購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART103】

[匿名さん]

引続き購入者のために討論しましょう！

[261: 匿名さん]

>257
マンション名教えて。
ガセだったらマンション住人に風評被害で訴えられるリスクあるけど。

[262: 匿名さん]

>244
いくらしたの？
土地代と建物代の割合教えて。

[263: 匿名さん]

>>260
品川いいよね。辞めたけどうちも検討した。マンションだけど。

[264: 匿名さん]

>>262
土地7500万。建物と外構で3000万弱。

[265: 匿名さん]

＞＞２５６

随分チープな戸建てに建て替えるんですね。
自分は算数できないんだか、月当たりの計算をどうしてもマンション管理費や修繕積立金のほうが
はるかにすくないんですけどね。
戸建ては２０年間なんにもしないの？
まさかね。屋根が壊れた、外壁が傷んだ、物干しがあぶなくなったとその都度大枚がでていくよね。
でも自己責任だからなにもしないでそのままもあるけどね。
そういう点からいったらマンション民のほうが金持ち。管理費なんか別に痛くもかゆくもないし。

[266: 匿名さん]

>>264
ミニ戸？品川にしては安いね。それでも億超えるんだ。

[267: 匿名さん]

>264
品川でも、うちの土地6割のタワマンとそんなに比率割合変わらないんだね。勉強になりました。

[268: 匿名さん]

同額なら郊外戸建より、都心部ミニ戸の方が将来、資産価値は残るんだろうね。

[269: 匿名さん]

>耐震等級高いはずなのに浦安で傾いたのは戸建。

マンション住民頭悪い。
地盤の悪い埋立地ならマンションでも戸建てでも傾いたり沈んだりするんだよ。

[270: 匿名さん]

＞266
うちは23区の西南で海抜46ｍだよ。
品川は低地。東京を知らない地方出身者だな。

[271: 匿名さん]

自分の住んでるエリアだけは地震が来ても
地盤は固く傾く筈がない、とリスク管理がまったくできてない戸建さん。

[272: 匿名さん]

>270
郊外ね 。

[273: 匿名さん]

マンションと違って建築前の地盤調査に立ち会ってるからね。

[274: 匿名さん]

郊外は震災どうこうの前に不便で普段の生活犠牲にしてる。
本末転倒。

[275: 匿名さん]

マンション住民は杭打ち施工会社の連絡を待ってるのか。
心配なんだろうね。

[276: 匿名さん]

>>270
えっ品川って出てたから品川じゃないの？てっきり高台かと思ってた。それにしては安いから・・。

[277: 匿名さん]

＞244
＞うちは23区の西南で海抜46ｍだよ。
＞建てる前に地盤も調査してる。
＞近くに川がなく低地でもないから、火災保険から水害を外してある。

品川なんて書いてない。品川は海と川沿いの低地。

[278: 匿名さん]

郊外戸建ね。

[279: 匿名さん]

>>277
そりゃすまんかったね。世田谷の方だね。世田谷なら地価も安いからいい家買えるね。個人的に品川方面で検討してて名前が出たから勘違いしちゃった。すいません。

[280: 匿名さん]

品川だと土地7500では、ミニ戸でも厳しい
マンションしか選びようが無い。
戸建てだと郊外にするしかないな