ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[332: マンション住民さん]

不要です。

[333: マンション住民さん]

かしのき保育園の隣の公園も去年整備されていましたが全く変わり映えしませんでしたね。道路の舗装はデコボコだし本当に永山は差別されていると感じます。

[334: 匿名]

永山北公園の芝生、工事が始まってから植えてたのがまだ工事が終わって無いのに枯れてますね。

夏には草ぼうぼうになってましたし。

「緑豊か」は結構ですが、ちゃんと手入れされてないとみすぼらしくて不快です。

[335: マンション住民さん]

高麗芝であれば冬は枯れますよ。

[336: マンション住民さん]

確かに整備工事の質は良くないですね。２６日までパブリックコメントを多摩市が募ってますので、皆で声を大にして、既に始まっている諏訪永山地区の整備で気が付いた点を指摘しましょう。どのように出来栄えをチェックしているのかとか。わたしも指摘をするつもりです。他の再生方針の問題点も含めて。ＰＣやスマホからでも出来ますよ。
https://www.city.tama.lg.jp/plan/948/023084.html

[337: 匿名]

芝生を植えた後に草ぼうぼうにしたり枯らしたりする位なら工事の終了時期を見越して植えるべきなのではないかと思いました。

税金の無駄遣いですね。

[339: マンション住民さん]

次期役員の募集が始まりました。
掲示板に貼ってあります。

[340: 住民さん]

永山団地の耐震工事が進んでいますね、
実際に此処の建物とどっちが地震に強いのかしら、
やっぱり免振構造への憧れの想いの炎は消せないわ、

[341: マンション住民さん]

クロスの一部が子供の落書きで汚れたところがあるので一部を張り替えたいと思っていますが
使用されているクロスのメーカーや品番がわかる方いませんか？

エコカラットを導入された方はいますか？
どこに使用されたか使用した感想など教えていただけたらと思います。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

経験談として。
クロスは東京建物オリジナルでした。子会社の東京建物インテリアに工事をお願いしたので使わせてもらえました。

[343: マンション住人]

>>341
うちは入居前に近くの店でエコカラットを施工してもらいました。
壁紙の品番は東京建物アメニティーサポートに問い合わせたら教えてくれましたよ。
見た目はとても満足していますが、機能的には効果が出ているのかよくわかりません。

[344: マンション住民さん]

341です

342さん、343さん情報ありがとうございます。
東京建物アメニティーサポートに問い合わせすればわかるのですね。
問い合わせてみます。
エコカラットもそのうちやってみたいと思います。

[345: マンション住民さん [男性 50代]]

駅に行く途中のトンネル近くの車止めでふたが外側に付いている件で
多摩市役所に要望をしたら内側に直して頂けました。
けが人がでないうちに変更して頂いてよかったです。

[346: マンション住民さん]

>>345 さん、ありがとうございました。鋭利な角で子どもが怪我をせずにすみます。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

G棟のベランダ喫煙、やめて下さい。

あなた様は気づかなかったと思いますが、
リビングの換気口から室内に煙が入り込み
大変迷惑しています。
どの部屋かわかれば直接出向きますが
何しろどの部屋からの煙かわかりません。

近所に迷惑をかけてまでベランダで吸う行為、
マナー違反です。やめて下さい。

あなた様は
ご自身の家族に副流煙を吸わせたくないがゆえに
ベランダ喫煙をされているのでしょうか？

私だって副流煙は吸いたくありませんし、
他人の副流煙で健康を害するのはまっぴらです。
身勝手な迷惑行為をやめて下さい。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近駐車場やその付近でよく猫を見かけます。
猫が車のボンネットやタイヤの上に潜り込んでいる事に気づかず、
エンジンをかけて巻き込んでしまう事故が多発しているそうなので、
運転手の方々はご注意。

http://news.tbs.co.jp/sp/newseye/tbs_newseye2717850.html

[349: 住民さん [男性 50代]]

『タバコの害は換気では消えない』

先日、外来で自分の母はタバコを吸っていないのに肺がんで亡くなったと不思議がっておられた方がおられました。

私が思わず、「お父さんが吸っていませんでしたか？」と尋ねると・・・
その方の父はヘビースモーカーだったとのこと。

タバコの副流煙（喫煙者の煙を横で吸う: second-hand smoke）の害は一般にはあまり知られていないことに愕然としましたが・・・

なんとさらにその副流煙残留物（third-hand smoke）が体に深刻なダメージを与えることがマウスを使った実験で報告されました（ PLOS ONE, 2016; 11 (3): e0149510）。

副流煙残留物（third-hand smoke）とは、タバコの副流煙（second-hand smoke）を換気して消した後も、髪の毛、衣服、壁、床、テーブルなどの表面に付着して残る重金属や発がん物質を含む有毒なタバコの煙の成分。

今まで副流煙残留物（third-hand smoke）は、マウスの実験で肺、肝臓にダメージを与えたり、傷の治癒遅延、あるいは多動症を引き起こしたりすることが報告されていました。

今回、タバコの煙を換気した後のゲージに入れたマウスとそうでないマウスとに分けて、副流煙残留物（third-hand smoke）が代謝に及ぼす影響を調べています。

その結果、深刻な酸化ストレスによるダメージと耐糖能異常が副流煙残留物（third-hand smoke）に接したマウスで起こることを確認できたようです。

ただし、このマウス。

与えた食事はいわゆる西洋食（高脂肪食：おそらく高不飽和脂肪酸食）。
ということは、やはり不飽和脂肪酸の遊離あるいは反応を副流煙残留物（third-hand smoke）が加速したことによる慢性炎症と考えてよいでしょう。

ちなみに、副流煙残留物は再度大気中に舞い、他の化学物質とも反応します。

いくらタバコの煙を換気したところで、さまざまな場所に付着した副流煙残留物を払拭しないことには意味がないということ。

公共の場でタバコの臭いが沁みついた服から漂う臭気だけでも気分が悪くなりますが、これには理由があったわけです。

タバコの煙のように生理的に嫌悪感をもよおすメカニズムは、細胞レベル、あるいは電子レベルで変化が起こっているのかも知れませんね(*^_^*)

[350: [男性 20代]]

ここに住む学生です。

社会人たるいい大人が、こんなところで言い合いしてお互いが分かり合えるわけではないのは分かってるでしょう。
見ていて恥ずかしくなりました。

[351: マンション住民]

>>345
環境課までご意見して頂きましてお疲れ様です。
車止めポールメーカーの多くの施工図はU型タイプポールの固定金具兼用蓋は外側になっていることもあり、又抜け止め用金具と南京錠で固定管理すると思いますが、南京錠が人が通る側に飛び出ますのでどちらが安全なんでしょうね。

[352: マンション住民]

>>347
キッチンで換気扇下で喫煙しててもベランダに排気されますよ。
こちらに投稿しても全ての居住者が見ているわけじゃないでしょうし。

[353: マンション住民さん]

>350の方

あおっているわけではないですが。。。

たぶん347の方は管理組合にも言っていると思いますよ。
１Ｆの掲示板にもたびたび張り出されていますし。。。

この掲示板で解決しよう、解決するとは思っていないと思います。たぶん

まあ、屋台で話す愚痴みたいなもんでしょう。
それぐらい迷惑しているってことです。

でもベランダで喫煙するのは、おかしいですよね。
自分の部屋が汚れるから外で吸うわけですよね？

自分さえ汚れなければ、他の人は汚れてもいいんですか？
吸うなら自分の部屋を汚してください。

[354: マンション住民さん]

諏訪第三公園に時計があるけどほぼ真正面に木が植えられてます。さらに少し斜め前には選挙の看板もあるから時計を見ることはできません。時計が先に設置してあるにもかかわらず、わざわざ真正面に木を植えたり看板を設置し直す仕事にはガッカリします。
それと歩道の両側に養生中とかいって草花を植えてますが、陽が当たらない上に養分の無い赤土なんだから育つわけがないのに一体何を考えているのやら。
鶴牧や落合では考えられません。本当に永山は手を抜かれていると感じます。

[355: マンション住民さん]

市役所建替えの検討が、委員会設置で本格的に始まりますね。
先行の諏訪永山地区の再開発にからませて、候補地Ｄで行ってほしいですね。
駅街区の商業施設のインセンティヴにもなるし。

https://www.kensetsunews.com/?p=62478

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これ以上都営団地を増やしたらどうなるか分かりそうなものなのに。

[357: マンション住民さん]

ん？市役所の建替えの話だよ。都営団地って何のこと。
都営団地は増やすのではなくて、福祉施設と合築で建替える方針ですよ。

http://www.kensetsunews.com/?p=62607

八王子も調査を始めましたね。

[358: 喫煙マナー違反について]

>>350
あなたも大切な家族ができれば、
わかるはず。分からなければ、
・・・

[359: マンション住民さん]

土建屋の業界紙の記事を決定事項のように紹介するのもどうなんでしょうねえ。
業界紙の記事なんて業界の願望を代弁してるだけなのに。

[360: マンション住民さん]

なんでもいいよ。なるようにしかならんのだから。

[361: マンション住民さん]

小学生。

自分から私と同じエレベーターに乗り込んできたのに乗ったら警戒心丸出しで
私と向かい合うように立って人の顔まじまじと見たり
後ろに回り込んでみたり…とものすごく感じ悪い。

防犯上、そういう風に言われてるのかもしれないけど
それなら1台次のエレベーター待てばいいのに。

オートロック解除した人より先に通り抜けたりするし、この子らどう成長するのやら？

[362: マンション住民さん]

＞361さん
　現場にいたわけではないので何とも言えませんが、余程の興味を引いたのではないでしょうか。
そうではなくて、本当に警戒されているなーと思ったら「こんにちは」とか「おはよう」とか「いってらっしゃい」とか「おかえり」とか言ってあげれば警戒も和らいだかもしれませんよ。
あ、別にあなたを批判したり責めたりしているわけではないですよ。

[363: 住民さん [男性 50代]]

お怒り、ご心配はごもっともです。

が、還暦近くなった僕も、ガキの頃、戦前生まれの先達によく言われました。今の若いもんは！って。

思うに、あまりに酷い時は、他人の子であれ、しっかり

[364: 住民さん [男性 50代]]

お怒り、ご心配はごもっともです。

が、還暦近くなった僕も、ガキの頃、戦前生まれの先達によく言われました。今の若いもんは！って。

思うに、あまりに酷い時は、他人の子であれ、しっかり

[365: 匿名]

>>361
小学生に警戒される風貌なのでしょう。

[366: マンション住民さん [男性]]

逆にこのマンションには気を使わなければならない20代の女性がほぼいませんので深夜でもエレベーターには気楽に乗れますね。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費から夏祭りなどのコミュニティ形成に要する費用の支出ができないことが決まりました。
規約にあるのを知って入居したんだろとか、理事になって意見を言えとかの書き込みがありましたが総会の上位にある国交省の指針だから規約を改正しないわけにはいきません。
日本にはまだまだ良識がありました。いやー良かった良かった。

[368: マンション住民さん]

マンションの管理の適正化に関する指針（平成28年3月14日国土交通省告示第490号）

「特に管理費の使途については、マンションの管理と自治会活動の範囲・相互関係を整理し、管理費と自治会費の徴収、支出を分けて適切に運用することが必要である。」

つまり自治会を作ってそちらで住民交流のイベントをやりなさいってことですかね。
自治会だと自治会費の徴収とか役員のなり手とかの問題が出てきそうで、かなりややこしくなりそうです。

[369: マンション住民さん]

いいよそんな面倒なもん作らなくて。

[370: マンション住民さん]

367はずいぶんと勝ち誇った書き込みだｗ。「規約にあるのを知って入居したんだろとか、理事になって意見を言えとかの書き込みがありましたが」に、それを書かれたときの悔しさがよく表れてます。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>370
そういうことを言うから荒れるんだよ

[372: マンション住民さん]

少なくとも方向性が示されたのだから近い将来に管理費からイベント費用を出すことは難しくなります。
自治会ができたとしても管理費からの寄付ということは無理でしょうし、
そもそも自治会に参加する住人は少数でしょうから自治会が設立できるかどうか微妙です。

当初は有志による会費や寄付でスタートすることになるでしょうが経験上すぐに行き詰まりますね。
色々な価値観の人が集まるマンションでコミュニティを作ることはとても難しいです。

[373: マンション住民さん]

今年のどんど焼きの時が賑やかだったことからすると、否定派の方が少数派だと思いますよ。コミュニティの充実さも資産価値を高める要素だと聞いた事が有ります。わたしは自治会が出来れば会費払って参加します。自治会っていうネーミングは変えたほうがいいと思いますが。

[374: マンション住民さん]

いやいや、賑やかだったからと言って否定派が少ないとは言い切れません。自分達でカネ出してまでとなるとどうなのでしょう。

[375: マンション住民さん]

私も以前住んでいたところで自治会への参加を求められたけど、けっきょく会費払いたくないから参加しなかったな。

[376: マンション住民さん]

>>373
そうですね。確かにコミュニティの充実も資産価値を高める要素かもしれませんが、かたや他人との干渉が少ないことも資産価値として以外と高い要素だと聞いたこともあります。どちらがいいとも一概に言えません。

[377: マンション住民さん]

>>371
だって釣りをしてるんだから仕方がない

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人同士の交流ができて良かったとかこれからもぜひ続けたいとか言っていた人が会費制になったとたんに参加しなくなったら笑えます。
結局タダで食いたかっただけじゃん。

[379: マンション住民さん]

役員は、ただ食いどころか飯食べる暇もなく労働ばかり大変なのに、こんなに文句言われて気の毒だな。

[380: マンション住民さん]

誰も役員の苦労話なんかしていないのにすぐに情緒的な意見が出て来ますな。

[381: マンション住民さん]

情緒的だった？
費用と効果を総合的に考えて、○○まつりは反対とか、言うならわかるが。
いくらの負担に対しメリットはこれだけ、とか、何にもデータ示さないで
ただ飯食いたいだけだろうーとか、明らかに名誉棄損なんでねーのと思っただけ。