購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

[匿名さん]

引続き購入者のために討論しましょう！

[101: 匿名さん]

賃貸がいいね。

マンションも横浜みたいなことがあると大変。
被害が全棟だといいけど、少人数だと泣き寝入り。

マンションの中には必ずスパイがいるからね。
マンション子会社社員とか関連会社社員とか、ゼネコンとかそういう建築関係は欠陥承知で入居していたりするから、被害者なのに加害者のゼネコンやデべロッパ－の味方をするんだよね。

戸建てはなんかあったとき、すべて個人の費用になるから、負担が大きいのと、信頼のおける協力者、つまり建築士や弁護士が必要。
そして、自分の決断だけだからね。
戸建ての建て替えなんてあるはずないじゃない。建て替えた家のほうがもっといろいろ削っておお怖・・・

マンションも戸建ても賭けだね。何もなかったと思っている人もいるだろうけれど、必ず騙されているから・・・
気が付かないだけ。気が付かないほうが幸せともいえるけれど・・・

大手だから安心なんて言えない。
大手だから大変ともいえる。
もちろん工務店だから大丈夫とも言えない。違う意味で・・・


だから賃貸が気が楽。
人生を無駄にしないでいいよ。

[102: 匿名さん]

なんていうか、例えば「うちのマンションで騒音問題は全く無いよ」って事実を書くと、猛烈に全否定される。こういうの何とかなんないのかね。

騒音問題があるマンションもあるし、無いマンションもある。購入するときの確認ポイントの話にでもなれば少しは役に立つと思うのに。

[103: 匿名さん]

>騒音問題があるマンションもあるし、無いマンションもある。購入するときの確認ポイントの話にでもなれば少しは役に立つと思うのに。

マンションの構造ではなく、たまたま住民が静かだっただけ問題。
住民が騒音を出せば直接響くのがマンションの構造。
外国人や賃借人が増えれば騒音問題が増える。

[104: 匿名さん]

夜中に洗濯乾燥機を回してるご家庭もけっこうあるんだが、全く響かないのは建物のおかげなんだろうな。

[105: 匿名さん]

夜中に洗濯。
マンション住民の生活がしのばれます。

[106: 匿名さん]

新築タワマンに行ったが子供が走らないようにしてと言われた、事前に皆、周りに迷惑を掛けないよう注意をして生活をしている。慣れればなんてことはない。

[107: 匿名さん]

朝起きるまでに乾燥まで済ましてしまうのが一番無駄が無いからな。(笑)

[108: 匿名さん]

>104
それは洗濯機の性能、というか最近の洗濯機はどこのメーカーでもそんなに大きな音はしないよ。

[109: 匿名さん]

タワマンで洗濯機の音が問題らしい
http://kanto.m-douyo.jp/question/s11518/

[110: 匿名さん]

戸建てに住んでると洗濯機の音が騒音なんて考えた事もないや。夜中のトイレも水の流れる音がうるさいとかかいてあった。
もうマンションでは暮らせない。
賃貸なら分かるけど、分譲って生活してる空間まで共同生活意識してまで手に入れるとか、理解できない。

[111: 匿名さん]

マンション民の子供は小さい時から、お行儀良くと躾けられる。
結果的に「連帯」「協調性」「共生」「道徳」「マナー」が身につく。

[112: 匿名さん]

確かに戸建て住まいのうちの子は家中を走り回って大声、マンション住まいの子の友人は遊びに来てもおとなしく、我が家のガキよりきちんとはしてる

[113: 匿名さん]

問題になるマンションもあれば、全く問題にならないマンションもある。

そんなに認めたくないのかね。(笑)

[114: 匿名さん]

横浜のマンションは大手で良かった。
中小だったら泣き寝入り、規模が大きすぎる

[115: 匿名さん]

＞問題になるマンションもあれば、全く問題にならないマンションもある。

マンションのグレード差と、住民の質によるもの。

[116: 匿名さん]

一戸建てだったら一軒せいぜい数千万円、大手で建てて弁護士立てればお釣りがくる

[117: 匿名さん]

>>112
うちは逆だわ。マンションの子達はうちに来てはしゃぎまくり。階段も珍しいのか走り回るしわざと壁ドンやって試したりする。
しかもマンションは共働きばかりなので遊びにくるばっかりでほとんど呼ばない。こないだ呼ばれて行ったら大人は誰もいなくてマンション中の階段でエレベーターも使ってかくれんぼしたと聞いて驚いた。もう2度と行かせません。

[118: 匿名さん]

横浜のマンションは、立地が悪かった。

[119: 匿名さん]

>>116
建物10年保証は戸建ても付いてますよ。大手じゃなくてもはいってるはずですよ？

[120: 匿名さん]

交渉の前に住民の合意が必要、団体交渉は潰されて、個別示談が現実的かな。購入するならやっぱり一戸建て！

[121: 匿名さん]

でも、戸建って新聞配達のバイクの音で起こされちゃうじゃん。
寝不足になりそう。

[122: 匿名さん]

119
住民が因果関係を証明できなければ最低限の保証ね。

[123: 匿名さん]

121
いつのあばら屋（笑）

[124: 匿名さん]

新聞配達って、まだやってるの？

[125: 匿名さん]

新聞とってるよ。ほとんど読まないけど

[126: 匿名さん]

想像力が貧困。
家の前の道路、バイクでも車でも通れば煩い。
夜中だと最低だよね。寝不足になる。

戸建派は、うちは閑静な住宅で
家の前をバイクが通ったりしないとか言い訳して、
すべての戸建の前をバイクが通らないことにしちゃうんだよね。。

[127: 匿名さん]

今の新築一戸建ての遮音性能はマンション以上だから（笑）

[128: 匿名さん]

戸建てって上階の音、煩いよね。
あのイメージでマンションも煩いと
誤解してるんじゃないかと思います。

[129: 匿名さん]

家族の音は気にならない。
他人の音は箸が落ちても不快なもの。

[130: 匿名さん]

戸建てって敷地前の通りを車が通るたび、
リビングで騒音聞けそう。

[131: 匿名さん]

いや、マンションに住んでるけど、上下階の音が聞こえて煩いよ。他人だから余計に腹が立つ。

[132: 匿名さん]

>129
やっぱり戸建は上階の音が煩いんだね。

[133: 匿名さん]

いや、マンションに住んでるけど、敷地前の通りを車が通るたび音が聞こえて煩いよ。

[134: 匿名さん]

特に他人の生活音はわずかでも気になる

[135: 匿名さん]

＞１３３
戸建てのなりすましさんが、
戸建ては、敷地前の通りを車が通るたびに煩いことを
認めてるに等しいんだけど。

[136: 匿名さん]

新聞配達のバイク音が気になるなんて、テント生活か

[137: 匿名さん]

マンションは頑丈でセキュリティが良く、眺望や日当たりが良い。
管理費や修繕費さえ払えば、何でも後はやってくれて楽だ。

[138: 匿名さん]

>>126
セキュリティの話も同じだね。
戸建てはハードがダメなので、
住んでるエリアに犯罪ないとか言い出す。

[139: 匿名さん]

戸建ては交通量多いところにたってないと思うけど。配達と奥にある住民の車くらい。マンションの廊下歩く音と同じくらいじゃない。
新聞配達とかで起きたことない。普通二階で寝てれば気づかないと思うけど。

[140: 匿名さん]

>135さんへ。>133です。両方所有しています。

[141: 匿名さん]

マンションの他人の生活音はわずかでも気になるよね

[142: 匿名さん]

今回の傾き問題で、マンション住民が区分所有権すら知らないことがわかる。
まあ無知じゃないと、狭い箱みたいなマンションなんか買わないだろうが。
傾きマンションは、横浜線の不便な駅から徒歩10分以上かかる立地で、2007年の新築価格が4000万円？
土地が安いから、700戸も建てればデベはかなり儲かったはず。

[143: 匿名さん]

首都圏のマンションの立地はほとんどが駅遠でバス便、問題の横浜マンションも駅遠。

[144: 匿名さん]

戸建ての2階の寝室で寝てても、
朝のバイクの音で起こされますよ。

[145: 匿名さん]

>142
うちのタワマン、土地代が6割。

[146: 匿名さん]

>142
うちの都内のタワマン、土地代が6割。

[147: 匿名さん]

〉144
どんだけボロ家に住んでるの（笑）

[148: 匿名さん]

146さん
解体でトントンですね。
マイナス資産でなくて良かった。

[149: 匿名さん]

マンションに土地の所有権は無い。
敷地(利用)権だよ。
戸数の多いタワマンで6割はウソ。
低層住専地区の3階建て20～30戸の低層マンションならありえるかも。

[150: 匿名さん]

戸建てのリビングでくつろいでると、敷地前の通りを車が通るたび煩い。
窓開けられないじゃん。戸建のリビングってくつろぐところじゃないんだね。