購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

[匿名さん]

引続き購入者のために討論しましょう！

[801: 匿名さん]

傾きマンションの杭問題は、施工作業より三井が杭の長さを間違えたことが原因との報道がある。
流れが変ってきた？近所の同社物件も工事が止まったまま。

[802: 匿名さん]

タワマンは立たないと展望出来ない。笑える。

[803: 匿名さん]

タワマンが展望良いはガセか

[804: 匿名さん]

タワマンのディナー、外真っ黒、笑える

[805: 匿名さん]

タワマンはともかくとして高いところに住むのは親のエゴそのもの。子どもにとってのメリットなし。落ちる恐れもあるし。
実家は10階だったけど、外遊びに降りるの面倒だった。

[806: 匿名さん]

タワマン購入者の誤算http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26374/2/

[807: 匿名さん]

>793
マンションは年取っても住めるけど
戸建は無理でしょ。
結局、介護施設に入る方は戸建さんですよ。

[808: 匿名さん]

高層は空気も綺麗だし虫もいない。
衛生的。子供の健康にも良いと思う。
低層の頃に比べて換気フィルターが圧倒的に
汚れにくくなったよ。
綺麗な空気に包まれて睡眠。良いよ。
もちろん眺望もね♪

[809: 匿名さん]

タワマンには随分コンプレックスが有るみたい
でも広い庭があれば眺望も良いのにね

[810: 匿名さん]

＞807
将来外国人と賃借人ばかりの住民劣化マンションに住める？
戸建は古くなったり間取りがあわなければ建て替え自由。
都会なら土地で売っても数千万円になるから、介護施設への入居費になる。

[811: 匿名さん]

低層に住んだら子供、花粉多すぎて
将来、花粉症になりそう。

[812: 匿名さん]

>810
郊外戸建は将来、となり空き家で、
スーパーまで車で30分かもね。

[813: 匿名さん]

戸建てで浮いたお金でマンション買えますから

[814: 匿名さん]

営業トーク「100万ドルの夜景でディナータイムを」
タワマンオーナー「外は真っ暗で何も見えないじゃないか（怒）」
営業「焦らないでお待ちください。傾いてきたら最高の夜景をお楽しみ頂けます」

・・・笑えないね。

[815: 匿名さん]

うちは将来２世帯にして、ホームエレベーターもつけるつもりで設計したけど。
今時注文で建てるなら常識でないの？？
子供が同居望むかはわからんが。

[816: 匿名さん]

老後は暴落した中古マンションでしょう。
一戸建てで浮いたお金で簡単に買える。
残ったって戸建ては子供にあげる。

[817: 匿名さん]

>>812
もし隣が開くとすれば自分が買うのでさっさと出て行ってほしいね。
今でも隣とは６ｍ離れているけど、それでも嫌。
隣が経つ前の広々したのが懐かしい。

スーパーまで車で３０分って外国の話ですか？

[818: 匿名さん]

>>816
暴落した中古マンションは老後の住処にはナシでしょ。
築１５年もすれば賃貸人が目立ち、２０年もすれば外国人が増える。
止まない騒音、異臭。ゴミ捨て等マナー崩壊。
住めたもんじゃないよ。

[819: 匿名さん]

818
老人ホームまでの間だからいいんです。

[820: 匿名さん]

>>816
土地代で6500万あればそこそこの物件買えるよ

[821: 匿名さん]

820
いやいやジーサンバーサンだからもっと安くていいんです。

[822: 匿名さん]

>>819
もう少し戸建に住んでたらヒートショックでお迎えが

[823: 匿名さん]

822
君の実家が貧困だった事は解ってる。
もういいよ（笑）

[824: 匿名さん]

＞マンションは年取っても住めるけど
＞戸建は無理でしょ。

大きな災害があったらマンションはどうしようもない。
合意形成できないと、建替えも補修もできないまま放置。
戸建なら補修でも建替えでも自由にできる。

[825: 匿名さん]

老後は平屋に建て替えても良い。
土地はあるから平屋なんて安いものだ。

[826: 匿名さん]

>>821
年取ったらスーパー、病院、駅が近くに無いと体力もた無いし
戸建からだと物多いから家広く無いとダメだしって事で6500万は必要最小限の予算だからね！
地代6700〜7000有れば買える予定

ただし30年後そのエリアが今よりさびれてい無い事
簡単な事ですよ。

[827: 匿名]

>>815

自分の親と同居するつもりかと思ったら子供住ませるつもりなのか、、、、

[828: 匿名さん]

何とマンションには窓の無い部屋がある。
当然カビだらけになります。

[829: 匿名さん]

いやいや今はマンションも戸建も24時間換気システムがあるから

[830: 匿名さん]

欠陥建築でない限りカビだらけはないよ。

[831: 匿名さん]

>>827
そらそやろ。同居するしないは別として、住める家ぐらい用意するわな。
マンションさんは空き部屋ゴロゴロ出てくるから、その辺は問題なかろう。

[832: 匿名さん]

>831
離れた所に用意してくれたほうがうれしいに決まってる。

[833: 匿名さん]

＞８２９
でも、便所三種と一種熱交換では快適さが大きく違いますよ。

[834: 匿名さん]

マンションでも一戸建てでもカビだらけは欠陥建築以外ないでしょ

[835: 匿名さん]

「1階北部屋が１００％カビ臭い」のを経験した方は、
単に欠陥住宅だっただけなのかな？

[836: 匿名さん]

〉835
それは貧困家庭だったトラウマをもったいつもの人のご実家

[837: 匿名さん]

マンションも一戸建ても快適性は一長一短、変わらないよ

[838: 匿名さん]

マンションさんは貧困家庭出身者が多いとみえて、一戸建てには相当悪いイメージが染み付いているね。

[839: 匿名さん]

反動って感じ

[840: 匿名さん]

戸建ての方が今や所得も低いからね。昔はマンション数も圧倒的に少ないというか、戸建てが当たり前だからねえ。

[841: 匿名さん]

貧困家庭出身だから
長屋=木造(悲惨な思い出)→一戸建て=木造(拒否感)
という事なのね

[842: 匿名さん]

貧困家庭出身だから自分の体験しか判断材料がないからね。
可哀想

[843: 匿名さん]

今は低所得が戸建て。

[844: 匿名さん]

〉843
今説明した典型的な貧困家庭出身者さんですね。

[845: 匿名さん]

843さんは貧困家庭出身だから木造にも高級があるって知らないだね。

[846: 匿名さん]

マンションにも一戸建てにも貧困も金持ちもいるのにね。

[847: 匿名さん]

>844
まあ、今より裕福でもなかったからね。そんなに裕福な人も多くなかったし。
それより今典型的な貧困なおたくが忍びないな。

[848: 匿名さん]

マンション共有部分には24時間換気は義務付けされていない。
殆どのマンションは共有部分の換気はされていません。
なので内老化マンションはカビ臭い。

[849: 匿名さん]

一部の戸建て派が貧困連呼してるけど差別的なことは中学生でも言わんぞ。品位が下がるから辞めろよ。

[850: 匿名さん]

〉847
子供の頃は貧困だったけど今は立派にマンション買ったんでしょ。立派だと思います。頑張ったね！

[851: 匿名さん]

>>849
では、最新戸建てと最新マンションの比較をしましょう。
マンションさんの実家を基準にするのは飽きました。

[852: 匿名さん]

最新マンションでもカビ臭いけどね。

[853: 匿名さん]

最新ならマンションも一戸建ても変わらず快適ですよ。

[854: 匿名さん]

>851
いや、あんたの家とうちの実家でいい勝負だから、別にいいんじゃないか？

[855: 匿名さん]

最新でカビ臭いのは欠陥建築です。
出るところに出て保障を勝ち取りましょう!

[856: 匿名さん]

>>850
貧困だったけど、いまのおたくと同じ位だよ。

[857: 匿名さん]

›856
過去から抜け出して自分の力だけでマンションを買ったあなたは立派です。

[858: 匿名さん]

マンション君の方が上手だな。

[859: 匿名さん]

私達にとっては当たり前でも856さんにとって新しいマンションは恐ろしく快適だったんだろうね。

[860: 匿名さん]

>857
あなたも今から抜け出せるといいですね。

[861: 匿名さん]

多分だけどトタン張りの木造だったのかな。
寒くてうるさくて大変な幼少期だったのでしょう。

[862: 匿名さん]

>>861
普通の家だろうけど、まあそう見えるのかな。おたくも周りからは同じように見られてるんだろうね。

[863: 匿名さん]

今は、昔の団地ブームの頃と同じ流れだよね。団地住まいは東京を象徴するオシャレなものだったらしい。
そんな時代があったらしいが時代は繰り返すから。

[864: 匿名さん]

›862
今更見栄張らなくても大丈夫だよ。
わかってるから。

[865: 匿名さん]

見栄じゃないよ。謙遜してるだけ。おたくはそういった精神構造を持ち合わせていないだろうからわからないんだろうね。
家買ったところで大切な物はなにもわからないと思うよ。

もう退屈だから寝るね。で>858サンキュ。

[866: 匿名さん]

内廊下マンションはカビだらけ。
タワーマンションは殆ど内廊下。
これに絨毯仕様だと最悪になります。

[867: 匿名さん]

>>866
外廊下は外廊下で見た目がイマイチで高級感が損なわれますし、内廊下はカビ問題。どちらがいいんでしょうかね。

[868: 匿名さん]

カビとかどうでもいいんだけど。
ちゃんとした構造の家買えば済む話やろ。

そんなことより、老人(70歳)になってから最適な家は何なのか答え出してくれよ。

[869: 匿名さん]

マンションも一戸建て一長一短だけど、マンションは固定資産税は割高だし、何から何までお金が必要。
住宅ローンが終わっても結構な額を一生払い続けなければいけない。

[870: 匿名さん [男性 30代]]

戸建とマンションってそんなに固定資産税が違うんですか？
購入検討中なので教えてください。
5000万円の物件だと年間いくら違いますか？

[871: 匿名さん]

お金は掛かるけど楽なマンション生活。とおっしゃいますが、戸建てからすると、介護付きマンションさんからあそこも洗ってくれるしパンツだって履かせてくれる、だから戸建てより快適ですよ。と言われているに等しいのですよ。

[872: 匿名さん]

固定資産税の数字は簡単だから調べて下さい。
でも鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションは
軽減措置が終わるとものすごく高いです。

[873: 匿名さん]

そもそもマンションって言葉自体がデベと電通のイメージ戦略っていうね笑

国の分類は｢共同建｣｢集合住宅｣
最近、国勢調査あったからみんな知ってるでしょ？

昨日も転落事故があったんだって、いまzipで言ってた、かわいそうに。
階段の事故も怖いけどニュースになるほどの事故はあまり聞かないよね。

[874: 匿名さん]

一戸建てマンションと同等の事を頼みたいならシルバー人材に毎月家の周りの管理を頼むのが一番安いと思います。月数千円

[875: 匿名さん]

シルバー人材に電話すらするのが面倒な人はマンションではなく介護付きマンションをお勧めします。

[876: 匿名さん]

TBSでマンションと一戸建てのお金を比べたものです。
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20100820_1_1.html

[877: 匿名さん]

月数千円ならマンションの管理費と金額的には大して変わらないなぁ。内容は大違いだけど。

[878: 匿名さん]

›877
何を根拠に？お得意のイメージではないですよね

[879: 匿名さん]

お金の無いとマンションは買えないね。

[880: 匿名さん]

マンションは買ってから想像以上にお金が掛かる
買ったのに賃貸という感じ

[881: 匿名さん]

まんしょんは自分のものでも無いのに管理費を払い続けるのは賃貸もどき。
専有面積も個人裁量の範囲も狭すぎるから、分譲で買うものではない。
共同住宅は賃貸が基本。

[882: 匿名さん]

そう、金銭的余裕が無いとマンションは買えないね。

マンションはお金がかかることを認めているのに何が気に入らないんだろうか？(笑)

[883: 匿名さん]

＞戸建とマンションってそんなに固定資産税が違うんですか？

うちは23区内の敷地42坪に110㎡の家。
建物は今年建替えたので、耐震建替の優遇で固定資産税は3年間免除。
土地の固定資産税は6分の一減免で年に10万弱。

[884: 匿名さん]

＞882
分譲マンションは賃貸みたいなもの。

[885: 匿名さん]

まあ、共用部はそんな感じかもね。どっちかっていうと共同オーナーだけど。

[886: 匿名さん]

>>883
珍しい仮想じゃない戸建さんだ

[887: 匿名さん]

前に家で死亡するベスト３みたいなので、ヒートショック、物の落下、階段の転落ってやってたの見たな。

[888: 匿名さん]

＞分譲マンションは賃貸みたいなもの。

別にどっちでもいいけどね
快適かどうかが問題であり、分譲でも賃貸でもかまわないけどね

資産も住んでいる家以外で確保すればよいだけだし。なんか戸建さんって女々しいよね

[889: 匿名さん]

>888
「○○しい」は貴方の用法ですと差別用語になるかもです。
仕事先などで注意しましょうね。

[890: 匿名さん]

住んでる住宅以外の資産が無いと、もし何かあったときに困るよね。住むところが無くなっちゃうから。

[891: 匿名さん]

横浜の傾き問題で恐ろしいコメントやってた
「今回は傾いて運が悪かったけど、杭が短いままなんて日常茶飯事
　問題視したら工事遅れ数か月、工事を止めるのは不可能」
本当なら恐ろしい。

[892: 匿名さん]

>快適かどうかが問題であり、分譲でも賃貸でもかまわないけどね

狭くても快適？

[893: 匿名さん]

空き家対策特別法で倒壊の危険のある戸建てが初めて取り壊された。これから
続くだろう。同様な危険は多いけど固定資産税がボロい家でも建っていれば
安くなったからね。戸建ての戸数がかなり減る。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20151026-00000018-ann-soc...
倒壊しそうな空き家　特措法で全国初の取り壊し

[894: 匿名さん]

＞891

それが実態でしょう。
今回は運がわるかっただけ。

[895: 匿名さん]

>>886
23区内の一低住40/80地区です。

[896: 匿名さん]

まあ、横浜みたいに支持層の起伏が激しい所は、発注ミスがあるかもしれないから注意ですね。

[897: 匿名さん]

戸建で言えば玄関先だけの掃除で月数万円を
税金のように生涯払い続ける有りがたかるのが意味不明

[898: 匿名さん]

＞＞895

それは別に聞いてない

[899: 匿名さん]

>>狭くても快適？

個人的には、8人乗りミニバンよりも、2シーターオープンの方がはるかに快適だな。

[900: 匿名さん]

どっち買うかでめちゃ悩んでます。

マンションは管理費、修繕積立金、駐車場代が永久にかかる
これをどう捉えるか、だよね
修繕積立金払ってるっていっても家の中の修理は自腹だこら、その分積み立てておかないといけないのは戸建てと同じ。

ローン終わった戸建てって、金銭的にかなり身軽に感じたりできてます？
必ず支払うのは固定資産税だけですよね。
しかも固定資産税がマンションより安い。
最終的にかかる費用だけでは語れないところもあるけど、年金生活するようになってから月々定額で取られない、ってのは感覚的にアリかなーと思ったり。