ザ・パークハウス 新宿御苑

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 新宿御苑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区新宿２丁目１番１（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅1番　徒歩1分
　　　東京メトロ丸の内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅C5番　徒歩6分
　　　ＪＲ中央線「新宿」駅東南口　徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.46m2～100.63m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[701: 匿名さん]

>>696
正式な契約ではないのでキャンセル料もかからないよ。

[702: 周辺住民さん]

知ってるゲイバーのオーナーも申し込んだみたいです。
まあ仕方ないですけどね。。。

[703: 匿名さん]

ゲイバーのオーナーですか。。。

[704: 匿名さん]

ここは高すぎて買わないけど、実際御苑側がどれ位売れたのか気になりますね。

[705: 匿名さん]

桜の時期に御苑へ行ったけど、結構虫が飛んでいました。
窓を開けて見ていたら虫が入りそう。

[706: 匿名さん]

>>705
網戸はないんでしょうか。
御苑ビューの窓はFIXが多いのかと思いました。

[707: 匿名さん]

693さんの、窓から顔を出して、ってお話。

[708: 匿名さん]

花火でもやってるならベランダから見たりするだろうけど、わざわざ身を乗り出して見る景色でもないような。

[709: 匿名さん]

ゲイバーとか嘘いい出すのは荒らしっぽいね。買える人が限られる高級物件だから、うらやましいという人は多い。

[710: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

Aタイプ最上階は倍率8倍だそうです。

[711: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

Aタイプ13階も倍率5倍。

[712: 匿名さん]

プレシスは二流デベ、ヒルズは古い、フォルムは大通りの横でうるさい、グローリオやジェイパークは仕様が悪い、などと言うなら、ザパークハウス新宿御苑の御苑側を迷うことなく買えばよいだけのこと。

[713: 匿名さん]

パークハウスは地形が汚い。

[714: 購入検討中さん]

抽選会って人たくさん来たのかな？
行きたかったけど。

[715: 購入検討中さん]

そりゃ場所柄ゲイがいない方が不思議でしょ？
徒歩３分でお店いけるんだから最高の立地だよね。

[716: 匿名さん]

明らさまなのはいないだろうけど、隠れゲイならいそう、、
エレベーターとかで会ったら嫌だね

[717: 匿名さん]

ゲイは話し方ですぐわかる。

[718: 匿名]

皆さん当選連絡、もうきましたか？

[719: 匿名さん]

ゲイが嫌なら買わなければよい。
この辺のマンションは高いところも安いところもゲイだらけです。

[720: 匿名さん]

>>719
やっぱりそうなんだ(笑)

[721: 匿名さん]

やっぱりも何も、この辺に住んでいれば常識だと思いますが。

[722: 匿名さん]

確かにエレベーターの中で他の男と二人きりになると、相手がどういう人かわからないから怖いかも。
妙に距離を近くとるやつがいたら要注意。

[723: 匿名さん]

確かにエレベーターの中で他の女と二人きりになると、相手がどういう人かわからないから怖いかも。
妙に距離を近くとる女がいたら要注意。

[724: 匿名さん]

>>722
男だったら誰でもいいわけじゃないですよ。ゲイの人は相当見る目が厳しいですからね。身の程知らずのヒョロいノンケ男に限ってそういう的外れなこと言うんですよねー。

ガタイが良いとかなら別ですが、おそらく貴方は注意する必要も心配する必要もないでしょう。

[725: 匿名さん]

実際に男性から好意をもたれた経験がある人ならともかく、そういう経験がないのならば、男性にもてないという証拠なので、今後も好意をもたれることはありません。ご安心ください。

[726: 申込予定さん]

あたしゲイだけど当選したわよ！たくさんの仲間増えるときいわね。花火大会は屋上皆で予約し合いましょ

[727: 匿名さん]

ここの屋上は狭いですよ

[730: 匿名さん]

アメリカでは、ゲイの人って高給取りの人も結構いましたけど、日本もそうなんですか？こんな高級物件も買えちゃうんですか？このスレ一気に面白くなってきましたね（笑）私、ゲイじゃありませんが、サンフランシスコに住んでたこともあり、抵抗ないですけどね。

[731: 匿名さん]

管理規約なんて所詮多数決ですから、入居後投票で屋上はＬＧＢＴ以外立ち入り禁止にしましょう！

[733: 匿名さん [男性 30代]]

みなさんどのくらいのローン組んで買われるのでしょうかね。来年末には世界的な不景気で、金利動向もどうなるかわからない中、表面利回りすでに2-3%の物件で、利便性もあるけどツッコミどころ満載のマンショんが瞬間蒸発なんですから、すごい世の中です。ま、永住する方だったらあんまり関係ないのかな。

[737: 匿名さん]

ザ・パークハウス新宿二丁目、って名前の方がよかったかも。

[738: 匿名さん]

リアルにLGBT率が異様に高そうな感じですね。LGBTに嫌悪感とかないけど、周りがそういう人ばかりっていうのもちょっと違和感あるわ。
登録・当選されたゲイの方、手を挙げてみてくださ〜い！

[741: 匿名さん]

>>740
残念ながら、売主の不利益になると判断されたんでしょう。

[742: 匿名さん]

はい、あっさり完売です。
http://www.mec.co.jp/j/news/index.html

[743: 匿名さん]

賑やかしの低所得者&トミヒサ住人さんたち、おつかれさまでした。

[744: 匿名さん]

は〜もう御苑が一望できる部屋は残ってないんですね。。。

[745: 匿名さん]

世代別30代が最多で30％ってすごいですね！
若い世代に人気だったんでしょうか？

[746: 匿名さん]

ゲイさんしか当選報告ないけど、みんなハズレたの？
それとも申し込んでないの？

[747: 匿名さん]

これだけあっさり売れるともっと高くても売れたかもね。

[748: 匿名さん]

御苑ビュー瞬殺。貧乏人には縁なし。

[749: 匿名さん]

御苑ビュー完売とはすごいですね。おめでとうございます。