【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part8

[匿名さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581229/

[405: マンション住民さん]

スーパーマーケット～ライフ間以降もやってくる方々は、ガーデンシティにお勤めの人なのでしょうか。
橋ができてもそこの改善は見込めないでしょうね・・・。
子供を乗せたバギーで行くのが結構大変です。
暗黙の了解として右、左に分かれるものだと思いますが、結構広がって来られますよね。
子供の顔の位置にカバンが当たりそうなのにサラリーマンの人たちよけてくれないです。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>405
まじですか。みんな朝は殺伐としていて、多いもの勝ち、みたいな雰囲気なんでしょう。それこそ区に要望出して、矢印書いて、っていうのがいいんじゃないですか。テクニック的にはやや中央寄りをゆっくりゆっくり進む、というのはどうでしょう。自然とカラスが一列になっていくのではと思います。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソニー本社跡地にオフィスビルができたら、今よりもっと通行量が増えそうですね。
さすがに歩きタバコな人はいなそうなのが、せめてもの救いです。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソニー跡地でもいいけど、ティップネスとかルネサンスとかのスポーツジムができたらいいな

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>408
地下鉄希望します。

[410: 匿名さん]

>>409
無理

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410
豊洲に新しく出来たシビックセンター(豊洲図書館？)
のように自由なスタイルで読書を楽しめるキッズコーナー
・絵本、知育玩具、遊具などを置き、音を出して読書と遊びが楽しめる「おはなしのへやキッズ」運営とかして欲しいですが無理ですか

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出来たらいいね！

[413: マンション住民さん]

「屋根の付いた空中デッキ」を希望します。

ザタワー→ブライトプラザ→ブライトタワー→ニューシティ（大崎駅）

地上とデッキの二つの経路があれば混雑緩和にも役立つし、マンションの資産価値あがります！

[414: 匿名さん]

>>413
もしここから繋げるなら、プラザじゃなくてコアじゃないの？

[415: 匿名さん]

>>413
金は誰がだすん？

[416: 入居済みさん]

品川港南口もずいぶん長くデッキあるよ。ああゆうのいいな。

[417: 匿名さん]

>>411
豊洲に引っ越しましょう。

[418: 匿名]

大崎じゃこれ以上無理
資産価値なら千代田、中央、港、渋谷アドのマンション買わなきゃダメ
買う前から分かてる

[419: 匿名]

>>417
江東区豊洲もマンション供給過剰
いずれスラム化必至

[420: 匿名]

隣にできる図書館まで屋根付きデッキがつながると図書館利用者にも便利だね。我々も雨の日に濡れずに帰れるし。

[421: 匿名]

朝、ニューシティを通ってパークシティ方面に通勤する人達に、ニューシティがランチクーポンを配布してますね。
繋がればニューシティでランチする機会も増えるでしょう。

[422: 匿名さん]

>>421
そりゃもうニューシティにランチ行っちゃう！だから早く繋げてよん！

[423: 匿名さん]

>>419
大崎も似たり寄ったり。

[424: 匿名さん]

ゲートシティ大崎のso-netと港南のソニーモバイルが品川シーサイドの楽天跡地に引っ越すみたいだね。

[425: 周辺住民さん]

>>423
でも、似たり寄ったりなら、豊洲より大崎に住みます。

[426: 匿名さん]

>>420
大崎駅図書館前で移転反対運動やってた。
駅の反対側に住んでると言ったらあなた移転賛成派ね！だってさ。そんなこと言われても、、。

[427: 匿名さん]

>>425
将来性を考えたら豊洲より大崎を選ぶよね、普通は、

[428: 匿名]

図書館移転は決まってるんだから、デッキ繋げて西口の方が図書館に通いやすいようにすべし。

[429: 匿名さん]

西口の図書館も残しておけばいいのに。小さな図書館だし...。
屋根付きデッキは賛成！

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋根付きにするなら、計画段階でやるでしょうに。コスト意識あるのかしら

[431: 匿名]

>>423
山手線ナメたらあかんよ

[432: マンション住民さん]

みなさん、すまい給付金って申請しますか？

[433: 匿名]

>>432
該当者少ないんじゃない？
今年6月引渡しの場合、平成25年の年収510万以下の人は申請できる。

[434: 契約済みさん]

ニューシティさん、マンション住民にもクーポン配布してくれないかなあ。

[435: 匿名さん]

>>433
私は年収510万以下ですが、親から住宅購入資金の贈与受けたりしてこちらを購入してます。そういう方、結構いらっしゃるんじゃないでしょうか？
すまい給付金申請しようと思います。
情報ありがとうございます。

[436: マンション住民さん]

>>435
申請しない手はないですよね。
申請期限は入居から一年3ヶ月以内です。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>435
色んな意味で羨ましす。

[438: 匿名さん]

>>437
そうか？全く羨ましくないわ。
資産家は三代でかなり毟られるからね。
自立しないと

[439: 匿名さん]

相続税対策でこのマンションを購入している人も多いでしょうね。
若くして住んでいる住人とかそうなのかな。

[440: マンション住民さん]

>>437
そうかな？
自分の稼ぎでマンションを購入した方が親に迷惑掛けずに済むし、それが普通だと思うけど。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>438,440
他力でマンションが手に入り、公的な資金援助まで受けられるなら経済的には美味しい話かと。その人の人生がHAPPYかどうかは別問題だけど、平たく考えれば十二分に恵まれていると言えるでしょう。

[442: 匿名さん]

このマンションの場合、ローン購入は過半数？。それとも半分以上がキャッシュ？

[443: 匿名さん]

>>442
知らねえよ。
なんでそんなに他人の財布の中身が気になるの？
恥ずかしいと思わないのかな～

[444: 匿名さん]

最近書きこみのレベルが低いような。真新しいネタもないから仕方ないか

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アロムヴェールのボジョレー、試飲したら美味しかったですよ。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボジョレー飲みたいなぁ〜
授乳中だからおあずけ。

最近洗濯物乾きずらくないですか？
西側

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側です。室内で干してますが充分乾きますよ。

[448: 匿名さん]

>>442
ランダムに登記簿とってみりゃわかるよ

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

趣味わるっ！

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>447
浴室乾燥機でですか？

[451: マンション住民さん]

>>442
8割方ローンじゃないですか？
ローン金利1パーセント切ってますから、お金があっても敢えてキャッシュで払わずにローンを組むのが正解でしょう。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例えば、1億円の貯金があって100万円の車を買うのにわざわざローンを組むかという話だな。
そして相続税対策のためなら、現金を無くすことが目的なのでローンを組む意味がない。
これが投資物件だったとして、そこに賃貸で住んでる人も外資系企業や会社経営者で家賃はタダで住んでるかもしれない。
自分の価値観で周りも一緒だと判断しないこと。

あと実際はキャッシュで買ってても、妬まれるのが怖いから35年ローンで買いましたと嘘をついてる人も結構いたりする。人の嫉妬ほど怖いものはないからね。

[454: マンション住民さん]

>>452
100万円じゃなくて、5,000万円の話だろ。
例えば
①住宅ローン金利0.8%→年間40万円の利払い
②3パーセントで運用→年間150万円の運用益
ここまで書けば小学生でも分かるよな。①と②の差がポケットに入るだろ。
相続税対策が現金を無くすこと？本気で言ってんの？みんな少しのお金も無くしたくないから、「評価を低く計算出来る」マンションを買うわけだろ。価値観とかエラそうなこと言う前に最低限な知識くらい付けたら？ああ、疲れる。