ザ・パークハウス 白金長者丸ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 白金長者丸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎２丁目250番2(地番）
交通：ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅（西口）徒歩11分
　　　ＪＲ山手線「恵比寿」駅（東口）徒歩12分
　　　東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅（1番出口）徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：75.40m2～168.30m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.15　管理担当】

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん

利便性すこぶる良いと言うには駅から遠いかな。良い物件ではあると思うけど。

[175: 匿名さん]

生活圏がおしゃれで駅からのアクセスが良ければいいですね。
駅に近いとゆったりできないので高台で、間取りはゆったり、家に帰るのが楽しみになるのでは。

[176: 匿名さん]

>駅に近いとゆったりできない

そんなこと初めて聞きましたが、ポジショントークでしょうか？

[177: 匿名さん]

またキャンセル住戸が出ましたね。。

[178: 匿名さん]

駅に近いとゆったりできないとは、駅近物件の面積が狭小タイプが多い事から
くる発言では？
あるいは人通りが多く騒がしいという意味でしょうか。
マンションが駅から近ければ近いほど通勤にかかってくる負担が減り自分の時間も
確保できるので、駅近でも家に帰る楽しみは同じだと思います。

[179: 匿名さん]

１０分、１５分歩くのは良い気分転換になります。出勤時は気がせきますが。うまくいかなかった帰り道は少し
歩きたいですよね。霜が凍結する時期のみ坂を恨みますが。

[180: 匿名さん]

住居環境としては バツグン ですね。
迎えがくる立場か 専業主婦 だったら と思ってしまいます。
毎日の通勤を考えると 。。。

[181: 匿名さん]

このへんは
2分に1回飛行機が上を飛ぶことになるんじゃないかな

[182: 匿名さん]

駐車場は３３台分ということでしょうから、車を使って移動される方がほとんどなんじゃないでしょうか。
戸数は３４戸なんで、ほとんどの世帯が車を持つことができるという計算です。
買い物もちょっとしたお出かけも車でしょう。
歩いて行くのも健康的でとても良いと思いますけれどねぇ。
毎日の通勤はどうなんでしょ？？

[183: 匿名さん]

平置き駐車場もあるので（高い住戸から優先）良いですね。すぐ完売しなかったのは景気のせいだけですね。北向きの１６０㎡のリビングは午後の順光時景色が素敵でしょう。買わなかったのを悔いています。

[184: 匿名さん]

間取りも良く、環境も良い場所にありますので、
住みたい物件ではあります。

駅までさほど近くありませんが、クオリティがカバーしているように感じます。

価格的には、気軽に手が出せるようなものではありませんが。

[185: 匿名さん]

実際に現地を歩いてみたところ、物件からガーデンプレイスの地下までは約2分で、
ガーデンプレイスからはスカイウォークで、恵比寿駅東口改札までは約7分でした。
雨でも濡れず、また真夏や真冬でも空調があり、動く歩道の歩行なのを考慮すると、
改札まで合計約9分なら、実際の距離以上に快適な通勤環境ではないかと思いました。

[186: 匿名さん]

最上階を見せるHPの作りは珍しいですね、全体の高級感を出すにはうってつけでしょう。こんな日常もあるのかとうらやましい限りです。駅に近くてゆったりしているなんて間取りはまた高いでしょう。多少離れていても11分12分は許容範囲でしょう。10分以内であれば今後売るときの値段は安心できるらしいですが。

[187: 匿名さん]

こちらのマンションは販売戦略失敗してませんか？4部屋も売れ残っているようです。値引き販売はあるのでしょうか？

[188: 匿名さん]

恵比寿圏ですが、静かで良い場所にあるなと思いました。
駅までの距離は少々あるものの、動く歩道があったりするのも良いですね。
まだ完売していないようですが、もっと需要がありそうなマンションにも思えます。
どこか気になるところがあるのでしょうか。

[189: 匿名さん]

億ションですから生活スタイルに合うか、居心地がよいかなど十分吟味されるでしょうね。アフターやサービスも重要です。でも資産価値は当面あまり変わらないのではないでしょうか。

[190: 匿名さん]

いつの間に完売御礼になってますね。この辺りは築浅マンションが少ないので資産価値は下がらないでしょうね。3億以上もする最上階を買える人が羨ましいです。

[191: 匿名さん]

今月の都心に住むの裏表紙に広告載ってるけど、完売したんじゃないの？
完売してても乗っける事なんてあるのかしら

[192: 匿名さん]

とっくに完売してたと思いました。キャンセル住戸？？

[193: 匿名さん]

Hp見たけど完売になってますね。