豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう117です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577299/

[714: 匿名さん]

>>712
だとすると、勝どきの一番人気のタワーは勝どきビュータワ－になるし、
豊洲の一番人気はシェルタワーになる。
けど、両方とも地域人気ベスト３に入っていない。何故だい？？

あと佃のセンチュリーパークタワーもそうだよね。
あそこはバスしか通ってない。でも15年経ってもいまだに高値で人気。

[715: 匿名さん]

タワーマンションなら、北向きでも明るいぞ。
有明や晴海では北向きは大人気。

[716: 匿名さん]

私は眺望重視だな。

[717: 匿名さん]

勝どきだと勝どきビュータワーが一番、価格高いんじゃない？
シエルも賃貸混じってるし仕様もかなり低いのに
それなりの価格付けてるのは駅直結だから。
駅近が最もマンションで重要な要素だと思う。
駅遠とかバス物件って一番嫌われる条件だよね。
なお、ＰＣＴも駅から徒歩6分だから決して遠くないし、
ららぽの影響が大きい特殊な物件。
私が中古で買うなら、大学の隣に立地し閑静で環境が良く、
元値も高く仕様が高いシンボル。駅までオフィスビル通って行けば
ほとんど雨に濡れなくてすむしね。
それか、シンボルの隣の豊洲タワー。

[718: 匿名さん]

勝どきだとドトールが一番良いよ。

[719: 匿名さん]

ドトールは晴海。分譲時期も違うし。

[720: 匿名さん]

>>716
眺望重視で、それ以外はある程度許容できるなら、ワールドシティタワーズがオススメ。ただし、東か北限定。

[721: 匿名さん]

タワマンの北、東、西部屋は、南部屋のためにあるようなもの。

[722: 匿名さん]

30代、40代の第二次ベビーブームの処理が終わると、あとは空だよ。空。3分の1以下の買い手数。

この掲示版のアクセス数は二度と増えることはない。
誰もいなくなる。

よって転売は不可能かと。
価格の論議は意味ない。

[723: 匿名さん]

湾岸の将来は安泰だと思うけどね。
心配なのは郊外物件かな。

[724: 匿名さん]

あと30年で、3000万人

関東全域に相当する数の「人」が消える。

[725: 匿名さん]

これは、第二次世界大戦における、全世界の死傷者数に相当する。

[726: 匿名さん]

急激な人口減少は、誰も、どこの国も経験のないこと。
悪いが、とんでもないリセットが起こるよ。

[727: 匿名さん]

湾岸タワーマンションの物件別騰落率と分譲年代別、地区別分析。

[728: 匿名さん]

＞727
地区分析するなら分譲時期で補正しないと、
比較できませんよ。
ぱっと見た感じ、ＰＣＴ、シエルが分譲時期の割に
上昇率が高いので、豊洲が一番、上昇率高そうですね。

[729: 匿名さん]

じゃ、増税しても金融緩和しても上がらないで
終了した有明とか、もう絶対ダメじゃん。おわた。

[730: 匿名さん]

ここらはこんな時代に人口増加が見込まれてるんじゃなかったっけ？

[731: 匿名さん]

有明の開発は今からじゃなかったっけ？

[733: 匿名さん]

人口減少対策として、美人なシリア人の難民を３００００人程度受け入れるというのはどうですか？
かわいいハーフがどんどん生まれそうです。

[734: 匿名さん]

>>726
それ不動産だけの問題じゃないよね。
他でやって。
早く他国の永住権獲得した方がいいよ。やってる人はやってるよ。