ブランズ横浜ってどう？

[買い換え検討中 [ 40代]]

ブランズ横浜についての情報を希望しています。

横浜駅に近くてアクティブに暮らせそうです。
資産性や将来性などいかがでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[341: 匿名さん]

ブランズタワーみなとみらいも、売れ残ると言われて完売したからなぁ。
さっくり完売でしょう。
横浜は富裕層需要がありますね。

[342: 匿名さん]

環境が非常に良くて竹中工務店が作った免震タワーの武蔵小杉３ＬＤＫが眺望が良い北でも６１００万円～、ここの３ＬＤＫは８９００万～都心や空港に行くなら武蔵小杉。通勤に近いのも武蔵小杉。

その価格差は合理的には理解ができないが、人気は抜群にある。

嫁や子供は小杉がいいと言うが、無理してでも買いたい魔力が横浜にはある。

小杉はきっと平和過ぎるのだろう。ここに住んで大火傷をしてみたい。ひり付きたい。
だが、嫁が強すぎて太刀打ちできない。
とにかく悲しい。。

[343: 匿名さん]

かわいそうに(笑)

[344: 匿名さん]

>>341
みなとみらいとここは違いすぎます。

[345: 購入検討中さん]

この地盤なのに、免震にしなかったってのが理解できない。
欲しかったんだけど。

[346: 匿名さん]

免震じゃないんですか。。。
ブランズみなとみらいのように免震だとしても、高層階と低層階が同じくらい揺れて地面の揺れと打ち消し合うんですよね、
揺れることは揺れるんですよね。
ダイエーのときもそうでしたが、周囲の地面との亀裂ができて電車の車両連結タラップのような動きになる予感。
それに周囲の建物も免震じゃないと、当該建物だけ免震にしても意味がないと判断されたのではないでしょうか。

[347: 匿名さん]

>>344
みなとみらいも、価格発表当初は、幾ら何でも高すぎる！海が見えないのにこの値段はない！と騒がれてましたよ。
ここは、実は希少性からいったら、みなとみらいより上です。
普通に売れてしまうでしょう。

[348: 匿名さん]

横浜は入り江が多いです。
地図で今、運河のようになっている地域をすべて囲ってみるとわかります。
高架線で川が分かりにくいですが。
でも、長い年月をかけてそこに建物が建てられてきていますから、日本の建築技術は素晴らしいです。
ちょうど、横浜開港資料館で、関内あたり、吉田新田の埋め立ての歴史を紹介しています。
大岡川と中村川(石川町・元町）のエリアは昔、入り江だったのですから、土地開発は凄いです。
横浜は開港とともに凄い発展の地域なんですよ。横浜駅移転の歴史も興味深いです。

[349: 匿名さん]

かつて、新幹線を東神奈川駅で在来線と接続させようとの案もあったようですが、田園地帯の新横浜になりました。
東神奈川付近が新横浜駅となっていれば、また違った横浜になっていたかもしれません。
当時から横浜駅周辺の取り残され感が心配されましたが、そんな心配もなく、みなとみらいとともに素晴らしい発展をしています。

[350: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉よりは、やはり横浜でしょう。

[351: 匿名さん]

リニアの横浜スルー問題は、まだこれからですが、相模原市と協力してがんばりましょう！
横浜線特急、はまかいじ増発か？

[352: 匿名さん]

横浜駅近辺はまだ今後も分譲あるので希少性という意味ではもうマンションが出来ないみなとみらいの方が秀でているのでは。

[353: 匿名さん]

>>350
断然横浜です。妻と子供は本当に横浜を分かっていない。
構造だのゼネコンだのどうでもいい。横浜であることが重要。
小杉はプレミア仕様の９０㎡で１億３００万をモデルルームにしていて、あろうことかそれを気に入ったなんて気楽なことを言って、横浜で検討していた予算をオーバーしています。
どうすれば嫁子供を説得できるのでしょうか。

[354: 匿名さん]

>>353
気合いだとおもうが、奥さんとの力関係次第では？

[355: 匿名さん]

みなとみらいならどう？って言ってみてください。

[356: 匿名さん]

ブランズタワーは完売ですが、横浜に気が向きますよ。

[357: 匿名さん]

353です。みなとみらいは私にとっては無いです。不便だし平和だし綺麗すぎて。
横浜＞＞小杉＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞みなとみらい位。
絶対にここを買う人とみなとみらいを買う人は違いますよ。

力関係は３０代の時は圧倒していたのですが、数々の不祥事を起こした影響等により、
嫁＞子供＞私の関係は、肉食生物＞草食生物＞草位の力関係です。

[358: 匿名さん]

吹いたw自業自得か(笑)数々の不祥事て想像つくわ。
草食動物は時に命懸けなら肉食動物に対し、奇跡を見せますが、草が肉食動物に何かするのは不可能です。
諦めて小杉へ。きっと好きになれますよ。

[359: 匿名さん]

あまり人を批判するのはよろしくないですが、353さんをブランズ横浜に置いたら覚醒なさると踏んでのご決断ではないでしょうか。

きっと奥さんにご苦労を掛けた事と存じますので、家くらい好きなものを選ばせてあげて下さい(笑)

[360: 住まいに詳しい人]

>>352
みなとみらいって海眺望は少ないですが、総戸数は4000戸ありますからね。
横浜駅西口徒歩6分、大型のこちらの方が希少性は上ですよ。
あとは、横浜駅東口、山手町、紅葉坂あたりですね。
少なくとも、団地化してるムサコよりは断然こっちがいいと思いますよ。