マイホームランド玉川上水ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

マイホームランド玉川上水について語りましょう。

公式HP:http://my-homeland-tj.jp/

所在地（地番）：東京都武蔵村山市大南5丁目1-73他
交通：西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅徒歩15分　
　　　多摩モノレール線「桜街道」駅徒歩14分
総戸数：216区画
売主：パナホーム株式会社　住友林業株式会社　ミサワホーム株式会社

[21: 検討中]

>>20
そうなんですね！
詳しくありがとうございます！
もう少し詳しく情報が欲しい所ですね。
年末か年明けに行ってみます。

[22: 匿名さん]

もう少ししないと情報が出ないということは年明けぐらいに動いていくことになってくるのかしら。
まだパンフレット位の情報だったら
わざわざまだ行かなくってもというふうになります。
本当にどれ位になるのでしょう。
ぼやかした価格帯も教えてもらえないのでしょうか。

[23: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>22
4500～5500万が中心になるだろうとのことですが、もっと高くなるかもしれませんね。

[24: ご近所さん [男性 40代]]

ここってし尿施設だったから穴ボコだらけなはずだけど地盤大丈夫なんですかね？
昔の地図見てビックリしました…。

[25: 購入経験者さん [男性 30代]]

高いとかのなんとか言っている人は、ローコスト住宅の方に行けばいいのに..。
あと、まだ立川断層の事をぶつくさ言っているのって、頭悪すぎなんでは？

[26: 匿名さん]

平成28年1月中旬販売予定となっていますけれど、
まだ価格が未定のままのようです。
もしかして説明会へ行かれた方へ連絡が行っているのでしょうか？
入居時期が3月上旬の予定で27棟となっていますから、
直接行かれた方などが優先で決まってしまうのかしら。
処理施設が隣接というのも気になりますけれど、
菖蒲園があるのは和みます。

[27: 購入検討中さん]

1期1次完売だそうですね！
抽選だったのかな？

[28: ご近所さん [男性 40代]]

>>27
どちらのメーカーもですかね？
『第一期一次完売!!』は不動産業界のやるセオリーですね。
メーカー側も抽選にはしたくないでしょうから公事前に購入意思の固い人には念書書かせてやってるんだと思いますよ。

[30: 匿名さん]

重なったら抽選って言ってました！
まだまだ家は建ってますし、これから建てるところもあるのでまだまだですね！

ちなみに…我が家は土地を買いました！

[32:]

>>28
読点が無い。
低学歴かチョン？
あと、ここの運営もチョンwww

[33:]

どなたも煙突については気になさらないんですね？

[34: 匿名さん]

>>33
煙突って？？

[35:]

>>34
重要事項説明書に記載されているかもしれませんが、ゴミ焼却場があります。

[36: 匿名さん]

>>35
近くにあるんですか？
ホームページには書いてないですよね？

[37:]

>>36
地元の方ではないのですか？
私は実家が多摩地区なので、よく知っています。
不利なことは書かないし、それ以外にも書いていないことあります。
武蔵村山市は好き嫌いがはっきり分かれます。気に入っているので、あれば買ってください。多摩地区の人口が増えるのは、歓迎すべきことなので。
ここで、暴露しすぎると武蔵村山市へのいじめになってしまうので、あとはググって下さい。

[38: 周辺住民さん [男性 30代]]

2年ほど前に玉川上水と桜街道に野村不動産の物件が売り出されておりました。購入に向け様々な調査をしました。共働きでローン返済をしていく中で一番重要視したのは保育園です。玉川上水のマンション群に住む知り合いが、近所の保育園の倍率が高すぎて周辺保育園に通うことが出来ないそうです。近年、マンションや大型分譲地が玉川上水駅近辺に大量に立ったことにより。保育園不足が深刻なエリアである事がわかり断念した経緯があります。マンションに住む知り合いは結局、勤務地近くの青梅市の保育園に通わせ、すでに2年が立っています。子育て世代は要調査です。

[39: 匿名さん]

>>38
ということは、二年前のお話ということになりますか。
マンションがたくさん増えたことに対する対策は、その後とられていないのでしょうか。
保育園が増えたとか。
保育園不足ということは、小学校の対応も気になるところです。
一時的だろうとは思いますが、子供の人数が激増しているということですよね？
216区画もの住宅地ならば、敷地内に保育園があっても良さそうな規模だと思います。

[40: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>39
現状の保育園事情は市役所で確認する必要があります。ただ言えることは、武蔵村山市にはたくさん保育園があるけれど、モノレール近辺の保育園に預けて、モノレールや西武線に乗って出勤出来なければ問題がある子育て世代は注意が必要という事です。
野村不動産の大型分譲地ができた際、確かに保育園が分譲地近辺に出来たようですが、こちらも各年代、数名の受け入れの為、周辺子育て世代は今でも保育園問題で苦労しているそうです。

[41: 購入検討中さん [男性 30代]]

一期一次は完売！ってなってたけどそれ以降は売れてないようですが大丈夫なんですかね？
検討はしているものの売れ残り感が否めないので。

[42: 販売関係者さん [男性 40代]]

元ハウスメーカーの者です。
一期一次が完売していますが、念書なんて書かせたらまず業法違反で業務停止になるので有り得ません。
一期二次以降は、各メーカーの他の請負住宅の施工との兼合いによって、着工棟数もかなり変わってきます。
数棟ずつ販売をしますので、「売残り」と言うにはまだまだ早すぎると思います。
210区画ありますから、何年も後に着工する区画もあると思いますよ。