん]

ブリリア多摩センターはどうなんでしょうか。やはり、ブリリア多摩センター団地管理組合？あちらもＡ～Ｆ棟の団地型マンションですね。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブリリア多摩センターさんはどうなのか知りませんが、ご近所の団地型マンションでは、若葉台ワルツの杜、ビスタセーレ向陽台、ビューステージ向陽台さんとかは、国土交通省のマンション標準管理規約（団地型）のとおりに、〇〇〇団地管理組合っていう名称になっていますね。国土交通省のマンション標準管理規約（団地型）は平成９年に策定されたので、それ以前に出来た管理組合は〇〇〇団地管理組合となっていないかもしれません。

[548: マンション住民さん]

半世紀ほど前、「団地」とかは高度成長期の一般サラリーマン家庭の憧れでした。私も団地育ちです。「団地」に違和感や悪いイメージは全くありません。しかしニュータウンが古くなるとともに「団地」のイメージも低下してしったのでしょうね。ここブリリア多摩ニュータウンが団地型マンション建替えのベンチマークとなった今、また、「団地」のイメージも回復してくれたらいいですね。見学に来た方達が憧れるような街にしていきたいです。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

そもそも区分所有法で団地の定義は決まってるんだから何を言っても仕方がないのにねえ。ただイメージだけを言うのなら古くて老人だらけで坂と階段ばかりの永山のイメージの方がはるかに悪いでしょ。

[550: 住民板ユーザーさん7]

>>549
ココは住民の板なので、部外者は、入ってこないでネ。
あっ、つられてしまった。

[551: マンション住民]

確かに、
自分の住んでるところ、腐すの意味不明。イヤなら住まなきゃいいだけです。私は快適なので離れません。あっ、これが高齢化につながるのか・・・
なら、高齢者になったら、永山駅近くに出来るであろう1LDKに引っ越します。

[552: マンション住民]

７／２（土）、３（日）に、聖蹟桜ヶ丘駅西口あたりで朝顔市が開催されます。行灯仕立ての朝顔だけでなく、地場野菜や多摩市と富士見町の物産販売もあります。

[553: マンション住民さん]

>>537

「１つの区分所有でない建物」と言ったら一つの建物に複数の地検者がいるってことでしょう。それを「戸建てのことですか」とは(失笑)

[554: マンション住民さん]

そんなにイメージにこだわるなら都心の高級マンションでも買ってくださいな。そんなカネないからここ買ったんだろうけど。

[555: マンション住民さん]

>>553

「地検者」とは（失笑）


「地権者」の間違いですかね。まあ、それでも普通はそんな言葉使いませんが。
複数の所有者と言いたいのでしょうか。そうであれば、それは共有者といいます。
共有関係は、区分所有建物の全体にも、各戸ごとにも、区分所有建物ではない建物にもいずれにも成り立ちます。

勉強になったね。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

団地と言うか言わないかは個人の自由ですが、区分所有法では当マンションは団地です。

[557: マンション住民さん]

ブリリアシティ横浜磯子さんの管理組合も、「ブリリアシティ横浜磯子団地管理組合」のようです。
そこのマンションコミュニティのスレでも同じように議論があったようです。
その記事の一部です。

団地とは
日本国内における法律上の意味としては都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたものを指す。一般的には住宅の集合体を指し建物の区分所有物等に関する法律においては、一団地内に数棟の建物があって、その団地内の土地又は付属施設がそれらの建物の所有者の共有に属する場合に団地としての扱いを受けるものとされている。
汐見台団地は普通の分譲や賃貸のほかにIHIや東京ガス・東芝などの社宅や財務省宿舎などいろんな種類の住宅が合わさって一つの団地を構成している非常に珍しいタイプです。
ブリリアもヒルコートテラスもレーバンハイムも典型的な団地です。
英語で言うとHousing ComplexとかHousing Estateです。
東京建物に踊らされて高級大邸宅(英語で言うMansion)の塊の一区画を買ったように勘違いしている似非セレブが住民版で偉そうに言っているのが哀れです。

[558: マンション住民さん]

もうひとつ参考になる記事です。

ここ、お知らせ（掲示物）などいたるところにブリリアシティ磯子団地管理組合って書いてあります。
あなたが熱く語る、団地の定義にしっかり当てはまりますよ。

団地でいけませんか？

ここは、磯子タウンマネイジメントとして、近隣の住民と共に新しいコミュニティ作りを目指している“団地”であり、
ここ自体が、その中心になってるビッグコミュニティです。

このあたりのランドマーク的な存在として、住民側が景観や施設の保全に高い意識を持ってはいけませんか？

布団干しや共用通路私物を置かない件は、入居前の重要事項説明会でアナウンスがありました。
それに出なかった人は知らずにやっていただけかと思います。

磯子のくせに、みたいな言い方は可笑しいですね。
マナーの問題は住む地域とは無関係です。

[559: マンション住民]

ご近所の諏訪名店街で、6/27（月）からサマーセールが開催されます。7/2、3の週末は屋台が出ますよ。黒豚のもつ煮、シュウマイや冷やしキュウリで生ビール！！！いかがですか。

チラシです。
http://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/023/274...

[560: マンション住民さん]

聖跡のあさがお市、去年行ってみたんだけど…。

地元でやるしもっとお手頃感に期待していたが普通に一鉢2000円とかしてて
がっかりした。同じ値段だったら本家入谷で買う方が満足度高いしｗｗ

[561: マンション住民さん]

>>555 マンション住民さん

たいへん勉強になりました。揚げ足の取り方のね。有難うございます。

[562: マンション住民さん]

561へ

それは良かった。
区分所有の方は勉強にならなかったかな？
ということは既に知っていたか理解できなかったかのどちらかですよね。
前者の場合、せっかく知っている事なのにそれをうまく伝えられないpoorな表現力が問題だと思いますので、それを鍛える勉強をしたら良いと思います。
後者の場合、読解力や論理力を鍛える必要がありますが、一朝一夕で身につくようなものではありませんので、長期的な計画で鍛えていけばよいと思います。

[563: マンション住民さん]

これはこれはご丁寧にどうも。おかげでいい魚が釣れました。

[564: マンション住民さん]

自分が学生のときは～とか言ってる人の話をよく聞いていると高校時代のことだったりします。高校生を学生と呼ぶのは勝手ですが法律上は生徒です。そんな感じの話でしたね。

[565: マンション住民さん]

563は見苦しいな。
議論して勝てないとなると、悪態をついたり話を逸らしたりする奴の典型。

[566: 住民板ユーザーさん1]

テニスかフットサルサルのサークルを考えてますが、
参加したい方っていますか？

[567: 入居済みさん]

昨日頃から蝉が鳴き始めましたね。
蝉時雨は永山の名物ですね。
素麺を食べながら聴く蝉時雨は最高です。
永山に住んで良かった、そう思える瞬間です！

[568: マンション住民さん]

セミの鳴き声が聞こえるだけで永山に住んで良かったと思えるって、言いすぎというか不自然だな。

[569: マンション住民さん]

最初から議論してるつもりないけどな。だから悪態ついているつもりもない。

[570: マンション住民さん]

563もそうだけど、両者とも変わらないですよね。どっちもトゲのある言い方しかできないし。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

みんなローン抱えて余裕がないんだよ。給料も上がらないし下手したらリストラ対象なんだから。その歳でマンション買ったの？って人が多すぎ。

[572: マンション住民さん]

蝉の鳴き声も移り変わり、その内スズムシやコオロギが鳴きだす。初夏、盛夏、晩夏、初秋、中秋、晩秋といった季節の移り変わりを直に感じれるのはうれしいことです。そうめんもいいですね。諏訪小学校の父兄のイベントで流しそうめんが有ります。

[573: マンション住民さん]

テニスに参加したいです。
１０年以上テニスやっていません。

[574: マンション住民さん]

その歳でマンション買ったの？って人は、立て替え前からの住人さんの可能性が高いんじゃないでしょうか。一概には言えませんけど。

[575: マンション住民さん]

旧ローソン前の通路の緑地は何とかなりませんかね？市の管理ということだけど一体どうするつもりなんでしょうか。
児童館の北側も荒れ放題でいつになったら子供が中に入って遊べるのやら・・・。
さらにセンスの悪い花壇なんかを中途半端にシロートが作るもんだから、もうメチャクチャで恥ずかしいったらありゃしません。

[576: マンション住民さん]

>>575
すばらしいセンスをお持ちのあなたが、指導してあげてください。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>576 マンション住民さん

黙って言う通りにしてくれるなら教えてあげてもいいけど?

[578: 入居済みさん]

>>577 =575 さんのここでの書込みを拝見すると、センスはあっても指導者は無理でしょう。センスがあるのに残念です。

[579: マンション住民さん]

センスのいいマンションにでも引っ越して下さいな。庭付きの一戸建てなら存分にセンスを発揮できるぞ。

[580: 匿名]

団地の前の花壇如きで何を言ってるんだか、、、
マナーの悪いガキや教養の欠片も微塵もないママたちの方が問題だと思うが。

[581: マンション住民さん]

無関心なので無問題。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

傍若無人なママたちは子育てとローン返済の共働きで余裕がないんだから生暖かく見てればいいじゃん。むしろ旦那たちが下僕となってプライドの欠片もなく動き回っている姿は痛々しく感じる。

[583: マンション住民さん]

まったくだ。

[584: マンション住民さん]

朝からベビーカーを押して出勤に向かう男を見ると、嫁の収入の方が多いんだなあといつも思う。

[585: マンション住民さん]

奥さん思いのやさしい旦那さんで素敵じゃないですか
それにしても、このご時世にもかかわらず化石みたいな夫婦観ですね...とあえて釣られてみました

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの板の住人のことを考えると挨拶することにすら嫌悪感を感じるようになりましたわ！！！！

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

同じことを考えている人もいるんだなあ。

[588: マンション住民さん]

諏訪名店街のサマーセール行きました。
生ビール￥２００！ごちそうさまでした。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近の傾向としましては、
gourmetcityは19時を過ぎると、
総菜類が半額になるみたいです、
お寿司、弁当類、揚げ物類、お刺身類がお買い得です、
早い者勝ちだと思います、

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

奥さんに優しい男でも会社でその男を評価するのはその化石みたいな価値観のオヤジなんだけどね