購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

[匿名さん]

引続き購入者のために討論しましょう！

[301: 匿名さん]

（笑）つけてる人はマンデベでしょ。
多層長屋って言ってる人とたいして変わらん。

[302: 匿名さん]

>>301
マンデべなわけないだろ。おまえらなにもかも疑うなよ。

[303: 匿名さん]

２９７と３００は俺だけど、マンデべじゃないよ。というか、そうなれば戸建て派は全てハウスメーカーの営業になるのか？

[304: 匿名さん]

土地代６割、狭小タワマンの住民ってことか。

[305: 匿名さん]

こっちのスレ立てたマンションさんって四六時中スレに貼りついてる人だよ。

[306: 匿名さん]

違うぞ。というか、そんな少数でやり取りしてるのか？
それよりも人を決めつける前におまえがまず素性を晒せよ。

[307: 匿名さん]

マンションって少数精鋭体制でやってるからね。
まあほぼ一人って噂だけど。

[308: 匿名さん]

>>306
多層長屋という言葉に過剰反応するね。
的を射た言葉なんだね。

[309: 匿名さん]

スレッドを遡っても、どう贔屓目にみてもマンション派の意見ってずっと１人っぽいぞ？

[310: 匿名さん]

そんなこと言い出したら戸建ては一人で多人格としか見えないけど。

[311: 匿名さん]

多層長屋という言葉が気にいっているのは解るが、ここにいる戸建てもマンションも不快なんですよ。
家族とか内輪だけで発言してくれますか・・・虫唾が走ります。

[312: 匿名さん]

「多層長屋」さんみたいな人は無視が効果がありますよ。

[313: 匿名さん]

多層長屋爺さんを一戸建てのカテゴリーと思わないでくれますか。ただの迷惑爺です。

[314: 匿名さん]

傾き問題で、まともなマン住民ならマンション買ったことを後悔してるだろ。
MRに客が無くて暇なマンデベ営業が書き込んでるだけ。

[315: 匿名さん]

多層長屋さん、自分のスレが無視されて24時間張ついているんだね。

[316: 匿名さん]

>>314
マンデべが書き込んでると盲信されてる件はあなたの自由だからどうでもいいけど、じゃあ、あなたは何と戦ってるの？

[317: 匿名さん]

でも「マンション」は日本語としても恥ずかしいだろ。
昔みたいに憧れる人はいないから分譲アパートとか、
分譲集合住宅のほうがしっくりくる。

[318: 匿名さん]

多層長屋さんは自分のスレを終わらせる事に専念して！

[319: 匿名さん]

多層長屋君は呼び方に異常にこだわるんだよ。異常にこだわるってことはつまりそういうことだよ。

[320: 匿名さん]

＞316
営業じゃなくて、いまだにマンションがいいと考えてるマンション住民なら、
集合住宅や区分所有の優位点を具体的に語ればいい。
地震に強いとか詐欺まがいの営業トークばかりだ。

[321: 匿名さん]

でもこっちのスレが閉鎖される可能性もあるのかな？かなりレスが伸びてきたからもう大丈夫なのかな？

[322: 匿名さん]

こっちのスレが閉鎖されて、次回から無法地帯に・・・
ある意味楽しみ！！

[323: 匿名さん]

>>320
あなたにとって優位性なんてあるわけないのになんでそこに粘着するの？
で、区分所有権自体全否定する人に優位性があったところで納得しない。

ここでそんなことずっと聞いて意味があるの？

[324: 匿名さん]

>>293
あたかも都内かのような書き込みするのは、
もっと郊外の地方住まいで妄想癖のある40/80さんかな？

[325: 匿名さん]

多層長屋とか重ね長屋なんて、過去スレでも出てきていたよな。戸建民もみんなその頃から不快な思いしてたのか？どうして多層長屋とコメントした奴が叩かれている？久しぶりに来てちょっと流れが読めないのだが・・・。

[326: 匿名さん]

>>325
戸建て派ですが、多層長屋を不愉快に思ってます。私だけではないようで、他の戸建て民も、多層長屋という言葉に賛同していません。下品というかセンスがない。

[327: 匿名さん]

>326
私も戸建ですが多層長屋には嫌悪感があります。
彼（彼女）は病気だと思います。

[328: 匿名さん]

マンションはごめんだが、多層長屋はその1億倍ごめんです。

[329: 匿名さん]

別にスレたててそれに賛同する奴が集まってやってるうちはいいと思うけどね。
俺個人的には呼び方なんてどうでもいいけど、中身の批判無く、蔑称連呼だけだからね。

[330: 匿名さん]

へー。
結構いるんだね。
今まで全くそんな意見聞いたことなかったけど、一部の戸建民も含めてそれは嫌なんだ？
なるほどねー。
だったらもうこの際、お互いに罵り合うの止めたらいいんじゃね？？？
なんかこのいきなり感が解せないんだよな。
スレタイにされたのが気にくわないってことなのか？？？

[331: 匿名さん]

でも分譲タイプのアパートというか集合住居でしょ。
集合住居の別名はいろいろあるだろうがマンションはない。

[332: 匿名さん]

多層長屋と集合住宅ってのが同じと感じる感覚ならまだそれでいいんだよ。受け取る側の気持ちを考えることができないだけで悪意があるわけでないだろ？
そこらへんがわかるかどうかじゃないのかな。いちいち説明がひつようなのか？

[333: 匿名さん]

隣半島南国とおなじで「多層長屋」には一切関わりを持ちたくないという感じかな。

[334: 匿名さん]

横浜偽造マンション、三井で良かったね。
これからは中小では買えないね。

[335: 匿名さん]

>325

戸建て民の知能レベルがよく現れていていいと思うけどね。
ずっと連呼してればその程度の知的レベルなんだってことがよく分かる。

[336: 匿名さん]

>317
昔は戸建に憧れる方が多かったんじゃない？
まず団地。お金ためて夢のマイホーム郊外戸建。

今は人口減で都心回帰。DINKS や子供一人なんて家庭も多い。
建築技術が上がりタワーマンション何かも出てきた。
今後も益々、都心一極集中が進むと思う。

[337: 匿名さん]

階下への音は気にしなきゃならないけど、子ども一人までならマンションでもいいかな、二人なら戸建てじゃないと将来狭いと思う。
4LDK90平米くらいならいいけどね。でも相当割高だしそれなら戸建てかな。

[338: 匿名さん]

>>337
90㎡は最近供給も少ない。かなり割高だし、広さに比例する管理費なんかもかなり高い。高い割に自由度もなく規約だらけだし。

[339: 匿名さん]

マンションが狭いのは収益を上げるため小さい区画を沢山つくるから。
90㎡を二区画つくるより、60㎡を三区画つくるほうが利益が上がるからね。
収益優先で住民のニーズを考えてつくってるわけじゃない。

[340: 匿名さん]

>339

坪単価で決まるのに、部屋数は関係ないよ。
立地によっては狭いほうが売れる（独身者が多い）とか、
大家族が多くて広いほうが売れるとかはあるけど、
部屋数が多いほど利益が増えるってことはない。

むしろ、部屋数を増やすと浴室・洗面所等の設備が増える（＝原価増）から、
市場があるなら3部屋より2部屋のほうが利益が上がる。

[341: 匿名さん]

＞あなたにとって優位性なんてあるわけないのになんでそこに粘着するの？
＞で、区分所有権自体全否定する人に優位性があったところで納得しない。
＞ここでそんなことずっと聞いて意味があるの？

傾き問題では、マンション住民も区分所有権がデメリットだということが判ったようです。

[342: 匿名さん]

>>339
9000万の予算の人、2人探すより、6000万の予算を3人探す方が早そう。

[343: 熊谷の戸建在住]

多層長屋この言葉は戸建住民のコンプレックスの表れだからこのままで刻んでおくのがいいのでは？

[344: 匿名さん]

まさにそれ、建売分譲が利益を最大化するために
考えてて間取なんて二の次、さらに、タワマン等は
実際には住まわない投資家向けの考慮をするから
実際の快適さは無視した設計

[345: 匿名さん]

同じ額で比較すると注文より建売戸建の方が仕様高いけどね。

[346: ビギナーさん]

＞タワマン等は実際には住まわない投資家向け

浅はかな考えですね！人が使いにくいものなんて借り手がいないので投資に向くわけはない…

[347: 匿名さん]

>345

そんなのアタリマエ。
コストメリットが効くんだから、同じ金額なら

マンション>建売>注文住宅

の順番で仕様は高い。

それ以外のメリットを見いだせるかどうかでしょ。

[348: 匿名さん]

広告宣伝費、販社へのリベート、モデルルーム設置

[349: 匿名さん]

＞３４７
コストメリット！
その通り。
立地もセキュリティも躯体も仕様も管理もコストメリットのある
マンションが上。

[350: 匿名さん]

>立地もセキュリティも躯体も仕様も管理もコストメリットのある
>マンションが上。

実態はすべてその逆。
新築マンションの立地は田舎駅の徒歩10分以上かバス。
セキュリティはあっても共用部の性犯罪は防げない。
躯体は基礎工事不良でマンション全体の安全性が怪しい。
管理組合の機能不全。
専有面積が狭いからコストメリットもない。