東京ベイシティタワーについて

[ビギナーさん]

どの辺りに計画があるんでしょうか？？

所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.18平米～70.41平米
売主：住友不動産

施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544


☆正式名称が決定したたため、スレッドタイトルを「芝浦シティタワーについて」から「東京ベイシティタワーについて」に変更しました（管理人）

[66: 匿名]

あそこ、バス停が前だけど日中のバスは本数が少ない。不便な遠回りちぃばすもあるけどね。
山手線新駅ができるまでは、駅遠なのを我慢だね。

[67: 周辺住民さん]

この板とは直接関係ないですが、
ちょいちょい話題に出てきてる近所のオリックス物件「（仮称）芝浦４丁目計画」、
賃貸マンションとしてやっと出てきた。

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/topics/belleface_shibauratowe...

[68: 匿名さん]

看板でてましたねー
おいくら万円になりますかね？

新駅を価格に織り込むのかな。

[69: 匿名さん]

みつけました

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/2010-06.html

[70: 匿名]

賃貸？分譲？

[71: 匿名]

分譲です

[72: 匿名]

ここ分譲だったとして坪いくら位になると思います？

[73: 匿名さん]

ようやく工事現場に看板が出ましたね。
住友不動産の名のもとに。
小学校の真ん前だから、案外便利でしょうか？

[74: 匿名さん]

バスの本数が、
通勤時間以外は少ないよね。

[75: 匿名]

新駅から徒歩四分だよ。
2012年の新駅発表の後に販売。

[76: 匿名さん]

>2012年の新駅発表

ネタ元は？

[77: 匿名さん]

販売開始：２０１１年５月
完成入居：２０１３年春
建物概要：地上３０階、地下１階
リーマン後も価格が堅調だった、芝浦・港南のタワー物件。
引き合いが多いのは現在も同じ。位置的に下記両駅を使える。

品川駅は新幹線開業いらい年々様変わりが続き、将来のリニア開業まで、
さまざまな超大規模開発が予定されている。
田町駅は、芝浦アイランドの開発以降、芝浦工大等開発(完成済）、
東京ガス跡地開発(現在更地）、駅東口前開発等の大規模プロジェクトが
控えている。

[78: 匿名]

新駅近いんですか？
っていうか新駅の話自体確定なんですか？

[80: 匿名]

でも、確定証拠を出せないから

売る方は営業トークには使えない。

[82: 匿名さん]

ギャンブルやな

[83: 匿名]

そう、ネット上の書き込みを信じる者が買う物件。

あとはどうなろうと自己責任で。

[84: 匿名]

なるほど。
今は不便で辺鄙な場所でも今買っておいて、新駅出来たら駅近便利で資産価値アップを狙うって事か。
でも周知の事実ならその分物件価格に盛り込まれてるって事だろ。

[86: 匿名]

坪いくらで出るかな？
前提価格で300後半？

[87: 匿名さん]

せいぜい200後半だろ
所詮芝浦はその程度の価値しかない

[88: 匿名さん]

そこはスミフ価格で300前半からだろ。