【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part8

[匿名さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581229/

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>588
ピアノ教室しかり、美容院しかり、何しろ高単価で限られたお客さんが来る業態に絞って欲しい

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェはスタバと向かいの品川地域交流センターのカフェで十分かな
スタバもほぼ常時座れるしね

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスツリー27万円
ネットで探したら2.7万円で同サイズのツリーが買えます

玄関前の2本のイルミネーションで80万
ネットで探したら0.8万円あれば18m500球のLEDライトが買えます

ちょろっとネットで探しただけでも安いのいくらでもありました

僕はマンション管理の仕組みはまったくわかりませんがイルミネーションを考えるのが好きな住人なんていくらでもいるでしょうし
管理組合がボランティアを募ってそういう人に託して、楽天でこのツリーを5万で買ったなどという透明性のあるお金の使い方をしてもらった方が良いんじゃないでしょうか？

業者を通すといくらでも言い値で金額を上げられるでしょうから
キックバックして誰かが得をしてるという考えができてしまいます。

[592: 入居済みさん]

きちんと、説明責任果たすように理事会に働きかけましょう

[593: マンション住民さん]

>>586
毎年買うことは無いでしょう。ツリーもイルミネーションも何年も使えますよ。
>>591さんのボランティアを募るというのは言うのは良いアイディアですね。

[594: 入居済みさん]

ツリーは、入口だけでかつシンプルなのに、価格変ですね。
ほとんどが工事費ということですよね。形式上は。

入居者に同業の方もいるでしょうから
価格交渉やボランティア募って良かったのに。
相見積もりの結果の掲示などお願いできるのかな

[595: 匿名さん]

安いのは安いなりですよ。
マンションの雰囲気を左右するので、楽天なんかで安モノを買うのはいかがなものでしょうか。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのツリー、安っぽいですけど、、オーナメントもまばらだし。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

楽天なんぞで買うな、には同意だが、どう贔屓目に見てもあのツリーは価格に見合う価値ではない。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

楽天はいろんな店が出店してるだけで同じ商品でも店舗で買うより安く買えるなんていくらでもあるし
買い方次第だよ

楽天なんぞってのはどうかと思うわ

[599: 匿名さん]

ツリー要らない
>>598
正論ですね。楽天やAmazonは様々なお店の集合体、買う側の問題。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

んだんだ。
それにしても高すぎでしょう。
きっちり説明して欲しいですね。

[601: 住民ママさん]

エントランスのツリーがしょぼすぎて残念に思っておりましたのに２７万もしたなんて信じられません。

我が家は今年２１０㎝のツリーを新調しましたが、エントランスのものより高級感がありますし価格も半分以下です。

グランスカイのツリーは素敵なのに…　毎年買い替えるものでもないですし本当に残念です。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>601
あのツリーにしてその金額とは、中にドローンでも埋め込まれてるんですかね。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰があのちゃっちいツリーを選んだのだろう。
27万はないだろ。
替えて欲しい。お金は三井もちで。

[604: 匿名さん]

ツリーは、10年間位のメンテナンスや保管料、設置費用込みで２７万じゃない？

本体だけの値段だったらあり得ないでしょ。ツリーなんて氷山の一角なのかも…

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>604
なるほど。それなら分かる

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ階にペットボトルのラベルとキャップを外さないでそのまま捨ててる人がいるのが気になる。
誰だか分からないから、指摘もできない。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>604
確かに。
おそろしや...

[608: 匿名さん]

>>606
間違ってはいませんが、それだと色んなことが気になって仕方ないでしょ。疲れませんか？

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>608
いやー、私もこれはいやだね。それくらいマナーとして分別しろよ、と思う

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私のフロアのみなさんはペットボトルの捨て方が完璧です。
マナー悪い人がいるフロアじゃなくて気持ちよいです。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の感想を述べるだけの掲示板になってきたね。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>611
ていうあなたもね。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>611
何を書けというのよ

[614: 匿名さん]

610さんは自分のフロアさえ良ければいいのかな

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>614
いるいる。こういうタイプ。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の日経にJTが、タバコに困ってる人向けということで分煙コンサルタントがどうしたこうしたっていうような広告出していたけど、マンション向けのソリューションもあるのかしら。お悩みの方は問い合わせされたし。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>614
妬まない妬まない

[618: 匿名さん]

ペットボトルキャップで妬む人なんているの？

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の山手線は災難だったね

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619
本当に最近の山手線災難
大崎が嫌になりまりました

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何があったの？大崎で？
ごめんなさい、育児で忙しすぎてTVも見れず。
なのに久々にここに来てる私って。

[622: 匿名さん]

>>621
子育て大変ですね。
山手線の新型車両トラブルで、大崎ではドアが開かなかった事故があった様ですよ。

[624: 匿名さん]

富久クロスは住んでみて間取りの悪さに気付いた人も多いようですね。
売り逃げようと必死なのが気の毒です。

[625: 住民さんＣ]

富久もほしかったけど、大崎にしてよかったです

[626: 匿名さん]

大崎のタイミングなら、もうちょっと頑張れば都心3区（港、中央、千代田）のマンションが買えたのにね〜

[627: 匿名さん]

都心3区でもモノによるなぁ。質の良いものはお高いですし。

[628: 匿名さん]

港区でここより安いとなると、芝浦の駅遠物件とかしか買えませんよ。
明らかに大崎の方が生活しやすいですね。

[629: 契約済みさん]

>>628
どこ?

[630: 匿名さん]

五反田や大井町にも近いところも生活するにはいいですね！

[631: 匿名さん]

>>627
もちろん、都心3区モノを買うなら上質なものに限ります。もし買っていたら今頃は大きな含み益が出てますし、都心3区モノは値下がりリスクも低いいですからねぇ。

[632: 匿名さん]

前回バブルが弾けたときは都心部の値下がりが大きかったですよ。
港区でも湾岸などはリスクが大きいです。

[633: 匿名さん]

ここの@360はリーズナブルだった

[634: 匿名さん]

富久クロスの抽選落ちて、こちらにした組ですが大崎にして良かったなぁと思ってます。
富久も竣工後に見に行って、とても魅力のあるマンションでしたが(ヨーカドー併設や新宿からの距離など)、大崎は駅からの導線がほぼ全て車道と分離されていることや、その歩道がとても綺麗であること、隣のライフが思ってた以上に使い勝手が良いことなど、マンション販売時には分からなかった街の良さがありました。
もちろん富久の方が１割以上分譲価格が安かったため、同じ土俵で比べてはいけないと思いますが、トータルでも富久に負けず劣らずのマンションだと思います。

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
んなわけない

[637: 住民ママさん]

１２月は毎週土曜日にお台場の花火があるのですね。
先週は見逃しましたが後三回チャンスがあるのは嬉しいです。

冬の花火は空気が澄んでいて綺麗に見えそうですね。

[638: 住民ママさん]

>>633
@360はリーズナブルって言うか
割高だったんじゃないかと思い始めて来た。
住み飽きたら賃貸か売却するつもりで買ったけどクチです。

うちは子供はまだ小さいからキッズガーデンは良いと思った。
マンション内でもお友達が出来たし、
雨が降っても適当にお友達と遊んでくれる。
でも、ここも数年経ったら遊ぶ人が居なくなるんじゃないかと。
最近、子供繋がりで
御殿山や島津山に住んでる方とお友達が出来たので
お邪魔したけどグレードが全然違ったわ。

買っておいて何だけど
タワマンはdinks向けな気がして仕方ない。

>>634
ライフはとても良いですね。同感です。