ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口　徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[521: 匿名さん]

営業さんから聞いたのですか？
購入者の個人情報を漏らすなんてコンプライアンスに疑問を感じます。

[522: マンコミュファンさん]

>>520 匿名さん

>>520 匿名さん
此処はやはりリスクマネジメント能力の高い職種が選んだマンションなのですね。

[523: 匿名さん]

>>519 マンコミュファンさん

ごめん。
西新は違うよ。

[524: 匿名さん]

>>518 決めましたさん

転勤族のサラリーマンで購入しましたが嫌がらせみたいなレス多いですね。
富裕層でもないしローンも、今から返済です。

[525: マンコミュファンさん]

>>523 匿名さん
どちらの出身か不明で必死なのは分かるのですが、東京在住からは五十歩百歩です。全国の皆が理解出来る客観的なデータと意見が欲しいです。

[526: 匿名さん]

西新はいい町ですよ。
大濠、浄水のような高級感はないですが
住みやすいですよ。

[527: 匿名さん]

皆んな必死過ぎ。

[528: 契約済みさん]

少なくとも年収800万くらいじゃ買えないだろうし、民度が高そうで良かったです。ネガティブ発言をしてるような変な人はいないでしょう。

[529: 匿名さん]

ここ昔の海岸だけど液状化大丈夫なの？
スレ見てたら調子こいてるみたいだけど。

[530: 匿名さん]

長期的にみると災害リスクは高いかもしれません。幸い浸水は今までないですがやばいときもありました。近くの川も土地が低いのを堤防でごまかしているし。
だけど10年～15年くらいで売るので心配してません。
西新は永住する人は少ないですよ。

[531: 匿名さん]

科学的な論文による液状化のリスクを評価したサイトを見て、今後の備えをしています。

西新二丁目
dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/668937/
→リスクは少ないが、液状化することもある地盤です。
大濠
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/towndetail/408009/
薬院
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/towndetail/408049/
→大部分が液状化しやすい地盤です。
西新二丁目はリスクが少ない地域です。
リアル浄水通アドレスは地番良さそうですが、警固断層近すぎですね。

追加で揺れやすさ＋水害マップ

福岡市の揺れやすさマップ
早良区
www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/sawaraku.pdf
中央区
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/chuoku.pdf
→
山奥は安全、警固断層周辺は驚異。山奥は山奥なりの危険もあります。
西新二丁目も揺れますが他の断層周辺・新興埋め立て地ほどではないですね。

水害マップ
早良区
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-sawraku_light.pdf
中央区
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-tyuuouku_light.pdf
→
西新二丁目は水害リスクはなさそうですね。下流だから危ないわけではなさそうです。

天災が起きないことを心より祈ります。住居を買う際は確かに将来の自然災害を意識し購入しましょう。

[532: 匿名さん]

西新なんかでなんでこんなに盛り上がるの？学区なら分かるけど。

[533: 匿名さん]

西新が最高だからだよ。大濠は昔の埋め立て、浄水は断層。よって西新が鉄板！

[534: 匿名さん]

価値観は人それぞれだからね。
庶民的で田舎臭くていいじゃん。
富裕層は住まないだろうけど。

[535: 通りがかりさん]

通りすがりですが、富裕層（純金融資産1億円以上）がほとんどいない田舎の福岡で何を言ってんの？

[536: 匿名さん]

>>535
通りすがりで関係ないのに何言ってんの？
寂しいの？知恵が足りないの？
そのまま通り過ぎましょうね。

[537: 匿名さん]

醜悪至極なり。

[538: マンコミュファンさん]

最近、ここは荒らしが凄いですね。変質者はスルーしましょう。

[539: 匿名さん]

西新はいいところだけどやっぱり大濠、浄水、薬院、赤坂がいいな。六本松よりはいいけど。

[540: マンション検討中さん]

三菱は福岡ではパークハウスグラン作らないね。西新は無理だろうが平尾浄水はグランになるかなと思ったんだけど。