ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html
所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口 徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2015-10-22 20:24:14
現在の物件
ザ・パークハウス 西新二丁目
ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？
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1255:
決めました
[2017-03-01 13:05:45]
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1256:
匿名さん
[2017-03-04 16:48:52]
そろそろハトやカラスが出てくる時期になりましたね。住みつかれないように気を付けましょう。
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1257:
マンション比較中さん
[2017-03-06 10:27:56]
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1258:
1251
[2017-03-07 14:30:03]
1254さん
遅くなってすいません。 鍵は玄関のことです。 他の方に言われて思いましたが、セコムがあるので、キーレスは難しいですね。 |
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1259:
マンション検討中さん
[2017-03-07 21:27:09]
平尾浄水通りの方が残り１件になってますね。
価格帯はこちらの残りと近かったはずですが，億越えになるとやはり浄水有利なのでしょうか。 |
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1260:
匿名さん
[2017-03-08 10:41:04]
平尾浄水はヴィンテージマンションみたいです。プライバシー性の高いホテルライクな内廊下、利便性とセキュリティ性を重視した地下駐車場、20邸にエレベーター2機など。
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1261:
マンション検討中さん
[2017-03-08 12:44:08]
こちらも最終１邸になっていますね。さすがの販売力という感じがします。
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1262:
匿名さん
[2017-03-08 13:37:47]
最上階？のバルコニーが、他階のようなガラスではなく、縦格子になってます。
実際に住まわれる方は、このまますまわれるんでしょうか？なにか良い目隠しを付けられるんでしょうか？ 日照の法的な理由で縦格子だから、目隠しはご法度なのでしょうか？ |
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1263:
匿名さん
[2017-03-08 14:36:41]
最上階？のバルコニーが、他階のようなガラスではなく、縦格子になってます。
実際に住まわれる方は、このまますまわれるんでしょうか？なにか良い目隠しを付けられるんでしょうか？ 日照の法的な理由で縦格子だから、目隠しはご法度なのでしょうか？ |
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1264:
匿名さん
[2017-03-08 18:58:50]
残り２戸のままですよ。
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1265:
マンション比較中さん
[2017-03-08 21:40:30]
最終一邸
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1266:
匿名さん
[2017-03-09 12:04:24]
4-5年前なら1億2000万くらいだったのにね。あと、4-5年寝かせたら1億くらいになりそう。その時が買い時だね。
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1267:
匿名さん
[2017-03-17 05:13:40]
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1268:
匿名さん
[2017-03-17 07:50:03]
中国人の投資家が買うよ。
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1269:
匿名さん
[2017-03-18 19:45:29]
建築費ですが、福岡は天神ビッグバンのため、人件費が下がらないとのこと。よって、マンション価格もも下がらない公算大です？
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1270:
匿名さん
[2017-03-19 14:39:55]
下がりますよ。業者は下げたくないからいつも平気でそういう嘘をつきますから。
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1271:
マンション検討中さん
[2017-03-19 15:04:51]
オリンピック建設バブルがはじけたら
首都圏へ出稼ぎ職人さんたちもユーターンして 人件費ダウン よって下がりと思うがどかな |
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1272:
匿名さん
[2017-03-19 21:42:43]
でしょうね。人口減少で空き家が増えまくっているのに、家や土地だけが高いままなんて有り得ないよ。今買う奴は間違いなく泣きを見るよ。
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1273:
匿名さん
[2017-03-19 22:11:09]
>>1272 匿名さん
中学生か高校生の方かな？ 相場のについて、あり得ないとか間違いなく泣きを見るとか、客観的に馬鹿に見られるからからあまり言わない方が良いかと思いますよ。 あ、匿名掲示板だからいいんですかね |
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1274:
匿名さん
[2017-03-20 18:15:57]
今買っちゃったんだ。馬鹿だね〜
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ザ・パークハウス 西新二丁目
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鍵に関してはエントランスやシャッターゲート脇の門、駐車場側の出口もすべてかざすのみで出入りできるため便利だなと思いました。
またエントランスでは解錠の時に宅配ボックスに荷物が届いていることも判るため妻は喜んでいます。
他のマンションでは玄関がカードキーのところもありましたがSECOMのセットを鍵一本でできるのも便利だし、私は鍵に関しては結構満足です。
大筋の意見は現在までに投稿された購入者の方の意見と同様です。周辺は本当に静かですね。私は朝地下鉄西新駅まで歩きますが信号がないためマンション玄関からホームまで私の足で７分以内、時間の予想が立ちやすく有り難いです。
難点はやはり駐車場でしょうか。私は残念ながら平置きを契約できなかったため機械式ですがちょっと時間がかかりますね。
内覧会でも特に指摘することなく入居しましたが現在のところ大きな問題点はなく、このマンションはすごく実用的だと感じています。
あとは周りの皆さんも指摘されているように未販売住戸の成り行きは多少気になりますが、まあ私が買える訳でもありませんので見守りたいと思います。
入居者の皆様、この掲示板では匿名ですが管理組合例会等ではお会いすると思いますのでどうぞよろしくお願いします。