【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part10

[契約済みさん]

契約者スレpart10です。
入居も中盤に差し掛かりましたが、新たなトラブル発生か？
いったいこの後どうなってしまうのでしょうか。

それでは、イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[447: 匿名]

>>446郵便受け近くの掲示板も読みましょう

[448: 入居済みさん]

ところで皆さまユーティリティシンクは使いこなせていますか？わが家では結局外してしまいっぱなしに。

[449: マンション住民さん]

446じゃないけれど、いつも自転車で出入りするから、1階は通らないんで郵便受け近くの掲示板わざわざ見に行くの大変。
前の三井のマンションはエレベーターの地下あたりにも掲示があったから、ここもそうしてくれると助かります。
半月以上前にコンシェルジェには要望したけど、音沙汰なし。他の人からは要望ないのかな。

[450: 契約済みさん]

>>449
郵便受け、毎日じゃなくても確認するだろうから、その時掲示板を見る癖を付けるんだね。
地下にまで貼ってほしい、はわがままレベル。
これだけの人数が暮らすんだから、自分からも動いて情報集めないと。

[451: 契約済みさん]

>>449
私も同様で、いつも自転車で出入りしています。
でも、郵便受けはどちらにしろ週数回は見に行くし、そのついでに掲示板も見ています。449さんは郵便見ないんですか？

[452: 契約済みさん]

451です。
450さんと言いたいこと被っちゃいました。

450さんの言う通り、自分の都合だけではだめですよね。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大型バイクがど真ん中で横転してました！

[454: 主婦さん]

29日、18時頃、イトーヨーカドーで買い込み、エレベーターで、カートにビール乗せ、会社員風の集団か？

[455: 匿名]

シンク難しいですね。
今は全部使ってますが、下の二枚はほとんど重ねたままです。水切りの時にずらして傾斜をつける程度。
まな板が重いのと、水はねが気になります。

[456: 入居済み]

シンク。うちは穴あき上下二枚使っています。まな板はガッツリ料理する時のみ。水、跳ねますね〜…。
洗面台の水道は蛇口の根元に水が溜まるし…。

[457: 匿名さん]

シンクは使いずらいですよ汗

[458: 匿名さん]

水のはねない静音シンクに替えたのですが素晴らしく使いやすいですよ

[459: 匿名さん]

前のマンションと違って文句のある人は専有部を前のマンションと同じにリフォームすれば簡単に解決できますね！

[460: 匿名さん]

ジーマテックで静音シンクが一番良いね。
お勧めです。

[461: 住民さん]

シンクの真ん中の板、ぜんぶ外しちゃいました〜

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一人暮らしで食洗機使ってません。シンクの穴あき板の上を水切りかご置くスペースに使ってます。

[463: 匿名さん]

うちも静音シンクにすればよかった。
使いにくいので板外しました。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下駐輪場から帰ってきて、郵便受けと掲示板チェックのため一階に上がるのにエレベーター呼ぶのもなあ、と思い階段で上がってみたけど、動線悪かったです。

[465: 匿名さん]

せっかくシンクの話してるのにどうでも良い話題振ってくるんじゃねーよ

[466: 入居済みさん]

シンクの水跳ね対策に何かないかと、ホームセンターや100円ショップなど色んな店を周りました。

[467: 入居済みさん]

>>463
標準仕様で静音シンクです。

[468: 入居済みさん]

シンクのオプション、検索したら水切りカゴがありました。水切り板やまな板は使わないので、カゴだけひとつつけて欲しかったな。

[469: 契約済みさん]

みなさんディスポーザー使ってます？

[470: 匿名]

>>465
民度が

[471: 入居済みさん]

>>469
未だ説明書を読む暇ない&ディスポーザー自体の掃除が面倒そうでてをつけていない状態です。

[472: 契約済みさん]

>>471
私見ですが、それが正しいと思います。臭くなるし修理するとしたら結構お金かかるし。
ディスポーザーなしのシンクに変えたいなぁ

[473: 入居済みさん]

>>472
ティスポーザーなしのシンク！わかります！ここを購入するのに一番悩んだのはそこでした。まあ、１度試してみて考えます。

[475: 匿名さん]

ディスポーザーの臭さが気になります。沸騰したお湯を流しても生臭いです。レモンを粉砕しても一時的です。ドブ川とつながっているみたいです。どうしてますか？

[476: 契約済みさん]

>>473
ディスポーザーは完全に退化なんだよねぇ
普通の生ゴミ受けのあるやつがいいよね(角にあるやつが使いやすい)

>>475
氷をいれると効果あると聞くけと、一時的なものだと思う

[477: 引っ越し前さん]

ディスポーザー、初めてですが使っています。毎回、回した後にカゴ引き出して、逆さにして残ったカスを流し、洗剤で洗うというのが習慣になってきました。油ものとか流すし、洗わないとヌメヌメします。
タカラスタンダードのオプションの網カゴ買いました。ちょっと浅いですが、手で洗ったものを置いたり、洗った野菜を置くのにとても便利です。

[478: 契約済みさん]

>>474
何故分かるの？
まさかご本人じゃないよね？
ホントに法人なら、追い出すのもなかなか厄介な作業になるな。
でも、手を抜かないんでヨロシク。
以前の書き込みで部屋もほぼ確定してるから、追い出すよ、待ってろ。

[480: 契約済みさん]

>>475
沸騰したお湯ってのがそもそも良くないような…
基本、水がいいですよ。
そして、ディスポーザー止めた後もしばらく流水。

[481: 入居済み住民さん]

ディスポーザー、便利なようで手間がかかりますね。

[482: 入居済みさん]

検討板では、ディスポーザーが有る物件ではディスポーザーへのポジレスが並び、無い物件ではその逆になるのが一般的。

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様

今日カートトラブル起こした人いますか？

[484: 契約済みさん]

カート持ち込みしてる若い女の人ならいたけど

[485: 入居済みさん]

カート持ち込みして、注意してきた人がいましたが逆に言い返して文句言ったら無言のまま立ち去って行きました。もし、この掲示板を見ていましたら改めて言わせて頂きます、入居早々とても不愉快な思いをしましたので私には関わらないで下さい。

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

色々な考え方を持つ人がいるのは仕方がない。

[487: 匿名]

>>475
ウチは全く臭いなんかしませんが。。ほんとに住人さん？？？

[488: 匿名さん]

>>487
多分違う次元の富久クロスにお住まいなんでしょう。気にしないことです。

[489: 契約済みさん]

>>485

言い返したの？
こ、こわい…
強烈な方が新住民になられたようですね。

[490: 匿名さん]

カートは違反じゃないですよね。

[494: 契約済みさん [女性 40代]]

ヨーカドーのカートを持ち込むのは やめてもらいたいです。
以前住んでいたマンションでも 1階にスーパーが入っていましたが
カートの住居棟への持ち込み禁止になりました。

スーパー側も強く言えなくて困っているとの事だったのと

エレベーターが混んでいてもおかまいなしな人や
（ベビーカーが乗れなかった事もあり）
直ぐ返却せずにマイカートの様に使用する人など 問題になりました。

注意されて 逆に言い返す人がいるんですね‥(~_~;)

[498: 契約済みさん]

エアビーを取り締まろうとするのと、部屋番号をさらすのは別次元のことだと思うので、もう少し賢いやり方にしましょう。

こんな書き方だとどっちつかずな感じに聞こえるかもですが、一応当方はエアビー反対派です。

[499: 匿名さん]

ここ読んでる人正義感が高いからね

[500: 住民さんＡ]

前スレだったかもですが、結局部屋の写真はサンプルで特定できなかったんじゃ

[501: 契約済みさん]

>>500
サンプルでは？と話題になったのは、tomihito氏のアイコンに使われている顔写真。
どこかのカメラマンの写真を持ってきたんだろう…とこのスレの最初のあたりで話題になりましたよ。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>49
年配の方だと重いから仕方ないのではないでしょうか。ある程度は多目にみていかないと数が多いマンションだけに言えばキリがないと思います。下手に注意して逆恨みやトラブルも面倒ですしね。私は注意して変えるよりも総会で話し合ってルールを明確にして管理会社を通じて改善していかないといけない問題だと思います。ちなみに私はカートを使用できるエレベーターを決めて使って頂ければ問題ないと思います。理由は足腰が不自由な高齢なご夫婦の方にも居心地が良いマンションであってもらいたいからです。実際に介護をしながら暮らしている方もいらっしゃると思いますし、使えれば助かると思いますよ。

[503: 契約済みさん]

>>502
年輩の方ならよいのでは…とおっしゃる気持ちも分かりますが、ヨーカドーのカートを持ち込まなくても、自分で用意したカートを持ってヨーカドーに行くという方法があるのに、と思うのです。
よく年配の方々引いて歩いているのを見かけると思います、アレです。
足腰が心もとなくてヨーカドーのカートを持ちこむ方が、果たしてわざわざカートだけを返却に行くでしょうか。
それとも、すでにそれさえもマイカートのように使ってしまうのではないか、と思ったりします。
決して年配の方に敵意を持ってコメントしてる訳ではないことはお分かりいただきたいですが…

[504: 契約済みさん]

>>501
勝手に顔写真をしようしているならそれはそれでいけないことですね。きちんと許可を取っているのか。

[505: 契約済みさん]

>>504さん、

>>65 >>66の辺が該当コメでしょうか。

[506: 入居済みさん]

自分のカートを使うってのは賛成
うちは自分のカゴ使ってるわ
すごい楽だよ

[507: 入居済みさん]

その画像が拾いものかどうか気になるなら、調べればすぐわかると思うんだけど

[508: 匿名さん]

意識高い系の人は自分に厳しく他人に優しくでお願いします。

[509: 入居済みさん]

>>494
何度も書かれたことですが、ここのヨーカドーはカートの持ち出しをOKしてます。貴方の旧宅のスーパーとは違い。

[510: 入居済みさん]

>>506
カートを邪魔扱いする人には、それは解決にはなりませんね。

[511: 契約済みさん]

>>497
不動産売買契約書の18条に「引渡日以降、買主は本物件の管理・使用並びに環境の維持について、別に定める管理規約・使用細則等の定めに従います。」と書かれています。管理規約・使用細則に違反しているんだから、明らかな契約違反ですよ。

[512: 契約済みさん]

>>509
ところで、あなたの持ち込んだヨーカドーのカートのその後を聞かせて。

[513: 匿名さん]

犯人て刑法の定めことだったような気がいますよ。

管理規則に違反したくらいでは犯人ではないし、犯人を決められるのは裁判所じゃないのかな？

管理規則に民泊禁止を新たに加えたとして、違反者を特定した後は法的にどうなるのかな？

[514: 匿名さん]

ネットに個人や部屋番号は危険な行為。やめましょ。
画像が本人という証拠もないでしょうに。
個人であちらの世界に喧嘩を売らなくても。。。

[515: 契約済みさん]

>>510
自分のカートを持参して買い物済ませた住人に、文句言う人はさすがに居ないんじゃない？
居ても確実に少数派だと思う。
ヨーカドーのカートの件とは違うと誰でも分かることですよ。
残念ですが、あなたがひねくれすぎてます。

[516: 契約済みさん]

ジャマなのは自転車もです。今朝も混んいでる普通エレベーターに自転車を乗せている人がいました。

[517: 匿名さん]

イトヨのカート
ベビーカー
台車
自分のお買い物カート

何が問題なのかな？

[518: 入居済みさん]

自前の物や台車で文句言われたらそれは確実に言い返せる物だから強気でいればいいと思うよ。
ここに書いてるってことは目の前で言えないんだろうから気にしなくていいと思うけどね。

[519: 入居済みさん]

>>517
本来はなにも問題ないですよ。

>>516みたいなモンスターが問題なのです。
エレベーターが小さいってのもあるけど

[520: 入居済みさん]

>>515
勝手な思い込みで根拠無し。ひねくれはブーメランでお返しします。

[521: 入居済みさん]

>>519
エレベーターは小さくなく普通です。混雑時までチャリを大きな貨物用に乗せないのが問題なのです。

[522: 契約済みさん]

>>520みたいな物言いのおばさんって一番うっとうしい。

[523: 匿名さん]

>>518
自前の物なら他人への迷惑は関係無いのかな

[524: 匿名さん]

混雑が嫌な人はオフピークね
人に優しく

[525: 入居済みさん]

>>522
おばさん、ってのも勝手な思い込み。妄想多すぎ。

[526: 入居済みさん]

混雑時は避けようがないからねぇ

[527: 入居済みさん]

混雑時は、貨物用EVにも大勢乗ってるんですか?

[528: 匿名さん]

>>527
そもそも大した混雑はないよ！あるのは心の余裕だけね

[529: 匿名]

貨物用エレベーターは裏にあるからか、わりとすいてるよ

[530: 入居済みさん]

>>528
たしかに。ぎゅうぎゅうになるほどの混雑は引越業者いるときくらいだよね
普段は多くても5人とかだわ

[531: 契約済みさん]

外が騒々しい。何かお祭りやってる？

[532: 契約済みさん]

>513
そりゃそうだけど、刑法上じゃなくても悪いことをした人のことを「犯人」って普通に言うでしょ。旅館業法違反の可能性も十分あるし、収入を確定申告しなけりゃ脱税。

[533: 契約済みさん]

外うるさいよ

[534: 住民さんＡ [男性]]

コンシェルジュに確認したらカートは持ち込み禁止だそうです。
ヨーカ堂は許可してるとのことですが、残念ながらマンションへの持ち込みは禁止です。

[535: 契約済みさん]

>>534
聞いたのはいつですか？
そこ重要なんで。

[536: 住民さんＣ]

僕がコンシェルジュに聞いたときはOKと言ってましたが。

[537: 契約済みさん]

ほらー、誰を信じたらいいんだよ(笑)

[538: 住民さんＡ [男性]]

今日コンシェルジュに聞きました。
担当してくださったコンシェルジュの方が
念のため他のコンシェルジュスタッフ全員に確認をとり
たとえヨーカ堂サイドがＯＫでも富久クロスとしては
敷地内のカート持ち込みは許可出来ないとの事でした。

[539: 住民さんＡ [男性]]

５３８です。
敷地内とはマンションの建物内という意味です。

[540: 入居済み住民さん]

じゃマイカーとを持つしかないのか。

[541: 匿名さん]

カートの件だけど
本当に？細則の何に触れるのかな？

[542: 契約済みさん]

これでカート戦争終結。
これからは、ヨーカドーのカート持ち込みは注意される対象となりますから。

[543: 契約済みさん]

コンシェルジュスタッフ全員に確認を取ったという事は、逆に言えば明文化されたものはないという事だよね？
このマンションではコンシェルジュがルールを決めるのか？

[544: 契約済みさん]

>>543
おかしな方に話が行くなぁ。
コンシェルジュごとに理解が違っていたらいけないから、改めて全員でヨーカドーのカート持ち込みに関するルールの再確認をしたってことだろうが。
>>538の話のどこをどう読んだらコンシェルジュがルールを決めるという発想になるのか不思議だわ。

[545: 入居済みさん]

543に同感です。
規約にないことをコンシェルジェが決めるっておかしいよ。

[546: 入居済みさん]

カートの何がいけないのかわかりません。
ヨーカドーの売上貢献にもカートは必要では？店舗が不振だと資産価値にも影響あるはずです。売れているようで実は経営厳しいそうですが。