【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part8

[匿名さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581229/

[521: 匿名さん]

いい大人がイルミネーションの話して面白いのかな？笑

[522: 匿名さん]

このまま入居してくださるテナントが見つからない場合、修繕費の積立てなどはどうなるのでしょうか？

[523: 匿名さん]

>>515
そうだね、511さんそっとしておいてあげよう。

[524: 匿名さん]

>>522
修繕費上がるんですか？

[525: 匿名さん]

早くモデルルーム跡地の駐車場と、ソニー跡地を開発して欲しいですね。
マンションでもオフィスでもいいけど、人口が増えるのは周辺テナントにとっていいことだし。

[526: 匿名さん]

>>525
ソニー跡地に関してはなかなか難しいでしょうね。
住友は平気で何年も土地を遊ばせるからね～

[527: 匿名]

>>524
上がらないよ。

[528: マンション住民さん]

年末調整で地震保険料は控除されますか？ちなみに払った保険料は5万円以下です。

[529: 匿名さん]

>>528
されます

[530: マンション住民さん]

>>529
ありがとうございます。払込証明書類は「原本添付」するのですか？

[531: 匿名さん]

https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1145.htm
少しは自分で調べようね

[532: 匿名さん]

テナント未入居部分の修繕費などは、販売側負担じゃない？
かれこれ1年以上前から募集してるのにね、早くテナントが見つかるといいですね。

[533: マンション住民さん]

>>531
ご親切にありがとうございます。原本添付（又は確定申告時に提示）の様ですね。年末調整で済ませておくか、確定申告でするか、はどちらでもいいのでしょうか？

[534: 匿名さん]

>>533
初年度は確定申告必要です。

[535: 匿名さん]

>>533
私は生命保険料控除と地震保険料控除は、職場に控除証明書を提出して年末調整の段階で計算してもらっちゃいます。初年度は住宅ローン控除があるので、結局確定申告は必要となりますが。

[536: 535]

「住宅ローン控除→住宅ローン控除の手続き」の誤りです。住宅ローン控除自体は10年間受けられ、2年目からは確定申告不要となります。

[537: マンション住民さん]

>>534さん
>>535さん
大変参考になります。確かに初年度は住宅ローン控除のための確定申告が必要ですよね。あと私は住宅購入資金の贈与税の申告もあります...。
そう考えると年明けは忙しくなりそうなので、年末調整で出来るものは今やっておこうという気持ちになりました。
ご回答ありがとうございました。

[538: マンション住民さん]

>>536
住宅ローン控除は10年間、2年目から確定申告不要...とのこと、ご丁寧にありがとうございました。

[539: 匿名さん]

>>534
それ住宅ローンの話だから、地震保険に限っていえば年末調整だけで大丈夫なのでは

[540: 匿名さん]

年末調整で提出する控除証明書ってもう届いてますか？
ウチは生命保険の方は届いたのですが、地震保険はまだで。