ブランズ横浜ってどう？

[買い換え検討中 [ 40代]]

ブランズ横浜についての情報を希望しています。

横浜駅に近くてアクティブに暮らせそうです。
資産性や将来性などいかがでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[361: 購入検討中さん]

武蔵小杉って、名前が残念
武蔵境、武蔵小金井、武蔵小山、、
関東以外だと、区別できんよ

[362: 匿名さん]

ムサコよりは断然こっちでしょう。
レベルが違いすぎる。

[363: 匿名さん]

近隣在住の者です、私の個人的な意見ですが、此方の周辺は住む場所としては如何かなと思います。
最近の横浜の発展が東口中心になってきているので、治安や自然環境、利便性など全てにおいて東口に叶いません。

[364: 匿名さん]

>>353
〉構造だのゼネコンだのどうでもいい。横浜であることが重要
男女逆ならありえそうだけど、夫側がそれじゃ説得難しいかも(笑)

[365: 匿名さん]

ムサコって多摩ニュータウンとかと何が違うの？
多摩の団地が、ただ単にノッポの建物になっただけでしょ？
そんで団地内にスーパーもコンビニもあるみたいな。

[366: 匿名さん]

1期で112戸販売とは、恐れ入ります。
ファミリー向けとは思えないんだが、横浜富裕層恐るべし。

[367: 匿名さん]

買える人は買うんでしょう。
みなとみらいのブランズは一期での販売数がもっと多かった記憶があるが。

[368: 匿名]

みなとみらいは、交通＆買い物不便な横浜の"陸の孤島"なんです!!
JR桜木町も歩くには遠すぎて、年とったら大変そうですね(；´д⊂)

武蔵小杉は、ダサくて安っぽいヨーカ堂や東急系列のスーパーしかないし、似たようなタワマンが林立していて息苦しい!!
高層階のバルコニーから、住民目掛けて生卵や目覚まし時計やペットボトルを落とすキチガイ住民も住んでいます!!!

此方なら、毎日高島屋の"デパ地下グルメ"を堪能出来ます☆
ダイエーのフードコートもテーブルと椅子が新しく綺麗になりましたし、食品＆日用品売り場や横浜市内最大級の"あおい書店"も、夜23時まで開いていますよ☆

[369: 匿名さん]

みなとみらいは、海の孤島ですよ。
でも無人島じゃないので、そこだけで暮らせます。
災害時には、船で物資が届きますのでご安心を。

しかし、いまだに、ダイヤモンド地下は、迷います。
出ると、あっ、ここに出るのか状態です。

[370: 匿名さん]

>>368
でも、子育てには向かないと思うよ。

[371: 匿名さん]

>>368
レベルの低い事を言ってるね。
流石インフレームで有名なボランズ！

[372: 匿名さん]

マンション購入初めてなんだろなー。
東急ってだけで対象外。

[374: 匿名さん]

軽井沢が良いと、この間までは思っていたんですが、マンション傾き問題で心配になりました。
横浜西口、東口の地盤の悪さはわかっていますが、他に地盤の良いところってありますかね？
紅葉ヶ丘や、山手町は横浜からは遠いので、やっぱり、浅間台か、軽井沢なんでしょうか？

[375: 匿名さん]

ここ買う人って、都内なら池袋とか大久保とか歌舞伎町とか好きな方なんでしょうね。

[376: 匿名さん]

そうですね～。
池袋、新宿、渋谷とつながり、人も街も区別がつかなくなってきた感あり。
まあ、渋谷の再開発と同じく、横浜も再開発に力入れてますから。
西口ガンバレ！

新宿西口駅の前、カメラは、ヨドバシ、カ、メ、ラ！
横浜西口駅の前、暮らしは、ブランズ、ヨコハマ！

[378: 匿名さん]

横浜スルー問題といえば、相鉄線かな。
新横浜方面と、横浜方面、ややこしくならないのかね？
この間、20年ぶりに相鉄乗ったら、結構、綺麗になっていた。
それでいて、雰囲気がなんか、昔の東横線の渋谷駅っぽかった。

[380: 周辺住民さん]

>>376
せめて、アウトフレームで免震か制振にしないと、此処では暮らせません。

[381: 匿名さん]

それにしても横浜西口プロジェクト、ＪＲ横浜駅ビルに26階（30階）の高層ビル、凄いですね。
帷子川、新田間川にシーバス、実現されるのだろうか。
ここ以外にも、駅近マンション計画増えそうですね。
2020年までに、タイミングどうするか。

[382: 匿名さん]

水上都市、横浜ですね。運河都市。
エキサイトよこはま、駅再度！

[383: 匿名さん]

シーバスを通す前にまずは川を綺麗にしてほしい。
横浜市民からすると帷子川とか新田間川なんて汚いイメージしかない。

[384: 匿名さん]

ビックカメラ前には、大きな鯉がたくさん集まっていて、一生懸命浄化活動してくれてます。あまり綺麗すぎると死んじゃいますので、ほどほどで。

[385: 匿名さん]

結局353さんはどうなったか顛末が気になりますな(笑)

[386: 匿名さん]

>>385
どう考えても小杉へ行っちゃったのでは？

[387: 匿名さん]

353です。
ベッキーさんの報道も収まってきたので一念発起チャレンジしてみましたが、家族の安全を考えろと１分で一蹴されました。
所詮草には太刀打ちできません。
ご購入される皆様は本当に妬ましい限りです。

[388: 匿名さん]

ベッキーさん的なやつは絶対バレちゃ駄目だろ～
その迂闊さを呪うしかありませんね(笑)
凄い面白そうな方だったので残念ですが、中古でもチャンスはありますよ。

[389: 匿名さん]

武蔵小杉を見に行ったついでに、グランツリーって商業施設を見にいきましたが、子育てファミリーばっかりで吐きそうになりました。とはいえ多摩ニュータウンは言い過ぎ(笑)
みなとみらい＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞多摩ニュータウン位では。
多摩ニュータウンがいいっていったら本気で離婚して、慰謝料として多摩ニュータウンのマンションを差し上げます。

[390: 匿名さん]

登録受付開始だというのにこの静けさ。勢いで買う人向けってことなのでしょうか。

[391: 匿名さん]

確かに販売開始前の掲示板の感じではないかな。
第１期で半分位出るのでしょうか、予想より販売数多かったですが売れ行き好調という程でもななさそうですね。

[392: 匿名さん]

一期で売り出す数をみると
MIDベースやブランズみなとみらいはもっと数が出ていたような気がする。

[393: 住まいに詳しい人]

老婆心ながらコメントします。免震じゃない時点でアウトです。

免震を選択するのは必須です。
制震でもダメです。
あとで後悔するので、必ず守ってください。
理由はいずれ分かります。

[394: 購入検討中さん]

冷静に考えると割高ですよね。
モデルルームマジックにやられてしまってるんでしょうか？
抽選になって当たったら、勢いで買ってしまいそうです。

[395: 匿名さん]

>>394
買った瞬間中古ですよ。
モデルルームのワクワク感とかアホらしい。
現地みましょう。
西口です。

[396: 匿名さん]

免震じゃないんですか。。。
今の時代、基礎は、こうなってます、って謳ってくれないと手が出せません。
杭は、何十メートルの深さに、何十本でしょうか、ぜんぜん想像がつきません。
3.11からまだ5年しか経っていないので、横浜西口希望者は敏感です。

[397: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

353さん、面白いです(笑)

1分で一蹴されて、武蔵小杉にされるのですか？
奥様の仰る｢家族の安全｣とはどういうことでしょうか？

[398: 検討中の奥さま]

>>394
確かに、頭冷やして考えたら、ここを買うくらいなら東口の中古ですね。

[399: 匿名さん]

353です。
妻が私に冷ややかな目で言い放つ安全とは「三井、竹中、直接基礎の免震、子育て環境」
そもそも住宅なんてスリリングな方が磨かれていいのではないかと思っているので、安全過ぎて気味が悪いです。

[400: 匿名さん]

>>399
こちらは、非免震、西口のカオス。
都内通勤で、
子育てするなら奥様が正解でしょう。

[401: 匿名さん]

353です。
いやいや横浜ですって。
西口だからこそ非免震で高値に挑むんですよ。スリルがいいじゃん。

[402: 匿名さん]

>>401
それでは奥さん説得できんぞ(笑)

[403: 匿名さん]

スリル。。。

[404: 匿名さん]

>>395
正しいね。
初めてマンション購入する人に限って新築マジックにやられちゃう。

[405: 匿名さん]

東口のナビゥーレかパークタワー、最高です。
駅近だし。でも物件がほとんどないです。

[406: 匿名さん]

ナビゥーレって書かれると途端に安っぽくなるな

[408: 匿名さん]

駆けてゆく。常識の先へ。
人生を極める住まい。

最近CM多いですね。ここ向け？

[409: 匿名さん]

>>407
ブランズって高級なイメージが全くない。
東急ですよ！

[410: 匿名さん]

>>409

あまりマンション御覧になってない方ですか？
ブランズといえば十分知名度のある高級マンションですよ。