豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう117です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577299/

[1122: 匿名さん]

1100ですが昔がひどかったんで今の状況でもマシに思えると言ってますし他地域の人が引っ越しにくいとも言ってますが庇護してるように聞こえましたか。それとも別の方のレスのことを仰ってるんですかね。ちなみに有明住民です。

[1123: 匿名さん]

なんだか妙に複雑な話になってるようですが

ふつうに交通利便性（公共交通機関の）は、マンションの価値判断において１、２番目に重要な指標

という前提でいいんじゃないですかね？ 湾岸でもごく一部の特殊な物件を除けば、だいたいこの指標に沿った価格分布になってるはずと思います。

[1124: 匿名さん]

>>1121
有明に住んでいる人だけ？
豊洲民だって、港南民だってみんな自分が住んでいるところ美化しますよ。

劣ってるとこ認めろとの事ですが、自分の街を他と比べて劣ってるとか考えて生活してないんですよ。
Facebookにもイイねしかないですよね？何でだか分かりますか？
素敵なとこもあるなら、先ずそこを言ってからけど自分にとっては通勤がやや不便とか言えばいいのでは？
頭から有明民は感覚ズレてると言われれば誰だって頭きますよ。

[1125: 匿名さん]

>>1124
微笑ましいね。
がんばって！

[1126: 匿名さん]

> お金持ち層の感覚と庶民層の感覚は違う
> ってことですよ。
> それが「有明住民はちょっと感覚が違う」って表現になっているのだよ。

はじめから、私は庶民なので感覚が違うと言えばいいのでは？
言葉足らずです。


> 私は湾岸が普通に買える総（つまりちょっとお金持ち総）にいる

別にちょっとお金持ちとも思ってません。
湾岸はある程度の会社のサラリーマンなら誰でも買えるのが人気なので。
あと無意識ではなくて意識的に言ってます。

[1127: 匿名さん]

>>1115
>>まだまだ現役で忙しければ、タイムイズマネー。
>>せっかく都心近くに住んでるのであれば、毎日タクシー通勤でもいいのでは？
>>どんなに安月給でも1時間4,000円のコストは掛かってるのですから。

1115の豊洲営業は日本語読めない？毎日タクシー通勤？マンション購入費の大半をローンにしているかフルローンにしている一般庶民が毎日タクシー通勤なんて無理(笑)

>>1113さんは大病院のお偉いさんや会議の多い日本医師会会長さんには病院専用車がついていて、通勤は時間も正確で渋滞の心配もいらない電車通勤が大半だとはっきり言ってるよ。

タイムイズマネーだからこそお偉いさんも朝の渋滞に巻き込まれない電車通勤が多い。都心部に住む大企業重役や病院や弁護士事務所の幹部で豊洲、有明、東雲のような土壌汚染や液状化が問題になるようなクズエリアに住んでる人いないよ(笑)

大抵は都心５区内の一戸建てや低層マンション住まい。タワマン住まいだとしても都心３区。

[1128: 匿名さん]

>>1127
>マンション購入費の大半をローンにしているかフルローンにしている一般庶民が毎日タクシー通勤なんて無理(笑)

フルローンなんてしていないし、購入から10年を迎える前に全額返済しそうで、
今のとこ売らずして次を買おうか検討中ですよ。次は中央区か港区にでも。
湾岸ネガの人って、湾岸民がローン地獄になっててほしいんですよね。残念でした。笑

あと渋滞の件、湾岸から都心方面の渋滞はある程度読めてて、
凄く酷い日（月末の雨の日とか）でもせいぜい誤差10分とか。
一方、電車は人身事故や台風や雪でよく止まるので、
湾岸においては電車の方が遅れない。とはならなく、むしろその逆です。

これは3.11の時もそうで、あの日帰宅はいつもより早く、次の日の朝もいつもより早く出社できた。
先月12日の雪の日も道はガラガラ。会社に来たら誰も出社してこない。そんな状況でした。
過去10年くらいの経験でも想像以上の渋滞で時間に間に合わなかった。ということはありません。
（晴海通りがひどい時は、佃大橋など回避もできるので。）
もし湾岸から都心への道がそんなに読めなかったらドゥトールの新橋行きのシャトルバスなんて成り立たないですね。

貴方の言ってるお偉いさんって少し郊外にいい家を買ってる人ですよね。
昭和の人はお金持ちもみんな郊外に家を買いましたから。
そんなお偉いさんのケース出して、自分と一緒なんて思ってたらダメでしょ。
あと世田谷も車だと読めないエリアですね。でも湾岸は違います。
都心までわずか3、4キロで片側2～3車線ありますから。

[1129: 匿名さん]

みんなぐちゃぐちゃ考えすぎ。
>>1123のシンプルな定義で良い。以上

[1130: 匿名さん]

>>1127
他人の住んでる所をクズエリア呼ばわりは酷いのでは。他に言い方があると思いますよ。

[1131: 匿名さん]

有明や東雲買っても、豊洲にステップアップしたくなるので、
少し無理しても最初から豊洲を買ったほうが良い。

[1132: 匿名さん]

身の丈にあった住まいが一番

[1133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1131
何となく有明住民は豊洲をステップアップとは思っていないと思います。
東雲の方はわかりませんが。

[1134: 匿名さん]

>>1133
ほんと全く思ってない。同じ江東区だし。
豊洲と有明で比較して有明にしてます。
次は中央区かな。

[1135: 匿名さん]

鶏口となるとも牛後となるなかれ。

[1136: 匿名さん]

辰巳駅があるぶん有明よりは東雲のほうがマシだね。

[1137: 匿名さん]

>>1136
電車好きにはね。

[1138: 匿名さん]

マンションで駅遠なんて価値なし。
スカイズなんか、実質、有明物件と変わらない。
豊洲アドレスってだけで有明より割高。

[1139: 匿名さん]

>>1138
湾岸は駅直結マンションが地域一番じゃないよ。
豊洲も勝どきも品川もね。
みんながみんな通勤中心に生きてるわけじゃない。

[1140: 匿名さん]

シエルがあれだけ低仕様で賃貸もあるのにそれなりの価格するのは
豊洲駅直結だから。有明だったら2足三文。

[1141: 匿名さん]

スカイズは実質、有明物件だね。

[1142: 匿名さん]

きちんと下見までして興味ないエリアに自分で認定したのに、忙しい中ここに毎日張り付いて、発言を繰り返しているのは何故なんだろう…
BACを検討していたという事は少なくとも2年近く前だよね？
興味がない、住む価値もないクズエリアと自分で2年も前に判断したのに…

普通そしたら2年もたって見にくるかね？
自分は1度気になったエリアで検討から外したエリアの掲示板を2年もたってから覗いたことないんだけども。、

[1143: 匿名さん]

湾岸東買うなら豊洲以外買ったらダメでしょ。

[1144: 匿名さん]

>>1143
豊洲は新築へっぽいのしかないから検討外。
次も東急だし全く期待できない。
勝どき東か、AGCかな。

[1145: 匿名さん]

>>1140
シェルそんなに高いか？
駅直結なのにそんなに高くないから微妙なんだなとしか思ってなかったぞ。

[1146: 匿名さん]

>>1142
AGC販売したらまた来るだろうね。
どっちがクズなんだか。

[1147: 匿名さん]

＞１１４５
中古見ると良い。
結構、高い。
豊洲で一番資産価値上がった物件だし。
有明のどの物件も敵わない。

[1148: 匿名さん]

あれ？ここって新築検討スレではあるが、エリアについて話そうってことだから、定期的に覗くのはありなんじゃないの？

[1149: 匿名さん]

子供に買った学研「最強のりものヒーローズ１月号」の付録DVD観たらここのエリアてんこ盛りで驚いた。
http://hon.gakken.jp/magazine/04145

[1150: 匿名さん]

>>1149
いいんじゃないですか覗く分には。1142さんは自分なら検討から外してクズと判断したエリアのスレなんてもう覗かないと言ってるだけですから。

[1151: 匿名さん]

>>1150
自分がおかしいんですかね？
クズ認定ですよ？そんなとこに無駄な時間なんて使ってらんないんですけど。
もっと別の事に時間使って、自分にとって必要な知識を得たいですね。

[1152: 匿名さん]

有明はクズエリアと判定したから、豊洲買ってたまにここ見てますがそれも駄目なのでしょうか？

[1153: 匿名さん]

>>1148
別にダメだとは言ってないですけど、そもそも覗く必要あります？何のために？？
しかも、少なくとも2年前から今まで定期的に。
暇なんですかね？いや、暇でもクズエリアに認定したエリアなんて気にもならないですよね。
ましてやわざわざ発言までして、エリアポジを煽るとか。
うーん。そういう事して楽しんでるんですかね。
だとしたらクズですねー。

[1154: 匿名さん]

>>1152
あー、豊洲民なのね。なるほど。
1つ聞いてみたいんですけど、なぜクズエリアの隣に住んだの？
ちなみに私も豊洲民ですが、有明をクズエリアとは思わないですね。むしろこらから発展しそうな有明が隣にある事が、豊洲のプラスポイントだとすら思ってますが。

[1155: 匿名さん]

>>1153
ここって、豊洲東雲有明エリアについて情報得るスレだけど。
それ分かってる？
豊洲だけとか、有明だけとかじゃないと思いますが。

[1156: 匿名さん]

>>1152
ちなみにあなたは>>1127の人ではないですね。
1127は豊洲も東雲も有明もクズエリア認定してたので。
私の発言は1127の人に問うてみたかった質問なので。

[1157: 匿名さん]

>>1155
わかってますよ。
だけど、1127の人は豊洲も有明も東雲もクズエリアだと発言しています。
このスレは豊洲、東雲、有明について話すスレですよね？

[1158: 匿名さん]

まあまあみなさん。そんなにギスギスしなくてもいいじゃないですか。

[1159: 匿名さん]

すみません。別にギスギスさせるつもりはありませんでした。
ただ単純に不思議に思ったので聞いてみたかったのです。
失礼しました。

[1160: 匿名さん]

>>1152
豊洲買ってってどこ？
まさかスカイズじゃないよね？

[1161: 匿名さん]

自分がクズ認定したエリアで将来の期待とかを書き込む人々が気に障るのでしょう。何か一言言わずにはいられないというか忠告差し上げたいというか茶々入れたいってゆーか。いい趣味ではないと思うがマンコミだからね。仕方ない。

[1162: 匿名さん]

これから新築買うなら有明か中央区でしょ。
豊洲はないな。
パークホームズとか東急とか全く魅力を感じない。

[1163: 匿名さん]

有明クズとか言って豊洲だもんな。
有明民みんな豊洲買えるでしょ。
ブリリア目黒とか言ってくれよ。

[1164: 匿名さん]

有明民ですが豊洲買えません。結構価格差ありますよね。クズと思われてもいいです。ぼろは着てても心の錦、人のやれないことをやれ、の精神です。

[1165: 匿名さん]

有明予算で豊洲だと平米数減らすしかない。

[1166: 匿名さん]

匿名掲示板は面白いよね。
言いたい放題だもんね。

豊洲と有明では生活のしやすさが全然違うと思うな。

最初は有明って電車の便悪いよね、いやいや電車通勤ご苦労様こっちは車通勤だ、みたいなやり取りだっただけなのに、いつの間にかそれが有明クズ言うなみたいな極端な捉え方になったのは笑えた。

[1167: 匿名さん]

>>1160
スカイズは豊洲と名乗るには陸の孤島すぎるよね。
有明とどんぐりの背比べ程度に思ってるよ。現状はね。

将来性は有明俄然有利だと思います。

[1168: 匿名さん]

>>1164
有明民のフリして楽しいか？クズだな。

[1169: 匿名さん]

>>1167
どんぐりの背比べって言えるほどのとこ住んでるの？
まさかの豊洲民？

[1170: 匿名さん]

>>1169
それって自分の住んでる場所って関係あります？(笑)

[1171: 匿名さん]

>>1168
ホントなんだけど…チーター知らんの。もう豊洲も晴海も手が届かないです。