ラフィネス西宮北口＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、オプション会や内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/~~~

【契約者専用のスレのため、未契約の方の否定的レスは自重願います】

[572: 匿名]

564は出てこないね～みてるはずやのに、結局アレな人は自分もやったかも…か
部屋番号さらしたくなるな～アウトレットの安マンションなんて言うやつがどんな顔してるのか気になるだろ今住んでる人たちを侮辱した言い方で謝らないなんてな。

次そんな言い方をしたら俺は許さないからな！

[573: マンション住民さん]

安マンションって言い方はどうかと思いますし、
やめてほしいですが、部屋番号晒すとか許さないとかは、同じレベルですね。

それよりも、これからこのマンションを周りにそう思われないようにしていきたいですね。
歩道に自転車をズラッと路駐しているマンションや、ゴミが溢れているマンションなんか
いい気持ちしないですものね。

来客駐車場の問題や、共用スペースの問題、色々問題はありますが、
住民同士がいがみ合うきっかけではなく、仲良くなるきっかけとして、
前向きに取り組んでいきたいですね。

[574: 匿名さん]

皆さん、当マンションでの初めての冬はいかがお過ごしですか？

もうすぐ１年点検ですね。
ノース駐車場の床一部分、塗装がはがれている箇所があるので
そこが少し気になっています。

[575: 匿名さん]

初めての冬、満足していますよ。エレベーター待っているときが寒いですが。

予想していたよりＪＲガ便利でよく利用するようになりました。

総会は参加予定ですが夫婦でいってもおかしくないでしょうか。

[576: 匿名さん]

区分所有者じゃなきゃ出席できませんよ。

[577: 匿名]

席が足りなくなる可能性があるって書いてあるし、複数で出席したらちょっと迷惑になるんじゃないでしょうか。

[578: 匿名]

意見や理解は少しでも多い方が良いと思いますので、夫婦で参加しても問題ないと思います！参加者が多ければ多いほど、マンションに関心あるということなので、良いじゃないですか！？

[579: 匿名さん]

ご夫婦で参加予定の方いますか？

[580: マンション住民さん]

我が家は夫婦で参加するつもりです。
ただし、主人の仕事が終わればですが。

上記に書かれているように迷惑なんでしょうか。
いろんな考えの人がいるので大変勉強になります。

[581: 匿名]

うわ～すごい事になってますよノースの屋内平面駐車場！緑色っぽい乗用車の後ろ何あれ!?

[582: 匿名]

＞５８１さん

どうスゴイことになってるんですか！？
タイヤのことですか？

[583: 匿名]

６７番の方すごいね！タイヤなんだ～あんな所に置いてもいいの?
頭はげあがった若そうな方やったけど常識ないのかな？
モラルがない野郎は出て行ってもらえないかな?

[584: マンション住民さん]

タイヤなら結構最初からず～っと置いてありますね。
最初の頃、車の後ろに単車を置いてるとこもあったし。
郵便受け近くの自転車は二台の区分の間にもう一台おいてあるし、なんでもありなの？って言いたくなります。

[585: 匿名さん]

区分所有法では、総会には区分所有者しか出席できないようになっています。
意見を述べられるのは、区分所有者および理事会で事前に承認された賃貸人等だけです。
そうでなければ、出席し、意見を述べることは、総会自体の有効性が後々問われると無効となります。
気をつけて。
信じられないのであれば、管理会社に問い合わせてください。管理会社はマンション管理のプロですから、知っているはずです。

[586: 匿名さん]

賃貸人ではなく、賃借人でした。スミマセン。

[587: マンション住民さん]

それはしってますよ。
でも流石に追い返されたりはしないかと・・

前のマンションでは普通に夫婦で出席されている方結構いましたよ。

てか同じ人が書いてるんだと思うけど、ちょっと気になる事がある度にここに書き込むの止めたら。

気持はわからんでもないけど、理事会もできたんだし、これから少しずつ改善されて行くんじゃないでしょうか。

どうしても我慢ならないなら、役員に立候補してガンガンに是正していかれたらどうでしょう。

いずれにしろ、ここでワーワー書き込んでも、この掲示板が荒れる位で意味がないと思います。

[588: マンション住民さん]

夫婦で出席しても、片方がオブザーバーとしてならばいいのでは。

そもそも夫婦で共有名義の場合もあるでしょうし、チェックのしようがないでしょう。

[589: 匿名さん]

区分所有者名簿ってのが管理会社にありますよ。
議決権を計算する大事なものですから。
一度区分所有者以外の人を出席させたり、意見を述べさせたりする実績を作っちゃうと、似非総会屋みたいなのを連れて強引に議決させたりしているドロドロ管理組合になってしまうんです。そういう管理組合ってそこかしこにあるのを知ってのことでしょうか。
まぁ、このマンションならそうなってもしょうがないと思いますけどね。
「まあ、そのくらいええやんけ」っていう精神が蔓延すると終わりです。
決まり通りやらないと。

[590: マンション住民さん]

上記の方はよく詳しい方のようで、すごいなと思います。

でも確かにルールを守る事は大切ですが、今回が初めての総会になるわけですし、そういったルールをご存知ではない方もたくさんいらっしゃると思います。

私は一人で出席しますが、あまりにも最初から物事を杓子定規に決めつけるのも如何なものかとも思います、まだまだこれからのマンションですし、これからみんなで少しずつ良くしていけるよう協力しあえるような環境を作っていけたらいいですね。

[591: 匿名さん]

本日総会です。充実した会になるといいですね。