ブランズ横浜ってどう？

[買い換え検討中 [ 40代]]

ブランズ横浜についての情報を希望しています。

横浜駅に近くてアクティブに暮らせそうです。
資産性や将来性などいかがでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1458: 匿名さん]

他の人が被害を受けないように迷惑勧誘で日時と内容を通報しておいた方がいいかな。販売は東急リバブルだから管轄は国土交通省だね。

[1459: 匿名さん]

>>1458 匿名さん
みなとみらいの時に諸々呆れましたが、会社としていかがなものかと思いました。建物の仕様も大したことないし、とにかく割高でボロ儲け見え見え。

[1460: 匿名]

同感です。買わなくてよかった。ケンコーポレーションの人が教えてくれましたがブランズみなとみらいは賃貸が苦戦しているようです。大和の賃貸マンションの方が全然安くて人気なんですって。

[1461: 匿名さん]

ブランズみなとみらいの賃貸って、
毎週新聞の折り込みチラシで
入っているくらいだから、相当苦戦していると
思いますよ。

最終期の販売が後倒しになっているってことは
年内の完売はほぼ無理でしょうし。
ここもいずれ東急が買い取って
賃貸で出すんでしょうけど。

[1462: マンション検討中さん]

ブランズもプラウドもパークハウスも、以前はブランドだったけど、
最近は量を売る事だけに熱心。

[1463: 匿名さん]

最近のマンションはどこも質が悪い。どこ見ても仕様ケチっててガッカリするんだよな…

[1464: 匿名さん]

>>1460 匿名さん

実物が悪いから仕方ないよ、あそこは。

[1465: マンション検討中さん]

>>1460さん
賃貸はどこも供給過剰気味で、埋まっている所の方が奇跡かも？
銀行は金を貸したいので、遺産相続した人に、直ぐに賃貸マンションの建設を進めるらしい。

[1466: 検討板ユーザーさん]

ここが売れて行くのがすごい。

[1467: 匿名さん]

>>1463 匿名さん

ここは、同じブランズでもみなとみらいよりは遥かにいいですよ

[1468: 匿名さん]

>>1467 匿名さん
まあ、ゼネコンがややまともですよね。

[1469: 匿名さん]

>>1468 匿名さん

友人が投資用にみなとみらいのブランズ買いましたが、あまりの酷さにびっくりしたそうです。表面利回り5%いかないらしく、悲惨みたいです。こちらの方が良いと思いますよ。

[1470: 匿名さん]

ターミナル駅の横浜駅まで徒歩6分。
投資にはうってつけでしょう。

[1471: 匿名さん]

高すぎて、投資には向きませんよ。
カネ余りの人は買いでしょうけど、
いつでも、なんでも。

[1472: 匿名さん]

投資とかありえない。北仲低層、ザ・パークハウス伊勢町ぐらいじゃないの？何とか投資可能な物件って。

[1473: 匿名さん]

>>1472 匿名さん
伊勢町は投資にならないでしょう。立地が悪すぎます。

[1474: マンション検討中さん]

次に、横浜駅直結のタワマンが出来るって本当ですか？

[1475: 匿名さん]

そっちの方が断然、投資向けですね。

[1476: 匿名さん]

東側は牛角の煙とラブホ
西側は河合塾で高校生＆予備校生とお見合いで
景観はどっちも×ですね。

[1477: 通りがかりさん]

こないだ久しぶりに見たら素晴らしい外観でした。
テナントは決まったんでしようか。
気になるー