【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part10

[契約済みさん]

契約者スレpart10です。
入居も中盤に差し掛かりましたが、新たなトラブル発生か？
いったいこの後どうなってしまうのでしょうか。

それでは、イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほとんど嘘でしょ。感情的に言ったり反論している人は暇つぶしに遊ばれてるだけですよ。

[781: 匿名さん]

＞予算的に買える部屋が行燈部屋住戸もなかった…
だよね〜

＞うちの行燈部屋は狭いうえにダンボールが多くて物置にもなりません(笑)ＷＩＣの壁をぶち抜いて一間にして欲しかった。
オーナーさん自分でリフォーム頼めますよ

＞この掲示板もウソ臭くなってきましたね
始めからですよ。入居済みさんの入居率が低い…

いつもセキュリティーゲート内は暖かな感じですよ〜あっ暖房入ってるだけか？

[782: 契約済みさん]

そうですね。実生活を楽しみましょう！

[784: 契約済みさん]

住民も、落武者さんも、お幸せに。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おっ、あ、あなたは？もしや!

[786: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

引っ越し養生はいつまででしたでしょうか？たしか、エレベーター前にイスあったかな？

[787: 入居済みさん]

気持ち悪い荒れ方で怖い。

[788: 入居済みさん]

そう？燃料投下する人かなり減ったように思うけど。
いまのところ目立つ不満なんてないしね

[789: 匿名さん]

>>773
中古検討してましたが部屋的にどれも500万以上高いと思い諦めました。
どの部屋も購入価格から2000万前後上乗せしててすごいですよね。

[790: 入居済みさん]

今日はお休みだから新宿御苑に行ってリフレッシュしょう！近場で休日を過ごす時はどちらへ行きますか？

[791: 匿名さん]

来年は五輪の年だから五輪関係話が盛り上がり、新国立を眺められるここの価値はもっと上がるでしょう。

[792: 入居済みさん]

今の価格帯がが底打ちな感じするけど

[793: 契約済みさん]

>>790
自転車でポタってます。
自転車だと表参道も代々木もすぐ近くなので、代々木公園のイベントに顔だしたりして過ごす予定です。

[794: 匿名さん]

御苑の年パスを入手しようと思ったらしばらくお預け
この時期のイベントは菊かな？
引っ越し落ち着いてきたから狙ってたのに…

引用
※ただし、特別開園期間（３月２５日〜４月２４日及び１１月１日〜１１月１５日）中は、発行を休止いたします。 また、それ以外の日にも、無料開園日等、発行を休止する場合があります。

[795: 入居済みさん]

>>794
まあ、御苑の年パス11月後半まで作れないんですね！情報ありがとうございます。

[796: 入居済みさん]

新宿御苑は良いですよね。癒されます。

[797: 契約済みさん]

採光と陽当たりは入ってないので、やはり満足されてないということ？

[798: 契約済みさん]

>>769
陽当たりと採光は満足してない？

[799: 匿名さん]

＞789
769ですが、
日当たりが良くなければいけない理由とは？

北向きを買った時点で直射日光が入らないのは計算した上で、あえて選択していますよ。
採光は十分でダイニングはライトを設置しない生活をしています。

[800: 契約済みさん]

>>796
今日はちょっと曇ってるけど、晴れた日に芝生にごろんと横になると最高に気持ちいいですよ。やっぱ秋がベストですね。もちろん年間パス購入してます。

[801: 契約済みさん]

マンション自体に満足してない？

[802: マンション住民さん]

富久クロスコンフォートタワー　最高のイゴコチ　この一言

[803: 匿名さん]

そういえば南側に30階くらいの建物できるって本当ですか？

[804: 入居済みさん]

>>803
目の前の今建設中のやつは18階だよ～52メートルだったかな
一建設がつくってます

[805: 入居済みさん]

ところでここ書いてる人はそこそこ歳いってる人おおいんだね？

[806: マンション住民さん]

３０階でなくて残念でしたね

[807: 入居済みさん]

>>739
東新宿の幸永

[808: 入居済みさん]

プレシス新宿御苑レザリスだね
部屋タイプによっちゃここと大して値段かわらないって言う

[809: 匿名さん]

>>806
さすがに住民の方ではない部外者ですよね。

[810: 入居済みさん]

イゴコチ悪いところ

フィットネスジムには毎回受付が必要それもコンシェルジュ受付時間のみ
結果的に仕事してる人は利用不可能です。

騙されました。

[811: 匿名さん]

道路挟んで前ではなくて目の前の話です。
まだ計画中で28階って話を聞いた記憶だったけど、道路挟んで18階の感違いだったかな。
そのレザリスって建物の話だったかもしれません。失礼しました。

[812: 入居済みさん]

>>810
改善待つしかないね
基本的に主婦？っぽい女の人しかみないから、仕事してる人はなかなかいけないね
どうしても使いたいならエニタイムフィットネスってとこが近いし24時間だよ

>>811
レザリスならもう1期の販売始まってるから計画段階ならしらないなぁ

[813: マンション住民さん]

＞＞８１０

年中無休なのですね

ご苦労様です

[814: 入居済みさん]

フィットネス、適当な服や靴を準備してないのでまだ行ってません。

[815: 入居済みさん]

私はエニィタイムフィットネスに通ってます。24時間思い立ったときに使用できないなら、意味がないですよ。事前に決めてやれる人の方が少数派です。

[816: 入居済みさん]

>>815
同じですね！自分はもともと新宿1丁目民だったので2年くらい通ってるけど、他の地域のとこも使えて便利だよね
もしかしたら会ったことあるかもですね～

[817: 入居済みさん]

>>816
あるでしょうね！私もエニィタイムはこの1年くらいですけど。必ず最初にベンチプレスがっつりやってます。筋トレ歴は10年以上ですよ。
もし会ったらよろしくお願いします。

[818: 匿名さん]

プロテインは何飲んでいますか？

[819: 契約済みさん]

>>818

勿論 飲んでますよ

[820: 契約済みさん]

818さんは プロテイン何飲んでるの？

[821: 匿名さん]

平日のフイットネスは専業主婦とハイパーニートの専用施設になってしまいましたね。
暇な人しか行けないなんてあり得ないです。

[822: 契約済みさん]

>>820
何でもいいでしょ。

[823: 入居済みさん]

＞＞821
フィットネスは暇な人専用でないです
平日9：00～20：00　土日祝10：00～18：00まで予約をすれば
仕事でお忙しい方でも平等に利用できます

[824: 匿名さん]

>>823
同日予約に限るはつらい、、普通のサラリーマンですが
土日しか使えない。。

[825: 入居済みさん]

>>823
だから、その予約できる人が暇な人専用なんだって
会社勤めで18時に帰れる奴なんてどのくらいいるんだよｗ
主婦って楽でいいですねぇ(笑)

[826: 匿名さん]

まあ、昼間のラウンジだって暇人専用だし。サラリーマンは辛いね。

[827: 入居済みさん]

＞＞824
土日お休みなら使えるラッキーでしたね。

＞＞825
お休みが無いのはお辛いですね。
お体ご自愛下さい。

[828: 入居済みさん]

暇なおじいさんたちが新聞を読んでますね

[829: 入居済みさん]

＞＞826
たまには　仕事　休んで　ラウンジで　ゆっくりと　楽しんで下さい。

[830: 入居済みさん]

暇なサラリーマンも夜中にラウンジでスマホいじくってますね。

[831: 入居済みさん]

＞＞823
えっ
会社休みないの？

[832: 入居済みさん]

土日のフィットネスはサラリーマン専用になるの？

[833: 入居済みさん]

土日まともに休めるの公務員くらいじゃない？

[834: 匿名さん]

公務員なの？　　>>833

[835: 入居済みさん]

＞＞833
365日休みなく働いてるの？

[836: 入居済みさん]

サラリーマンも休みあるでしょう。
平日でも土日でも休みの日　暇ですよね。
暇な時　フィットネスご利用ください。

[837: 契約済みさん]

今、ちょっと揺れましたね！

[838: 入居済みさん]

震度１の地震がありましたね。
かすかに揺れがわかる程度で安心。＠

[839: 入居済みさん]

>>834
友人がね。土日は毎週遊んでて羨ましい。

>>835
会社を2つもってるのであんまり休みが無い。楽だけどね。

[840: 入居済みさん]

>>838
地震？気がつきませんでした！

[841: 契約済みさん]

ここの最大の不満は、浄水器がショボイことだ。
なぜにメーカーがタカギなんだ？導入コストがゼロ円だからだよ。
つまり全戸（地権者住戸は除く）タカギの浄水器を導入して、カートリッジ代金で
儲けるビジネスモデルというわけだ。これは地方の都市ガス以外の会社もやっている。
地方の賃貸住宅・マンションは、ほとんどプロパンガスなのは、ご存知？
大家は初期導入コストを抑えるために、タダ同然のプロパンガスにする。
そして、そのシワ寄せは賃貸住人に被るってことよ。つまり高いガス代を
支払わなければならい。

これと全く同じことが、この富久クロスで起きている。
ここの浄水器が、4種類の不純物しか除去出来ない。トリハロメタン（発ガン物質）なんか
除去出来ない。まぁ～あんな小さいカートリッジで、どれだけの不純物を除去出来るかは
容易に想像できるであろう。ほとんどスルーパス（笑）

私はここに住む前は、クリンスイのアンダーシンク型の浄水器だった。
カートリッジは一年間持ち、除去物質数は15種類である。
http://cleansui.com/shop/reason/01.aspx

一方、タカギは除去物質数は、たったの4種類（笑）3ヶ月しか持たない。
https://www.takagi.co.jp/purifier/lineup_n/cartridge/detail.html
12種類のタイプの高性能カートリッジもあるが、富久クロスの水栓には付けられない。

なぜ地権者住戸には、アンダーシンクタイプが付いているのか？
これは地権者が、水に詳しい人が居て、タカギの浄水器の採用をゴネたに違いない。

私も水に関するビジネスをしたこともあり、水に関心もあるし詳しい。
タカギのは子供だましである。不純物なんか除去出来ません。
私はすでに、アンダーシンク複合水栓タイプに変更しました。カートリッジはクリンスイです。
http://cleansui.com/shop/g/gF914/

皆さん！水は大事ですよ、トリハロメタンも除去出来ない浄水器は、浄水器とは呼べません！

[842: 入居済みさん]

＞＞839
自営で楽な仕事ならチョイト抜けて
フィットネスの予約ぐらい毎日できるんじゃない
羨ましいよ

[843: 契約済みさん]

>>841
要りません。

[844: 入居済みさん]

はじめてまともな話題がでたな

[845: 入居済みさん]

リフォームした写真のupお願いします！

[846: 住民さんＤ]

これのことですか？

[847: 住民]

>>841
お水に詳しい様なので、お伺いします。
水道水を直接に飲む事は有りませんが(ペットボトルです)、ご飯、お味噌汁、煮物等の料理には水道水を使っています。沸騰による不純物の除去は不可能でしょうか。

[848: 契約済みさん]

>>846
今は本宅に居るので、明日写真をアップしますね。
平日は職場まで近いので富久クロスに居ますが、休日は居ません。

>>847
塩素は、沸騰させることで除去することができます。においの強いカルキ臭は塩素が原因ですが、沸騰させると気にならなくなるのはこのためです。
しかし、塩素が抜けるからと沸騰させると、逆に増えてしまう成分があります。
これがトリハロメタンです。こいつを殺すためには15分以上沸騰させてください。

基本、カートリッジを不使用の場合、不純物を除去するのは容易ではありません。

[849: 入居済みさん]

ヨーカドーのぴゅあウオーターを期待していたんですけどね。
無かった。

[850: 契約済みさん]

うちもピュアウォーター期待してました。

でも浄水ついてるからいいかと思って、旧宅で使ってたブリタの卓上浄水ポットは廃棄済みだー(ｰ ｰ;)

[851: 入居済みさん]

>>850
ぴゅあウォーターないのは誤算でしたよねー。現在ブリタを検討中。しかし我が家の冷蔵庫は小さめのサイズなのでスペースがなく。

[852: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

賃貸売れてますか？

[853: 契約済みさん]

841です。
タカギの浄水器は、デザイン（水栓）がダサい、重い、高い（価格）の三拍子揃ってます（笑）

タカギの浄水器は、健康面で害が出る可能性があるだけではありません。
経済的にも大きな打撃を受けます。
つまりタカギの浄水器のカートリッジは、独占価格で値引きは基本ありません。
競争原理が働かないので当然ですね。

試算してみましょう。

タカギの場合。
蛇口がJEタイプなのでスタンダード型のカートリッジになります。
繰り返しますが、高除去性能カートリッジ（12種類の不純物）は取り付けられません。
年間費用は3,200円×4＝12,800円
※3ヶ月（交換時期）

クリンスイの場合。（ＪＩＳ規格（ＪＩＳ Ｓ ３２０１）に基づき、遊離残留塩素、濁り、総トリハロメタン、溶解性鉛、ＣＡＴ（農薬）、テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、１，１，１－トリクロロエタン、２－ＭＩＢ（カビ臭）の除去対象９物質（総トリハロメタンを細分類した場合は１３物質））

最安値で年間、7,050円。

※http://kakaku.com/item/21961010065/

バカ高いタカギの浄水器のメリットはゼロです。
発がん性物質も除去出来ません。
こんな浄水器・カートリッジでいいんですか？

[854: 住民]

>>848
１５分以上沸騰ということは、炊飯器で炊くご飯はトリハロメタンが除去されるという事と理解しました。毎日の事なので安心しました。
但し、コーヒーやお茶の場合は濃度が増す状態になるんですね。気をつけます。ありがとうございました。

[855: 契約済みさん]

>>853
営業？私も要りません。

[856: 契約済みさん]

841.853です。
健康面での意識の低い方は、私のようなものを否定して排除するわけです。
ましてや、私を三菱レイヨンの営業扱い（笑）
あなたの（855）のような自分とは価値観の違うものに対して、
どんなことがあろうと反対する。
もっと冷静に物事を判断が出来る能力を身に付けてくださいね。

[857: 入居済みさん]

856さんに一票

855タカギの営業

[858: 入居済みさん]

今日のasahi.comの記事です。民泊、問題化してきてますね。

「民泊」相次ぐトラブル　ゴミ放置・騒音…近隣から苦情
http://digital.asahi.com/articles/ASHC752KKHC7ULFA004.html?rm=344

[859: 入居済みさん]

テラス棟の旧権利者です。

確かに、浄水器はタカダではないですね。
それとタワーの方に要望です。
挨拶周りは結構です。すでに20人位の方から手土産頂いてますが、気にされないようお願い致します。
確かに権利者をいろいろな面で優遇していますが、別に偉いわけではないので。

[860: 入居済み]

ヨーカドーにはピュアウォーターの設置と入り口前の自転車の整理を求む。あと美のガーデンの品揃え。

[861: 入居住み]

あのー、タワーの住民が反対側のヨーカドーの自転車気になる？
小物過ぎない？

[862: 契約済みさん]

>>857
自演おつかれ。

[863: 契約済みさん]

>>861
気になる。ヨーカドー用の駐輪場がちゃんとあるんだから、ちゃんと入れてほしい。

[864: 契約済みさん]

>>859
おもろい(笑)

[865: 契約済みさん]

ピュアウォーターの設置については、店舗毎の判断だそうです。と、いうことは要望が多ければ設置されるかもってことですね。
(私は副店長さん？に口頭で要望伝えました)

[866: 契約済みさん]

>>853
価格ドットコムで価格が下がっちゃうのって、つまり下げなきゃ売れない商品てことですよね。

[867: 契約済みさん]

>>856
本当に健康意識が高くて浄水器にこだわってるなら、住む前に確認するでしょ。つまり住民ではない。もしくは意識が高くない。

[868: 契約済みさん]

>>867
856さんじゃないけど、あなた性格いいって言われないでしょ。

浄水器でマンションなんか決めないよ。ここは超カクヤスのお得マンション、引き渡し受けてからリフォームするのが合理的な判断。

[869: 入居済みさん]

>>866
あなたはタカギをお使いください

[870: 契約済みさん]

868です。
専有部は金さえだせば、設備も内装も何とでもなる。変えられない立地と環境及び共有部分を重視するのが正解。

で、環境良くないじゃん、って言いたい人は坪315位でここより優れてると思う物件名を明記の上、突っ込んできてください。

[871: 入居済みさん]

＞＞862
あらし屋
お疲れ様でございます。

[872: 入居済み]

>>861
860です。
主にタワー側の入り口から出入りするとあまり気にならないといえば気になりませんが。
しかし歩道側から出入りした時にはびっくりしましたよ、私は。
駐輪で狭くなった歩道を自転車が行き交い、ベビーカー、子連れ、お年寄り、色んな人が行き交い…。店前の自転車は邪魔でした。
駐輪場があるのだから利用者は駐輪場を利用する。
店は開店当初だけでなく継続的な駐輪場の周知と誘導。
当たり前の事をして欲しいだけです。

[873: 入居済みさん]

>>872
同感です！イトーヨーカ堂さんが警備員を出すべきでしょう。要望書を出そうと思っています
。

[874: 入居済みさん]

トリハロメタンなんて、WHO（世界保健機構）の含有基準0.2m/Lに対し、日本の基準は0.06 m/L。それでも気にする人は引っ越しあそばせ。

[875: 入居済みさん]

>>871
あ、図星でした？

[876: 入居済みさん]

>>865
そうなんですね！ヨーカドーの要望に対する回答が検討しますでなく、予定なしだったのですっかり諦めていました。

[877: 契約済みさん]

日本の水道水は極めて安全。タカギが気に入らなければカートリッジを買わなければよいだけでしょ。

[878: 入居済み]

こちらの掲示板で有名なairbnbのTomohiro氏ですが、先日エレベーターで髪型や体型が似た方をお見かけしてドキッとしましたよ。でも、あのカメラを持っているトップ画はどこからか持ってきたものでしたっけ？