ワコーレ神戸三宮トラッドタワーってどうよ？

[ご近所さん]

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーについて語りましょう。

物件URL：http://sannomiya194.com/index.html

所在：兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目301（登記簿）
所在地：兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩9分
　　　神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅より徒歩6分
　　　神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅より徒歩2分
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：41.35㎡～160.16㎡
売主：和田興産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2015.10.26　管理担当】

[966: マンコミュファンさん]

[No.938～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[967: 匿名さん]

HPの先週末に終わった税金対策セミナーの告知はいつまで続けるんだろうか。

HPを作成している業者に、これぐらいの変更料すら払いたくないのかな？

[969: 匿名さん]

年度末で皆忙しいのかな？
全然書き込みがないな。
決算業務でそれどころじゃないんだろうな。
本当に分かりやすい。

[970: 匿名さん]

他スレもぜんぜん荒れてないからねw
このまま平和であって欲しい

[971: 匿名さん]

その点、和田興産は余裕の2月決算で、トラッドタワーも残すとこ後7戸。

[973: 匿名さん]

残り7戸のわりにこの前エクセレント？ステージ開始！みたいなチラシ入ってたけど

[976: 匿名さん]

>973
チラシを見た新規検討者に、最後まで売れ残った人気の無い部屋だと思わせないためですよ。

[981: マンション検討中さん]

先日、モデルルームにお伺いしましたが完全に出遅れました。残5件程度だったような？
完成1年前にして完売間近ってなんやかんやワコーレマンションは人気なんですね。

[982: 匿名さん]

>>981 マンション検討中さん

ま、すでに1年4ヶ月間販売してるからね、
売れ行きは超遅いよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[984: 匿名]

[No.972～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言
・削除されたレスへの返信　　　管理担当]

[985: 匿名さん]

長らく三宮に行っていなかったんですが、知人にミント神戸があると聞き、また三宮に通いたいなと思っています。

http://mint-kobe.jp/

行かれた方いますか？

映画館もあるみたいで、仕事終わりに行っても楽しそうかなとか、休日に買い物しにいっても楽しそうかなとか考えます。
2階のカフェは9時から。日曜日に朝から行ってもいいかも。洋服店も大阪とは違うコーデなんだろうな。パン屋巡りついでに行ってみようかな。

[989: 匿名さん]

[NO.986～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[990: 匿名さん]

新神戸は完売、ここも売れ残りのみ。次の新発表はどこですか。JT跡ですか？

[991: 匿名さん]

中央区のワコーレ物件の売れ方の特徴として、売れるのに時間がかかっても残戸数をカウントダウンすることなく、突然完売。
完売したら、全戸抽選じゃないのになぜかキャンセル物件が出ない。
なんで？

[992: 匿名さん]

販売戸数　3戸

[993: 匿名さん]

ここも、16ヶ月間売れなかった12,300万円が突然売れて、完売するんでしょうね。
その後はキャンセルが出ることもないんでしょうね。
無料でもオプション付けたらキャンセルできない契約にでもなってるの？

[994: 匿名さん]

どゆうこと？

[995: 通りがかりさん]

この物件が残2戸になったとたん書き込みが急に減りましたね。明らか批判が多い周辺の不動産会社様これまでの書き込みお疲れ様でした。やはりワコーレは掲示板で嫌がらせをどれだけ受けても売れマンですね。

[996: 通りがかりさん]

今考えればお買い得物件でしたね。次回のJT跡地に期待します。

[997: 匿名さん]

>>996 通りがかりさん
JTより、ここの立地でしょ。間違いないです。

[998: 匿名さん]

>997
それがここにはもうほとんど部屋がないんです。手遅れだったんです。三宮でJT跡以外で次の計画かいい物件を教えてください。3LDK3500万くらいの予算です。新築でなくても10年以内だったら中古でも、階数は不問です。

[999: 通りがかりさん]

残り3件になった途端にアンチの嫌がらせの書き込みなくなりましたね。

[1000: 匿名さん]

あと1億と1億2000万の部屋だけでは検討しようがないですね。この立地では低価格の投資用が売れました。低層でステータスもないのと仕様が安いので億の需要はありませんでした。予定通りです。

[1001: 評判気になるさん]

>>1000 匿名さん
資産のないあなたは検討外でしょうね。

[1002: 匿名さん]

資産にならんと言われてるんだが？
資産と資本と資金の違いはわかる？

[1004: 匿名さん]

[No.1003～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1005: 匿名さん]

>>1001
>>1003

おかしな書き込みをしている認識はあるのかな？
それを指摘されていることは理解できているのかな？
指摘されているは理解できるけど、反論できないのかな？

質問に質問で答えるのではなく、まず質問されたことに返答しようね。
小学生の時に先生に教えてもらわなかったかな？

[1006: 通りがかりさん]

入居一年前に売り切るなんてさすがワコーレさん(^^)
残2件になったらから近くの不動産屋の人の嫌がらせ書き込みもついに終わりましたね笑
ごくろー様でした笑

[1007: 匿名さん]

売り切れたの？

[1008: 通りがかりさん]

ここの物件買えた人は羨ましいです。今後の三宮はもう高すぎてサラリーマンには手が出せませんね。

[1009: 匿名さん]

2年近く売ってますけどねＷ(^-^)/

[1010: 匿名さん]

物件概要によると、建築確認番号は第ERI15043697号（平成27年10月19日）だから、まだ1年半では？　予告販売？してたら知らないけど。

[1011: 匿名さん]

資金繰りのためだろうけど、売り出しが1年早いんじゃあないかな？普通、大規模タワマンでも竣工の2年くらい前から売り出し。

[1012: 匿名さん]

階数+3ヶ月が普通のマンションの建築期間で、もともとここは平成29年11月竣工予定（こべるんさんとこの過去記事より）だったので、逆算すれば2年の販売期間の予定と言うことで、計算合ってると思いますよ。売り出し時期も普通と思います。

大規模タワマンは、上の式よりも早く建つらしいので、同じく2年くらいでいいんでしょう。

[1013: 通りがかりさん]

2年近くも販売してませんよ〜。
色んな嘘ばかり交差する掲示板 何を信用していいのやら。。

[1014: 通りがかりさん]

もうこのマンションは億越え2件だけなので次はどの物件がオススメですか？

[1015: 通りがかりさん]

確かに嘘ばかりの掲示板。この掲示板見て真に受ける人なんていてるんでしょうか？