【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part8

[匿名さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581229/

[21: マンション住民さん]

＞20
昨日の記事見てないのでか？西武が高輪プリンスなどの高輪大規模再開発を発表してますよ。新駅開発とあわせ、中心地か丸の内から品川に移るくらいのインパクトがあるとの記事でした。
間違いなく徒歩圏。楽しみです！！

[22: マンション住民さん]

>>21
品川の労働人口が増えれば増えるほど、大崎の住宅地としての需要も増えますね。

[23: 匿名さん]

>>21
知りませんでした、これは凄いですね！西武からまだ概要のプレスリリースはまだのようですが待ち遠しいですね。2027年とかなり先の話にはなり、ここをまだ保持しているかわかりませんが、楽しみですね！

[24: マンション住民さん]

>>21
高輪口もゴチャゴチャだし、ホテル等の施設も老朽化が進んでます。再開発でスッキリ&景観よくなるといいてすよね。しかし、中心地が丸の内から品川に移るくらいのインパクト...という記事は飛躍しすぎです。そうなればスゴいことですが、そこまでは難しいと思います。丸の内と高輪では、街の色合いというか周辺環境が全然違います。丸の内から皇居、日比谷辺りまで歩いてみるとよく分かりますよ。

[25: マンション住民さん]

高輪が丸の内になるとは書かれてませんよね？山手線新駅から品川高輪、更にはリニア開業までの大括りで東京の中心が品川近辺に移ると表現されてます。開発規模は空前の投資額なのでそうなるのも現実的でしょう。皇居周りは素晴らしいですが、この記事はそのような情緒的なことではなく、機能的なことを伝えていると思います。というか、この規模みれば普通はそう考えるでしょうね。いやー楽しみ。

[26: 匿名さん]

空前の投資額！日本の財政大丈夫か？

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

次は京急、東京メトロも参画して
品川駅周辺の更なる発展を心より
お待ちしております。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20150612/284211/?ST=smar...

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京タワーだけは隠れないで欲しい

[29: 匿名さん]

開発が進むのは明るい話題も、品川駅の雑踏がさらに酷くなるのはあまり歓迎せず。

[30: 匿名さん]

>>24
まあねポスト丸の内になる必要はないけど、高輪口のカオスは東京の顔として恥ずかしい。開発が楽しみですね。ただ、西武だけじゃなくてまさに駅前の駅前のパチンコ屋とGooseをどうにかしないとかっこつかない。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>29
同感ですが、世の中そんなことだらけ。羽田の飛行機もそう。結局なるようにしかならない。我々のマンションとて、ご迷惑をおかけした人達がいるわけで。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>30
あら。グースとパチンコは同格？

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前のパチンコは、恥だよね。東京の玄関口にパチンコがあるなんて残念。

[34: 匿名さん]

大崎で接待に使える店はないですか？
予算は飲み物込みで一人１万円。
個室もしくは個室ライクなブースがあると良いです。人数は５名くらいです。

[35: 匿名さん]

>>33
駅前にパチンコ屋がない駅もありますね。
そもそも需要がないかあってもパチンコ屋より高いテナント料払う人がいればパチンコ屋は出店できません。そういうテナントがいないってのはその程度ってことですよ。

[36: 匿名さん]

>>28
もし、グランド高輪プリンスがさくらタワー並みの高さに建て替えられた場合、ここの高層階であっても東京タワーの下３分の２は見えなくなりますね、残念ですが。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>36
それは、仕方ありませんね。残念ですけど。
このマンションのせいで見えなくなった方々もいるだろうしね。

[38: 匿名さん]

>>37
ごもっともです。

[39: マンション住民さん]

>>36
グランド高輪プリンスの位置は、東京タワーへの視界の間には入らないですよ。
そもそもまだどうなるかわからないのに今から心配しても仕方ないでしょう。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話かわりますが、ジュエルビューラウンジのガラスがかなり汚れてましたが、あそこは定期的にクリーニングされるのか心配です。友人を連れて行った際、かなり外側のガラスが汚れていて気になりました。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内の要望とかってどこに言ったら良いんでしょうか？

ジムの設備について要望があるのですが…。

[42: マンション住民さん]

>>39
もちろんラウンジのガラスも定期的に掃除されますよ。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>41
まずは、コンシェルジュに相談なさってはいかがでしょうか？

[44: 匿名さん]

>>39
実際確認して言ってるんだけど！

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

奥様方が地味って、ここにわざわざ書き込む意味が分からない。
独りで勝手に思ってればいいのに、ただ荒らしたいだけなのかな。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>45
いまさら蒸し返す意味が分からない

[47: 匿名さん]

>>45
まあ港区じゃなくて品川区だからね。
そりゃあ地味でしょ。

[48: 入居済みさん]

>>40
外側はゴンドラでやるから3カ月に一度くらい

逆に言えば、カド住戸は気になるぐらい汚れる

来月掃除入るはず。掲示板確認してください

[49: マンション住民さん]

>>47
豊洲は江東区ですが。。

[50: マンション住民さん]

>>49
ここが品川区だと言ってるんじゃない？

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地味地味うるさいな。
地味でもいいじゃん。

[52: マンション住民さん]

地味じゃダメですか？

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Oursのちょっとしたライティングを見ると、やっぱりいいなと思うのですが、ここの通りも木が育ったらイルミネーションやって欲しいですね。残業帰りに温かく迎えてもらえる感じがするし。

[54: 契約済みさん]

話は変わりますが、私は上階の足音が1日中気になって仕方ありません。たまに何か物を落とした際に生じた音ならまだしも、歩行の音が全て聞こえます。
手抜き工事されてないか、心配なのですが…。パンフレットでは二重床を謳ってましたが、果たしてきちんと施工されているのか…。
皆さんの部屋はいかがですか？

[55: 匿名さん]

>>51
品川区だから地味なのは当然だよね

[56: 匿名さん]

>>51
こういうのは無視が一番ですよ。スルースキルをつけましょう。

[57: 匿名さん]

上に文句言え。

[58: マンション住民さん]

>>54
前にも出てたけど、それは音じゃなくて振動だから仕方がないです。
上階の人のかかと歩きがウーファーのように振動として伝わってきます。
話し声とかテレビの音は聞こえないはずです。

[59: マンション住民さん]

>>54
うちの部屋では上の階の足音はほとんど聞こえたことがありません。我が家では防音性の良いマンションでよかったねと話しているくらいです。
上の階の方の歩き方の違いですかね？

[60: 入居前さん]

施工不良だとか設計ミスだと思うならアフターサービスに連絡すればいい
上の人がうるさいなら「いつも静かにしていただいてありがとうございます」と連絡してみるのもいい

子供の足音なら、仕方ないとあきらめるしかない。わたしは爺さんなので、下の人には迷惑をかけていないと思う。

[61: 入居済みさん]

>>54
うちも音は気になりません、気になって仕方ない、とは、逆にびっくりです。窓を開けると躾されてない犬がいるなと気になることありますけど（笑
上の方が特別なのではないでしょうか。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKのヘリコプターがかなりうるさいんですけど！
これは苦情入れるべきか。

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>54
私も今のところは
音の被害はありません。
ちなみに何階が煩いですか？
もし自分の階なら
今夜から子供含めて気をつけます。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKのヘリは品川再開発エリアの空撮でもしてたのかな？
マンション上空をかすめて3周もしたようだ。

[65: 匿名さん]

>>64
再開発エリアの空撮？
どこまで能天気なの君は、、、。

http://jcc.jp/news/10196476/

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たばことか音とかは、ここで愚痴っても解決にはならないので、そろそろ話題からはご遠慮願いたい

[67: 匿名さん]

>>65
ヘリコプターが上空を旋回していたのならまず事件、事故の可能性が高い。それなのに再開発を取材に来たのかな？などと思ってしまうマンション脳怖すぎ。

[68: 匿名さん]

みんながヘリくらいでうるさいとか騒ぐと新航路の始まりが心配になる、高層すみだし。

[69: 匿名さん]

電車はうるさい。
サッシ閉めてても、何であんなにうるさいんだろう。

[70: 入居済みさん]

それよりも今現在のパトカー？消防車？が気になって仕方がないです！
今は静かですが、先ほどまでサイレンとなにか話し声が！
何箇所かに散らばってるので、道路が封鎖されたのかな？と。
最近の品川五反田は少し物騒ですね。

[71: 入居済みさん]

また匿名さんの連続荒らしが始まりましたね。
何でここにへばりついているんだろ？

[72: マンション住民さん]

いや、昨夜は夜中にサイレンうるさかったですよ。初めて外の音で目が覚めました。
高層階は音を拾うからかな。
低層階の方はサイレン聞こえなかったですか？

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>69
駅から遠いところに引っ越せば。

[74: マンション住民さん]

うちは高層ですが家族全員サイレンの音には気が付きませんでした。
70さんはわかりませんが、その前は71さんの書いている通りいつもの連続荒らしですね。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「マンション脳」とか言う人は確実に住人じゃなくて荒らしですね。
近所に前から住んでて、このマンションをよく思ってない人かもしれない。

[76: マンション住民さん]

>>65
この程度の事件でヘリを飛ばすかね？

[77: マンション住民さん]

ビルが上空から撮影された映像がニュースの中で流れているのは観ました。

[78: 入居済みさん]

>>70 です。
荒らしのつもりはなかったのですがすみません。
我が家も高層階です。
いつものサイレンだと、なってるなー位ですが昨日はサイレンも長く、メガホンで話してるような声までしてきたのでただ事ではない？？！とベランダから覗きました。
高層階は音を拾うのですね！
知らなかった！
夜中の静かな時間帯だと、下の道を走る車の音が普通に聞こえてくるので不思議だったけど、納得です。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>78
西側はうるさかったかもしれません。東側は特にそこまで気になりませんでした。

[80: 住民さん]

>>79
うちは西側高層ですが、サイレンの音には気付きませんでした。

[81: マンション住民さん]

東側高層階ですがうるさかったです。気付いたか気づかなかったかは熟睡の度合いによるのでしょうね。

[82: 入居済みさん]

>>78

71は70に対して「荒らし」と言ったわけではありませんよ。
その前の「匿名さん」名義の一連の投稿です。
いつものパターンだから分かりますよね？

[83: マンション住民さん]

北側高層階もサイレンやメガホン？の声が聞こえました。
うるさい、というほどじゃなかったですけど。
ここは静かでいいです。

[84: 匿名さん]

電車が鉄橋渡る音、普通に聞こえるじゃん。何で荒らしになるのかわからん。それに連投してないし。荒らしだと騒ぐ貴方が、いつものパターンだってばよ。

[85: マンション住民さん]

電車の音が気になる方はこのへんだと線路から離れた御殿山の一軒家か低層マンションなんかだと静かだと思いますよ。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>83
北側は電車の音、聞こえますか？

[87: マンション住民さん]

>>86

北側ですが、窓を閉めてると聞こえません。
ベランダに出ると京急のホームが見えて電車の出入りの音が聞こえます。

[88: マンション住民さん]

電車の音に文句言ってもねえ。
Oursに通って知り合いでも作って四方山話でもしたら？

[89: 匿名さん]

文句ではない。電車の音が聞こえる。それは事実。
それを聞こえない、荒らしとかいう人がいるからおかしくなる。

前のマンションは今より駅に近かったが電車の音は聞こえなかった。
恐らく、鉄橋なし、低層と鉄橋あり、高層の違いか。
その代わり、前は自動車の音が煩く、ここはしない。

買い物は、前の方が遥かに便利だったが、通勤はここの方が便利。

一長一短ある。ここが完璧な訳ではない。

そういう当たり前のことに対して、マイナス面はいっさい許さない、
あるはずがいない、という態度をとる人の方がおかしい。

[90: マンション住民さん]

はいはい、語りたいのね。

[91: 匿名さん]

>>85
引っ越す前は御殿山に住んでましたが窓開けてると電車の音は聞こえてましたよ。線路からはそれなりに距離はありましたが聞こえます。そう音ってほどでもないけど聞こえるのは事実です。

[92: 匿名さん]

>>82
こいつが荒らしだろむしろ。

[93: 入居済みさん]

>>92
いやいや。こいつが荒らしだろむしろ。常連の。

[94: マンション住民さん]

>>匿名さん

理屈っぽくいつも喧嘩腰。

[95: マンション住民さん]

なんでポストの数字を押したらダメなの？郵便物取り出せないじゃん。

[96: 匿名さん]

いたずらで、他人の番号を押すなってことでしょ。

[97: マンション住民さん]

>>91
あまり参考にはならない情報だね。
それなりって言われてもね。

[98: 匿名さん]

>>97
少なくともこのマンションよりは線路から距離がある、という意味ですよ

[99: マンション住民さん]

確かに電車の音は聞こえますね。しかし、多くの人が気になるレベルではないと感じてるから、うるさいと書いている書き込みには反発があるのでしょうね。

[100: 匿名さん]

音の感じ方は人それぞれ。人の感じ方にとやかく言わない。

[101: マンション住民さん]

>>99
電車の音して当たり前！駅近のマンションに住んでて電車の音がイヤとか、ワガママすぎ！

[102: 住民ママさん]

南向き高層階ですが電車の音にはビックリしてます。

近所からの引っ越しですが、以前の方が駅に近く同じ南向きでしたが、駅との間に建物がありましたので遮られていたようです。

窓を閉めていても聞こえますし、キッチンにいても換気扇から聞こえますし、お風呂に入っていても同じく聞こえます。

想定外でした。はやく慣れればいいなーと思っております。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>95
確かに思った。いたずら防止のことを言っていると理解するまでとまどった

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

95です。いたずらでそんなことする人がいるとは思いもつかなかった。まあ、子供ならボタンがあれば、手当たり次第押したくなるのかもね。

[105: マンション住民さん]

高層階は音を全部拾うので当然かと。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東向き高層ですが、電車の音はあまりしないし全然気になりませんよ。

方角、階層で異なるし、人それぞれ感じ方も違いますからね〜

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側中層階の方、以前困っていた煙草の件は防災センターに相談して改善されましたか？
うちはまだ煙が来ます。

[108: 匿名さん]

>>106
東側中層階ですが窓を開ければ電車の音は部屋の中でも聞こえますよね。気になるかどうかは人それぞれですが、、、。

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も東側中層階ですが、窓を開けてもそれほど電車の音は気になりません。
人によるってことですね。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>107
煙草の件で防災センターに行った時、
その時の警備員の方に話して責任者に伝わるまでにかなりニュアンスが変わると感じたため取り敢えず放念してもらい様子を見ています。よって煙はまだ来ています。

[111: 契約済みさん]

うちもまだ煙草の匂いはします。窓閉めてても、24時間換気口を通じて入ってきますよね。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>110.111さん
確かに警備員さんと上手く連携していないというか、ちゃんと伝わってないなと思います。
通気口から来ますよね。
なのでうちは通気口閉めてしまっています。
ですが、どこからか臭いは入ってきてしまいます。
洗濯物にも臭いがついてしまい本当に困っています。
防災センターから何度も注意を入れてもらおうとしても部屋のインターフォン居留守してるそうで、出ないそうです。

[113: 匿名さん]

湾岸スレで随分酷く書かれてますが(笑)
たまにここに出没する荒らし君が誰なのか、なんとなくわかりました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584824/

[114: マンション住民さん]

>>113
確かに語り口が似てますね。
ああいうのを見ると反論したくなりますが、他の地域の板で大崎の宣伝したり、ここの板で他の地域をけなしたりするのは避けたほうが良いですね。
新たな荒らしを呼び込むことになるので。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>112
特定できてるなら、個人で解決しませんか。日常生活に支障が出るくらい、みんなで入れ替わり立ち代わりピンポンするとか。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>113
ここ、検討板の頃からのネガがまだいますからね。

Gなんとか

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>115
本気で困っているのでそうしたいですがモニターに残ってしまいますよね。なんて本気で考えちゃったり。

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>117
こまっているんだったら、管理会社を間に挟むのではなく、真摯に思いを伝えるしかないと思うんですがね、、、

[119: マンション住民さん]

相手によるね、半グレみたいな住人がいないとも限らない...

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>119
集団的自衛権の行使ですかね