【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.4

[契約済みさん]

part.4です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567422/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[No.101 by 契約済みさん 2015-10-31 18:28:35]

なぜ、こんな不公平なことが起こっているのでしょうか？
私はお願いしても100万に満たない購入額なので差別されているのでしょうか？

[No.102 by 契約済みさん 2015-10-31 18:49:03]

99さん、現調って部屋の内部を見てくれたのですか？本当？？
URからスミフに土地譲渡されるのは11月以降で、その前はスミフ自身も勝手に出入り出来ないと聞きました。
だから、子会社のシスコンが部屋に出入り出来るとは思えないんだけど。もし他物件での話しなら、紛らわしのでここでは言わないで！

[No.103 by 契約済みさん 2015-10-31 19:00:14]

シスコンの対応是非はともかく、エアコンと食洗機について自分でも調べましたが、エアコンは量販店でマルチの取り扱いが困難であること、値段的には見積が取りにくく交渉しにくいのが実態ですが、推測するとそこそこリーズナブルな金額提示だと判断せざるを得ませんでした。
食洗機においても価格差がなく、面材合わせの点で有利かと。
ちなみに、食洗機ですが浅型の方が実用的である点を知り悩ましいところです。深型は沢山入ってもいれかた次第で水圧効果を得られず手洗いしてる事が多いと聞きました。皆さんはどう思いますか？

[No.104 by 契約済みさん 2015-10-31 19:37:07]

>>103
食洗機は浅型しか対応できなかった気がします。
自分は食洗機だけシスコンにお願いしようかと思っています。

[No.105 by 契約者 2015-10-31 19:53:57]

>>102
本当です。理由はわかりません。

[No.106 by 匿名さん 2015-10-31 20:01:11]

>>104
もう一度確認してみて下さい。
最初は私も浅型しかNGと言われましたが、その後深型もOKの連絡をもらい見積も出してもらってます。
部屋のタイプとかで可否があるとしたら分かりませんが。

[No.107 by 匿名さん 2015-10-31 20:04:52]

>>105
そーなんですね。なんででしょう？営業さんよって対応が異なるのは
如何なものかと思いますが、もしかしたら105さんは高額なご依頼をされてのVIP待遇なのかしら？

[No.108 by 契約者 2015-10-31 20:17:10]

>>107
SYSCONの提携先に造作の依頼をしています。
造作のため現調できないと見積ができないからだと思います。因みに、高額ではありません。

[No.109 by 匿名さん 2015-10-31 22:04:04]

シスコンは担当者によって、対応が全然違いますね。

[No.110 by 契約済みさん 2015-10-31 22:10:31]

内覧会で測定する自分がバカらしくなる一件ですね。

[No.111 by 匿名 2015-10-31 22:39:55]

浅型も深型も大丈夫ですよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.114 by 契約済みさん 2015-11-01 00:27:02]

シスコンは言うことが間違いだらけで信用ならないのです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.116 by 契約済みさん 2015-11-01 00:40:28]

そもそも食洗機は2タイプしかないのだからタイプと価格を全体に周知すべきなのです。
なぜ個々の顧客がタイプから問い合わせなければならないのか。
そんなものは始めからペーパーに起こしておくべきです。

[No.117 by 匿名さん 2015-11-01 05:43:47]

食洗機の上に大理石天板の継ぎ目がある部屋タイプは浅型しか置けないのですよ。

[No.118 by 匿名さん 2015-11-01 07:17:45]

そうそう、そうだった。

[No.119 by 契約済みさん 2015-11-01 09:42:05]

食洗機は、最初は浅型しかだめだったのは事実ですよ。
しかし深型希望の方が多かったため、天板の継ぎ目が食洗機の上にこないタイプのみ深型もオッケーになったんです。
天板の設計を変更したんでしょうね。

[No.120 by 契約済みさん 2015-11-01 16:20:32]

自由なオプションでシスコンに依頼しなくてもいいのに浅型しかダメとはおかしな回答でしたね。
私は食洗機を希望したら浅型の見積りがひとつで自分で調べたら他に深型があることがわかって問い合わせました。
あっさり深型も可能だと言われました。

そんな私は食洗機を取り止めようと思っています(笑)
第一に予算が厳しくなって当面手洗いでしのごうと考え改めました。
今後、浅型、深型の使い勝手を教えていただけたらうれしいです。

[No.121 by 匿名さん 2015-11-02 00:29:32]

シスコンが需要を見込んで浅型を大量受注しているだけなんじゃないかな。
1機種に絞って大量に仕入れをしたら、それだけ仕入コストを削減できる。
個別に問い合わせが来たら「大丈夫です」とは答えるけど、通常仕入に
なるから妙に高い金額を請求されることになる。　シスコンに限らず
良くある手口ですね。

[No.122 by 匿名さん 2015-11-02 19:05:25]

>>121
天板の話しがありましたが、恐らくその理由だと思いますよ。
シスコンが大量在庫は保有してないから、納期と工期の関係から受注を11月末までに取りまとめたい（3月入居の方）のだと思います。
ちなみに、深型の方が5千円位安いです。

[No.123 by 内覧前さん [女性 50代] 2015-11-02 22:14:19]

引越の事ですが 日通のサービスって 一日で 引越が終わる
事が 条件らしいです うちは都内ではないので無理です
ドゥトゥールが大好きだからゴネたりはしたくないけど
ちょっと 損する気がします(~_~;)

[No.124 by 周辺住民 [男性 40代] 2015-11-03 07:52:46]

昨日、グランドエントランス1階に椅子がたくさん並べられていました。内覧会の準備ですかね。
待ちに待った開催ですが、初日はいつなんだろう。

今日は気持ちいい秋晴れです。
DTを見にこられる方は、トリトンでフラワーカーペット晴海2015が開催中なので、立ち寄ってみてはいかがでしょうか。

[No.125 by 契約済みさん 2015-11-03 11:27:12]

わ～運命のよう！
私はお花が好きでだいぶ昔にこのイベントを見に行きました。
晴海だったとは！あまり記憶にありませんでした。
ここにしてよかったなあ。

[No.126 by 契約者 2015-11-03 21:26:49]

>>123
1日で終わらない引越しって物量が多いって事？

[No.127 by 契約者 2015-11-03 21:29:47]

>>124
今日、数組の方が内覧がしているようでした。

[No.128 by 内覧前さん 2015-11-03 21:36:11]

>>126
私の場合は 距離です ずーと遠いですから(*^^*)
物量は 追加代金ですむのかな〜？
いずれにせよ 入居説明会で しっかり 聞かなくては
と 思ってます

[No.129 by 契約済みさん 2015-11-03 21:36:39]

>>127
いよいよ始まりましたか、私は10（火）です。

[No.130 by 契約者 2015-11-03 21:42:03]

>>129
私は、1ヶ月先です。早く見たいです。

[No.131 by 匿名さん 2015-11-03 21:49:44]

>>127
やはりそうですよね？来週からと思ってましたが、沢山の方がロビーの椅子に座ってたので。
平日しか開催しないと言われてましたが、祝日はやるんですね？

[No.132 by 契約済みさん 2015-11-03 22:29:20]

内覧会始まっていたんですね！
行かれた方の感想聞いてみたいなぁ。
私は11月下旬なので、待ち遠しいです。

[No.133 by 周辺住民 [男性 40代] 2015-11-03 22:53:32]

11/9(月)が初日と営業さんから聴きました。
リハーサルか何かではないでしょうか？

[No.134 by 契約者 2015-11-03 23:01:43]

>>133
関係者の方もしれませんが、お子さんもいました。

[No.135 by 匿名さん 2015-11-03 23:01:55]

内部向けかプレス向けかな？

[No.136 by 契約者 2015-11-03 23:06:26]

見た感じですと、2家族でしたね。

[No.137 by 契約済みさん 2015-11-04 07:12:08]

>>136
まさか購入検討者ではないですよね⁉︎

[No.138 by 契約済みさん [男性] 2015-11-04 12:53:09]

地権者では？

[No.139 by 契約済みさん 2015-11-04 18:00:04]

引渡しまでは住友さんの所有物な訳ですからねー。
お客さんでも何でも来る可能性はありますね。

内覧会が近づいてきて、ワクワクですが、積み上がる購入物の総額にビクビクです。

[No.140 by 匿名さん 2015-11-04 22:07:03]

>>138
ここは地権者がいない安全な物件です。

[No.141 by 匿名さん 2015-11-05 13:51:13]

地権者がいると危険なの？

[No.142 by 匿名さん 2015-11-05 14:04:49]

皆さん、一足先に内見してきましたよ！

[No.143 by 契約済みさん 2015-11-05 14:57:46]

でどうでしたか？

[No.144 by 契約者 2015-11-05 16:23:52]

>>142
写真とりました？

[No.145 by 匿名さん 2015-11-05 17:29:55]

>>142
なぜ内見できたのですか？
関係者かなにかですか？

[No.146 by 契約済みさん 2015-11-05 17:58:54]

なんだ、このオオカミ少年は・・・

[No.147 by 契約済みさん [男性 30代] 2015-11-05 19:02:02]

スカイリンクとの間に植えられた大きな木は、根付かず枯れてしまいそうな感じですね。頑張ってほしいです。

[No.148 by 契約済みさん 2015-11-05 21:36:09]

>147
私も気になってました、あの場所に最初からあの大きさはちょっと無理なんじゃないかな。

[No.149 by 匿名さん 2015-11-05 21:41:24]

ロビーは広くて天井高も高めで開放感がありました。スカイラウンジみたいなところからの眺望は綺麗だとおもいました。スパは想像より浴槽広いものの景色がないのが残念に感じました。他ゲストルームなどの共用施設は普通で全体のデザインはいつもスミフって感じで特に目新しさはなかった。部屋はダイレクトウインドが足元からなので開放的です。天井はやや低めかなと感じましたがフラットになっているので全体的に窮屈には感じません。ただマエケンやツイン同士の距離はかなり近くに感じました。お互いの部屋は丸見え状態ですね。眺望は北？の都心方向はまずまずですが、タワマンが立ってかなり遮られるようてますね、レインボー方向は左の煙突がかなりインパクトが強くちょっと滑稽な気がしました。

全体的にロビーなど含めた共用部に期待以上の高級感は感じられなかったのが残念。目を凝らしてみると素材や調度品は、昔のシティタワーと比較すると安っぽい。資材高騰の影響で仕方ないのかもしれません。

[No.150 by 契約済みさん 2015-11-05 21:46:01]

お！内見者のコメントが！！
写真も欲しいですね。どうなんでしょうドキドキ。

[No.151 by 匿名さん 2015-11-05 22:20:38]

？北も東も部屋見ることできたのですか？

[No.152 by 契約済みさん 2015-11-05 22:36:10]

>>149
ご自分の部屋のチェックで感じたことはありましたか？

[No.153 by 匿名さん 2015-11-05 22:42:22]

数部屋みました。お風呂が好きな人は部屋の風呂は使わない人もいるでしょうね。内覧会楽しんでください。やっぱり新築はいいですね。

[No.154 by 匿名さん 2015-11-05 22:55:57]

>>149
なんか全体的に悲観的ですけど、何者ですか。

[No.155 by 契約済みさん 2015-11-05 23:00:35]

まあ来週になれば内覧真情報がUPされますよ。

[No.156 by 契約済みさん 2015-11-05 23:02:52]

そうですか…お互いはやはり近くに感じますか。下から見上げるのと上から見下ろすのとじゃ、極端に言うと倍くらいの距離感の錯覚があるんですよね。経験談からですが。まぁ実際に見てみないとですが。

[No.157 by 契約者 2015-11-05 23:06:02]

>>149
ご自身の契約された部屋以外も内覧されたのですか？

[No.158 by 匿名さん 2015-11-05 23:30:40]

>>149
内覧会って、1107からじゃなかったでしたっけ？
投稿が嘘だったら、スミフからマジで訴えられますよ！

[No.159 by 匿名さん 2015-11-05 23:32:58]

>>149
あなたは契約者では有りませんね
そうぞうですがマスコミ関係者か評論家ではないでしょうか

[No.160 by 匿名さん 2015-11-06 00:22:13]

色々マンション見ていますので多少辛口になるのはお許し頂ければ、どのマンションにも色々ありますから。全体的に良く出来てましたし、契約者をがっがりさせる仕上がりではないのでご安心を。資材や調度品の話は、ここに限らず最近のマンションは多かれ少なかれ共通するものです。

専有部の仕上がりは普通にしっかり作られてるように見えましたよ。細かい指摘箇所は必ずあるでしょうけどそれは当たり前の話ですから。

とにかく規模が大きいので楽しいですよ。

[No.161 by 匿名さん 2015-11-06 01:27:31]

>>160
一昨日エントランスに椅子が沢山置いてあった日に公開か何かしていたようだから、
このタイミングでの書き込みならその時に居た関係者でしょ！
142の書き込み見ると間違えない。
関係者で一般公開前に許可無く安易な書き込みまずいと思うけど？言われてない？
マズイと思ったら早く自分で削除依頼出した方がいいと思うよ。

[No.162 by 匿名さん 2015-11-06 01:56:22]

>>161
神経質すぎです。たたがマンションの印象です。

[No.163 by 匿名さん 2015-11-06 06:22:41]

自分の部屋以外を見ることができたのはなぜですか？
想像で書かれているように思います。

[No.164 by 匿名さん 2015-11-06 06:31:11]

そっか。契約者じゃないのか。

[No.165 by 匿名さん 2015-11-06 07:32:35]

写真アップしてほしいです‼︎

[No.166 by 匿名さん 2015-11-06 08:48:20]

契約者じゃなさそうだから写真のアップは自制してるんだろうね。

[No.167 by 契約済みさん 2015-11-06 08:54:51]

バルコニーのウッドデッキ悩んでいます。コーディネーターに他社よりも安いですと言われました。シスコンで頼まれた方、他社で頼まれた方、ご意見お聞かせください。

[No.168 by 匿名さん 2015-11-06 12:36:19]

>>149
ラウンジに行くために使用するエレベーターはどのエレベーターホールの左右どちら側でしょうか？答えられますか？

[No.169 by 匿名さん 2015-11-06 14:24:07]

左だよ。

[No.170 by 匿名さん 2015-11-06 16:19:22]

どういう方向けの内覧会だったのか？
購入者ではないなら、自部屋以外も見たと思いますが、最上階の部屋ってどんな感じですか？

[No.171 by 契約済みさん 2015-11-06 20:17:50]

今日はドゥトゥール光ってますね。
遠くからですがよく見えます！

[No.172 by 契約済みさん 2015-11-06 20:51:33]

お台場からは、こんな感じです。

[No.173 by 契約済みさん 2015-11-06 21:48:54]

171です。
一度近くで見たくて行ってきました。途中電気が消えましたが、とてもいい感じでした。
キャナルエントランスは夜入れるんでしたっけ？
今日は閉鎖されていて残念でした。

[No.174 by w契約 [男性 40代] 2015-11-06 22:56:44]

焦らず求めず順番来るので、当日まで待って、自分の部屋だけ楽しんだ方が良いですよ。
最近変な輩が多いので、相手にするだけ馬鹿らしい。
本当の契約者なら、写真はだせるでしょ。。無いのはただのかたりですよ。

[No.175 by 匿名さん 2015-11-06 23:26:41]

142さんは、「一足先に内見してきましたよ！」とだけ言って、どうでした？って聞かれるのを待っている。
契約者でしたら聞かれる前に内覧した感想も同時に書きますよね。

[No.176 by 契約者 2015-11-07 02:09:52]

>>173
写真ありがとうございます。
朝潮運河に映る光も綺麗ですね

[No.177 by 契約済みさん 2015-11-07 11:22:44]

見せたとしたらイースト棟のほうかもしれませんね。
契約済みの住戸を無断で見せるのは嫌ですね。

[No.178 by 匿名さん 2015-11-07 11:52:30]

ＧＦＴからＤＴ見えるぞ――い。ということはＤＴからも見えるはず。

[No.179 by 契約者 2015-11-07 20:39:27]

>>178
写真ありがとうございます

ドゥトゥール素敵です

[No.180 by 契約済みさん 2015-11-07 21:44:34]

イマイチ、どれがドゥトゥールかわかりません(笑)

[No.181 by 契約済みさん [男性 50代] 2015-11-07 21:45:17]

今日は天気が悪く写真がいまいちですが、汐留から見るドゥトゥールはなかなかです。

[No.182 by 180 2015-11-08 01:12:14]

私のイマイチは自分に対してのイマイチです。
お写真に対してではありませんのでお気を悪くなさらないでくださいね。

[No.183 by 匿名さん 2015-11-08 01:19:46]

ツインプラスワンでトリプルタワーはやはり目立つよね。夜は、ブルートップで目立ちすぎなくらい映える。TTT、KTT連合はデカさ勝負だからこっちもこれくらい目立つ方が良い。

[No.184 by 契約ずみ 2015-11-08 16:18:49]

>>178
これってアイランドからの景色ではなくてですか？？

[No.185 by 匿名さん 2015-11-08 17:26:28]

>>184
GFTの契約者板に貼ってあった眺望ですね。
東側中住戸高層階からの景色のようです。

[No.186 by 契約済みさん 2015-11-08 20:47:15]

いよいよ明日から内覧会ですね！グッドラック♪

[No.187 by 契約済みさん 2015-11-08 22:34:08]

明日から内覧会ですか。報告楽しみにしています！明日行ける方羨ましいです。

[No.188 by 匿名さん 2015-11-09 07:37:01]

内覧行かれる方はセキュリティーの面からもこちらに一般公開写真は止めましょう
是非パス付きの方に
よろしくです

[No.189 by 匿名さん 2015-11-09 09:53:58]

今の時代、入居開始前から賃貸募集と中古販売は内覧時の写真がネットでますし、内部写真はこれでもかと公開されますからセキュリティもなにもありませんよ。

それはどの物件でも同じです。内部は入居者だけの秘密なんて時代はとうに終わってます。私はこっちにも載せますよ。自慢という意味も含めて(笑)

[No.190 by 契約済みさん 2015-11-09 12:22:51]

>>188
了解です。
確かに住人しか撮れないものもありますしね。

[No.191 by 契約済みさん [男性] 2015-11-09 12:27:06]

内覧会に行かれた方。
当日のスケジュールなんかもアップして下さい。
採寸の時間が十分にとれるか、
しんぱいでして。
よろしくお願いします。

[No.192 by 契約済みさん 2015-11-09 12:28:26]

ちょうど今頃、第一陣の方は共用部の説明等が終了ですよね。

[No.193 by [男性 30代] 2015-11-09 18:18:49]

今日、内覧会に行ってきました。
西の眺望です。

[No.195 by 入居予定さん 2015-11-09 18:26:08]

東側見たいですね

[No.196 by 契約済みさん [男性 30代] 2015-11-09 18:29:43]

西、部屋からの眺望。

[No.197 by 契約済みさん 2015-11-09 18:30:55]

北の方、内覧情報ください。

[No.198 by 契約済みさん [男性 30代] 2015-11-09 18:32:05]

西、ベランダからの眺望。

[No.199 by 周辺住民 [男性 40代] 2015-11-09 18:33:20]

すみません。自分も西向きです。

[No.200 by 周辺住民 [男性 40代] 2015-11-09 18:35:18]

築地方面です。夜景はやっぱり良い(笑)