【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.4

[契約済みさん]

part.4です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567422/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[595: 住民でない人さん]

どんな説明でした？

[596: 契約済みさん]

>>595

主に登記事項の変更点に関する説明、登記業務の委任、マンション管理、鍵の引渡し予定日、引越し予定日、その他細かい事項の説明と提出書類等の作成提出でした。
鍵の引渡し予定日が以前の予定よりけっこう早くなってました。

[597: w契約 [男性 40代]]

別に呼ばれなくても必要書類を送ってくれれば簡単に処理出来たので、行って損した気分

[598: 契約済みさん [女性 40代]]

>>584さま
東の眺望は、これだけですので他に撮影してきた共用施設などを載せますね。まずはラウンジから。

[599: 契約済みさん [女性 40代]]

スパ。

[600: 契約済みさん [女性 40代]]

ジム。

[601: 契約済みさん]

>>597

同感です。

[602: 契約済みさん [女性 40代]]

ブックサロン。

[603: 契約済みさん]

顔ぶれを知る機会にはなりましたね。
ダブル契約の方がいらっしゃいました。

[604: 契約済みさん]

>>597
同感です。入居説明会ではないですね。

[605: 住民でない人さん]

30代のくせに、こんな高級マンション買うやつは、たいてい、社会人の常識ないやつ多い。

[606: 契約済みさん [男性 20代]]

>>605
私は20代なのでセーフですね。
買えるから買う、それまでのことです。

[607: 契約済み [女性 20代]]

私も20代契約者なのでセーフですね。

[608: 契約済みさん]

私は30代で契約、現在40代になりました。セーフですね。

[609: 物件比較中さん]

ここは少なくても金持くん揃いですね。

[610: 契約済みさん [男性 30代]]

私は30代で契約、現在も30代なので、アウトですね。

[611: 匿名さん]

>>605
正しくは
「社会の常識のない」もしくは「社会人としての常識のない」ですね。
見識ある社会人としては正しい日本語使えるようになりましょう。

[612: 契約済みさん [男性 30代]]

私は30代ですが心は20代ですのでセーフですね。

[613: 住民でない人さん]

30代はちてきなやつ。

[614: 購入検討中さん]

30代、20代って何が言いたいのですか、、見ていて幼稚すぎるノリにちょいうんざり。
説明会の時に見た感じ、20後半から70代くらいまで多様な感じでしたよ。
30代の若い夫婦、結構多かったですよ。
あと、親と一緒のもっと若い人も。

大手の給料のいい方の企業に勤めてれば、とりあえずローンも借りられるし、買ってる20代もそりゃ結構いるでしょう

[615: 契約済みさん]

あなたは、田舎もんかな？

[616: 住民でない人さん]

611へ
落武者です。

[617: 匿名さん]

勝どき東の竣工は平成39年になるみたいですね。ここのポジさんは勝どき東ができたら徒歩4分！と自慢してましたが、12年は待てそうにないので私は購入を断念しました。

[618: 匿名さん]

>>617
A地区の完成は2021年のはずです。

[619: 契約済みさん]

C地区が完成しないと橋はできないのではないでしょうか？

[620: 契約済みさん]

>>617
で、何処を買うの

[621: 匿名さん]

契約者スレにきて、断念理由のべてる奴…何したいんだ？
人道橋が当分出来ないからやめた方が良いと言ってます？
もー契約済みだし、そんな理由はなから織り込み済みだから、痛くも痒くもないな～(笑)個人的には。
環状２橋を清澄通りまで歩道利用出来れば先ずはオッケーだし。
一応要請はしてあるけど結果は？
ま、この程度の距離でギャーギャー騒ぐのはもーおしまいにしましょう。

[622: 匿名さん]

>>617
んな人いね～。現状で普通に困ることないでしょ。

[623: 匿名さん]

>>616
突っ込んでほしいの？
それは、「落伍者やっ！」って

[624: 契約済みさん]

>>614
削除した写真の投稿者が30代表記していたので30代に対して批判的なレスが付いてそれに対抗したんですよ。
顔写真騒ぎならば以前初期にありました。あの時は全く人の顔がわからないのにひどい叩きようでした。その時の投稿者はご年輩のような印象でした。
まあ年齢で決めつけはできません。それを言いたかったのでは？

[625: 契約者]

こちらは、契約者専用スレです。契約されていない方はご遠慮ください

[626: 入居前さん]

30代、特に77世代がいかん。

[627: 物件比較中さん]

>>626
アホやな、あんたは。
名前出して、発言したら
好き勝手言って。

あなたは気の小さい方なんでしょう。

[628: 入居済みさん]

最近、何故か分かりませんが、契約者でない方のコメントが散見しています。
とりあえずは、スルーすることによっての鎮静化するのを待ってはどうでしょう。
コメント返信する事によって再投稿を助長してしまい、結果的に掲示板自体が不愉快になってしまいますからね。
スルー(その投稿自体無かった事にし無視する事)が関係のない投稿排除に最も効果的ではないでしょうか？

[629: 匿名さん]

40代の私は…＊＊＊でしょうか(汗)

[630: 契約済み]

明日から内覧会再開ですね‼︎色々な写真期待しております。

[631: 契約済みさん]

今週内覧です
楽しみです

[632: 匿名さん]

>>628
賛成

[633: 匿名さん]

内覧会ではまるで高級ホテルのような共用施設の数々を見せてもらいました。義母が感動のあまり、購入の検討をし出しました。
担当の営業の方は、実は今回ﾄﾞｩﾄｩｰﾙはそんなパターンが本当に多いと話されてました。

[634: 匿名さん]

C地区は無いでしょう。

[635: 住民でない人さん]

やっぱり、ドトール好きかも。

[636: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

キャリアガールには、素敵なマンションだわ？

[637: 契約済みさん]

メトロ晴海駅はいつできますかね？

[638: ファン]

最高の物件ですよ、ここ。

[639: ドトール夫人]

素晴らしいわ。
このマンシオンは。
カラオケも、スパも、ジムも、ラウンジも、絶景も、東京湾も、富士山も、、全て興奮の、私の生活を彩ってくれるわ！

[640: ドトール夫人]

うふふ

[641: 契約済みさん [男性]]

確かに契約者以外なレスが多い！スミフのネット担当の営業マンらしき書き込みもありますよ。最近、ご出張らしくレスは減ったみたいだけど。公式HPの掲示板だって最近は更新ないし〜。

[642: 契約済みさん [男性 50代]]

スパ

[643: 契約済みさん [男性 50代]]

パーティスタジオ

[644: 内覧前さん]

写真綺麗ですね(*^^*)

[645: 匿名さん]

>>639
毎日こんなきれいな夕焼けを眺めて生活できるって最高ですね。

[646: 匿名]

これはもう高級ホテルですね。
隣にラウンジがありそう笑

[647: 契約済み [男性 40代]]

内覧会の時リビングに床暖房つけれましたか

[648: 住民でない人さん]

金利が上がりますか？

[649: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会なんですが、夕方って部屋の明かりは付けられるのでしょうか？

[650: 匿名]

>>647
床暖房は暫くつけて確認しました。 ちゃんと機能してくれました。専門家を依頼したのですが10数カ所の指摘があったもののとても丁寧に作られた良いマンションと言ってもらえました。

[651: 住民でない人さん]

よかったね。幸せそうだね。

[652: 内覧済み者]

>650
床暖房はガスの口を開けないと(東京ガスに申し込まないと)
確認できないと勝手に思っていました・・・。
コンロも未確認なので、指摘の再確認の際に確認しようと思います。

[653: 契約済みさん]

とにかく圧巻の景色でした。
意外とモデルルームで見ている時は、窓から見える視野は狭いと思っていたのですが、
窓に近いところで過ごすことも多いことから、
ちょっと窓のそばで景色をみてみると、
視野は2倍くらいに広がります。

見えないはずだった景色までみえるように。

ブックスペース？はすごいしょぼく感じたものの、
それ以外の共用部すばらしいできのひとことにつきる！

カラオケは是非大画面でやりたいですね～。
サウナは通いますね～
24時間のジムもいいです。

自分、かなり忙しいビジネスマンなんで、
夜中に帰っても、汗を流して、ぐっすり寝られるのは最高ですね。

あと、懐中電灯は絶対ますと！
16時くらいからはすごい暗いです。
ついでに17時には完全に出されるくらいの勢いなので、
ペース配分を考えたほうが良いです。

自分は部屋をくまなく見過ぎて、
時間があまりなくなってしまいました。

[654: TTT 住民 [男性 30代]]

>>649
ダウンライト等の備え付け照明は点灯出来ますが、4時以降はかなり暗くなるので懐中電灯は必須です。午前中からの内覧をオススメします。

[655: 契約済みさん]

>>654
ありがとうございます！
とても参考になりました。

[656: 契約済みさん]

水の出具合を確認できなかったのですが皆さんも蛇口はノータッチですか？

[657: 匿名さん]

>>656
まだ水道メーターが付いてないから確認出来なかったです
水圧はきになりますが！

[658: 契約済みさん]

>>657
そうですか、ありがとうございます。
水垢で汚れるからダメと言われておかしいなと思いました。
締まり具合も気になります。

[659: 契約済みさん]

>>656
水圧は普通にオッケーでしたよ。

[660: 内覧済み者]

>>657
ディスポーザの説明を受けたと思いますが、その際に蛇口と
ディスポーザの連動(ディスポーザが動いている間は水が出る)を
確認しました。
確認後、水垢がつかないように丁寧に拭いてくれていましたよ。

[661: 契約者]

内覧してきました。午前で晴れていたのでラウンジの景色は最高でした！お部屋のチェックは、全部で17箇所でしたが作業中についた汚れのみだったので、想定内でした。

全てにおいて私の思っていたとおりなので満足です。入居がとても楽しみです。

[662: 契約者]

ラウンジの景色です。真っ白な富士山がみえました。

[663: 契約者]

こちらもラウンジからです。

[664: 契約者]

朝9時から14時まで滞在しましたが、
午前中の内覧会だったので懐中電灯、タオル、メジャーを持っていきましたが、使用しませんでした。

北向ですが、晴れていましたのでとても明るかったです。

[665: w [男性 40代]]

部屋が思ってたのより狭かった。
エレベーターが会社用みたいでダサイ。
直し箇所10

景色だけは半端ない。
レインボーブリッジ、富士山、築地市場、スカイツリー全部見えます。パノラマが凄い。

[666: 匿名さん]

>>665
貴方の会社のエレベーターは物凄いゴー☆ジャスなんですね
羨ましいかぎり

[667: 匿名]

眺めすごくいいですね。

[668: 契約者]

>>665
私も初めて住宅を購入した時は、思ったより狭く感じて不安に思いました。今回もそういった印象を受けるのかなと思いましたが、慣れたのか、ダイレクトウィンドウのお陰なのかはわかりませんが、狭く感じませんでした。

[669: 契約済みさん]

>>660
なにそれ、、対応が違います。
次回、確認しないと。
ちゃんと徹底してほしい。

ありがとうございます。

[670: w [男性 40代]]

北側

[671: w [男性 40代]]

>>666
住友の賃貸のエレベーターの方がゴージャスdwすよ

[672: w [男性 40代]]

北西

[673: w [ 40代]]

北東？

[674: w [ 40代]]

ラウンジ

[675: w [ 40代]]

サウナ

[676: w [ 40代]]

どうかと思ったエレベーターの内装。

プラティーヌ(住友の賃貸)の方が全然ゴージャスです。

[677: 契約者]

>>670
まるで絵画のようですね

[678: 契約済みさん]

夜景綺麗でした。

[679: 契約済みさん]

北向き高層です。スカイツリーがここまでよく見えるのは想定外でした。
また北向きでもこんなに明るいのか！と驚きました。少し離れて撮ると逆光で部屋が真っ暗になる程です。昼間は電気をつけずに生活できますね。

[680: 契約済みさん]

>>678
夜景本当に綺麗ですね！

[681: 契約済みさん]

>>670
モデルルーム（100㎡）のお部屋かな?ｗ

[682: 契約済みさん]

>>672
やっぱ、このマンションは南西角が一番ですね。

[683: TTT 住民 [男性 30代]]

>>656
ウチはお風呂を溜めて、排水のチェックやりました。排水は問題なかったですが、シャワーの水圧はイマイチでした。

[684: TTT 住民 [男性 30代]]

南向き。思いのほか西まで視界が開けてて富士山が見えてラッキーでした。

[685: 契約済みさん]

私もエレベータで、えっ、と思いました。
小さかった。
階層ごとに2基あるとはいえ混んで乗れないことがあるのか心配になりました。
朝、1基見送るのは厳しい。

[686: 契約済みさん]

>>683
えーっ！本当に嫌になります、対応が違いすぎて。
溜めるなんて絶対無理でした。

ありがとうございます。

[687: 匿名さん]

>>684
南が一番いい景色かな

[688: 契約済みさん [男性 50代]]

北側中層です。
スカイツリーが見えることが確認できてよかったです。
夕刻はビルの影がビルに映り込んで面白い景色です。

[689: 契約済みさん]

ならば、リビング部屋の中からの写真
煙突は窓の近くに寄らないと見えない位置です

[690: 契約済みさん]

>>689
南です

[691: w契約 [男性 40代]]

>>681
と、似たタイプですよ。

[692: 住民でない人さん]

羨ましいです。しかし、エレベーター待ちは、イラつくよ。

[693: 契約済みさん]

排水と水貯めのチェックはしました。
漏れがあったので指摘しました。

[694: 住民でない人さん]

どんどん指摘しちゃってください。