ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口　徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1201: 匿名さん]

↑ほんとに住人？

[1202: 匿名さん]

話題にもならなくなったし、相変わらず売れ残りだけど本当に完売するんだろうか。

[1203: 匿名さん]

>>1202 匿名さん

まだ二部屋は売れ残りだよ、

[1204: 匿名さん]

>>1203 匿名さん

あれ？一部屋は売れたんでは？

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

キャンセル。

[1206: 匿名さん]

>>1205 匿名さん
どこからそんな情報入るんですか？
営業さん？

[1207: 匿名さん]

ホームページ見たらあるね。
どうなんだろう。

[1208: 匿名さん]

>>1207 匿名さん

売れ残ってるみたいですね。

[1209: 匿名さん]

Kって確かキャンセルよね？
2000万円払っでもキャンセルって凄いな

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん

嫌、2000万円払ってでもキャンセルしたかったというのが何故か知りたい。

[1211: 匿名さん]

2000万払ってキャンセルって余程の事があったんだろうね。マンションの問題じゃないならいいけど。

[1212: 周辺住民さん]

施工不良ってことないよね？気になる。

[1213: 匿名さん]

2000万払ってキャンセル？
200万じゃないんですか？手付金。

[1214: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
俺は10%やったけどなぁ

[1215: 匿名さん]

>>1212 周辺住民さん
半分も建つ前にキャンセルだった

[1216: 匿名さん]

完売しないね。
これから駅近マンションも販売されるしどうなるんだろう。

[1217: 匿名さん]

>>1216

アホか？この値段で駅近とか関係ねーよ
駐車場2台付きやぞ。

[1218: 匿名さん]

>>1217 匿名さん

売れ残り確定か？

[1219: 匿名さん]

これだけ入れば、もう別に売れなくても良いんだけどね。デベは必死かな 笑

[1220: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
住民になりますがやっぱり売れ残りは嫌ですよ。
変な人に購入されるのも嫌ですけど。

[1221: 匿名さん]

駐車場が確保出来ないのは痛い

[1222: 匿名さん]

え？駅遠で10分もかかるのに駐車場取れないの？

[1223: 匿名さん]

価格の高いお部屋は優先権あるみたいですが、全ての部屋分はないと言っていましたよ。
もし抽選で取らなければ近隣の駐車場を探してもらうしかないと、、、
で、うちは、候補から外しました。

[1224: 匿名さん]

全世帯が車に乗るわけでもないので空いてるかもですよ。

[1225: 匿名さん]

買ってない人はご心配なく。アウディ、レクサス、BMW、メルセデスがずらっと並んでました。

[1226: 周辺住民さん]

ふつうじゃね？もっと高級車並ぶかと思った。

[1227: 匿名さん]

>>1226 周辺住民さん
ファミリー多いからこんなもんですよ。
私は会社の車庫に本命は置いてます。
そういう人もいる事でしょう

[1228: 通りがかりさん]

東京とかだと学歴と車の価格は大体反比例のであんまり触れないものなんですが、ここでは結構張り合ったりしてますね。福岡はこんな感じなのでしょうか？

[1229: 匿名さん]

特に新車（1000万以上）はある程度収入ないと買えませんので、福岡では比例します。
ただ、法人でセダンの高級車（SクラスやＬＳ程度）持っている人は全域にわたってものすごく多いですが、個人名義で1500万以上の趣味車を複数台も持っている層は限られていて圧倒的に戸建が多いようです。

東京では3000万～1億クラスの高級車でも普通に何台も見かけますので福岡とはレベルが違います。

[1230: 匿名さん]

>>1229 匿名さん

高級車、福岡ならオークラの地下に行けばたくさん見れますよ

[1231: 匿名さん]

所詮、福岡ですよ。東京とは全然違います。

[1232: 匿名さん]

人口が違いすぎる。地震が少ないとの確率その分安心。？

[1233: 匿名さん]

しかし、機械式は止めにくそうだわ…私には無理。

[1234: 匿名さん]

ガスの開栓してたら、係員さんが、
「ここは相当良い設備使ってますよ。ガス関係やシャワーなど、グレードの高いものばかりですよ」

とのことでした。

設備とか気にしてなかったですが、レベル低いよりは嬉しいかな。まだ使い方とかようわからんのやけど。

[1235: 匿名さん]

確かに使い方がよくわからないものもありますね。お風呂の足し水は普通に水道口から足したい気もしました。

[1236: マンション検討中さん]

この物件も含めて周辺で検討してます。何の役にも立たない車の話や東京の物件との比較は不要なので実際に検討された方や購入された方の意見をお願いします。

[1237: 匿名さん]

>>1236 マンション検討中さん

偉そうだな。
自分で調べに行きな

[1238: マンション検討中さん]

＞＞1236
ここを検討ってことであれば予算1億以上あるってことですよね。
うらやましいです。
この周辺ってことであれば西新二丁目で三井の2億ちょっとの最上階とネクサス西新二丁目の最上階約2億が比較になるのでは？
三井のにも1億2,000万前後があったと思います。ネクサスは100㎡なくて良ければ9,000万クラスも。
このマンションは完成しているからすぐに住めるのがメリットではないでしょうか？三井・ネクサスなら自由に間取りの変更ができるので完成まで待てるのであればご自分好みの素晴らしいお部屋になるでしょうね。

[1239: ビギナーさん]

>>1237 匿名さん

あなたは黙っていたら。
サイトの趣旨が理解出来ない人かな。

[1240: マンション検討中さん]

＞＞1236さんは億ションオーナーになろうという方だから偉そうでもしょうがないでしょ。
1億超えのマンション買えるのにここで意見を聞こうという人徳がある方だよ。
たぶん。

最低価格10198万を検討中のお方だぞ！
何の役にも立たない～の下りなんてクールで素敵じゃないですか？
たぶん一匹オオカミ的性格ながらネットで意見も募る柔軟性もお持ちのセレブだよ。
たぶん。

それか安いのもあると勘違いしてる馬鹿の2択。

[1241: マンコミュファンさん]

>>1240 マンション検討中さん

物件を販売価格について高い、安いだけで検討すると失敗しますよ。
物件は内容次第で決めるものです。

[1242: 匿名さん]

立地、設備、ブランド含めた内容が、良ければ、値段も高くなる。買う人が何を優先するかと財布とのバランスでしょうね。

[1243: 匿名さん]

>>1236 マンション検討中さん

>>1236 マンション検討中さん
購入者ですが参考になれば

何より静かな場所にあるので穏やかな気持ちで生活できております。 ネクサス、三井と比較しても静かさなら1番かと。防音はかなりしっかりしてるとの事ですが流石に上の階で子供に走られたら響きます。

機械式駐車場は上にもありますがかなり止めにくく、時間がかかる。 もちろんそのぶん安いですけど。その点ネクサスは全戸平置きなので羨ましいです。

リビングの日当たりは南向きなのでとてもいいです。

今のマンションでは当たり前ですが全く結露しない。

上でも言われてますが駅まで信号がないので実際の距離より本当に近く感じます。

レンタサイクルはとても便利。


南の用途地域が良いため、以外と低層でも視界が開けてる、南にマンションたったらやだなーとか隣のマンションとちょっと近いなとか

Hタイプはリビング他寝室ほぼ南向きでお金あれば買いたかったです

見た目等は個人の考えがありますが、とても周りにマッチしてて個人的にはとても気に入っております。

あと隣の神社の松がとてもマンションにあっているなーと感じました。

総合的にとても満足しております。

[1244: マンコミュファンさん]

>>1238 マンション検討中さん

1236で質問させていただいた者です。
情報提供ありがとうございました。

[1245: マンコミュファンさん]

>>1243 匿名さん

1236で質問させていただいた者です。
情報提供ありがとうございました。
充実した暮らしを送られている光景が目に浮かびます。

[1246: 匿名さん]

レンタサイクルは、住民が入居して増えてくると揉め事の原因になる可能性があります。

[1247: 匿名さん]

>>1239 ビギナーさん
あんたこそわかって無いな。思ったことなら何書いても構わないのが匿名掲示板だ。

[1248: 匿名さん]

>>1240 マンション検討中さん
本当の金持ちほど偉ぶらないものですよ。中途半端な人ほど態度がデカイ。

[1249: マンション検討中さん]

いやそれはない。

[1250: 主婦さん]

>>1240 マンション検討中さん

億ション？ 1億円以上の物件は億ションっていうのですか？
最低価格？ 既に競売にでもなっている？
安いのもある ？？？
具体的な意見をお願いします。