豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう117です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577299/

[161: 匿名さん]

>>156
ありがとうございます、さすがお詳しいですね。カイエンはそろそろ買い換えようかなと思うので参考にさせてもらいます。

ナンバー、実は全く気にしていません（笑）ちょっとした言葉遊びのつもりでした。おっしゃるとおりくだらないにつきます、すいませんでした。

[162: 匿名さん]

>160
品川につく前に、豊洲なら銀座でカフェしてる。
駅遠がいかに不便かってこと。

[163: 匿名さん]

カイエンでも、ピンキリだけどね。

[164: 匿名さん]

>>160
ねーねー、何で興味もないエリアの掲示板にいるの？教えてよ！
誰も答えてくれなくてさ。

[165: 匿名さん]

>153
有明に別邸買う理由が分からないんだけど。
港区のマンションが狭いとか？

[166: 匿名さん]

>158
いいと思います。
豊洲ですが飲んだ帰りや買い物帰りによくタクシー使います。
自家用車だと駐車も面倒ですから。

[167: 匿名さん]

＞165
妻向けには事務所と言っていますが。あれ用です。港区住みだと妻の友達もさすがにこのあたりにはいないし、共用施設や眺望も良く丁度いい。みんな多少金があればやってるでしょ。

[168: 匿名さん]

あれが有明で納得するの？

[169: 匿名さん]

納得って言われても結婚するわけでもないし、特定の一人だけじゃないから。あんたも男ならやってるからわかるでしょ。

もちろん、東京駅周辺のホテルでもやりますけど、私は自分の所有物件でするほうが落ち着くし、寛げるので。豊洲でも有明は密会場所としては悪くないですよ。

[170: 匿名さん]

貴方じゃなくて相手が有明で納得してるの？

[171: 匿名さん]

こんな人ばかりが住んでいると思われる。車の自慢大会する時点で程度が知れるから止めて欲しい。

[172: 匿名さん]

丸の内勤務。
銀座で食事とショッピング。
車はaudi 6。
が豊洲標準です。

[173: 匿名さん]

世帯所得が2,000万円程度だと　そんな感じでしょう

[174: 匿名さん]

港南湾岸部の運河越えたマンションは品川とは程遠い。
北側や芝浦は山手新駅効果が期待できるからまだマシ。

[175: 匿名さん]

>>171
おばさんかな？
それとも男なのに機械系に一切興味ない草食くん？
趣味はグルメに旅行？

[176: 匿名さん]

>>167
固定の女を住まわせてるの？
だとすると切るの大変ですよ。

[177: 匿名さん]

>>172
せめてS6で。

[178: 匿名さん]

だから特定の一人じゃないって言ってんじゃん、なんでそんな理解力ないの？(笑)

もう経験豊富なベテランだから、心配していただかなくとも大丈夫です。

[179: 匿名さん]

都心3区住人のラブホとして使われる有明
銀座が心の拠り所、エセセレブの豊洲
話題にすら上がらない東雲

湾岸東3兄弟は実に素晴らしいですね

[180: 匿名さん]

>>178
ポルシェ乗ってるテンパーのキモいおっさんではないよね？
たまに色んなお金ちゃん連れてるの見かける。

[181: 匿名さん]

>>179
ほんと素晴らしい！
湾岸住んでれば大勝利！＼(^o^)／

[182: 匿名さん]

豊洲のパークホームズを検討していましたが、
ここをみて民度の低さに唖然としたのでやめました。
予算オーバーですが、港南か芝浦、勝どきの中古を
検討したいと思います。

[183: 匿名さん]

>>182
そっちの方が安くないか？
予算いくらなの？
って嘘だから答えるわけないか。

[184: 匿名さん]

築10年内、できれば免震　予算は坪単価だと300くらいの3LDKを検討しています。
どこかいい物件はありますか？

[185: 匿名さん]

港南芝浦は築10年くらいのＷＣＴ、グローブ、キャピタルいずれも坪３３０－４００くらい。勝どきもＴＴＴ初めとして高いよん。予算足りないと思うから豊洲にしときな。

[186: 匿名さん]

ケープタワーなら一番安いのなら坪３１０くらいならあるかもね、徒歩13分くらいだけど(笑)

でも田町駅だから豊洲駅徒歩1分よりも便利だと思うよ。

[187: 匿名さん]

>>185
7000万くらいの予算なのですが、難しそうです。
少し前の物件は平米数が広いので、3LDKだと80平米ある物件が多く、
また、坪330くらいの物件ばかりで手が届きません。
PHTは7,000ちょいで3LDKが色々選べたのですが、やはり
都心3区の物件は難しいんですかね・・

[188: 匿名さん]

都心3区は別格だからね。資産価値も安泰だし。

[189: 匿名さん]

>>186
芝浦アイランドは地震でダメージを受けているのと
耐震なので購入を躊躇してしまいます。
ケープタワーの低層なら大丈夫そうですね、駅遠なのが微妙ですが・・
検討してみます、ありがとうございました。スレチなので消えますね。

[190: 匿名さん]

>>189
おせっかいで悪いけど、買い替えならあと3年は待った方がいいよ。
いくら都心3区湾岸の中古より豊洲の新築が安かったとしても、PHTの坪平均320はぼったくりレベルだから。所詮江東区だし、頭打ちだよ。

[191: 匿名さん]

>173
豊洲ってそんなもんですよ。
ビジネスエリートと言っても
(日本の)サラリーマンですから。

[192: 匿名さん]

>>187
はい、TTTはそんなに高くない。坪330万以下いくらでもある。
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13102/1071036414/00781903/x0107...

WCTは来春以降に売り急ぐ人が出てくるから、そこを狙って。
パークホームズはオススメできないけど、豊洲徒歩5分という立地に魅力を感じればかな。

[193: 匿名さん]

ケープのグローブも耐震なのが時代を感じるよね(笑)

ただアイランドは鹿島が当時最高レベルの耐震性を想定して作っているから、正直大丈夫かと思いますけどね。免震はたしかに魅力的だが。

[194: 匿名さん]

>190
3年も待てません。
別に価格下がっても良いので
早くマンション欲しい。

[195: 匿名さん]

>>192
ありがとうございます！
北向き低層なのが気になりますが・・前向きに検討します。
スレ汚し失礼しました。

[196: 匿名さん]

芝浦港南は商業オフィスの再開発がこの後どんどん竣工してくるので、中古も下がる可能性はほぼなく、正直上がり続けるだろうと思う。。すっかりリーマンが買える地帯ではなくなりつつある。

サウスゲートは国の戦略地域だから仕方ないというか前々から住んでいる人は今でも10年住んでるくせに分譲時より５０％も上がってるのに、さらに上がるとかラッキー極まりない。

[197: 匿名さん]

>>196
芝浦港南ポジはサウスゲートスレに帰れ！
ここは豊洲のスレ、キャナリーゼのセレブ生活を語り合うスレなんだよ！

[198: 匿名さん]

>>164
みんなこれだけは華麗にスルーするんだよなー。
そういう事なんだろうな。

[199: 匿名さん]

>>198
興味なかったら見ないでしょ。
動物園の猿山を見学に来る感覚だよ。

[200: 匿名さん]

>199
性格悪いね。

[201: 匿名さん]

高台住みに言わせれば目くそ鼻くそを笑うなんだけどね。

[202: 匿名さん]

>>200
この掲示板に書き込んでる奴なんて多かれ少なかれ性格悪いだろ。
性格の良さがにじみ出るレスなんてあったことあるか？（苦笑）

[203: 匿名さん]

>>199
うーん。その答えは理解できないな。
興味無かったらそもそもスレすら覗かないと思うんだけどな。
地名検索しなきゃ、このスレにたどり着かないでしょ？

[204: 匿名さん]

>>203
だから興味あるって言ってるじゃん
日本語読めないの？

[205: 匿名さん]

>>202
俺は性格いいよ。
ちょっとSで正義感強いだけ。

[206: 匿名さん]

>>201
目くそが高台で、鼻くそが湾岸？

[207: 匿名さん]

>>204
猿山を見に来る感覚だよ。
ってことは興味があるのは街にじゃなくて、ここのスレの住民にってことでしょ？

[208: 匿名さん]

>>178
テンパーのポルシェ乗りのキモイおっさん、まさか当たってた？

[209: 匿名さん]

>>207
でも一生懸命ネガしてるから、
ネット裏で野次ってる野球観戦に来たオヤジって感じかな。

[210: 匿名さん]

ネガがお客さん

豊洲が１億プレーヤーですね