ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

[マンション住民]

住民みんなでコミュニティーを築いていきましょう。


Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545709/

[1381: マンション住民さん]

＞1380ちゃんへ
1374だが、そんな年齢じゃないよ。
キミと議論してみたいね。勝負にならない気がする。
きみはこのマンション、キミの自宅のことだけど、どのくらい考えているの？

[1382: マンション住民さん]

※都議選バトル

【南多摩（定数２）】
△　小礒　　明　６５自現
▲　菅原　重美　６８共新
△－斎藤礼伊奈　３８都新　レゲエ歌手「ｌｅｃｃａ」、聖蹟育ち。
△＋石川　良一　６４無（都）現　稲城市長を５期２０年、前回は旧維新公認で当選。
※無（都）は無所属で都民ファースト推薦

○当選圏内
△優勢
△＋拮抗でやや優勢
△－拮抗でやや劣勢
▲劣勢
予想はジャーナリストの鈴木哲夫氏

選挙区に大学を構える桜美林学園の常任理事を務め、
６選を狙う小礒に対し都民ファーストは公認と推薦の候補を擁立。
２議席独占を狙う。

6月3日日刊ゲンダイ抜粋編集

[1383: マンション住民]

東京都、多摩ＮＴ再生指針策定へ調査開始

http://www.senmonshi.com/archive/02/02D25JVXPB5BG8.asp

２０４０年のライフスタイルかー、その頃はここも築２７年。
どんな多摩ニュータウンになるのか楽しみです。

[1384: マンション住民さん]

この辺でおいしいパン屋さんはどこですか？おすすめがあったら教えて下さい。

[1385: マンション住民]

パンの好みによりますが…
癖がなくて年代問わず好まれる、諏訪名店街のどんぐりパン。
おしゃれなハード系なら貝取のモイベーカリー。
パイ生地など甘めパンは馬引沢のファリーヌ
モイベーカリーはすぐ売り切れるし高めですが美味しいです。

[1386: マンション住民さん]

ゆめーぬにもパン売ってるわよ。

[1387: マンション住民さん]

>>1381
それでは聞きましょうか。

>>毎日打合せがあるわけでもないので、調整がつかないわけがありません。
全ての住人がそのような環境にあると断言した根拠を教えてください。

話はそれからということで。

[1388: マンション住民さん]

少なくとも1387は調整がつく人だな。
で、応募したの？
話は以上ということで。

[1389: マンション住民さん]

あっはっはっは！1380と1381が面白い！特に1380の妄想キメツケっぷりがイイねー！

[1390: マンション住民さん]

都議選の話なんかここでは関係ないでしょ。


片方のエレベーターが最上階で停まっているのに、もう片方のエレベーターに乗って
最上階まで行ってそのままにする人の気が知れない。

ちなみに、外出する人よりも帰ってきて1階から乗る人の方が圧倒的に多い時間帯に。

上記に該当する人からの予想される反対意見：「じゃあ朝は最上階に停めておいてほしい。」

確率論で考えると、最上階にする必要はないと思っているので、朝自分が1階まで降りて行った
後は中層階にやっておいてやってる。

[1391: マンション住民さん]

本当に小さな人間がいるなぁ。

不満があるんなら階段を使用しなさい。
節電にも繋がる。
体力作りにも貢献する。
良い事ずくめではないのか。

[1392: マンション住民さん]

施設を予約するサイトのURLがどこに書いてあるのか完全に忘れてしまいました。
手元の初期書類を読んでも「インターネットで予約ができる」という
文章はちらほら出てるのですが肝心のURLが見つからない！
「こういう書類に書いてある」というのを教えていただけないでしょうか。
フロントが空いている時間になかなか帰宅できないのですみません。

[1393: マンション住民さん]

>1392さん

お探しのサイト、これ↓でしょうか？

アクセスすると分かりますが、IDとPWが要求されます。
これらは大丈夫ですか？

https://kanri.m-cloud.jp/user_session/new

[1394: マンション住民さん]

>>1391 マンション住民さん

まあまあ放っておきなさい。1390さんは
>>中層階にやっておいてやってる。
なんて上から目線な言い方しかできない人なんですから。謙虚な方ならせめて「中層会におくよう心がけている」などの言い回しをしてるでしょう。「じゃあ朝は最上階に停めておいてほしい。」などという反対意見を出す気にもならんね。

[1395: マンション住民さん]

私は1390さんに同意

２機とも上層階にとまっていたら正直「降ろしておけよ」と思います。

小さいとは思わないしむしろ合理的なのでは。

[1396: マンション住民さん]

自演は醜いですよ＾＾

板を荒らすのは止めましょう＾＾

[1397: マンション住民さん]

もういいわーエレベーターの話。
前もあったしね。

ちょっと待てばいいだけの話でしょ。

[1398: 住民板ユーザーさん1]

>>1395 マンション住民さん
設定で、いつでも必ず中層階に戻るようにできますよ。
実際、そのようなマンションあるし。

[1399: マンション住民さん]

あと、片方のエレベーター遅すぎ！！

[1400: 住民板ユーザーさん8]

>>1399 マンション住民さん

障がい者用だからじゃないですか?

[1401: マンション住民さん]

車椅子マークのあるボタンを使うとゆっくり動作するようにできてるんだよ。なので、あとから乗ってきて後ろに回り込むのはいいが、車椅子マークのあるボタンを押さんでほしい。

[1402: マンション住民さん]

>>1400
はい、そうだと思います。
そうだと分かってはいるのですが、実際乗り降りするのに
あんなに時間が必要なのかなと思ってしまいます。
もちろん必要とする方もいるでしょうから、なくせなどとは
言うつもりはありません。

帰ってきたときに早い方のエレベーターが最上階に停まっていて
遅い方が最上階の一つ下の階なんかに停まっていると、その遅い
方が降りてくるので嫌になります。
だから最上階の人は、降りたら下げておけと思うのです。

[1403: マンション住民さん]

肉体的に健康ならば階段を使用すればいいだけの話しではないですか⁉

エレベーターが二台あるだけでも感謝するべきですよ！

[1404: 住民板ユーザーさん1]

>>1402 マンション住民さん
では、出勤時には降りたら必ず最上階に上げておいて下さい

[1405: マンション住民さん]

意味もなく身障者用エレベーターのボタンを押さない。これが早くエレベーターに乗れるコツです。

[1406: 入居済みさん]

B棟居住者です。水道栓、ガス栓をに閉められることが何回も続き困っています。何か対策方法ないでしょうか？

[1407: マンション住民さん]

新手の釣り師かい？

[1408: 住民板ユーザーさん8]

販売開始当時のB棟の価格表誰か持っていませんか？

[1409: マンション住民さん]

1404は1390を読もう。
朝の時間帯に最上階にしておく必要はない。

[1410: マンション住民さん]

>1409
どれだけ1390を読みこんでも自分の一方的な思い込みしか書いていないが、確率とやらを導くだけのデータがあるのならば教えてほしい。
それと、自分が乗る予定のエレベーターとは別のエレベーターがどの階に停止しているかなどは普通気にしないし、気にしたとしても乗ったら覚えてなどいない。ましてや同一階に停止していることなどは降りてエレベーターを振り返って初めて分かることなので、分かった時点でわざわざ戻って１階のボタンを押す作業を他人にも強いるのかね？

[1411: マンション住民さん]

くだらねー。どんだけ急ぎなんだよ。もしくはどんだけ気が短けーんたよ。

[1412: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターを待てないようならマンション住まいは不向きなのでは・・・。

それよりも、来客用駐車場を使用しないで一泊駐車している車の方が気になります。常連さんがいるみたいで車を覚えてしまいました。
以前張り紙をしていたようですがあまり効果もないようです。
常連一泊さんについては、停める方もそうですが、停めさせている方（住民側）も問題ですよね？

これも小さいことでしょうか。

[1413: 住民板ユーザーさん]

小さいな

[1414: マンション住民さん]

>1410
まず、前提の確認。
朝の時間帯に「最上階」にする必要はないと言っているだけで、上の方の階にしておくことを否定しているわけではない。

たとえば、1フロア10室あるとしよう（計算を単純化するために1人/1室としよう）。
最上階だけを見れば、その階の10室の人が昇降機に乗るかどうかだけを考えればよい。
しかし、仮にこの範囲を最上階-1及び-2階まで広げて考えるならば（-3とか-4まで広げてもよいが）、昇降機に乗る可能性がある人は3倍に増える。
この場合において、この計3つの階の全体最適を考えるならば、昇降機は最上階-1階にしておくのがよいことになる。
こうすると、最上階又は最上階-2階の人が乗るときは、1階分上げるか下げるかしなければならないが、1階に停まっているものが上がってくるのを待っているよりも待ち時間は短くて済むのではという話。

夕方は1階にせよと言うなら朝は最上階にせよなどという単純な話ではないと考える。
外から帰ってきて2階や3階からエレベーターに乗って上に行く人なんてまずいないから1階にと言っているわけである。朝は最上階の人しかエレベーターを使わないわけではなかろう。

[1415: マンション住民さん]

駐車場問題。小さいとは思わない。

停めさせている方（住民側）も問題かもしれないが、ではどうするべきだろうか？

管理会社の人に常時見張っておくよう依頼する　⇒　他の業務が滞る。人件費等が増える。　⇒　有志と融資を募り自主的に見回りをする。

停まっている車を傷つけてやるor動かせないようにチェーンロックをかけてしまう　⇒　たとえ無断駐車している車であっても認められない。

その辺に何台か停めてあっても、それでもスペースがたっぷりあるから構わない　⇒　なくはない考え方だが、きちんと駐車場を借りて停めている人のことも考えると不公平感が残る。

車の持ち主が訪問したお宅に押しかける　⇒　変なトラブルになる可能性あり

その車の前に自分の車をぴったり停めてやる　⇒　変なトラブルになる可能性あり

警察にいう　⇒　私有地内のことなので恐らく対応せず

あらゆるスペースを有料駐車スペースに変えてしまう　⇒　工事の費用がかかり簡単には回収できない

[1416: マンション住民さん]

いいよ、もうそういう駐車を何とかするのを諦めて、いっそのこと時間貸し駐車場にしよーぜ。道が狭くなって危ないとかいう話になるんだろーけど、どうせどうにもできないんだからさ。いっそカネ取りゃいいんだよ、そーいうバカは。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

みなさん家具はどこで買いましたか？

[1418: 近所の家具屋]

>>1417

ステマやめろ。

[1419: マンション住民さん]

家具は店で買いました。

[1420: 住民板ユーザーさん3]

いちいちうるせーな1418は

[1421: マンション住民さん]

鎌倉街道沿いにあったサンクスの跡地に唐揚げ屋さんが誕生するみたいですね＾＾

唐揚げにはやっぱり生レモン汁でしょう＾＾

腹減ったなぁ＾＾

ローソン跡地をいっそのこと居住用の部屋にしちゃえばいいのになぁ＾＾

ぼかぁそー思うよ＾＾

[1422: 住民板ユーザーさん8]

ローソンの跡地、またコンビニがいいですね。住民の力で誘致なんてできないんでしょね。
コンビニだって利益が出ないとこには、こないでしょうし。

[1423: 住民板ユーザーさん1]

>>1422 住民板ユーザーさん8さん
賃料無料にするとかは？

[1424: マンション住民]

>>1423 住民板ユーザーさん1さん
1422ではありませんが、私もそう思います。
こんな長い間空いてるくらいならそうする方がまだマシですよね。
ぜひコンビニもしくはミニスーパーが入って欲しいです。

[1425: 住民板ユーザーさん3]

>>1422 住民板ユーザーさん8さん

>>1422 住民板ユーザーさん8さん
旧ローソンの場所、売っています。
一住戸あたりで割算すると4.2万くらいですね。
コンビニを呼べたりしたら嬉しいですが、実際に可能なのかは分かりません。
きっと一住戸あたりで割算とかも反対が出たり、賃料収入をどう計上するのかとかも合意形成が難しそう…。

近隣のライオンズパシーナにはミニショップがあるようですね。
そこのやり方は分からないですが、何か妙案が出れば良いんですがねー。

[1426: マンション住民さん]

コンビニが欲しい有志で資本金を出し合って運営、毎月の赤字は有志で負担。これで解決。

[1427: マンション住民さん]

いまだにあのローソン跡地が我々（管理組合）の所有物だと思っている人がいるようで驚くわ。
あそこは持ち主がいて、その持ち主がテナント募集しているだけであって、仮にまたコンビニが入った場合、我々にとって便利になることはあっても、そこの売り上げの何パーセントかが我々に入るという事はないよ。

極論すれば1426の言っていることも間違えではない。ただ、収入はどう処理するのかも検討が必要になってくる。その有志で山分けなのか、それとも法人の形態にしてその法人の収入として処理するのか。税務申告も必要になるな。

価値あるものを無料で貸すと、税務上では寄付をした（つまりお金をあげたのと同じ）という扱いになる可能性もあるのですよ。

[1428: マンション住民さん]

兆万長者はいないのかなぁ＾＾

住民の利便性向上の為だけにコンビニ出店をして下さる天使のような方が＾＾

あの空き店舗の前を毎日通るけれども途轍もなく負のオーラを感じるんだよねぇ＾＾

永山には伊達直人はいないのかなぁ＾＾

10億もあれば中期的には可能じゃないのですか＾＾

[1429: マンション住民さん]

あとゼロが二つあったら僕がローソン跡地にコンビニ出店していたよ＾＾

[1430: マンション住民さん]

で、皆さん修繕対策委員会には応募したのかな？
私は応募していないですが、自分なりに色々と勉強してみようと思います。
だって、自分の家のことですから。

しかし、ここの管理費や積立金、駐車場料金は安いね。
ネットで他のマンションのこととか見てると、比較してだいぶお得だわ。