【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part10

[契約済みさん]

契約者スレpart10です。
入居も中盤に差し掛かりましたが、新たなトラブル発生か？
いったいこの後どうなってしまうのでしょうか。

それでは、イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もごみ捨て場は酷いありさまでした。
休みの日にゴミが多くなるのは当たり前です、何故回収してくれないのでしょうか？

いままでタワマン数件乗り換えてきましたが富久が酷いです。

[676: 契約済みさん]

>>675
ハズレのフロアだったってことだけだよ。
何故なら、うちのフロアのゴミ捨ては今日も平和な量しかなかったから。
あなたのフロアだけ頻繁に回収するわけにいかないじゃん。

[677: マンション住民さん]

>>654さま、
うちは富士山の頂上が見えますが、一部がオペラシティに邪魔されて、やはり残念感があります。
最上階とかだと全景が見えるんでしょうか。

[678: 入居済みさん]

私もタワマンはここで４棟目になりますが、ゴミ置き場は普通ですよ。捨て場ではなくて置き場です。

[679: 入居済みさん]

まだ引っ越しも終わりきってないしフロアによって入居率かなり違うだろうから当たり外れはしかたないね
そんなに気にしてる人ってゴミ置き場の前の住戸の人？

[680: 引っ越し前さん]

やはり富士山なんですね〜、見えそうで見えない！というのがくすぐったいですが、ちょっとでも見えて感動しました。父がみつけ、とても喜んでいました。今朝はより綺麗に見えます。

[681: 入居済みさん]

都庁の47階からだと、富士山くっきり見えます

[682: 匿名仮面]

ほとんど引っ越し終わりました？
引っ越し業者もかなりまばらになりましたよね。
件数的にはまだ終わらないはずだけど、残りは転売と賃貸かね？

[683: 契約済みさん]

>>682
子供の学校の都合とかで、あえて冬休みに入ってからの日程を選んでる人とかも少しはいるんじゃないかな。

[684: 契約済みさん]

酷いゴミ置場は何階なんだろう。
騒いでる人の感覚にもよるよね。
ひどくても気にしない人もいるだろうし

[685: 契約済みさん]

>>680
今朝富士山見えました！感動！

[686: 契約済みさん]

ゴミはうちの階もだいぶ落ち着いてきました。引っ越し中はたくさんゴミ出るから仕方ないんじゃないかな。

[687: 匿名さん]

部屋は薄暗いのに、外が明るくてビックリしました。
外からは低層しか確認できませんが、今電気つけてる部屋は結構ありました。
北の15,16F 東 南 7F以下。

[688: 契約済みさん]

富士山見えるのは澄んだ日の早朝のわずかな時間だけてすね。だからこそ感動します。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕焼けにシルエットも美しいですよ

[690: マンション住民さん]

少し前に触れていた方がいらしたと思いますが
ディスポーザーについてお尋ねします。

使ってはみたものの、つまるし、洗うのも面倒で、
ディスポーザーなしのシンクのような網かごをつけて使いたのですが
どなたか、形状の合うものをご購入された方はいらっしゃいますか。
タカラスタンダードの排水部品、浅い網かご、は合うでしょうか

[691: 契約済み]

出来るだけ昼間は明るいラウンジに居るように
しましょう。
うちの子供も自分の部屋より、
勉強はラウンジやる方がいいそうです。

[692: 契約済みさん]

>>690
本気ですか？

[693: 契約済みさん]

ディスポーサ無しなんて今更ありえない。
本当は使ったことないんじゃないですか？

[694: 契約済みさん]

>>690
ディスポーザーを使わないってことは、生ゴミを燃えるゴミとしてゴミ置き場に置くんですよね。
内廊下でただでさえ臭いがこもりがちだから、ディスポーザーが役に立ってるのに、それする？

[695: 契約済みさん]

>>691
悔しいね(笑)

[696: 契約済みさん]

羨ましいよね。

[697: 匿名さん]

>690

三角コーナーを買えば良いですよ。
ついてる4枚の板も使わずまな板を買うと良いですよ。

前の家と同じものを買えば前の家と同じように使えますので
専有部なんで好きに使いましょう！

[698: 入居済みさん]

ディスポーザー使ってる人はあとあと苦労する

[699: マンション住民さん]

６９０です

アメリカでは便利で使っていましたが、このマンションのはどうも機能がいまいちで
使いにくいです

[700: 匿名さん]

＞699
アメリカでお住まいだったんですね素晴らしい

[701: 契約済み]

>>695
はい。ダメ部屋を選んだのは自業自得です。
家は三度買ってようやく納得いくようになるそうですから…良い勉強になりました。今度は開口部が広い
南、西の上層、角部屋を選びます。

[702: 契約済みさん]

>>691
子供には家で勉強する癖をつけさせた方がよいと思うんだが。
今後、長期休みの度にラウンジやライブラリーが子供の宿題やるスペースになったらイゴコチ悪くてたまらんなぁ。

[703: 入居済みさん]

大学生くらいの子多いよ

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んで1カ月経ちました。一言で感想は？

[705: 入居済みさん]

ヨドバシクロスが、バスターミナルにならない？となると、高層ビルの可能性は？

[706: 居住済み]

住み心地よい
共用部まったく使わず
ヨーカドー重宝
ヨーカドー物はよい値段高い
ヨーカドー飯時レジ混みすぎ
駅近くはない
医大通り交通量多い
カフェ、中のカフェ高い行かない、外のカフェリーズナブルで美味
エレベータなかなか来ない
下りエレベータ乗り合わせた人がＢ１まで行くのを一度もみたことがない(車、自転車利用者いるの？)
上下左右の生活音ほぼ聞こえず(挨拶したけど、ほんとに住んでる？)
景色はよい
郵便受けの不要紙投入口狭すぎ
掲示板張り紙多すぎかつ乱雑で新規がどれかわからない

[711: 契約済みさん]

>>703
ま、大学生なら大人のくくりでいいかな。
いわゆる子供ね、小学生などの。

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの部屋は昼間も暗い！なぜ？
行灯部屋を寝室にしたら体内時計が狂って体調が何だかおかしい。しかも、寒い〜

[714: 契約済みさん]

>>713
うちは明るいですよー。
西向き低層エレベーターですが、午前中も照明いらないくらい。もちろん午後は日差しが奥まで届きます♪

[715: 入居済みさん]

>>706
おおむね同意
ヨーカドーの総菜、半額シール貼られる時と小幅な割引の日があるんだけど、曜日によって違うのでしょうかね？
総菜は毎日ほとんど同じラインナップなのですでに飽きてしまいましたが。

>>711
さすがに小中学生が勉強してるところ見たこと無いんですが‥
余談ですが、ラウンジはおじいちゃんおばあちゃん達がお昼にご飯食べてるのはよく見ますよ～

[716: マンション住民さん]

私はB1の出入りばかりなので、駐車場＆駐輪場使っている人多いなと思いますよ。

[717: 入居済みさん]

エントランス付近でタクシーとめてカード払いもたもたすると詰まるね
もうほんの少しだけ広ければよかったんだけど

[718: 匿名さん]

タワーマンション使った節税、国税庁「チェック厳しく」というニュースが出ていますね。
過去に遡って追徴課税もされるそうです。
そのニュースを境に不動産関連株も下がっているしタワーマンションブームが陰ってくるそうです。

[719: 入居済みさん]

ワンチャン多いね。

[720: 入居済みさん]

>>719
どこにですか？
エレベーターで居合わせたこと一度もないです。
ケージに入った猫は1度ありましたけど。

[721: 入居済みさん]

ﾊｰｲ ﾜﾀｼｶｯﾃﾏｰｽ
フロアで他に2戸犬飼ってるの見ました

[722: 入居済みさん]

時間帯によるのかもしれませんね。
お散歩タイムとか多いかも。

[723: 契約済みさん]

>>706
掲示板なんてあったんだ。今度探してみよ

[724: 入居済みさん]

郵便受けの不要紙投入口って知らなかった

[725: 契約済みさん]

民泊で逮捕者が出ましたね
http://www.asahi.com/articles/ASHC461BBHC4PLZB01S.html?iref=comtop_6_0...

[726: 入居済みさん]

結構、売りが出てますけど売れてるんですかね？
販売時の価格表を見て高くなっているんで驚いています。これから値上がりしていくんですかね。

[727: 契約済みさん]

>>726
いくらか値引きに応じること前提での値付けだからね。
にしても盛り過ぎだろう、とは思う(笑)

[728: 入居済みさん]

相続税の件もあるのでこれ以上高くなることはないと思う。
立地は最高なんだけど、間取りがネックだし

[729: 入居済みさん]

>>713
私は南側の低層ですが眺望もなく昼も暗く寒いですよ。もしかして、南側か西側の低層階の方ですかね。

[730: 入居済みさん]

>>727
同感。

[731: 入居済みさん]

>>723
私も掲示板を一度も見たことがありません。先日まで住んでたマンションは見易い場所に掲示板があったのですが。

[732: 契約済みさん]

>>731
見る見ないは個人の自由だけど、そこそこ大事なことも掲載されてるし、掲示板の情報は戸別配布なしのものも多い。
周知の扱いになるから、知らなかったそんなこと、と言わないようにね。

[733: 契約済みさん]

>>731
見やすい場所ってねぇ。
郵便受けのところにあれば、じゅうぶん見やすい場所なんじゃないかと。
このレベルの話題はほとんど皆の賛同得られないと思いますよ。

[734: 入居済みさん]

直射日光はガンになるし、大嫌い。
前の家は西日が入るので、日が入らない部屋に移動していた。

北は直日ではないのに反射光で明るいし、満足ですよ。
行灯部屋で寝れば爆睡ですよ。

体内時計を気にするなら、直接ではなくとも、朝日を浴びてください。
それでOK.
精神不安定なのでは？

[735: 住民さん]

西側で遮熱レースカーテンつけました。とても効果あります。レース越しに太陽を直視できます。しかも明るいです。

[736: 匿名さん]

花園神社の酉の市行ってきました。

[737: 契約済みさん]

>>736
私も行ってきました！
帰宅して写真をupしようとしたら、同じことを思いついた方がいらっしゃいました(笑)

今日都合で行けない方も、今後、ニの酉、三の酉と続きますので、是非お勧めします。

[738: 契約済みさん]

東側の高層階ですが昼間でも行灯部屋はやはり暗いですよ。子供部屋には向かないので物置にしょうと思っています。富久クロスの間取りは難しいです。

[739: 住民さんＥ]

新宿で美味しい焼肉屋さん教えて下さい！

[740: 736です]

>>737
まだ座る所でおでんや焼き鳥を食べるほど上級者ではないですが、毎年行ってます。
これで来年もいい年になりそうです。

[741: 引越前さん]

四谷三丁目に昔から評判の焼肉店がふたつありますよ。
名門と羅生門。

[742: 住民でない人さん]

中古売れてますか？

[743: 住民]

>>741
どちらも美味しいけど、私はコスパで山星に一票

[744: 入居済みさん]

>>739
歌舞伎町の中にある焼き肉さかい
チェーンだけど、29日にいくと半額分のクーポンもらえます！

[745: 入居済みさん]

四谷３丁目は焼肉のトライアングルと呼ばれています。あと一軒は羅生門だったか？
韓国料理の定番は妻家房、曙橋になりますが１日１組限定の焼肉ヒロミヤがあります。

[746: 引越前さん]

曙橋の清香苑もコスパ高いすよ。

[747: 住民]

>>738
後の祭りですが、高層階なら間取りの変更は可能でした。
私は奥から２番目の部屋の壁部分を両サイド共にスライドドアに変更しました。普段はこのドアを開けているので、奥の部屋も明るいです。
このドアのお陰で採光と共に通風も良好です。
長くお住みになるなら、今からでもリフォームは可能だと思います。

[748: 入居済みさん]

スライドドア堅くない？うちだけ？

[749: 入居済みさん]

行灯部屋は南だろうがワイドスパンだろうが高層階だろうが暗いに決まってるじゃん。

[750: 契約済みさん]

>>749
ごもっとも！
うち、ワイドスパンだけど行灯部屋はそれなりに暗いです。
対策として、壁紙リフォームして雰囲気だけでも明るくしてます。

[751: 匿名さん]

え？
ワイドスパンなのに行灯部屋があるの？
変な間取りですね。

[752: 入居済みさん]

うちも高層階ですが行灯部屋は暗いですよ。そもそも窓のない部屋は居室ではないのでただの物置です。居室で使うなんてうちでは絶対にあり得ません！

[753: 契約済みさん]

>>752
家族の人数にもよるのに、結構嫌みな言い方のオバサンだね。
感じ悪っ。

[754: 契約済みさん]

>>751
え？住人なら知ってるはずなんだけど。

[755: 契約済みさん]

>>753
オバサンというより落武者さんでしょう。文章から悔しさがにじみ出てるね(笑)

[756: 契約済みさん]

そんなに悔しいなら見に来なければいいのにね。

[757: 匿名さん]

週末は3〜4組くらい不動産屋さんと検討に来ている人いるから近隣の不動産屋さんに頼めば見れますよ！
北の寒さや行燈部屋の暗さなどよくわかりますよ！
行燈部屋はうちではシーリングライトを付けてます

[758: 匿名]

どこの建物でも窓がない部屋が明るいわけないでしょ

[759: 入居済みさん]

西新宿60抽選漏れた人が見に来てるのかもね
どちらにせよ今は買うの控えた方がいいけど
ところでここの高層階って43階以上だよね？ ここの書き込み見ると高層階の割合やたら多いんだけど

[760: 匿名さん]

>>757
北の寒さが分かるのはこれからでしょう。北風が窓枠を冷たくし始めてから。ペアガラスよりも枠が冷える。

[761: 入居済みさん]

>>752
うちも物置にしています。行灯部屋は居室になりませんよ。そもそも狭すぎるので物置にするのに最適な広さですしね！

[762: 契約済みさん]

>>761

！ってのがどうもね、自問自答だよ、物置オバサン(笑)

[763: 入居済みさん]

タワーはやはり角部屋ダイレクトウインドウでしょ

[764: 入居済みさん]

物置にするほど物が溢れてるってゴミ屋敷かな？

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我家には行灯部屋はありませんが窓の無い部屋は不健康な感じがしますね。私は検討段階から行灯部屋住戸は対象外でした。行灯部屋住戸を買って後悔している人が多いでしょうね。

[766: 引越前さん]

富久の大多数が行灯仕様なのは周知の事実ですし、いまさら後悔ってこともないでしょうよ。

しかも行灯が無いことで悦に入ってる方達、相当イタいですよ。
ちなみに我が家は1行灯。

[767: 契約済みさん]

断捨離をお勧めします！

[768: 入居住みさん]

北向住戸や行灯部屋に対する自分本意で思いやりの無い一連の書き込みに呆れてしまいました。本当に住民の方なのでしょうか？そうでない事を願います。

[769: 匿名さん]

>ここの高層階って43階以上だよね？ ここの書き込み見ると高層階の割合やたら多いんだけど

うちは低層階の北側だけど景色も室温も、外や接する部屋の音も問題ないので、
低層に関する愚痴があまり出ないだけですよ
個別の問題としてアフターサービスの人に頼んだりしてはいますが…

[770: 契約済みさん]

>>768
住民のわけ無いでしょ。

[771: 入居済みさん]

うちの行燈部屋は換気扇の音が気になって寝室になりませんでした。暗い上にうるさいので、そういった意味では後悔しています。窓のある部屋がある住戸が正直いって羨ましいですね。ただ、予算的に買える部屋が行燈部屋住戸しかなかったので。

[772: 入居済みさん]

宅配業者の方が富久は大きいサイズの宅配ボックスが少なくすぐ埋まってしまうと言ってました。

[773: 契約済みさん]

おいおい、今売りに出しているんだからマイナスになるような事は言わないでくれよな。購入を検討している人に見られたら購買意欲が下がるから勘弁して欲しい。もっと、富久クロスの良い所をアピールして下さい。私の物件も行灯部屋はあるけど照明をつければ明るくなると思うよ。

[774: 入居済みさん]

照明つけて明るくならないとこなんてあるのかよｗｗ
ところでこれ申し込んだ人いんの？掃除してたらでてきた