ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口　徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[61: 匿名さん]

この辺道狭いからこれ以上大きい車が通ってほしくないけどこんな価格帯の購入者だと車が軽って事はないですよね？
ドンキとかの煩ささは全くありません
本当に静かで車が怖いくらいです
でもこの前戸建で道端に出てた粗大ごみを漁ってる外国人がウロウロしてましたね

[62: 匿名さん]

>>465
自分が気になる物件の売れ行きは気になりますよね。確実な情報は実際にモデルルームに行って聞くしかないと思いますよ。

[63: 購入検討中さん]

現地に行ってみましたが、どんどん建設が進んでますね。工事については施工不良がないかが気になります。上村建設さんの評判ってどうなんでしょうか？ネットを見る限りはそこそこの会社みたいですが。。。

[64: 匿名さん]

>>63
施工マンションに住んでますが、アフター含め問題ないです｡地場では優良ではないかと思います。

[65: 購入検討中さん]

>>64
ご回答ありがとうございます。
ネットで見る限りは悪い会社ではないようですし、ご回答いただいた内容も踏まえて判断したいと思います。

[66: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>65
地場では最大手ですよ。

[67: 匿名さん]

過疎ってますけど順調に売れてるみたいですね。 週間ダイヤモンドで人気指数なるものでランク付けしてましたけど、人気も福岡でダントツ一番みたいです。
人気の間取り完売してましたけど、Eタイプ1室だけキャンセルで空きでたみたいですね

[68: 周辺住民さん]

非の打ち所がないと思いますし、人気なのは納得です。現在最終期ですしそろそろ完売なんでしょうね。

[69: 匿名さん]

>>67
Eタイプキャンセル物件、何階かご存知でしたらお教えください！
よろしくお願いします。

[70: 匿名さん]

4階ですよ。
5800万 80.5平米 3LDK 田の字横長リビング

[71: 匿名さん]

え？4階の80m2で5800万もするの？
パレストリッツガーデンで5000万でも高いと思ったのに、それより1000万も高いとは。流石、大手ですね。
過疎ってても着々と売れてるんですね。

[74: 匿名さん]

>>70
69です。
ご回答誠にありがとうございました。
聞いておきながらお礼が遅くなり申し訳ありませんでした。

Eタイプ間取り的には好きな間取りです！

[75: 匿名さん]

Eは間取り、広さ、価格のバランスが個人的に最高だったと思います。
一期売出抽選で、一番倍率が高かったのがEだったと記憶しております
もう売れてるかもしれませんが

ちなみに3LDKで部屋の一つは横長15畳リビング続きの4.5畳和室だったかな

間取り変更で和室を洋室とかにかえられたと思いますが、
残念ながら4階の間取り変更とビルドインオプションは締切してます。
締め切ったばかりだから交渉できるかもしれませんが、、変更しなくてもいい間取りだと思いますよ

[76: 買いました]

パレストリッツと比べたら可哀想だよ。せめてGMかな。
そのGMも最近は変なとこばっか建ててるのと、
全国的には知名度大したことないんだよね。。。

[77: 匿名さん]

>>76
確かに、全国区で言うと財閥系かなと思いますよね。全国転勤で色々暮らしましたが、財閥系は造りもしっかりしています。

九州でのGM人気が高すぎることにビックリしました。

[78: 匿名さん]

財閥系って福岡のいい場所にほとんどないんですよね。
住友の駄目っぷりも目に余るし。
そんなわけである程度のレベルを求める層は、
良くも悪くもGMを基準とせざるを得ないところがあります。

[79: 匿名さん]

学区を考えると西新は最高。
ただし、息子が合格するかは未知数　笑
逆に、東区は消しかなぁ
車中心の移動ならGMの浄水でもOK
って感じですかね。

[80: 匿名さん]

子供がいたらここ。子供がいなかったらGMの浄水。今売り出し中のマンションならこうでしょう。どちらももうすぐ完売か？？

[81: 主婦さん]

今後住宅ローンは上がるでしょうし、子育て世代にはとても高いと思いますが？

[82: 匿名さん]

まぁGMは人気というか福岡に集中してニョキニョキたってますからね
三菱地所、関東新築物件数→83 福岡物件数→2
積水、関東新築物件数→7 福岡物件数→9
マンションに限っては積水は今も関東より福岡に力いれてるんですよねきっと
福岡民としては近くにGMたつと、街並み良くなるし本当ありがたい。
営業の方も若いながら本当素晴らしい方だった。

一方ここの営業は適当だった、、具体的には特定されるから言えませんけど。悪気はないんだろうけど、本当に本当に適当さがひどかったです。 私のあたった人だけそうであったっぽいですが、やはりこれだけ素晴らしいマンションを売るのだから一人としてそう思われる人があってはならない。
関東のパークハウスの営業は違いますしね。 （桜坂の方の営業の方は素晴らしかったです）
7丁目の物件は受付ボーイがお菓子をモグモグしてたのでそれだけでそれだけでアウトでした。

でも結局ここを買いました。