東京ベイシティタワーについて

[ビギナーさん]

どの辺りに計画があるんでしょうか？？

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.18平米～70.41平米
売主：住友不動産

施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544


☆正式名称が決定したたため、スレッドタイトルを「芝浦シティタワーについて」から「東京ベイシティタワーについて」に変更しました（管理人）

[141: 匿名さん]

埼玉だっけ、三郷駅って長くて細い跨線橋がホームと駅を繋いでいるけど、
ここもそんな感じになりそうだな。

[142: 匿名]

三郷は車両基地後を再開発してららぽーと、ＩＫＥＡ、コストコになった。
たしかララシティとかの戸建分譲を三井が手掛け、あの地域では好評だった。

[143: 匿名さん]

ちなみに大井町駅５分の
ブリリアタワーは坪単価３２０です。

ここは山手線最寄りだし
同等かそれ以上かもですね。

住友だし

[144: 匿名さん]

場所的に郊外大井町と比べても全く意味ないじゃん。
しかも大井町は東建だし。

[145: 匿名さん]

山手線最寄りったって
新駅出来るまでは田町駅１３分

[147: 匿名さん]

マンション目の前がバス停だよ。
通勤時間帯以外は本数が少ないけど。

[148: 匿名]

WCTとは規模が違う。

[150: 匿名]

坪300はないんじゃない？近くに住んでるけど、スーパーもコンビニも遠いしかなり不便な場所ですよ。ケープ住民は勝ち組ってこと！？

[151: 匿名さん]

ケープへは新しく橋ができないと、遠回りだよね。

[152: 匿名さん]

バスを走らせようにもそのルートがない。

[153: 匿名さん]

いつから販売開始？

[154: 匿名さん]

むしろ大井町よりも郊外だよな。

[155: 匿名さん]

>>154
それはない。
だいいち相手にもしてません、東北線沿線は。

[156: 匿名さん]

いや、大井町の方が郊外だからこそ
スーパーなど商業施設が充実している。

[157: 匿名さん]

なら川崎の方がずっといいけどな。大井町は中途半端。

[158: 匿名さん]

大井町って大森の先？
蒲田と同類のイメージだけど。

[159: 匿名さん]

どっかのスレで「値上がりすると評論家が言った」と
書き込まれてる青物横丁から徒歩圏だよ。大井町は。

[160: 匿名さん]

青物横丁は大井町より上って事ですか？

[161: 匿名さん]

ケープから渡れる橋ができると近くなっていいいね。

[162: 匿名さん]

大井町は元軍需産業の街です。代表的な企業が日本光学、すなわちニコン。

[163: 匿名さん]

天王洲や港南も軍用地でした。最近まで自衛隊の駐屯地もあった。

[164: 匿名さん]

芝浦も軍需産業の街。東芝はもちろん通信機器メーカーの沖電気も芝浦です。

[165: 匿名さん]

WCTでも坪330まで値上がりしてるから、坪300は無いだろうね。WCTの場合は眺望の良さもあるけど。

[166: 匿名さん]

豊洲も軍需の街だよ。
無数の軍艦が建造された。

[167: 匿名]

住友はここ売るからWCTもようやく売り切る気になったんだな。

[168: 匿名さん]

新駅期待で人気が出そうですね。
ただ橋の北側一帯はなんとかして欲しいものですが。

[169: 匿名さん]

新駅再開発エリア内に、
一つでももし分譲マンションができたら、
そっちの一人勝ちになるんだろうけどね。

[170: 匿名]

汐留のツインみたいに分譲でるかな？よくて賃貸だと思う。

[171: 匿名さん]

>>168
あそこがあのまま放置される事はないだろう。
陸海の結節点として、港湾整備されてゆく筈。

[172: 匿名さん]

あそこはアンタッチャブルな場所でしょ。
そうそううまく整備は進まない。

[173: 匿名]

まぁ金次第でしょ

[174: 匿名]

そりゃ、何でも金次第
ケープに近道の橋も金次第
誰が出すか知らないけど。

[175: 匿名さん]

車両基地の下のトンネルが新設されるらしいね。
この時期に新設されるということは、新駅は当分できないという表れだな。

[176: 匿名]

2013年に縦貫線完成。2016年には車両基地高輪側の線路移設完了の予定。

新駅は2015年以降に着工可能。再開発地域の完成と同タイミングにするのか、先行して開業するのかによる。

[177: 匿名さん]

2年後に縦貫線が完成するとは到底思えない。

[178: 匿名]

もう三分の一くらいは出来てるのに？

[179: 匿名]

ＪＲの工事計画では出来ることになってるけど。

[180: 匿名]

2013年って、実際は2年後というより3年後だからね。

[181: 匿名]

2013年の年末や年度末までが、って意味ね。

[182: 匿名]

>178
もう三分の一も出来てるの？

[183: 匿名さん]

縦貫線の話だよ。

[185: 匿名さん]

いくらで出すかな？
小さいから共用施設は大したことないだろうし、
コンパクトな部屋が多いＤＩＮＫＳ向けかな。

[187: 匿名]

いつ完成ですか？

[188: 匿名さん]

以前はここ少し興味あったけど、
すっかり興味無くして忘れてた。

[189: 匿名さん]

田町駅徒歩13分だし、30階建てでペンシルタワーっぽいし、
アイランドと違って周りに生活利便施設もないしなぁ。

[190: 匿名さん]

まぁいくら住友が強気でも安くしないと売れないわな、立地的に考えても。