ブランズ横浜ってどう？

[買い換え検討中 [ 40代]]

ブランズ横浜についての情報を希望しています。

横浜駅に近くてアクティブに暮らせそうです。
資産性や将来性などいかがでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[1848: 匿名さん]

宣伝的な書き込みが続くのが、全てを物語ってますね

[1849: マンション検討中さん]

66平米のお部屋売れちゃったのかー
悩んでたら消えてた失敗したかなー

[1850: 匿名さん]

>>1845 マンション検討中さん
宇部なんかより、三菱マテの方が悪質。
おそらくは業界では、それほど特別な出来事でもないのでは？
三井のは、JIS基準満たしていることを確認したみたいだから問題ないでしょう。
三菱は、JIS取消だから、使ってるマンションわかったら不安だね、大丈夫？
まあ、そこらじゅうのコンクリートが不安を抱えてるって事でしょう。

[1851: 匿名さん]

材質や構造は素人の購入者には分かりづらいものです。選ぶのは自己責任かもしれませんが、産地偽装までは見破れませんから。産地偽装でも住まいとしても問題無ければ許容できるとしても信用が半減してしまいます。せっかくの立地、設計、デザインなど問題無いので安心安全もお願いしたいところです。ワイドスパンで明るく、開放的な作りは居心地よさそうに思います。

[1852: 匿名さん]

コンクリートなんて現場で水混ぜて打ったり

工期があるから大雨が降っててもおかまいなしに打ったり

その程度だけどなあ

[1853: 匿名さん]

昔は四角いコンクリ入れにスコップでコンクリと砂と水をかき回して、使っていた。

[1854: 匿名さん]

駅まで近い場所なので、特にセキュリティ面がきちんとしているのかというところは
気になる方も多いのではないか、と思います。
有人管理については、コストもかかりますし、議論を呼ぶところではありますが、
でもエントランスで人の目が有るということ自体は
とても安心できることなのではないかなぁと思います。

[1855: 匿名さん]

昔はトビがタバコの吸いながら仕事して吸い殻を生コンに捨てたりしてましたよ。。

[1856: 匿名さん]

40年代頃までかな？昭和のドラマとか見ると、ダムのコンクリに埋めるとか、ある意味怖い時代もあったんだなと思う。

[1857: 匿名さん]

1LDKの50平米っていうのは、基本的に二人暮らし向けみたいなものがあるのかなぁと思いまして。
コレくらいの広さだとゆったり暮らせるんじゃないかしらと感じます。
70平米以上だったら、普通に四人家族とかありだなぁ。
DINKSとファミリーが混在する形になるのかも。

[1858: 匿名さん]

営業、ご苦労さま

[1859: マンション検討中さん]

まだ8戸売れ残りですか。やはり価格が問題なのでしょうね。

[1860: 匿名さん]

夏休みに入って営業活動が活発なのかもしれませんね。立地が逆に仇？

[1861: マンション検討中さん]

いや、普通に考えて高すぎが原因でしょ

[1862: 匿名さん]

高過新作ですが、、、旧作になりつつあるようですが。

[1863: 匿名さん]

結局、ここの実売は7割くらい？
勿論賃貸物件は除外で。

[1864: マンション検討中さん]

駐車場空いてないんですね
ゴルフで使うから車は維持しておきたかったのですが残念です

[1865: マンション検討中さん]

駐車場空いてないって本当ですか？

[1866: マンション検討中さん]

はい、公式情報なので間違いないと思うのですが。

駐車場：80台 ※空なし（機械式駐車場73台、平置7台（内車いす使用者用1台））　月額使用料：30,000円～43,000円　(2018年8月6日現在)
ミニバイク置場：8台　※空6台　月額使用料：3,000円　　バイク置場：4台 ※空2台　月額使用料：7,000円　(2018年8月6日現在)
自転車置場：309台　※空180台　月額使用料：200円～400円　(2018年8月6日現在)

付近で月極駐車場を探すのも大変ですし、私は候補外にしようかと思います
残念です

[1867: 匿名さん]

>>1866 マンション検討中さん
生活に適したエリアではないということです。