ラフィネス西宮北口＠契約済みさん広場

[契約済みさん]

売買契約も済み、オプション会や内覧会を楽しみに待つみなさん！

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/~~~

【契約者専用のスレのため、未契約の方の否定的レスは自重願います】

[308: 匿名]

ほんとあのババチャリと原付には腹がたつ！！
黒のタント原付の野郎は車が軽のくせに月々たったなんぼかをケチって･･･
そんな金ないなら無理して買うなよ分譲なんてって感じ。

[309: 匿名]

ゴミの前の糞ババチャリ･･･常習犯のようですな。
あれなら上にあげたほうがよっぽどいいかな。

[310: 匿名]

怖…
管理人さんにはいいましたか？

[311: 匿名]

今日管理室はあいてますか？
土日祝やすみなんですかね？

[312: マンション住民さん]

　ラフィネスの新築中古物件売れたんですか？

[313: 匿名さん]

>312さん

今週分もチラシ入っていたようでしたが、、、、

[314: 匿名]

ここはいつでもゴミ出しOKなんですか？
いつも夜にゴミ出ししてるかたいるし収集日じゃないのに溜まってますよね？

[315: 匿名]

収集日はあるのだから守らないといけないでしょうけど、収集時間が朝の8時やねんから前の晩に出すのはいいんではないでしょうか。

[316: 匿名]

しかしうるさいな～電車……

[317: 匿名]

入居後の３ヶ月点検など、ラフィネスは「○ヶ月点検」っていうのは
存在するのでしょうか？

入居後、皆さんは特に気になるところはありませんか？

[318: 匿名さん]

こんにちは。
>317さん
７月にあるそうだと新井組さんからはお聞きしました。
気になるところは騒音くらいです。

＞316さん
ここの掲示板でラフィネスの中で最も騒音はましだろうと言われた
何件かのうちの一軒に住んでいますが想像以上にうるさいです。
窓開けておくことが多くなったのでとてもうるさく感じます。
うちでもそんな感じなので阪急、JRどちらかでも線路に近いベランダ
の方々もっとうるさいのではないでしょうか？？
いかがですか？同じように感じている方いますか？
買う前からわかっていたことと言われそうですが、慣れるでしょうかね？？

今週で引越しも一段落で養生も取られるようですが皆様引越し終わったのでしょうか？
住んでいる気配が少ないのですが。投資目的が多いのでしょうか、、、。

ノースで未入居で販売中だったお部屋売れたみたいですね。

[319: 匿名]

こちらノース東向きですが騒音は問題ないですよ。
>318さんは、何棟のどの方角ですか？

ノース西２階売れましたか、あの値段で！？
近くにパークホームズやべリスタが出てくる予定ですので
ビックリですね。

私は本物件購入時にどちらにするか悩んでいた
グランスイートⅡ（丸紅/完売済み）に未練があります･･･

[320: 匿名]

258さん、トイレの換気扇ですが赤がonだと
思います。私も緑だと思ったのですが、洗面所の曇り止めが「赤でon」になりましたので。ややこしいですよね！

[321: 匿名さん]

>319様へ

うちもノース東向き上層階です。
お隣かもしれませんね！（笑）よろしくお願いします♪


＞こちらノース東向きですが騒音は問題ないですよ。

319様もノース東向きで上のほうですか？
窓を全開した状態で電車の音きこえないんですか？
どんな感じか教えてください。
窓を閉めていたら全く聞こえないですが
窓開けているとテレビの音が少し聞こえない感じです＞＜
聞こえても気にならないということですか？

グランスイートよかったですよね。うちも検討しました。
未練はないですが、、、＾＾
ベリスタはわかっていましたが値段が割高だと聞いていたし
時期的に待てない事情もあったので見送りました。

[322: 匿名]

みなさん挨拶はされましたか？うちは左右と下の方には挨拶したのですが、上の方からはありません。
下から上に挨拶普通行くものなんでしょうか？ドタバタ上から聞こえるから住んでいるのですが…

[323: マンション住民さん]

　電車の音は気にならないですよ。
このマンションの人は太っている人が多い気がします。
どうでもいいんですが…。

[324: 匿名さん]

>322
下から上も上から下も行くべきだと思いますよ。
左右よりも上住民から下住民への迷惑やトラブルが多いと
聞きました。

[325: 匿名]

>321様

返信が遅くなりました。

当方、高層階ではないのでお隣ではないですね、残念。

騒音については、互いの期待値が違うようですので
感じ方が違うのかもしれません。

購入当初、当方が心配していたのは
「窓閉めてても騒音があるのかな･･･」でしたが、
321様が仰る通りこの心配は杞憂に終わりました。
でも、窓を開けていれば聞こえます。
しかしこれは幹線道路沿いの問題（騒音や排気ガス等）と比較すれば、
全く問題ないレベルだと感じています。
（当方もTV音ほんの少しだけ大きくしますよ、苦笑）

グランⅡ、良かったですよね－
迷ったあげくココに決めた理由は、
売却時の損失リスクが少ないこと、
基幹駅の近さ、この２点です。

欲を言えば、良いスーパー／クリーニング店が
もっと近くにあれば便利なのですが、これらの点以外は
期待値以上なので長居しようと考えています。

これからも宜しくお願いします☆

[326: 匿名さん]

＞３２５様
返信ありがとうございます。下の階でも気にならないですか。。。
うちは今まで幹線道路もなく電車もなく静かなところにすんでいたせいでしょうか、
慣れません。今日はたまたま日中家にいたのですが線路下の工場の音が
うるさく感じました。あそこは何をしている工場なのでしょうか？
騒音の感じ方は個人差がありますので仕方ないかもしれません。

うちがグランスイートやめラフィネスにした理由はやはりダントツ基幹駅に近いという
利便性です。あとは現在はガーデンズが主ですが今後空き地も多く周辺の発展を
期待しました。

＞欲を言えば、良いスーパー／クリーニング店が
もっと近くにあれば便利なのですが、、、

まさに激しく同感です！！駅からラフィネスの間に寄れるスーパーほしいです。
イズミヤは近くて遠いですね。ここで読んだのですが
以前ライフの話があったそうですが駅南に現在そして今後も建設予定マンションも
あるのでスーパーあれば需要あると思うのですが、、、。期待します。



他の住民の皆様も騒音についてよかったらお聞かせ下さい。

[327: マンション住民さん]

阪急百貨店もあるし業務スーパーも便利ですよ。
生コン屋さんのプラント撤去工事に入るのでしょうか？