東京ベイシティタワーについて

[ビギナーさん]

どの辺りに計画があるんでしょうか？？

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.18平米～70.41平米
売主：住友不動産

施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544


☆正式名称が決定したたため、スレッドタイトルを「芝浦シティタワーについて」から「東京ベイシティタワーについて」に変更しました（管理人）

[221: 匿名さん]

あのお知らせは前のと内容同じですよ

[222: 匿名さん]

>>220
着工予定日を良く見て自己判断してね ^ ^

売るに売れないから、ものすごく長い「待ち」に入ったのかなと思う
このスレで既出か分からないけど、あの一帯は色々な開発予定がある
・　高浜橋が拡幅＆架替え（本当は既に着工済みの予定）られて
・　山手線新駅（ＪＲ東計画…あと5年くらい）ができ
・　シーパラダイス地区の向かいが観光船着場（都サウスゲート計画）になり
・　浄水場一帯が緑地公園（都下水道局30カ年計画）になり
・　シーパラダイス地区＆ゆで太郎地区がおしゃれに開発（希望）されたら
地下埋設物撤去費用込みの高い値段でも売れるようになるかもしれない

───まあ10年先の話かつ不透明だね

[223: 匿名]

そろそろ着工？

[225: 匿名]

新駅の完成に合わせてくるね！

[226: 匿名さん]

10年先の話か…

[228: 匿名さん]

出来てから、じゃ材料出尽くし。
出来るまでに、期待感で完売させなきゃ。

[229: 匿名]

シ―サイド一帯って不法建築じゃないの？
以前同じような夕凪橋一帯のバラックは立ち退いて空地だけど。

[230: 匿名]

↑シ―パラダイス一帯です

[232: 匿名さん]

>>231
そりゃ、金儲けするには
自分は早く他人にはノンビリ遅く動いて欲しいからね。
出来てからノンビリ動けばいいんじゃない。

[234: 匿名]

シ―パラダイス一帯って在日朝鮮人の不法建築だよね？
どうにかならないでしょうか？

[236: 匿名さん]

ってか、長い間堪え忍んでいるんだね。

他の地に住めば、その間、もっといいことあったよ。
麻布とか、豊洲とかさ。

[238: 匿名さん]

ってか、7年以上前に買い
プチバブルのときに
築浅転売して利益確定した人が正解。
売り時買い時ってのがある。

[244: 匿名さん]

俺は芝浦アイランド売ってキャビタルゲインあったけどまあ三年の家賃で半分使ってしまったよ。

[247: 匿名さん]

うん、子ども二人目生まれて狭くなったのとカミさん高所恐怖症気味だったので仕方なく。値上がりしてなきゃ逆に我慢して住んでた、

[248: 匿名]

販売はいつですか？

何階建てですか？

[249: 匿名]

20階建て？

[251: 匿名さん]

ついに工事再開。

[252: 匿名さん]

ついに再開ですか。
価格は高いんだろうなあ。もう、気が冷めちゃいました。

[253: 匿名さん]

住友じゃなければ期待持てたけどね。割高物件だろうね。きっと。

[254: 匿名さん]

現場の人に確認してきたところ再開で間違いないとのこと
元ビルの杭は既に抜けていて（いつのまに・・）
新ビルの杭工事がもうすぐ始まりますってさ

[255: 買いたいけど買えない人]

>253 もし住友じゃなかったら野村とか三井とかですか？

[256: 匿名さん]

３０階の当初の計画通りかな？
山手線新駅予定地に近いから、もっと先まで出し惜しみするかと思った。

[257: 匿名さん]

もちろん着工したということはそういうことでは？
新駅予定地が目の前の都有地は超弩級ビルの建築が着々だし
反対派の神田裁判は今年決着予定
遅くとも２～３年以内に新駅の正式発表があるものと推定

[258: 匿名さん]

新駅は２０２０年予定。開業まで待った方が上がるのだろうけど、目先の売上を優先するという判断では。

[259: 匿名さん]

ついにサイトができた。正式名は、

東京ベイシティタワー

[260: 匿名さん]

完成売り見たいですね。

[261: 匿名さん]

完成予定2014年
販売予定平成24年

[262: 周辺住民さん]

建築看板も更新した
完成予定は2014/12/31
建築者が清水建設から三井住友建設に変わってるね

[263: 匿名さん]

一番広い部屋が70平米台なんでファミリー向けではなさそうだね。

[264: 匿名さん]

インプレスト芝浦も73.8平米までなので、
今の芝浦の需要がその程度の床面積までなのかもね。

[266: 買いたいけど買えない人]

MEGA CITY TOWERSは大阪府八尾市のものですよ？

[267: 匿名さん]

265さんが投稿した時間に、他のスミフ物件の幾つかにも
意味不明な投稿があった。

[268: 匿名さん]

新駅まで何分ぐらい？徒歩７～８分かな？

[269: 匿名さん]

８分位掛かるのでは？直線道路でも作らない限り。
あと、出口次第ですよね。品川駅みたいにホームまでの通路が長くなりそうなので。

[270: 匿名]

敷地狭いよね？
駐車場少ないのかな？