ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口　徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: 匿名さん]

199
南側はマンション建設予定です。

[202: 匿名さん]

皆さん、南側の建築込みで契約してるので、ご心配なく。

[203: 匿名さん]

よく買うな。一日中日陰だぞ。バカ高いのに。

[204: 匿名さん]

だから、ご心配なく、、、

[205: 匿名さん]

日陰というより、景観を損ねるのが気になります。

[206: 匿名さん]

同じような話ばかりですね。逆に言うと欠点はそれくらいしかないってことでしょうか。

[207: 匿名さん]

いや、まちづくりのルールの欠陥です。
いくら建てても優良資産が生まれない。
福岡市の行政が購入者の自己責任にして平然としている。
行政、議会、事業主の癒着が疑われる。
賢くなりましょう。

[208: 匿名さん]

よかとぴあ通りに近いと、この距離でも結構ウルサイと思いますよ。住んだら分かる。

[209: 匿名さん]

同じ通りのバッティングセンターに出るところに三井が看板だしましたね
あそこにあった焼き鳥やよく行ってたからちょっと残念

[210: 匿名]

みなさん納得して購入してるってことは、
南側にマンション建っても、南側マンションの事業者と揉めないのかな。
そこまで納得されてるなら、素晴らしいと思います。

[211: 匿名さん]

法律守った建築なら、もめようがないでしょ。
それでも、マンションはんたーいって騒ぐ人はいるかも。マンション住んでる自分のことは棚にあげて。

[212: 匿名さん]

法律が欠陥だらけなんです。
だから、法律を守るだけでは住み良いまちができない。
このマンションに限りませんが。
もう住宅は余っているわけで、あわてて買う必要はない。
デベさんも銀行さんもビジネスモデルを改めた方がいいよ。
だが、それができる人が育っていないんだよね。

[213: 匿名さん]

は？住宅が余ってるのは郊外だけでしょ？
この程度の町中では不足してますよ？

[214: 匿名さん]

とりあえず建てればいい、売れるはずと考えているから、
その考えでは良いまちができないのですよ。

[215: 匿名希望]

事業主が最初から南側の土地も買っていれば日当たりで悩むことはなかったのに残念ですね。

[216: 契約済みさん]

南側の土地は、三菱の社宅なので、土地も三菱系の所有だと思います。ザパークハウスが、もう一棟建つのでは？

[217: 匿名さん]

三菱ちがいでしょ

[218: 匿名さん]

西新2丁目がどれだけ素晴らしいアドレスかアンチの奴らはしらんのな。
西新2丁目の明治通りやよかとぴあ通り沿い以外のマンション買う人はそもそも景観とか求めてないでしょ。景観系求めて同じ価格帯なら、赤坂タワーとか選ぶ。
求めているのは、西新2丁目のアドレス＝福岡最高の子育て環境、駅徒歩10分以内、閑静さ、特に「学区」。本当に子育てするには福岡て唯一無二の立地だし、利便性も申し分ない。


ちなみに大通り沿いは本当に糞うるさい。今明治通り沿い住んでるけど窓開けたらテレビの音も聞こえんくらいうるさいし、夜はヤンキーバイクうるさいし、空気も悪く、面してるとこはマジ汚くなる。

上で景観や日当たりやら言われてるけど、ここの物件含めて西新2丁目でちょっと北に奥まったところはどこでも近くにマンション立つリスクはリスクの高低はあるにせよあるんだよ。 土地勘ない奴はわからんと思うけど。
もともと西新2丁目道は細いから道挟んで向かいの戸建てや駐車場や寮が新規マンションになるリスクは西新2丁目のいい立地なら必ずある。コンドミニアム北にネクサスできるみたいだけど、そのコンドミニアムは10階建て。 三井の物件はうるさい明治通り沿い。 西新2丁目は土地もかぎられてるからね。
子持ちでそれなりの年収もらってるのであれば、福岡で西新2丁目アドレスは間違いなく福岡トップでしょ。
修猷館入れなくても子どもを安心して育てられる。
数ある物件の中、同じ高額払っても、大濠や赤坂を選ばす、ここを選ぶのはそれなりの理由があるんでしょ。

[219: 匿名さん]

でた、勘違いの個人的主張。

[220: 匿名さん]

218さんは、言葉尻は別として、まっとうなご意見かと。
たしかに、あの場所は眺望、陽当たり云々とは違う価値観の方が検討される場所かと。