パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス Part2

[匿名さん]

パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/

所在地：東京都杉並区和泉4丁目245番4他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
京王線 「代田橋」駅 徒歩13分
京王線 「笹塚」駅 バス4分 バス停から 徒歩1分
京王井の頭線 「永福町」駅 バス8分 バス停から 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.58平米～75.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

本数だけが惜しいよね。時間のロスが大きい。

[42: 匿名さん]

そんなに少なかったですか？
私はそんなに不便感ありません。

[43: 匿名さん]

そこまで不便感ある感じかなぁとは思います。
人によって感じ方の差異はあるかと考えられますが。

来月末には入居みたいですが、販売はまだ続くのかな？
先着分が1戸でていますが、その他には販売の予告も出ています。
どれくらいあとあるのでしょうね？？？

[44: 匿名さん]

今買う人はどれぐらいの値引きがされるんでしょうね。500万は硬いんだと思いますけど。

[45: 匿名さん]

>>44
知りたーい！
具体的に提示受けてる方いらっしゃいます？

[46: 匿名さん]

うけました。

[47: 匿名さん]

>>46
何割引？

[48: 匿名さん]

教えません。

[49: 匿名さん]

ズコーッ！

[50: 匿名さん]

まぁ1割が多いっしょ

[51: 匿名さん]

それはどうかな。

[52: 購入検討中さん [男性 40代]]

今出てる価格だって、もともと出てた価格よりだいぶ安くなってるし、
値引きも交渉しだいだし、気になるやつはお買い得だと思うよ。
まあおれは買わないけど。

[53: 匿名さん]

>>52
ここは検討板です。
お引き取りください。

[54: 匿名さん]

実際はあと何戸くらいあるのでしょう。
入居もあと少し、という時期まで来ておりますけれども。

場所としては住むには落ち着いている地域なのですが、
規模が大きいのでなんとなくこの時期も販売が続いてしまっているのだろうな、というように感じています。

[55: 匿名さん]

>>54
キャンセルが出てなければ、残りは4戸。全て南向き。
最上階と1階が残ってます。

[56: 匿名さん]

さすがに今買う人いないかな。
悲しいけど残っちゃう可能性大ですね。

[57: 匿名さん]

>>56
意外に年末は売れるらしいよ

[58: 匿名さん]

>>57
新年は新しい家で。とかあるのかしら？
それとも税金関係ですかね。

[59: 匿名さん]

>>58
不動産屋に聞いた話だと年末は家族が集まるので親からの援助とか親がうるさい所はそういうタイミングだと一緒に見に行けるので成約もしやすいようです。

[60: 匿名さん]

引渡しの頃には完売してほしいですね。