美しの森の新築マンションか？美しが丘の中古マンションか？

[匿名さん]

半年前からたまプラーザ駅徒歩圏限定でマンションを探して来ました。
３ＬＤＫで８０㎡前後が条件です。当初は妻の希望もあり、横浜市限定で
探しました。

一生に一度は新築！と思い、ザ・ライオンズたまプラーザを検討したところ、
５千万円台の予算では到底手が届かず、諦めました。

そこで大手仲介に登録して中古物件を検討したのですが、これは！と思う
物件は中古であっても価格が高く、手が届きません。たまに、価格条件が
合うものが出ると、内覧日の夕方には申し込みが入る状況で、いつも後塵を
拝す始末です。この地区にこんなに売物件が少ないことを知りませんでした。

金曜日に仲介業者から情報をもらい、土曜日にプライベートの予定を
キャンセルして物件を内覧し、その場で決断を迫られる。美しが丘の中古
マンション探しに疲れ果ててしまいました。

美しの森の新築であれば、予算・間取りともに条件を満たすため、方向転換を
しようかと悩んでいます。

同じ悩みを共有する方、どうかアドバイスをください。

[41: 匿名さん]

校舎と対面しているところもありますね。

[42: 匿名さん]

年が明けて、いろいろと物件が出て来ました！

[43: 匿名さん]

どんな物件？

[44: 匿名さん]

私の娘が「美しが丘東小学校」に通っていたとき、校舎からフロラージュができる前の空き地＆雑木林にタヌキがいるのを見れたそうです。
2000年ごろの、1学年2クラスのときの実話です。

ドレッセ美しの森シリーズが完成し、あのタヌキたちはどこに行ったのでしょうか。
正直なところ、フロラージュはいいとしても犬蔵という地番までマンション開発する意義はあるのかと疑問に思います。

[45: 周辺住民さん]

確かに、言わずもがなですが、犬蔵は道路整備にとどめる位でよかったと思います。

[46: 元横浜市民]

でも所詮この辺なんて元々単なる田舎じゃね？

[47: 匿名さん]

日本中がもともと田舎だがな。

[48: 匿名さん]

田園都市線はもともと、犬蔵の山みたいな感じだったんだろ？

[49: 匿名さん]

46,47,48

だからどうした？
アタマ大丈夫か？

[50: 匿名さん]

本当に美しが丘にマンション用地はなくなって
しまったのでしょうか？

[51: 匿名さん]

それは徒歩圏という意味て？

[52: 匿名さん]

しかし、美しが丘とはいえ、中古で６千万円台なんて妥当なのでしょうか？

[53: 匿名さん]

中古に６千万円もだすなら新築で練馬区が買える。
吉祥寺や大泉学園なら利便性や環境は比較にならないよ。
都心からタクシーに乗っても大した金額じゃないしね。

http://www.31sumai.com/mfr/X9910

[54: 川崎市民]

不便で遠いたまプラにそんなに大金を使うくらいなら、川崎駅・鶴見駅周辺を探した方が賢明だよ。
便利な上におつりがくる。

[55: 匿名さん]

便利でしか価値を判断できないのであればそうでしょうね。

[56: 匿名さん]

>>55
川崎駅周辺に住んでもよいと考える人とは全く価値観が違うから
議論も成り立たないかもしれませんね。

[57: 匿名さん]

都内にも横浜にも用事があって、閑静な住宅を求める人には便利な場所ですね。

[58: 匿名さん]

鶴見や川崎駅周辺じゃお釣りもらってもやだな。環境最悪。

[59: 匿名さん]

たまプラも通勤を考えなければ最高の場所なのですが・・・。

[60: 匿名さん]

５６さんの言うとおり、たまプラ・あざみ野が希望の人と川崎を希望する人では、
同じ土俵で話すことは出来ないのでは？どっちがどうということではなく。

ここ２週間ほど、たまプラ・あざみ野の中古物件増えてきましたね。
イディオスも出てきました。価格は、去年とほぼ変わらずというところ。

美しの森も出てます。ここは、供給量が多いので資産価値としては同駅エリアでは、
厳しいのかも知れません。

プレッセ（美しが丘）の跡地の話題はどうなのでしょうか？
大京が用地取得しているようですが。。。