購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

[匿名さん]

引続き購入者のために討論しましょう！

[741: 匿名さん]

大きなマンションだと大抵、ベランダに、突き破ったら隣に行ける板ありますよね
あれって火事などの非常時には役立つけど、その代わり防犯面ガン無視してますよね
突き破るまでもなく外側から乗り越えたら簡単に行き来できるんだけど、それはもう諦めてるんですか？
隣人は安心、ってどうして思えるのか。

それなら小規模マンションで全室角部屋で独立バルコニーの部屋に住む、自分なら。
よく見る、ベランダが板一枚で横並びになってるタイプのマンションは、ちょっとありえない。

[742: 匿名さん]

>>737

アップされた画像をGoogle画像検索で探すと、アップ主がどういう条件で画像を探してきたのかが分かって笑える。

[743: 匿名さん]

ここの戸建てさんは駅遠連呼と必要おじさんの２トップで成り立ってるのか？？？

[744: 匿名さん]

人生のその時その時で、戸建てが最適な時と、マンションが最適な時がくるんだよ
一生どっちか、ってのは無理ある。
独身や夫婦のみ、ってんなら、一生マンション一択だけどね。

[745: 匿名さん]

マンションは、どこかで自殺とか殺人とかあったらキツイね
価値下がるし気分悪いし。
大規模になるほどリスクでかい

[746: 匿名さん]

>>741
さすがにバルコニーづたいに簡単に行き来はできないよ
実際にそんな事件でもあったのかな？

[747: 匿名さん]

都心の戸建て住まいですが、
湾岸地域がタワーマンションで開発されていくのは
けっこう好きですよ

[748: 匿名さん]

都心の戸建てか。いいなあ。予算的にマンションしか無理だったけど。

[749: 匿名さん]

パッと見て墓石かと墓地かとおもったよ↑

[750: 匿名さん]

どうしても都心に住まなくちゃならんのならマンションでいいでしょ。
余程の金持ちじゃなきゃ戸建でマトモな住環境得られない。
近所には戸建の人もまだチラホラいるけど、マンションに埋もれて悲惨だよ。

[751: 匿名さん]

>>746
うーん、どう見てもできるんですけどね
乗り越えやすいかどうかは造りにもよるけど、悪人がその気になればベランダの柵に立って板一枚乗り越えれば済みますよね？
というか「非常時に突き破ってください」の板がある限り、非力な人でも突き破れる状態に最初からなってるわけでして。

火事とかの万が一のために、隣から入ってこれる造りなのが嫌なんですよねー

[752: 匿名さん]

戸建に塀がないのはどうぞご自由にってことでいいの？

[753: 匿名さん]

高層マンションバンバン建ってる地域に戸建て建てたいとは思わんな
せっかくのメリット失われるわ

[754: 匿名さん]

>>752
一階リビングでベランダ窓オープンにしてるような家は、戸建てでもマンション一階でも「どうぞご自由に」は否めないだろう
あれは理解できない

[755: 匿名さん]

でも、戸建ては隣人に悪人が居なくて、外部からもけっして侵入できない前提ですもんね。(笑)

[756: 匿名さん]

>>753
湾岸地域で戸建ては、月島ぐらいじゃないのかな？
そんなに詳しくないけど

[757: 匿名さん]

最近は地盤まで宣伝しているのね。

強固な武蔵野台地の地盤の上にある住まい。
「ローレルコート世田谷上馬」が生まれる土地は標高約36m、武蔵野台地上に位置している。この台地は、古代より人が暮らしていたという地歴が物語る通り強固な地盤。だから、安心しながら暮らすことができる。

[758: 匿名さん]

戸建て民ですが、防災や都市景観上や土地効率利用を考えれば、都心湾岸に木造狭小戸建ては不似合い。
戸建ては郊外に限る。

[759: 匿名さん]

子供3人産む人減ってきたから、戸建てって必要とされる場面少ないよね

[760: 匿名さん]

戸建てなら23区内の一低住専地域。
50/100以下なら隣の家と密着しない。

[761: 匿名さん]

戸建てのほうが経済的で気楽

[762: 匿名さん]

>>759
子ども二人の場合はどうするんですか？今日質問あったけど誰も答えてないような。男女ともに同一部屋？内部屋和室が親二人の寝室？
3LDKが前提ですが90％は3LDKなので。

[763: 匿名さん]

少なくとも、ここにの頭の悪いマンション民さんのいるマンションは購入したくない。

[764: 匿名さん]

そもそも、社会生活できない人間にマンションは無理なので。

[765: 匿名さん]

マンションの基礎工事不良は、調べようが無いからうやむやになる予感。
社会への影響が大きいから、行政の意向で適当なところで幕引きだろう。

[766: 匿名さん]

>741,751

独立ベランダといっても、上下に通じるハッチはありますよね。
２方向の避難経路確保は法的に決まっていますから。

[767: 匿名さん]

手書きで改竄されていない施工時のエビデンスが揃っていれば問題なし。とても簡単で明確。

[768: 匿名さん]

エビデンスって英語ですか？
難しすぎます。

[769: 匿名さん]

太古から頭悪い奴の使う単語は難解

[770: 匿名さん]

マンションは、今こそ買い時！
値引きに期待！

[771: 匿名さん]

大手の物件は上がり中小の物件は下がるだろうね

[772: 匿名さん]

戸建てもマンションも買うなら大手だね

[773: 匿名さん]

＞７５８
心配しなくても、戸建て用の土地は、タワマンが建つような湾岸地域には無いです

[774: 匿名さん]

エビデンス？
もう施工データ自体の信頼性がないからね。
建物に不具合が見えなければいいんじゃない。

[775: 匿名さん]

耐震性能は？

[776: 匿名さん [男性 30代]]

戸建は階段がな〜
洗濯物で階段とかトイレや風呂に行くのに階段が面倒くさい。
理想は駐車場付きの平屋だよね。
買えないけど

[777: 匿名さん]

平屋ならフラットだよ。
マンションだけじゃない

[778: 匿名さん]

23区内に戸建に適した土地は少なく溢れた人が災害時に弱いエリアに住むことに…
高台で丈夫な土地にそこそこ注文住宅を建てるか3000万台からあるファミリータイプのマンション買うかの2択

[779: 匿名さん]

階段が嫌なら平屋でいいじゃん

[780: 匿名さん]

>>762
男女子供二人なら3Lでギリ対応できるかってとこでしょう。
って自分で書いてるじゃん。ならそれが答え。
男、女、夫婦。
対応してる人はいるだろうし、子供3人に比べたら戸建て必須ってことにはならない

予想もしない名回答が生まれるわけないのに、
わかりきったことを「どうするんですか？！」とかやめてください。

[781: 匿名さん]

階段って、面倒くささと引き換えに、子供と親の住み分けができる良さがあるとは思う。

階段はゆったりしてないと嫌ですけどね

[782: 匿名さん]

マンションにだって二階部屋はあるよ。
階段あるじゃん

[783: 匿名さん]

平屋とか極端な例持ち出すのやめなよ、しょうもない

[784: 匿名さん]

>>782
何割のマンション宅に2階があるの？
1%もないよね

[785: 匿名さん]

平屋は普通でしよ。1000万以下で建つし

[786: 匿名さん]

大変ですねー、少なくとも大学まで行ったら10年も手狭ですか

[787: 匿名さん]

マンションさんは、ディスポにオシメ・ペットの汚物を流すそうです。
我が賃貸タワーマンションは、１Ｆの集積所に集められるのでＥＶと内廊下がトイレ臭いです。
特にＥＶは大変臭い、、、内廊下にもペットの糞尿の跡がある、、、
早く単身赴任辞めたい。というか、東京は住むところでは無い。

[788: 匿名さん]

>779
田舎にはあるよね。
土地代安いから。
平屋が住みやすいからね。

[789: 匿名さん]

階段が嫌ならエレベーターつければいいじゃん

[790: 匿名さん]

>>780
！はついてないですが。
単に二人目を考えていたのでマンション購入した場合に皆さんどうされてるんだろと思ったまでです。
二人目産まれたら別の4LDKマンション、戸建て引っ越しとかもあるかなと。

[791: 匿名さん]

>787
作業用エレベーターないの？

[792: 匿名さん]

2階への階段が嫌という身体なら介護付きマンション引っ越したほうが良い。

[793: 匿名さん]

介護付きマンションならおしりも拭いて、パンツも履かせてくれるぞ。マンションなんか面倒すぎる

[794: 匿名さん]

エレベーターもマンションならではの欠点を穴埋めするために必要不可欠ななもの

[795: 匿名さん]

■階段での事故は家庭内事故でNo.1

国民生活ｾﾝﾀｰのまとめによると､1992年8月〜2000年3月までに発生した家庭内事故では｢階段｣が毎年1位｡また､家庭内事故で重症になった322件のうち､｢階段｣が50件で15.5％を占め最も多く､死亡は9件で11.5％､こちらは｢浴槽｣に次ぐ2位｡階段の事故はほとんどが｢転落（72.4％）｣･｢転倒（22.6％）｣がきっかけで起こります｡

■乳幼児が一番多く､高齢者ほど重症が増える

階段での事故にあった人の年齢を見ると､数の上では0〜4才までの乳幼児が一番多いもののｹｶﾞの度合いは少なく､65歳以上の高齢者では､乳幼児よりも数は少ないものの重症や死亡事故になる割合が多くなる傾向が見られます｡

[796: 匿名さん]

795
心配なら、平屋にするかエレベーターつければ解決だね。

[797: 匿名さん]

マンション共用部ではエレベーター死亡事故もあったし性犯罪もある。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm#0...

[798: 匿名さん]

二階までの階段がしんどいなら介護付きマンションがいいよ

[799: 匿名さん]

>>794
欠点穴埋めだけじゃなく、利点後押しとも言えるじゃん

眺望という利点

[800: 匿名さん]

799
座ると空しか見えないという事実（笑）
リラックスした展望はゼロ

[801: 匿名さん]

傾きマンションの杭問題は、施工作業より三井が杭の長さを間違えたことが原因との報道がある。
流れが変ってきた？近所の同社物件も工事が止まったまま。

[802: 匿名さん]

タワマンは立たないと展望出来ない。笑える。

[803: 匿名さん]

タワマンが展望良いはガセか

[804: 匿名さん]

タワマンのディナー、外真っ黒、笑える

[805: 匿名さん]

タワマンはともかくとして高いところに住むのは親のエゴそのもの。子どもにとってのメリットなし。落ちる恐れもあるし。
実家は10階だったけど、外遊びに降りるの面倒だった。

[806: 匿名さん]

タワマン購入者の誤算http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26374/2/

[807: 匿名さん]

>793
マンションは年取っても住めるけど
戸建は無理でしょ。
結局、介護施設に入る方は戸建さんですよ。

[808: 匿名さん]

高層は空気も綺麗だし虫もいない。
衛生的。子供の健康にも良いと思う。
低層の頃に比べて換気フィルターが圧倒的に
汚れにくくなったよ。
綺麗な空気に包まれて睡眠。良いよ。
もちろん眺望もね♪

[809: 匿名さん]

タワマンには随分コンプレックスが有るみたい
でも広い庭があれば眺望も良いのにね

[810: 匿名さん]

＞807
将来外国人と賃借人ばかりの住民劣化マンションに住める？
戸建は古くなったり間取りがあわなければ建て替え自由。
都会なら土地で売っても数千万円になるから、介護施設への入居費になる。

[811: 匿名さん]

低層に住んだら子供、花粉多すぎて
将来、花粉症になりそう。

[812: 匿名さん]

>810
郊外戸建は将来、となり空き家で、
スーパーまで車で30分かもね。

[813: 匿名さん]

戸建てで浮いたお金でマンション買えますから

[814: 匿名さん]

営業トーク「100万ドルの夜景でディナータイムを」
タワマンオーナー「外は真っ暗で何も見えないじゃないか（怒）」
営業「焦らないでお待ちください。傾いてきたら最高の夜景をお楽しみ頂けます」

・・・笑えないね。

[815: 匿名さん]

うちは将来２世帯にして、ホームエレベーターもつけるつもりで設計したけど。
今時注文で建てるなら常識でないの？？
子供が同居望むかはわからんが。

[816: 匿名さん]

老後は暴落した中古マンションでしょう。
一戸建てで浮いたお金で簡単に買える。
残ったって戸建ては子供にあげる。

[817: 匿名さん]

>>812
もし隣が開くとすれば自分が買うのでさっさと出て行ってほしいね。
今でも隣とは６ｍ離れているけど、それでも嫌。
隣が経つ前の広々したのが懐かしい。

スーパーまで車で３０分って外国の話ですか？

[818: 匿名さん]

>>816
暴落した中古マンションは老後の住処にはナシでしょ。
築１５年もすれば賃貸人が目立ち、２０年もすれば外国人が増える。
止まない騒音、異臭。ゴミ捨て等マナー崩壊。
住めたもんじゃないよ。

[819: 匿名さん]

818
老人ホームまでの間だからいいんです。

[820: 匿名さん]

>>816
土地代で6500万あればそこそこの物件買えるよ

[821: 匿名さん]

820
いやいやジーサンバーサンだからもっと安くていいんです。

[822: 匿名さん]

>>819
もう少し戸建に住んでたらヒートショックでお迎えが

[823: 匿名さん]

822
君の実家が貧困だった事は解ってる。
もういいよ（笑）

[824: 匿名さん]

＞マンションは年取っても住めるけど
＞戸建は無理でしょ。

大きな災害があったらマンションはどうしようもない。
合意形成できないと、建替えも補修もできないまま放置。
戸建なら補修でも建替えでも自由にできる。

[825: 匿名さん]

老後は平屋に建て替えても良い。
土地はあるから平屋なんて安いものだ。

[826: 匿名さん]

>>821
年取ったらスーパー、病院、駅が近くに無いと体力もた無いし
戸建からだと物多いから家広く無いとダメだしって事で6500万は必要最小限の予算だからね！
地代6700〜7000有れば買える予定

ただし30年後そのエリアが今よりさびれてい無い事
簡単な事ですよ。

[827: 匿名]

>>815

自分の親と同居するつもりかと思ったら子供住ませるつもりなのか、、、、

[828: 匿名さん]

何とマンションには窓の無い部屋がある。
当然カビだらけになります。

[829: 匿名さん]

いやいや今はマンションも戸建も24時間換気システムがあるから

[830: 匿名さん]

欠陥建築でない限りカビだらけはないよ。

[831: 匿名さん]

>>827
そらそやろ。同居するしないは別として、住める家ぐらい用意するわな。
マンションさんは空き部屋ゴロゴロ出てくるから、その辺は問題なかろう。

[832: 匿名さん]

>831
離れた所に用意してくれたほうがうれしいに決まってる。

[833: 匿名さん]

＞８２９
でも、便所三種と一種熱交換では快適さが大きく違いますよ。

[834: 匿名さん]

マンションでも一戸建てでもカビだらけは欠陥建築以外ないでしょ

[835: 匿名さん]

「1階北部屋が１００％カビ臭い」のを経験した方は、
単に欠陥住宅だっただけなのかな？

[836: 匿名さん]

〉835
それは貧困家庭だったトラウマをもったいつもの人のご実家

[837: 匿名さん]

マンションも一戸建ても快適性は一長一短、変わらないよ

[838: 匿名さん]

マンションさんは貧困家庭出身者が多いとみえて、一戸建てには相当悪いイメージが染み付いているね。

[839: 匿名さん]

反動って感じ

[840: 匿名さん]

戸建ての方が今や所得も低いからね。昔はマンション数も圧倒的に少ないというか、戸建てが当たり前だからねえ。