DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その30

[物件比較中さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその30です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579886/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[21: 匿名さん]

あの〜、その天下のスミフがっていう言い方、やめたほうがいいと思うよ。
フラッグシップだから云々は別として、ここんとこやらかしてるのは確かなんだから。
しかも、三井住友建設なんてのを使っちゃってるからみんなが心配しているのに。

[22: 匿名さん]

>>21
ここはスミフのフラグシップマンション検討スレだから、少しは大目に見てあげて下さい。
やらかしてるかどうか？については、別にスミフだけじゃないし、ここでわざわざフューチャーしなくてもいいよ。
そこまで心配なんてしてないでしょ？心配なら購入しなきゃいいだけ。

[23: 匿名さん]

そのやらかしちゃった三ツ沢の件だけど、地盤調査のミスが原因ってことでけりつけて
るけど、横浜の報道見てると 杭が支持層に届いてるかどうかって施工中にデータとっ
てるってことでしょ。なんで杭打ちの時に見つからなかったのかな。同様に偽装だった
りして。再調査したらいろいろ出てくるのかも。

[24: 匿名さん]

>>23
そーだね、再調査の依頼をしてみたら。
ここでじゃなくて、三ツ沢で！
ハイ、しゅ〜りょ〜

[25: 匿名さん]

杭打ち、どこにやらせたんだろう。　　工法は？

支持層は、晴海が地下３７m、東雲は地下５３mぐらいとのことだし、ここら辺はちょっとずれると深さが大きく違うというのも横浜物件を連想させるんだが。

[26: 匿名さん]

＞＞２５

　そうそう、KTT,TTTあたりが、支持層１５−１６m で直接基礎できるぐらいだから、運河一つ挟んだだけでストーンと深くなる。大丈夫かいな。

[27: 匿名さん]

２LDKでも専有面積が６０平米以上になる間取りがあるのですね。
収納がきちんとされているので、
少人数の家族で収納がきちんとしているのであればいいなという人のニーズは汲む事ができるのではないかと思います。
２LDKで７０平米超えの物件は、居室がもう少し広ければ…と感じますが。

[28: 購入検討中さん]

今報道特集でマンション傾斜問題やってますが、住友も三ツ沢で4割杭打ち不良だったんですね。
そして、6cmも傾いているにも関わらず、『補修で対応可能』だとすみ住友は言っていて、もめているとのこと。
一方、今回の三井の対応↓
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6178526

住友、急に不安になりました。

[29: 匿名さん]

>>28
三井の技術力と住友の技術力の差ですね。伊達に首位じゃないですよ。スミフは。

[30: 匿名さん]

>>26
TTTもKTTも大衆向け激安たたき売りマンションなんですよ。
だから杭もけちったんです。

心配するなら激安マンションのほうであって、しっかり杭打ってるDTは安心とかんがえるのが普通です。

[31: 匿名さん]

＞＞３０　　

あんた、なんか病んでるな。　大丈夫？　なんで話がTTTになる？

「しっかり杭打ってる」かどうかを心配してるんだろ。

＞＞２９

あんたも病んでるね。　スミフに技術力はないよ。ただのデベ。補修の技術力を言ってるならゼネコンの実力を見たほうが良い。

[32: 匿名さん]

31さん。
30だけど、26さんのを5回よみなおせ。
その上で30にTTTがでた理由がわからなければ、貴方の方が病んでるよ。

[33: 匿名さん]

＞＞３０

　病んでるね（笑）　そういう反応だから絡まれるんですよ。

[34: 匿名さん]

>>30
どう見ても病んでるねw
直接基礎と杭で戦ったら絶対杭が負けるんだからやめたほうがいいって。

[35: 匿名さん]

結局は荒らしたいだけか？最近はおとなしかったけど遊んでくれるスレがなく戻って来ちゃった可愛そうな奴やな。

[36: 購入検討中さん]

三井はこんな対応してくれる予定

http://www.asahi.com/sp/articles/ASHBR45RLHBRULOB007.html

それに引き換え、住友は補修だけとは…

[37: 匿名さん]

27さん
60平米オーバーの２LDKの部屋は元々３LDKだったのを改装してたりしますね。それと中の作り方が上手く出来てて実際の平米数にたいして無駄のない設計が施されてますね。よその同等平米物件と部屋の広さを比較してみると良いですよ。

[38: 購入検討中さん]

第4期の販売はまだ始まってない？

[39: 匿名さん]

>>36
三井推しいいけど、あまりにも今回の件はでかすぎる。イメージかなり悪くなったね。住友補修じゃないよね。嘘書いちゃいかんよ。

[40: 匿名さん]

横浜の件、去年住民が棟と棟の手すりのずれを見つけて三井に相談したけど問題ないと一蹴。住民が市に創案して、市が指導してやっと重い腰を上げた。

ここでも話題になってるように去年には既に三ツ沢で問題が発覚していて、発覚の経緯も同じく棟と棟の手すりのずれ。ニュースになった事件だから、業者なら当然知っていたはず。もし耐震性に問題があって、その間に巨大地震に襲われていたら人命にもかかわっていた。三井の行為は不作為で済まされない。