ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html

所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口　徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[303: 通りがかりさん]

kタイプはやっと売れたんですね！

[304: ご近所さん]

土地代が高かったからなのか
あの北側の丸見えローカは

[305: 匿名さん]

廊下何とかしてください。今からでも治せるのでしょうか？
盗撮等気になります。

[306: マンション検討中さん]

もう無理ですよ。引き渡し後も個人で治せる部分ではないです。あきらめてロングスカートをはきましょう。

[307: 匿名さん]

>>272 契約済さん
エレベーターってどちら側になるんでしたっけ？

[308: マンション検討中]

ウザいなぁ。

[309: 早く入居したい]

案外住んでしまえば柵なんか気にならないって！
普段居るのは家の中なんだから！

覗かれるとか自意識過剰やわ

[310: マンション検討中さん]

>>309 早く入居したいさん

近くを通りましたが、北側は3階一軒家と7階マンションと9階三井分譲マンションがあるから、周辺住民の質も考慮しても、過剰に騒がなくてもいいじゃないかな。デザイン監修の方は有名人らしいし、外観もクールだと思いますよ。

[311: マンション検討中さん]

>>289 匿名さん
大濠は全43戸中、三分の一前後は残っているみたいですよ。検討物件だったのですが・・・。人気がある此の物件はもうすぐで完売ですね。

[312: マンション検討中さん]

大濠ってパークホームズのこと？
値段が全然違うし、購入層がランクが違うよ。
比べるの間違い。

はっきり言って資産価値上、こことは比べ物にならないほど高いよ。

[313: マンション検討中さん]

>>312 マンション検討中さん

名前がパークホームズなんで、スタンダードだと思いました。値段も上層階以外は、ここの高い部屋と同じ1億前後ですししね。パークコートやパークマンションなら分かりますが？関東ではパークホームズは標準なんですが、福岡では違うんですね。

[314: マンション検討中さん]

場所が違うよ。

[315: マンション検討中さん]

平成28年地価公示 福岡市価格順位一覧
1位　中央区大濠1丁目
2位　早良区西新2丁目
3位　中央区赤坂2丁目
確かに勉強不足でした。
1位と2位の差は大きいですね。

[316: 匿名さん]

たぶんこの形態では北側は錆びてドアがチープな感じになるでしょう。
海風が凄まじいからね。

[317: 匿名さん]

天気が良かったので一枚
新築でピカピカというのもあると思いますが、見た目についてはとても気に入っております。
エントランスもシート外して現在工事中でした。
竣工が待ち遠しいですね。

[318: マンション検討中さん]

乙です

[319: 匿名さん]

チープに見えるのは気のせいでしょうか？

[320: マンション検討中さん]

パークハウスなので、外観はどこも似たり寄ったりだと思います。
正面は若干単調に見えますが、玄関付近は多少の独立性があり工夫されているなと思いました。他の物件ですが…

[321: 匿名さん]

上の階、トップライト付きのバルコニーだから、柵はしたの階みたいな目隠しガラスと違って、団地みたいな格子なんですね。つまり、南側境界まで距離無いんですね。
これが、計画含めてチープ感。これが、GMでとの差かな。

[322: マンコミュファンさん]

>>321 匿名さん
分譲マンションのグッドデザイン賞を三井や三菱は毎年数物件受賞するも、GMさんは10年間受賞無しです。他のハウスメーカーでも10年で1回は受賞していますが、GMさんは専門家からの評価は高くないですね。デザインは数値化しにくいので、分かりやすいデータがあればいいですね。私はデザイナーではないですが、ここのデザインはシンプルモダンで良いと思いました。