クリオ登戸新町ってどうですか？

[物件比較中さん]

クリオ登戸新町って暮らしやすいでしょうか。
南向きでワイドスパンなので、開放感がありそうだなーって思いました。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/778_NoboritoShinmachi/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸新町382番3、他（地番）
交通：小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩4分 、南武線 「登戸」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.86平米～87.93平米
売主：明和地所
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 匿名さん]

めんどくさいって、管理がしっかりしたマンションの
住民は決してめんどくさいって言いませんよ。
むしろコミュニティ活動ある週末を楽しみに
してます。強制されてやるもんじゃないです。
住民自ら楽しんで参加するもんです。全員参加前提
なら組合活動費から支出でかまいません。
管理組合理事会立ち上げ手伝いますよ。皆さんご存知ないなら。

[183: 匿名さん]

>>182
創立総会で立ち上がりますからご心配なく。

滞納や私物放置の人って総会も輪番の理事会にも来ないしフロントや理事長が訪問しても居留守使うんだよね。

ここは1ldkとか無いしそういう意味では家族持ちが住むからお子さんを通じて知り合いになる人も多いでしょうね。

[184: 匿名さん]

>>182
ちょっ

全員参加前提って支出あるなら総会決議とって民意反映してね

[185: 匿名さん]

>>182

どういう思考回路なのだろうか。
ライフスタイルもバラバラだろうし、仕事や家族構成もまちまちなのにも関わらず、全員参加前提なんてあり得ないだろ…。
この人に何か得体の知れない執念を感じる。親の仇でもあるのかな。笑

[186: 匿名さん]

> ライフスタイルもバラバラだろうし、仕事や家族構成もまちまち

だからコミュニティ活動が必要なんです。
日曜の朝のジョギングでも昼カラオケでも
いいですよ。住民が顔を見せる、お互いを
知る。
183さんのように役員ヤル気の方は頼もしい
です。私も頼もしいと思ってもらえると
思います。理事長長年やりました。(笑)

[187: 匿名さん]

186は昼と週末が暇らしいよ。
こっちは夜勤で週末も勤務だっつーの

[188: 匿名さん]

カラオケで絆深まる？
そういう考えが浮いてるのに気づかないのかな。

趣味がジョギングの人、犬がいる人、そういう人は自然と仲良くなってくもんでしょ。

集いの募集掛ければいいよ。
でも応募が無かったかって、戸別訪問したりしないでよ。

[189: 匿名さん]

>>185
この人、理事長長年やってます！
滞納を督促するのがプロ管理人！とか言ってるけどクリオを買ったとは一言も言ってないんだよ。

なのでマンション建設反対のご近所さんかもね。

[190: 匿名さん]

>>188

ご心配ごもっともですが、管理組合コミュニティ活動にはノウハウあります。
カラオケも一人にマイク占められてるのはダメだし。イロハ組に分けるんです。
初級者はイ組から。ベテランのハ組から先生をイ組に派遣します。全員で助け合い、楽しみ合う、コミュニティ活動の基本ですな。基本は日曜、たまには平日夜にやるんでもいいですよ。

[191: 契約済みさん]

またプロ理事長さんですか。
もし同じ契約者なら早くお顔を拝見したいです。
モデルルームに来ていた方は比較的若いファミリー世代が多かったので、年齢的に一発で分かりそうです。楽しみ。

[192: 匿名さん]

>>191
私的には何人がこの活動に参加する(1回きりではなく)かが楽しみですわ。

[193: 匿名さん]

賛同される方もおられて心強い限りです。
コミュニティ活動は、先ずはやってみなはれ、
です。
私の経験がお役にたつのは嬉しいですが、
たかが八年理事長やっただけです。
プロ理事長なんてそんな、お恥ずかしい(汗)。

[194: 匿名さん]

もう無視しましょう。
マイクの独り占めとか、イロハ組とか、先生を派遣とか。。。
もはやギャグですよ。

[195: 匿名さん]

賛同ってw
してる人いないー

[196: 匿名さん]

募集かけて好きな人が集まって自費でするなら誰もがハッピーなのにね。

[197: 周辺住民さん]

そういえば昨日から３期販売が始まりましたね。
うちにも折り込みチラシが入ってました。
早く完売するといいなあ。

[198: 匿名さん]

>>195

183さん、192さんですよ。
よく読みなさい。

最初の賛同者は少ないかもしれません。
役員の気持ちは一年もすれば通じてます。
傍観してるのが恥ずかしくなりますよ。

[201: 匿名さん]

はいはい。
管理組合を活発にすることがマンションのためにどれほど大切か役員をやった人にしかわからんでしょうな。だからといってほっとくのは住民として無責任。最初は役員になりますよ。心ある住民なら是非とも理事会参加してください。

[202: 匿名さん]

皆さん、プロ理事長さんは放っておきましょう。もはや哀れです。

それよりも、健全な板に戻しましょう。
当方子供が小さいのですが、遊ばせる場所となるとやはり向かいの公園などになるのでしょうか。

[203: 匿名さん]

>>201

笑

[204: 匿名さん]

理事会は理事しか参加できないよね。
総会の間違いじゃ？w

遊び場三角公園か河原でしょうね

[205: 購入検討中さん]

ここのセールスマンが、じきにLED街灯が整備されるとの話をされていましたが、具体的にはいつ頃、どのエリアが対象になるのでしょうか。
どなたかご存知ないですか？

[206: 匿名さん]

>>202

登戸第一公園はすぐ前です。ちょい遊びにはぴったしでしょ。交通量多いから信号で渡りましょう。住民の体操クラブもここでやることになりますから、クラブができたらお母さんも一緒にどうぞ。

[207: 購入検討中さん]

>>204さん、206さん

ご回答ありがとうございます。

[208: 匿名さん]

>>207
狛江側の河原今日乗馬会でしたよ。
1人座りができれば一回500円。

[209: 匿名さん]

>>208

へぇー。
そんなイベントもあるんですね。
知りませんでした。

[210: 土地勘無しさん]

河原沿いはランニングやサイクリング出来る感じなんですかね？
夜は真っ暗？街灯もあるんですかね？

[211: 匿名さん]

>>210
河原なので街灯無し
砂利なので自転車もお気をつけて

[212: 匿名さん]

>>211

210です。
なるほど、夜は危なそうですね。
一度見に行ってみます。

[213: 匿名さん]

河原乗馬会
多摩川ランニング
花巡り

これだけの環境では外に出ないともったいないですな(笑)。
マンションですから、いろんな人がいます。夜しかランニングできない人もいるでしょう。夜ランニングの会を立ち上げ住民同士が一緒に走ると安全かもしれません。

[214: 匿名さん]

>>213

笑

[215: 匿名さん]

>>205

> ここのセールスマンが、じきにLED街灯が整備されるとの話をされていましたが、

クリオのセールスマンが言ったことなら
10年かかるでしょう。

街灯直ぐに付けるには住民の団結力が必要です。
管理組合として強く申し入れることです。
政治家、区長、マスコミ動かすにはやり方
があります。

[217: 匿名さん]

>>216

いやあ一本取られましたな。まいりました。

大丈夫ですよ。管理組合の役員はイベントでは
脇役です。住民の皆さんが主役です。皆さんが
盛り上がるのを見るだけで満足ですよ。
人数少ない場合は率先して参加しますが。(笑)
それこそが名理事長かもしれません。

[218: 匿名さん]

>>217
どちらのお部屋購入されました？

[219: 匿名さん]

>>218

だめですね。
管理組合活動の経験ない方だとわかります。

組合活動で一番注意力必要なのは個人の情報です。部屋番号聞くのはコミュニティ活動に積極に参加した一年後にしてください。積極的に参加された住民はいろいろな趣味、ボランティア活動を通じた同じマンションに住む真の仲間だと思います。

[220: 匿名さん]

>>219

どちらのお部屋購入されました？

[221: 匿名さん]

>>219
別に普通に挨拶してても毎朝会う人なんかは部屋や階数わかるけどね…

[224: 匿名さん]

入居者名簿に絶対名前以外記入しないでおこうっと…

[225: 匿名さん]

住みたくないなら買わなければよし。
逆に住むつもりもないのにこの板に執着している方もいるようですが、そんなに暇なのかと。
ちなみに、この前オプション買い行ってきましたが、変な人はいませんでしたよ。若い子連れのファミリーもいれば、シニア？の方もいらっしゃいました。
残り4戸程度とも聞いてますし、周辺物件より売れ行きが大きく劣後しているとも思えません。
他所は他所、我が家は我が家。
面倒くさいコミュニティがあろうとなかろうと、嫌なら参加しなければいいじゃん。
それより、引渡しが待ち遠しい！お気楽、能天気で結構！

[226: 匿名さん]

>>225
私はオプション入れませんがオプション会は盛況だったようですね。

[227: 匿名さん]

私は登戸の方を買いそびれたモノなのでこちらのスローペース(あちらに比べてね)にヤキモキしていますがあちらが完成したらますます後ろ髪引かれそうなので早々と完売して欲しい。
明和だって半年近く完売しないとは予想外でしょうしね。。。。

[228: 匿名さん]

>>227

確かにヤキモキしますね。
でもまぁ相場が上がっていることと、新築マンションが供給過剰気味であることから、登戸ほどのハイペースは見込んでいなかったのでは？
最近、売れ残りを竣工後も販売している物件も多いですよね。ココは、ローンの審査落ちなどを除けば、売れ残りは出ないペースだと思いますよ。いずれにしても、気長に待ちましょう。

[229: 匿名さん]

>>228
登戸とここでは坪単価は同じ位ですよね。
やはり南側線路が響いてるのかもね

[230: 匿名さん]

>>229

そうなの？登戸は坪単価いくらだったの？

[231: 匿名さん]

>>230
ここと同じ位ですよ。