プラウド府中ステーションアリーナってどうよ？

[ご近所さん]

プラウド府中ステーションアリーナについて語りましょう。

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-ekimae/

所在地：東京都府中市宮町一丁目100番（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.01平米～102.51平米
売主：野村不動産
施工会社：清水・京王・横沢建設共同企業体

【物件情報を追加しました 2015.10.22　管理担当】

[558: 匿名さん]

なので土地持ち分は相当少ないでしょう
港区より高いとご自慢の土地のようですが

[559: 匿名さん]

普通に同じ値段なら港区に住むかな。

[560: 匿名さん]

>>559
いんじゃない。それで。

[561: 匿名さん]

>>560
そうだね。
あの伊勢丹、微妙だし。

[562: 匿名さん]

ここに8000万出すなら、グランタワー買って、リフォームの方がいいかな。

[563: 匿名]

>>559
立川の駅直結マンションの購入層を見ると、都心マンションの購入層とはほとんどかぶりません。
郊外の駅直結マンションと都心マンションは、環境条件が違い過ぎて、比較する意味がほとんど無いのです。
どちらを選ぶかは、個人の趣味嗜好であり、価格の問題ではないと思います。

[564: 入居予定]

これを読みましょう。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000024052016...

[565: 匿名さん]

>>564
まあ、書いたのは野村の関係者でしょ。

[566: 匿名さん]

>545
勿論昔の話です
今じゃ坪500以上は確実にします

仕様もここより良かったですよ

府中は3回しか行ったことないですが、最近駅近、築浅の投資物件買ったので注目してます

[567: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

そこそこの人気物件の板にはどこも一定数湧きますね。
悔しさで販売後も粘着する人。

[568: 匿名さん]

明らかな格上物件にケチつける人も必ずいますねｗ

[569: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

どこにそんな書き込みが？？
564のリンク先に書いてあるように、多摩地区に地縁がある富裕層のニーズと合致したんでしょう。
港区物件の購入層と被らないことがなぜわからないのか。

[570: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

566もおかしな話で、過去の相場持ち出してなんの、意味があるんでしょう。
いい時期に買えて、良かったですね。としか言えない。

[571: 匿名]

>>566
昔の相場と現在の相場を比較しても意味が有りません。

[572: 匿名さん]

なんだかんだで、第一期は即日完売になりましたねえ。
プラウドシティ立川のように、相場無視で売れ残り必死とネガられながら、なんだかんだでほぼ完売までいくんだろうな。二期で多少売れ残りが出ても、この価格で売れれば大成功でしょうね。もうこのスレの賑わいも終わりかな。

[573: 匿名]

この物件を購入するような層は、
このスレッドには登場しないのでしょう。
買う人は買うってことです。

[574: 匿名さん]

>>572 匿名さん

プラウドタワーだね。
あんな相場破壊でほぼ即完は凄かった。
お金溜め込む人が結構いたんだなって感じでした。

[575: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

短期で完売できれば、それが適正価格ですからね。

[576: ご近所さん]

府中に住んでます。非常に楽しみにしていました。

でも、囲まれ感が酷くて眺望悪いし、直結マンションというステータスにも関わらず今の時代で内廊下でもないなんて、
少し品格に欠けるかなと。

モデルルームはとても素敵でした。しかし、バルコニーは小さいし、角部屋以外は窓も解放感がないし、少し残念。

伊勢丹も微妙だし、街歩くと最近ご年配の方ばかりで将来が不安・・・。

てことで辞退しました。

でも、府中自体は大好きです。駅近の中古のタワーでも買います。

[577: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

買えなくて残念でしたね。
因みに角部屋のモデルルームはありませんでしたよ。