DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その30

[物件比較中さん [男性]]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその30です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.77平米～123.77平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579886/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[896: 匿名さん]

三井の対応がスミフの対応よりも住民に有利なものを提示していることは客観的事実。

ＤＴの施工会社が三井住友建設であることも客観的事実。

ＤＴの売主会社であるスミフが今後の販売を進めるにあたって、客様に対して十分な資料を提示し杭基礎に関する説明を行うかどうかが重要だと思います。

それも見極めないままに、スミフ擁護している人って一体どんな立場の方なのかな？？？

[897: 匿名さん]

横浜で偽装をスルーしちゃった三井住友建設が何を説明しても説得力ないでしょ。ここが問題ないというのなら第三者検証してお墨付きくらいもらわないと。そういった動きは一切ない。

[898: 匿名さん]

>>896
で、貴方はここで何がしたいのですか？

[899: 匿名さん]

スミフ好きのひとが多いのは当たり前。
だってスミフはいい建物をたてるし。DTかっこいいですよね。
なんで三井好きがこんなに多いのか理解に苦しむ。ネガしたいだけなの？

[901: 匿名さん]

こちらのSOHO検討しているんですが、募集は未だなんでしょうかね？

[902: 匿名さん]

しょうへい様が新しい写真、アップしてますね

[903: 匿名さん]

>>902
どうでもいいよ
外でやってくれる！

[904: 物件比較中さん]

ちょっと前に出てた話題なんですけど、今住んでいるのが某シティハウスで
プロバイダがSUISUIなんですが、その設計上ウェブカメラ等が設定できなくて困っています。
ググると価格comで同様の悩みがヒットするんですが他に特に話題にもならず、
住友のマンションは多いはずなのにみんな特に悩んでないんでしょうか？

[905: 匿名さん]

他の物件のマニアックな問題をここに出されても。

[906: 匿名さん]

>>896
きみこそどんな立場なの？単なる妬みとしか思えません。

[907: 匿名さん]

>>897
うん、ないね。その件で特に売り上げに響くこともなかったそうですからなおさら。まっ、あんなことはめったにしかないことだと思うし、今までもタワーで出たことがありません。どうだろうね、まっ、心配な人は他のマンションにしたらいいんじゃないですか。

[908: 匿名さん]

>>896
湾岸相手にそんな気張らなくても・・・
そっとしておいてくださいな。都心のタワマン相手に奮戦してくださいな。

[910: 匿名さん]

税務個別相談会が12月26日にあるので、モデルルームも年末まで頑張るのでしょうか。
ブログを見てみたら、晴海のイルミネーションの写真がきれいでした。散歩で行ける場所、普段でも見られる湾岸の夜景、船も見られて素敵だと思いました。
夜遅くの散歩はこわくないかなとも思うのですが。
間取りも見ましたが、複雑な形が多いなと思いました。

[911: 匿名さん]

ここは年末年始休暇の案内がまだないね。物件によっては大晦日と元日以外は営業なんてところもある。すみふって竣工後何年もかけて売るスタイルだから余裕なのかと思いきや、なぜか頑張るよね。

でも、長期休暇中って帰省や海外旅行で不動産販売はオフシーズン。某物件では今年の年始に客寄せとして餅つきをやったんだけど、客は集まらずに餅が余って近隣に配ったとか。

[912: 匿名さん]

賃貸セミナーと税務説明会は投資目的の購入者が対象かな。投資での購入って居住目的の購入者とは利害が相反するんだけど。

[913: 匿名さん]

それもそうなんですよね。
ただ戸数が戸数だからそういう方たちの割合も多くなってくるのはまあそうなんだろうなーって思います。
あまり全面に出されると、という雰囲気にはなるけれど。
販売の努力が見えるのはいいことだとは思いますが…難しいですネ。

[914: 契約済み]

イースト1F 歯医者さん

[915: 匿名さん]

＞＞914
津田さんの所は、港南に２軒、豊洲に１軒、何れも住友不動産のマンションにありますね。

[916: 匿名さん]

なんだかお洒落な歯医者さんですね。
腕前の方はどうなんでしょ？
その他店舗2区画となっていますけれど、他にはどんな店舗が入るのですか？
それと、建物が完成している今、現場ではどんなことをしているのでしょう。
内装とかですか？
入居開始までまだまだ期間があるようですけど。

[917: 匿名さん]

豊洲の方のHPを見たら、津田デンタルクリニックは審美歯科みたいなのですが
ふつうの治療は行っていないのでしょうか？

それにしても住友のマンションに入っている事が多いということなので
つながりが強いということなのかな？
ふつうにテナント料が結構かかりそうです。