山梨の西甲府住宅で建てた方いますか？

[新築予定の専業主婦 [女性 30代]]

そろそろ家を建てようかと思い。
住宅公園など行って検討中です。
今の所ヘーベルハウスと西甲府住宅とグローバルハウスで迷ってます。
ヘーベルハウスは見た目は気に入ったのですが防水などの面で３０年メンテフリーと説明で言われましたが。
基本的には１０年くらいでメンテは必要と聞きます。
グローバルハウスは魔法瓶住宅が気になりますが。
けっこー金額があとあと上乗せされると聞きました。
西甲府住宅はどうでしょうか？
一応西甲府住宅が金額的にも今の所一番になってるのですが。
実際住んでる人いませんか？
良い点や悪い点教えて欲しいです。
ネットで検索しててもヘーベルハウスはたくさんありますが。
なかなか西甲府住宅やグローバルハウスの評判がないので。
よろしくお願いします。

[3: 新築予定の専業主婦 [女性 30代]]

>>2
ありがとうございます。
ヘーベルハウス考えてたのですが。
防水の点と自由設計の自由度があまりないと口コミで見たので。
あと土地を２区画買うことになりそうなのでヘーベルハウスは予算的にも高すぎる気がしますね。

一条は高い割に大したものを使ってないのが旦那が気に入らないみたいです。

私にはよくわかりませんが。

西甲府住宅にしたのは土地も一緒に買えるからってのもひとつの理由ですね。
特にすごく気に入ったわけではないですが。
自由設計で良い家になるといいなと思っています。

[4: あるふぁー]

>>1
西甲府住宅で家を建てたのですが、完全にやられました。たった10年で屋根の色は色が剥がれ
真っ白に…。手抜き工事でもしたのでしょうか。

[5: 匿名さん]

アメリカスタイルのパティオはおしゃれ感があってよさそうですが。
建設実例を拝見すると、見た目は普通の家を建てていらっしゃる方が多いですね

[6: [男性]]

そりゃ１０年もたてば塗装も剥がれて当たり前。

[7: 匿名さん]

10年で色が・・・と言われている方もいらっしゃいますが
確かに年数が経てば仕方ないというのもあり、10年で?というのもあります。
参考にさせていただきますが、もう少し他の方からも情報いただけたら嬉しいです。

[8: 匿名さん]

そうですよね。
常に外に出ている部分だと１０年は経年劣化していてもおかしくはないです。
塗装が剥がれていることに関しては、
まあそうだろうなと思います。
でも家の中のことでしたら１０年は保っていていて欲しいと思いますものね。

[9: 匿名さん]

4さんはその後塗り直しとかしたんですかね。
最近は日差しも強くてそういったことのスピードも速くなってるってことでしょうか。
10年ということなら屋根だけでなく壁の洗浄・塗り直しも考える時期だと思いますが
そういったメンテナンスのことも合わせて状況が知りたいです。費用とかも気になりますものね。
ここの会社ですモコスタイルが人気なんでしょうか。
個性は少ないですが一般的なデザインで長く住むには悪くないと思います。

[10: 匿名さん]

公式のホームページを見てみたんですが、商品ラインナップみたいな感じで紹介がされていました。
こちらは完全自由設計というわけではなくて、規格住宅なのでしょうか。
様々なテイストのものがあって、
選択肢は極めて幅広いと感じましたが、そのそれぞれにはどの程度の自由度があるのでしょう。
せっかく家造りをしますので、施主の好みを反映できる部分は反映できればいいなと感じました。

[11: 匿名さん]

すべての商品が「完全自由設計」とうたっていますから、一から自由につくれるのではと思うのですが、商品というからには決まった規格のものがあるようなニュアンスもあるのでわかりづらいです。
用地確保や環境調査もしてくれるようで、プラン提案・基本設計打ち合わせと書かれているので、やはり基本の設計があってそこから希望に合わせてプランを組み立てていくのかもしれません。
素人には一から設計の計画を立てるのはかえって難しいのではないかと思いますから、良し悪しな面もあるのではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

商品のラインナップはある程度、仕様を決めてコストを算出しやすいようにしたものと考えればいいのでは？
この標準仕様で、この広さだとこのくらいの値段になりますと言ったような営業さんの販促の資料ですかね？
そもそも何も決まってなければ、コストの算出ができませんしね
何かこだわりがあれば、仕様からプラスマイナスしてコストを出すような感じです
おそらく完全に自由設計だとどの商品にするか？とかすら聞かれないと思います
施主は素人ですから、こんなのがありますとか言ってもらえないとわからないですよね
相当の知識がないと、全部自分で決めるというのは不可能だと思います
施主のふんわりとした要望を、理解して設計とのフィットギャップを埋めてくれる担当営業の力次第
みなさん、よい家が建ちますように...

[13: 匿名さん]

戸建てがメインなのかと思っていましたが、ここは注文住宅もしているのですか？展示場もあるということが公式サイトに書かれていましたから、注文住宅もしているということなのですね。　ライフスタイル提案、ということなので相談はいろいろと乗ってもらえるのだろうか。　コンサルティングをしてもらえるのであれば安心だろうなと思いました。

[14: 匿名さん]

商品ラインナップの中ではモコスタイルの価格が最も低価格なのでしょうか。
規格型のプランが186パターンあり、家族の人数や好みのスタイルに合わせて
選べるようです。
注文住宅ですが、ほぼ規格通りであれば低コストでしょうし見積もりでも予算を
正確に出していただけるように思います。

[17: 名無しさん]

山梨県で家を建てたいですが、おすすめのハウスメーカーあれば教えてください

[18: 匿名さん]

施工ギャラリーを見ていると、ヨーロピアンスタイルのデザインのお宅が多いのかな？というように感じました。
こういうのが得意だから、建てたいなと思う人もヨーロッパテイストな家造りをしたい人が集まってくる…？
家の性能自体はどうなんでしょう。
あまり言及されていないものですから…

[19: 匿名さん]

勉強して、チャックできないと問題発見できません。
忙しいと、職人のクオリティーも下がります。それが現実。現場100回？現場監督の言い逃れのできない知識と見る目を養わないと、大変きけんです。

[20: 匿名さん]

営業がイマイチ

[21: 匿名さん]

センスなし

[22: 通りがかりさん]

実家が西甲府です。築16年なのである程度の傷みはありますが、なんの問題もありませんでした。とてもすみよい実家でしたのでつい。

[23: 匿名さん]

営業トークがマニュアル的。知りたいことを説明してもらえなかった。あと口臭がきつかった。

[24: 匿名さん]

高いお金を出して建てているのに頼んだことを１年もほったらかしになっています。
大工さんも丁寧な人と適当な人と色々で差があり、当たり外れがあります。
日曜日にも仕事をされてうるさくて迷惑。子供が起きてしまいやめて欲しいです。
それよりもあと、監督の対応と態度が最悪です。

[25: 名無しさん]

先日分譲地を案内していただきました、
営業のIさん。容姿的に営業力かないのはわかっていて期待はしていなかったが、薄っぺらい営業トークにがっかり。主人は聞き入っていましたが私は聞き流していました。説明中も携帯ずっと見ているし、話し方が上からて、何様なのでしょう。呆れました。
今後Iさんと関わりたくはないし、真剣に相談でき信頼を寄せられる会社で家を建てようと思います！

[26: 名無しさん]

評価が少ないハウスメーカは、建てた人が少ないのでは？西甲府住宅で建てるなら一条かセキスイじゃないですか。安心ですし。

[27: 匿名さん]

西甲府住宅で今新築をお願いしていますが、打ち合わせ説明は、しっかり丁寧に対応して頂きましたよ。金額設定をされては如何ですか？設定内でご自分の気に入った家が建てられると思います。
打ち合わせ日時とかは、無理に設定されず
自分の予定を優先してくれますよ。
子供が居ても、打ち合わせ時には、女性社員の方が面倒見てくださるので安心です。
必ず気に入った家が建つと思いますよ。
私は、西甲府住宅にして良かったと思います。

[29: 戸建て検討中さん]

色々みたけど二階の間取りは全棟ほぼ一緒

[30: 戸建て検討中さん]

南側にふた部屋北側に一部屋+納戸+wicか
広い場合は南面真ん中に干し場
自由設計でもほぼ同じ

[32: 戸建て検討中さん]

関係ないでしょ

[34: 匿名さん]

建物のまわりの広告がくどい。
お前らはどこを売りたいんだと。

[35: 匿名さん]

設計が昭和な感じ

[37: 2019-10関係者ではないけどね]

土地から探すなら山梨では１位です。びっくりするほど安くはないですが「道」「水」「基礎」ちゃんとした物件です。金額は坪38ぐらいから上限はありません。ワンパターンだとの評価は価格を抑えるためのアリネタ設計でいいよ、という方の住宅を見ての評価でしょう。限られた土地の中での目一杯の間取りですから似てきますよね。そこをどう評価するかは個人の自由ですが。契約大工さんたちも大勢いて横の繋がりもいいようです。仕上げにも厳しく営業さんがダメ出しして直させたりします。チェック専門のスタッフもちゃんといます。販売棟数では山梨1ではないでしょうか。予算が決まっている方は相談だけでもいいと思いますよ。儲かっているらしくゴリ押しな感じはないので。超オリジナルなデザインがお好みでしたら予算を用意して設計さんに別途頼めばいいのでは？また、メンテナンスフリーはありえないと思いますけど、個人意見ですが。

[38: 匿名さん]

現在西甲府住宅で建設中のものです。
私の場合、営業さんとの図面打ち合わせだけで20回程度させてもらいました。西甲府は基本2×4構造だと思うので間取りの制約が非常に多いです。そのため、打ち合わせに非常に多くの時間を費やしました。しかし、何回打ち合わせしても追加で料金をとられません（大手は打ち合わせ回数決まっていて超えるとお金かかるなどと聞いたことがあります）ので納得いくまで話し合える環境であると思います。また、土地の仮契約金や本契約金などとても少額で良心的だと私は思います。他にも土地＋建物の購入が基本なのでつなぎ融資など必要ない点も良かったと思っています。
特に良い点は土地の立地や価格
悪い点は上等数に対して現場監督が足りてないのでは？と思わされる

[39: 戸建て検討中さん]

>>38 匿名さん

参考までに着手、中間金は何パーでしたか？

[40: 匿名です]

>>34 匿名さん

建物のまわりの広告って何ですか？？
詳しく教えていただきたいです！
土地の広告とかですか？

[41: 通りがかりさん]

建てました。西甲府には引き渡し前の立ち合い検査とか定期点検みたいなのがありません。
まだ一年経っていないけど、何も言われてないので無いと思います。
その為、今色んな箇所の問題点が放置されています。
そして、大きい問題点は欠陥住宅レベルじゃないと直してくれません。

家だけが特別対応が悪いのか…検索してたらたまたま見つけたのでコメントしました。

[42: 匿名さん]

祝日は我慢するけど、日曜日に仕事をするのをやめてほしい。うるさくて休めない。
よくあんなバタバタ仕事でお客さんが何も言わないですね。
お客さんのこと考えてもっと丁寧にしっかりやった方がいいんじゃないですか。

[43: 匿名さん]

>>40 匿名ですさん

クレバリーと西甲府の交互張り

[44: 匿名さん]

>>24 匿名さん
うちもです。担当だった一番えらいと思われる監督に頼んだのですが３年たってもいまだに直しに来てくれません。
適当すぎて頭にきます。西甲府もよくあんな人を監督にしておきますね。

[45: 戸建て検討中さん]

下今井の友人宅へ家を見せてもらいに行った時のことです。
監督さんと職人さんが話をしているのを聞きました。
西甲府の監督さんは職人さんをどう思っているのですか？
話の仕方がどうみも上から目線でパワハラとしかとれません。
新築を西甲府で考えていましたがあんな口の悪い監督さんがいるならちょっと考え直したいです。

[46: 匿名さん]

新築で建てて引き渡しの時に気が付き直してほしいと頼んだのに、３年たってもいまだに何も言ってきません。お客さんを何だと思っているのかわかりません。
かなりふざけてます

[47: 通りがかりさん]

他にも探した方が良いと思います。情報はたくさんありますし、山梨では色んな会社さんがあると思います。主さんが何を求めてるかわかりませんが、西甲府は建てた人、働いてた人の評判が悪いです。フランチャイズでやってる感じのイメージです。というか、そうらしいです。家は一生ものなので西甲府は外した方が良いと思います。もっとちゃんとした工務店はたくさんあるので。

[48: 通りがかりさん]

>>45 戸建て検討中さん

それは確かにそう

[49: 通りがかりさん]

>>45 戸建て検討中さん
の言う通りです。現場の人たちへの態度は悪いです。言葉使いは悪い。業者さんのことをどう思ってるのでしょうか？ビジネスマンとは思えない態度です。あのような場面を見るとはっきり言って最低だと思います。

[50: 匿名さん]

いつになったら来てくれるのか、お客を全然大事にしない会社ですね。
建築中も使っていない余った材料は会社の指示らしくゴミのコンテナの中に平気で捨てて、そのお金はお客もち？

[51: 通りがかりさん]

>>49 通りがかりさん
私も話しているところを聞きました。
西甲府住宅なめてるんじゃねえよ。なんて言ってました。西甲府も監督さんの態度と口の聞き方から指導した方がいいんじゃないですか。どこで誰がみて聞いているかわからないですよ。
テレビCMの信頼なんてウソじゃないですか。

[52: 戸建て検討中さん]

末木工務店おすすめです