山梨の西甲府住宅で建てた方いますか？

[新築予定の専業主婦 [女性 30代]]

そろそろ家を建てようかと思い。
住宅公園など行って検討中です。
今の所ヘーベルハウスと西甲府住宅とグローバルハウスで迷ってます。
ヘーベルハウスは見た目は気に入ったのですが防水などの面で３０年メンテフリーと説明で言われましたが。
基本的には１０年くらいでメンテは必要と聞きます。
グローバルハウスは魔法瓶住宅が気になりますが。
けっこー金額があとあと上乗せされると聞きました。
西甲府住宅はどうでしょうか？
一応西甲府住宅が金額的にも今の所一番になってるのですが。
実際住んでる人いませんか？
良い点や悪い点教えて欲しいです。
ネットで検索しててもヘーベルハウスはたくさんありますが。
なかなか西甲府住宅やグローバルハウスの評判がないので。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

センスなし

[22: 通りがかりさん]

実家が西甲府です。築16年なのである程度の傷みはありますが、なんの問題もありませんでした。とてもすみよい実家でしたのでつい。

[23: 匿名さん]

営業トークがマニュアル的。知りたいことを説明してもらえなかった。あと口臭がきつかった。

[24: 匿名さん]

高いお金を出して建てているのに頼んだことを１年もほったらかしになっています。
大工さんも丁寧な人と適当な人と色々で差があり、当たり外れがあります。
日曜日にも仕事をされてうるさくて迷惑。子供が起きてしまいやめて欲しいです。
それよりもあと、監督の対応と態度が最悪です。

[25: 名無しさん]

先日分譲地を案内していただきました、
営業のIさん。容姿的に営業力かないのはわかっていて期待はしていなかったが、薄っぺらい営業トークにがっかり。主人は聞き入っていましたが私は聞き流していました。説明中も携帯ずっと見ているし、話し方が上からて、何様なのでしょう。呆れました。
今後Iさんと関わりたくはないし、真剣に相談でき信頼を寄せられる会社で家を建てようと思います！

[26: 名無しさん]

評価が少ないハウスメーカは、建てた人が少ないのでは？西甲府住宅で建てるなら一条かセキスイじゃないですか。安心ですし。

[27: 匿名さん]

西甲府住宅で今新築をお願いしていますが、打ち合わせ説明は、しっかり丁寧に対応して頂きましたよ。金額設定をされては如何ですか？設定内でご自分の気に入った家が建てられると思います。
打ち合わせ日時とかは、無理に設定されず
自分の予定を優先してくれますよ。
子供が居ても、打ち合わせ時には、女性社員の方が面倒見てくださるので安心です。
必ず気に入った家が建つと思いますよ。
私は、西甲府住宅にして良かったと思います。

[29: 戸建て検討中さん]

色々みたけど二階の間取りは全棟ほぼ一緒

[30: 戸建て検討中さん]

南側にふた部屋北側に一部屋+納戸+wicか
広い場合は南面真ん中に干し場
自由設計でもほぼ同じ

[32: 戸建て検討中さん]

関係ないでしょ

[34: 匿名さん]

建物のまわりの広告がくどい。
お前らはどこを売りたいんだと。

[35: 匿名さん]

設計が昭和な感じ

[37: 2019-10関係者ではないけどね]

土地から探すなら山梨では１位です。びっくりするほど安くはないですが「道」「水」「基礎」ちゃんとした物件です。金額は坪38ぐらいから上限はありません。ワンパターンだとの評価は価格を抑えるためのアリネタ設計でいいよ、という方の住宅を見ての評価でしょう。限られた土地の中での目一杯の間取りですから似てきますよね。そこをどう評価するかは個人の自由ですが。契約大工さんたちも大勢いて横の繋がりもいいようです。仕上げにも厳しく営業さんがダメ出しして直させたりします。チェック専門のスタッフもちゃんといます。販売棟数では山梨1ではないでしょうか。予算が決まっている方は相談だけでもいいと思いますよ。儲かっているらしくゴリ押しな感じはないので。超オリジナルなデザインがお好みでしたら予算を用意して設計さんに別途頼めばいいのでは？また、メンテナンスフリーはありえないと思いますけど、個人意見ですが。

[38: 匿名さん]

現在西甲府住宅で建設中のものです。
私の場合、営業さんとの図面打ち合わせだけで20回程度させてもらいました。西甲府は基本2×4構造だと思うので間取りの制約が非常に多いです。そのため、打ち合わせに非常に多くの時間を費やしました。しかし、何回打ち合わせしても追加で料金をとられません（大手は打ち合わせ回数決まっていて超えるとお金かかるなどと聞いたことがあります）ので納得いくまで話し合える環境であると思います。また、土地の仮契約金や本契約金などとても少額で良心的だと私は思います。他にも土地＋建物の購入が基本なのでつなぎ融資など必要ない点も良かったと思っています。
特に良い点は土地の立地や価格
悪い点は上等数に対して現場監督が足りてないのでは？と思わされる

[39: 戸建て検討中さん]

>>38 匿名さん

参考までに着手、中間金は何パーでしたか？

[40: 匿名です]

>>34 匿名さん

建物のまわりの広告って何ですか？？
詳しく教えていただきたいです！
土地の広告とかですか？

[41: 通りがかりさん]

建てました。西甲府には引き渡し前の立ち合い検査とか定期点検みたいなのがありません。
まだ一年経っていないけど、何も言われてないので無いと思います。
その為、今色んな箇所の問題点が放置されています。
そして、大きい問題点は欠陥住宅レベルじゃないと直してくれません。

家だけが特別対応が悪いのか…検索してたらたまたま見つけたのでコメントしました。

[42: 匿名さん]

祝日は我慢するけど、日曜日に仕事をするのをやめてほしい。うるさくて休めない。
よくあんなバタバタ仕事でお客さんが何も言わないですね。
お客さんのこと考えてもっと丁寧にしっかりやった方がいいんじゃないですか。

[43: 匿名さん]

>>40 匿名ですさん

クレバリーと西甲府の交互張り

[44: 匿名さん]

>>24 匿名さん
うちもです。担当だった一番えらいと思われる監督に頼んだのですが３年たってもいまだに直しに来てくれません。
適当すぎて頭にきます。西甲府もよくあんな人を監督にしておきますね。

[45: 戸建て検討中さん]

下今井の友人宅へ家を見せてもらいに行った時のことです。
監督さんと職人さんが話をしているのを聞きました。
西甲府の監督さんは職人さんをどう思っているのですか？
話の仕方がどうみも上から目線でパワハラとしかとれません。
新築を西甲府で考えていましたがあんな口の悪い監督さんがいるならちょっと考え直したいです。

[46: 匿名さん]

新築で建てて引き渡しの時に気が付き直してほしいと頼んだのに、３年たってもいまだに何も言ってきません。お客さんを何だと思っているのかわかりません。
かなりふざけてます

[47: 通りがかりさん]

他にも探した方が良いと思います。情報はたくさんありますし、山梨では色んな会社さんがあると思います。主さんが何を求めてるかわかりませんが、西甲府は建てた人、働いてた人の評判が悪いです。フランチャイズでやってる感じのイメージです。というか、そうらしいです。家は一生ものなので西甲府は外した方が良いと思います。もっとちゃんとした工務店はたくさんあるので。

[48: 通りがかりさん]

>>45 戸建て検討中さん

それは確かにそう

[49: 通りがかりさん]

>>45 戸建て検討中さん
の言う通りです。現場の人たちへの態度は悪いです。言葉使いは悪い。業者さんのことをどう思ってるのでしょうか？ビジネスマンとは思えない態度です。あのような場面を見るとはっきり言って最低だと思います。

[50: 匿名さん]

いつになったら来てくれるのか、お客を全然大事にしない会社ですね。
建築中も使っていない余った材料は会社の指示らしくゴミのコンテナの中に平気で捨てて、そのお金はお客もち？

[51: 通りがかりさん]

>>49 通りがかりさん
私も話しているところを聞きました。
西甲府住宅なめてるんじゃねえよ。なんて言ってました。西甲府も監督さんの態度と口の聞き方から指導した方がいいんじゃないですか。どこで誰がみて聞いているかわからないですよ。
テレビCMの信頼なんてウソじゃないですか。

[52: 戸建て検討中さん]

末木工務店おすすめです

[53: 通りがかりさん]

>>50 匿名さん
なんで捨ててしまう材料費まで支払わないといけないのですか。
私はかなり無駄なお金を支払ったということですね。
返金してほしいですね。

[55: 匿名さん]

西甲府で姉が家を建てたものです。
姉はこだわり派なので、明かり窓とか和室とリビングの繋がった感じとか、色々自分の意見も取り入れて綺麗でした。
でも、姉の自慢は価格みたいです。
家も地震や台風にも対応した造りだし、換気とか冬でも暖かいサッシとか、家はしっかりしているのに安い方だとのことです。
因みに、私も家を検討していて、色々資料を集めています。

[56: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[60: 西甲府で建てました]

>>50 匿名さん

いつになったら直しにきてくれるのか、引き渡しの時に気がついた傷、汚れ、他にも壁のクラック、タイルのめじがやりかけの直し、お願いして、そのあとさいそくの連絡までして、その時は「すぐ行きます」と言ってからもう4年になります。
西甲府のすぐ行きますは何年待つのか、10年保証が切れてからくるつもりなのか、お金がとれるのを待ってからくるつもりなのか最悪の会社ですね。
お客をなめるのもいい加減にしろ、早く直しに来い。

[62: 西甲府住宅で建てました]

うちも同じです。いつ来てくれるのか連絡もなく4年、未だに直しに来てくれません。お客さんをどう思っているのか、契約がとれて、お金が会社入ればいい会社としか思えません。

[64: 匿名さん]

車のローンがあるのですが、以前に相談したところ、フラットで残債を組み込んでやれると聞きました。
家具や家電も入れられるとの事でしたが、大丈夫だった方はいらっしゃいますか？

[65: 西甲府住宅で建てました]

受け渡しをしてからの対応、態度は手のひらを返したかのように最悪です。
受け渡しの時に気がついた傷、屋根には足場の錆びがあり取ってほしいと頼んだこと、玄関タイルの目地のやり直し、ウッドデッキも中途半端なことがしてあり、頼んだことを４年もほったらかし。
西甲府で建てて失敗しました。

[67: 匿名さん]

西甲府で建築しました。
希望の土地が西甲府の物だったので契約しましたが、営業担当がとにかく苦手…
「なるほどですね～」が口癖で、絶対わかってない!!!!!!!と思っていたら、案の定話した事が伝わっていませんでした。
設計士さんはとても丁寧で一緒に色々と考えてくれましたが、どなたかが書き込みしていました通り確かに制約は多かったです。
建てたあとのプチ後悔はありますが、価格なりだと思います。
現場監督の方も建築中と建築後は変わってしまいました。
建築中の方は優しい雰囲気。建築後の方は最初少し怖い印象でしたが、直ぐに対応してくれますし丁寧に見てくれます。むしろたまに見せる笑顔が可愛い。
強いていえば、建てたあとに点検に来てくれないのが「建てたらその後はほったらかしなのかな？」という印象があります。
営業さんが嫌いすぎて「今後一切関わらないで欲しい」と伝えたので、その後何の挨拶もありません。
(近隣の西甲府で建てた方には年1で営業さんがカレンダーを届けているようです)

予算から考えると満足出来る家が出来たと思います。
設計士さんと現場監督さんは信頼しています。
何かあればしっかりと伝えれば不満は少ないかな？と思いますが、あの営業さんだけは無理…

[68: 匿名さん]

営業さんとの相性は大切かもしれないですが
結局家って現場が丁寧に頑張ってくれてなんぼのところもあるんですよね。
どういう意味では、現場がしっかりしているここはいいのかもしれません。
営業さんって別の人にお願いしたりできないことも多いのかな。

[69: 匿名さん]

土地の分譲などもしていて、
注文住宅専業と言うよりは、不動産を色々とやっている会社という認識
土地がない状態からの家造りならば
頼りやすいとは思います。
注文住宅自体は、基本規格住宅がメインっぽいですね。
価格帯が知りたいです。

[70: 名無しさん]

引渡し後の階段の天板割れ、コーキング割れで修理依頼しましたがすぐ来てくれました。
1年経つ今、天井のコーキング割れの修理依頼しましたが１ヶ月程返答待ち....。
営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさん、皆さん大変よくして頂けました。
現場監督さんはあまり見かけなかったですね。

ローンは諸々組み込んで申請してくれました。そこはなにも心配いらないかと。
規格の上物価格帯ですが標準仕様でなにも変更しなければ34坪1,700?建てられると思います。
37坪で2,000?だったかと。
床暖や照明変更、壁紙を指定のものから変更、食洗機の有無、食器棚の有無、水周りのグレードアップなどなどで金額だいぶ変わってきます。
うちは建て替え前提なので、金額的にはとても満足してます。

[71: 匿名さん]

水回り関係と床暖は、アップグレードすると結構上がりそうですね。
標準仕様のままでも
結構そのまま住めてしまえるくらいのグレードの設備が着いているのでしょうか。
あまりに安いところだと、
アップグレードしないと使いにくかったりするというのを聞いたことがあります。

[72: 名無しさん]

木材不足みたいですが、値上げや工事期間は大丈夫でしょうか?

[73: 白猫さん]

うちは、西甲府住宅さんで1999年に建てました。その頃には既に評判はしっかりしていて、一年中あちこちで西甲府住宅建築中の建物がありました。他のメーカーのように庶民には手の届かないような立派過ぎる建物ではなく、家族４人設定の建物を展示してあったと思います。立派過ぎず、安過ぎず、平均より少しいいくらいの設定なので、これくらいなら手が届くと感じた記憶があります。確かに、今はどうかはわかりませんが、定期点検はありません。でも、不具合が発生すると、その日のうちに、メンテナンス担当の方が来てくれて、無料で直してくれました。一応構造上の保証は10年でしたが、細かいことについては、例えばドアの閉まりが悪い、軽い水漏れなどは、10年以上経っても無料で直してくれました。15年経ったころ、たまたま床下を覗いたら断熱剤が落ちていたので連絡したところ、すぐに来てくれて、勿論無料で直してくれ、ついでに、建ててから一度も白蟻駆除していなかったので、白蟻がいないか見てくれと頼んだら、やはり無料で点検してくれ、異常なしとの報告でした。
昨年、やはり白蟻が心配になって、ホウ酸系のエコボロンと言う薬剤を使う業者に、薬剤散布を依頼したところ、白蟻はいないとのことで、そのエコボロンと言う防除剤を散布するだけで大丈夫でした。もし欠陥があったなら、20年以上白蟻対策しなかったのですから、どこか悪い箇所が出てきているはずだと思います。また余談ですが、そのエコボロンを取り扱っている方が以前西甲府住宅の下請けをやっていたとのことで、「現場監督のミサワさん（うろ覚えで間違えていたらごめんなさい）は、本当に職人気質の人で、信用できる人だった」と言っていましたし、うちもミサワさん（？）には何度も無料で不具合を直していただきました。
今年22年経ったので、屋根外壁工事、水回り工事に着手しましたが、リフォーム業者の方も「20年以上経っているにしては綺麗ですね」と褒めてくれました。3.11も経験しているので、少し心配でしたが、大きなリビングの掃き出し窓が上部と下部で５mmほど違っていたこと、ベランダの壁も、やはり、上部と下部で5mmほど違っていたことぐらいです。リフォーム業者が見ると、欠陥住宅はすぐに判るそうです。
建てた方の全員が西甲府住宅さんで建てて良かったと思うことはないかもしれませんが、少なくとも私は、当時はそこしかないと思って依頼したので、今のところ、後悔はありません。
それに、年中、どこかで必ず、西甲府住宅建築中の家があるのは、長年の信用を裏付けるものではないでしょうか？

[74: 匿名さん]

工期は延びる確率が高いかもしれませんね。
ここの分譲地の多くは、上棟しないと銀行からお金が出ない事があるので、土地決済も着工金の手続きも出来ない可能性があります。
会社としては、資金繰りが大変だと思いますよ。

[75: 匿名さん]

73さん、詳しくありがとうございます。
かなり年月が経っているのに、きちんとしているのはいいですね。
少なくともその時点では西甲府住宅は良い仕事をしていたということですから。

今もこのスタンスでやっていってくれると
長く快適に家に住めるのでいいなと思います。
この規模の工務店だと、やはり信頼が第一なので、そうであってほしいですね。

[76: 通りがかりさん]

知人が建てましたが営業マンの口が上手くて信頼度は低いそうです。他のハウスメーカーに比べて外壁や屋根の変色や劣化が早く後悔していました。ご参考までに。

[77: 匿名さん]

西甲府住宅の売りの輸入材が入らないらしいので、国産の在来工法を売るらしいけど坪単価があがるらしいのでやめた方が良さそう、家を建てようと計画中ですが坪単価があがるなら西甲府住宅では建てません。安いのが売りなのに支離滅裂です。

[78: 匿名さん]

噂で聞いたんですけど、経営の責任者が辞めたらしいです、今残ってる人達は無○な人達らしいです。売れば良いみたいな考えの人達がいるみたいです。怖いですよね。僕は、今年中には建てようと計画中ですけど西甲府住宅には頼むつもりはありません。

[79: 匿名さん]

78さん、そうなんですね？そんな考え方の人達がいる会社に一生物の家を委ねるなんて考えられないです。私も絶対西甲府住宅には頼みません。参考になるコメありがとうございます。私は、9月に山梨に主人と転勤になりまして家を建てようと思ったところでした。やはり大手ハウスメーカーの方が良さそうです。

[80: 匿名さん]

2019年に建てました。
担当の営業さん・設計士さん・現場監督さん・内装のコーディネーターさん皆さん良い人でした。
完全自由でなく規格住宅だったのですが、間取りなど割と融通を聞いてくれました。
断熱・建具・水回りのなど設備がそこそこ良い割に、他のハウスメーカーと比べて価格はかなりお安いと思います。
建てたあとの対応も悪くはないと思います。

[81: 匿名]

>>55 匿名さん

すごいですね。
西甲府とはいえ女性でマイホームを建てるとは。

[82: 匿名さん]

家づくりの初心者なので完全自由設計よりも規格型住宅がいいかな？と考えていますが
規格型の坪単価はどのくらいですか？
公式サイトでは『その驚きの価格で幸せをお届けします』と書いてあるので
かなりのお買い得価格になっていそうですよね。

[83: 通りがかりさん]

西甲府って見ればわかるから舐めた
やっぱり大手がいいし

[84: 評判]

センスなし、耐久性なし、営業マン信頼性なし

[85: 匿名さん]

規格住宅で、という方がこちらのスレッドをみているとちらほら…
規格住宅でも色の選び方次第で、建物の印象はすごく変わりますから
細かいところでこだわって、オリジナリティを出していくのもいいのかなと思います。
今は、建材の値段なども上がったりするでしょうから
以前と比べれば流石に高くなりつつあるのでしょうか。

[86: 通りすがり]

２年前に西甲府で建てましたが
１年点検後のメンテナンスに
未だに来ません。
クッションフロア、壁紙に亀裂が入っているので
早く直しに来てほしいです。
営業の方にも何回も電話をしたのに
折り返ししますと言われて
このやり取りをして
２年が経ちました！
本当に設計士、インテリアコーディネーターの方は
良い方ですが
営業は最悪です！

[87: 匿名さん]

アフターサービスの契約内容が知りたいです。
保証・保険に記載される瑕疵担保証責任保険は引き渡しから10年間に渡って、JIOが基本性能に関わる重要部分の性能の高さを保証する内容なので、恐らく壁紙については補償してもらえませんよね。

[88: 匿名さん]

アフターメンテナンスの窓口は営業さんになりますか？
公式ホームページにネットからメンテナンスの相談申し込みフォームがありますが、こちらから申し込んでみてはどうでしょう。
ちなみにこちらの工務店は定期点検がありますでしょうか。

[89: 評判気になるさん]

経営の責任者は辞めてませんし、社長さんは本当に真面目で誠実な方です。
社員教育もお客様優先でアフターケアーもきちんしています。

[90: 名無しさん]

何の根拠も無い意見ですね、
私の親戚も友達も皆んな西甲府住宅さんで建てましたがリピーターが多い会社ですよ

[91: 匿名さん]

アフターメンテナンスは西甲府住宅さんは早いですよ、何か不具合があれば連絡するとすぐに対応して下さいます。とっても親切で助かりました。

[92: 名無しさん]

西甲府住宅さんは金融機関からの信用が厚く山梨県の住宅メーカーさんではトップだと思います。
土地が買えるという事は金融機関からの信頼がある証しですよね。

[93: 口コミ知りたいさん]

安過ぎず？
かなりローコスト住宅ですよね？
見積もり1番安かったですよ。

[94: 93 口コミ知りたいさん]

一番安いとは？いくらだったんですか？

[95: なんだ！]

2月24日の連続投稿?なんだ？

[96: 通りがかりさん]

営業、監督の態度が建ててから手のひらを返したかのように変わります。

[97: 匿名さん]

アフターに関してが一番気になるポイントかな。

壁紙がよれでしまうのは、新築のおうちあるあるらしく（水分が放出されるかららしい）
それはそれとして仕方がないとは思いますが、
その後のフォローが大切ですよね。
この規模の会社だと、アフター専門の部門は難しいだろうしなぁ。
良い営業さんに当たることをということで。

[98: 名無しさん]

こう言う事言ってる奴ってどーせ他社の西甲府住宅に客取られた仕事のできない営業か、センスとか言う割に自分の家なのに自分で決められなかったから営業やコーディネーターに任せっきりの無責任な客なんだろーなー笑
任せられて色々決めさせられるコーディネーターとか設計の気持ちを考えてやれよwそのくせ後からあそこがこーだとかぬかすなよw金がかかるから間取り制限したとか、家が小さくなったとか、そんなもん業者でなんとかできる問題じゃねーからw

[99: 口コミ知りたいさん]

噂で建築会社決めてんのやばいですねwそもそも営業の責任者が辞めたところで、新しく責任者は現れるものですよね？その人の考え方とか全てを知った上でその発言してるんでしょーか？ただ建築会社の評判を落とすためだけの発言にしか聞こえないのですが、もしかして、競合他社かなんかなのでしょーか？wwそれになんの証拠にもなってないのに、わざわざそうなんですね？とかコメントしてるアホw同会社の仕事のできない営業マンでしょーか？w

[100: 通りがかりさん]

こちらの会社で建てている施主は地鎮祭の際に挨拶に来ない。
近所からの印象が最初から悪くなりますよ＾＾

[101: 通りがかりさん]

茨城県のノーブルホームと資本提携したみたいですね。
山梨県と離れた会社みたいなので、資金繰りが悪化していたのでしょうか？

[102: 通りがかりさん]

単なるMAでしょよくある話。