投資するなら、不動産、株、投信、FX？

[匿名さん]

どれが一番効率的ですかね？リスク、税金、リターンなど勘案して討論しましょう！

[81: ひろし]

なんですか？

[82: 外貨の達人]

来たぞ！来たぞ！　トランプ相場　１１５円！

[83: 匿名さん]

すごい上がった終値19155.03円

[84: 匿名さん]

お歳暮じゃー！　有難く頂戴しんさい！

[85: 匿名さん]

後場戻し19182.67円じゃよ～

[86: 匿名さん]

よかよか、エエ正月になりそう・・・・・

[87: 匿名さん]

19253.61円からじゃよ～

[88: 匿名さん]

ニューヨークは一服した、クリスマスの贈り物を期待している。

[89: 匿名さん]

19308.17円じゃよ～

[90: 匿名さん]

↑
オッチャン、２万円超えたら起こしてちょうだい、
果報は寝て待て・・・・・・・・・・・・・・

[91: 匿名さん]

管理会社、デベ、不動産関係の買い時・売り時は去った。

[92: 匿名さん]

桜の花の咲くころまで、円安基調だな

[93: 匿名さん]

正月前にナンジャラホイ！　日経平均インフルエンザ？

[94: 匿名さん]

知らんがな(笑)

[95: 匿名さん]

知らんかったらほっとけ、ばかもの！！

[96: 匿名さん]

↑
お前さんには言われたくないわ、タコ！

[97: 匿名さん]

ビンボー人さん、ゴメンやしておくれやっしゃー！！

日経平均、４００円超高＝東京株式大発会前場

　大発会となる４日の東京株式市場の日経平均株価は、
午前１１時１分に前営業日比４０１円２２銭高の１万９５１５円５９銭と、
上げ幅が４００円を超えた。(時事通信)

[98: 匿名さん]

今年は酉年。
バタバタ相場になる兆し。
トランプやユーロ問題で材料盛り沢山。

[99: 匿名さん]

暴落！　トランプショック？　

[100: 匿名さん]

あかんがな(笑)

[101: 匿名さん]

慌てるな！！

トランプショックの大暴落まで、おネンネでもして待っていてネ！！

[102: 匿名さん]

やっぱり
此方も
荒れてる？

知らんがな！
タコ！

[103: 匿名]

たこ焼き

[104: 匿名さん]

投信は分かりにくい、株は単純、下がったら買って、上がった時に売ればよい、
皆の衆、どうした？　落ちてるおカネを拾うようなものじゃろうが。

[105: 匿名さん]

AI投信が流行ってる？

[106: 匿名さん]

為替、小動き・・・・・・

[107: 匿名さん]

投信は、１００万円持っていくとね、

本体の運用会社と買った銀行とで、手数料４～５万円とられるからね。
持って行った１００万円は、９４～５万円になって、用意ドン！
１００万円に戻すのがタイヘーン！

[108: 匿名さん]

一昨年あたりは銀行のブースは順番待ちで大盛況、
満期になった定期預金は、ゼロ金利で進められた投資信託へ

で、昨年の夏ごろから、ブースはガラガラ・・・・・・・・
投信でやられた人は多いのだろうね、

[109: 匿名]

リートしとりますが、預金よりはよかとです。

[110: 匿名さん]

トランプさん、血迷って金利上げない内に、利食いしなはれ、

[111: 匿名さん]

　トランプさん、初めての利上げ

　ＦＲＢは１５日、主要政策金利を０・２５％引き上げ、年０・７５～１・０％とした。　


　円安かねえ、リートはしんどそう？

[112: 匿名さん]

弱った株買い占め

[113: 匿名さん]

１１２円・・・・か

[114: 匿名さん]

トランプのおっちゃん、シリア、ドッカーン！　円高で株安？・・・・・

[115: 匿名]

北朝鮮攻撃！！！

[116: 匿名さん]

やっぱ　円高　株安

[117: 匿名さん]

富裕なシニア層が拡大

野村総研によると、
　２０１５年に「純金融資産」が１億円以上の世帯数は約１２２万世帯と
２０１３年より、２割増えた。富裕層の多くはシニアという。

　近年のアベノミクス効果による株高が要因だという。

[118: 匿名さん]

博多でね、「金」を買うための現金３億８千万円が強奪された・・・・・・

金は値上がりしているのに、安いときに買うのが普通じゃないの？

現金３億８千万円を２０代の男性１人が、銀行でおろして車に積んで・・・

ドラマのようにスプレ強盗が・・・・・出来過ぎてないかい？

[119: 匿名さん]

真昼間、銀座で現金４０００万円強奪！

株を買っときゃ良かったのにね。

[120: 匿名さん]

ゆうちょ銀行、大丈夫かねえ？

[121: 匿名さん]

アメリカ巨額減税、投資誘う

　　市場　円安・株高見込む

[122: 匿名さん]

円高止まれ～、イチ、ニ

[123: 匿名さん]

⇑
ＦＸなの？　危ないときは、みんなが円を買うからね、

[124: 匿名さん]

フランス大統領選、残留派が大差の勝利。円安かねえ？

[125: 匿名さん]

日経平均大幅続伸１９８９５円７０銭、ルペン氏敗退でリスク要因減

　大型連休明け５月８日の東京株式市場で日経平均株価は大幅続伸、
前営業日比４５０円００銭高の１万９８９５円７０銭で取引を終えました

ヤッホー！　ヤッホヤッホ　ヤッホー！

[126: 匿名さん]

金豚はどうなった？

習とプーチンとトランプに脅しあげられたか？

[127: 匿名さん]

ナマズの養殖の研究をしているのでは？

[128: 匿名さん]

円安じゃー　　今日は忙しい、１０１円で買ったドル・・・・・ウッフッフッ

[129: 匿名さん]

ソフトバンク株を千株買ったわ

[130: 匿名さん]

１１４円！！　　待てば海路の日より・・・あったー！

[131: 匿名さん]

上場企業の業績、２期連続最高益へ

２０１８年３月期は、上場企業の最終利益が２年連続で過去最高を更新。

利食ったけどね、円高を待って米ドルにするか、株の下落を待つか？
悩ましいねえ？　「ワタナベおばさん」どうなん？

[132: 匿名さん]

トランプ氏の疑惑「ロシアゲート」の影響で、ドル・株は下落・・・・・・

ドル安で、日本は円高株安、アッチッチッ

[133: 匿名さん]

１１０円９１銭で買ったどー！　
キャンペーン期間中で手数料は１銭、売るときは５０銭じゃぞー。

１１３円ぐらいかな？小遣い稼ぎは・・・・・

[134: 匿名さん]

トランプさんのドタキャン狙い？

[135: 匿名さん]

１１１円・・・・どうすべーかねえ

[136: 匿名さん]

アメリカ国内では、トランプ関連のニュースが少ないので、
ドル安が一気に進まない・・・？

[137: 匿名さん]

１１１円付近に張り付いているがな

[138: 匿名さん]

為替、動かない。　じいーっとトランプさんが辞めるのを待っている・・・・・・

[139: 匿名さん]

>>90 匿名さん

２万円超えたよ、起きてちょうだい。

[140: 売り豚]

金豚！なにしとる！
ミサイルだ！ミサイル、連射しろ！

[141: 匿名さん]

騒ぎなさんな！！　ミサイル連射せよとは無理難題！
拙者、ゆんべみっつに今朝ふたつ・・・・・・・・空砲でゴメンやっしゃー！　

こっちのミサイルはドッカーン！
日経平均株価　２万１７７円２８銭　　前日比３１７円２５銭高

[142: 匿名さん]

北の金サマ、ミサイル発射ー！！　届かず、また早漏か？

で、安全通貨の円が買われて、円高・・・・・・・・
ミサイルが撃ちあい状態になると、日本もとばっちりを受けて、
紛争に巻き込まれない金やスイスフランが買われて、円安・・・・・・・

円高でドル買って、紛争が発生し日本が混乱して円安になったら、
ドル売って円を買い戻し・・・・・・イッタダキ

ワシ、非国民かねえ？

[143: 匿名さん]

気にしなさんなって・・・・

[144: 匿名さん]

ま、トランプさんの隠居待ち・・・・・・・・・

[145: 匿名さん]

トランプさんも金さんも最近おとなしい
深刻な心配事でもあるのかしら？

[146: 潮来の痛さん]

トランプ大統領は辞任後を検討中

[147: 匿名さん]

日経平均２万円超え・・・・・・
トランプさん辞めたら、日経平均３万円？

[148: 匿名さん]

ミサイール！ミサイールル！
魂の十六連射！！

[149: 匿名 [女性 50代]]

せつだーん、せつせつだーん！！
魂の16切断！！

[150: 匿名さん]

なんじゃとて・・・

[151: 匿名さん]

多摩市の十六両電車

[152: 匿名さん]

なんやそりゃ？笑

[153: 匿名さん]

１１２円じゃな、

[154: 匿名さん]

１１２円・・・・

[155: 匿名さん]

首都圏のマンション発売

好調都心・鈍い郊外・・・二極化

マンション発売は、好調な都心・郊外の駅近物件と
駅から遠く魅力の薄い郊外物件の二極化が進むという見方が広がっている。

長期的に見れば
人口減で新築マンションが伸び続ける状況ではありえないという。
ま、人口減の影響はマンションだけではないだろうがね。

[156: 匿名さん]

素人はマンション経営に乗り出すな。
これからどんどんマンション建設ラッシュで新築時は賃貸人は引く手あまただが築年数経つにつれてむずかしくなる。
将来の改装や建て替えのお金も考えないとダメ。

[157: 匿名さん]

マンション経営を唄ってる会社が訴えられとるもんな、楽して金儲け出来るって大嘘やね。

[158: 匿名さん]

不動産投資は素人はやめなさい！

[159: 匿名]

んだんだ。

[160: 匿名さん]

タイムスは凄い儲かってる、素人に土地活用は難しい

[161: 匿名さん]

１１１円・・・かー
チョコッと買うべーか？

[162: 匿名]

素人は無理。笑

[163: 匿名さん]

買うたがな、キャンペーン期間中につき買うときの手数料は１銭。
売るときの手数料は５０銭じゃからのー、
１１２円５０銭でトントン、
安倍内閣、下手こいてガタッと来れば円安じゃろうて・・・・・

[164: 匿名さん]

株に手を出す馬鹿(笑)

[165: 匿名さん]

安倍内閣、このまま何もしなくてもガタッと来そうですよ

文科省につづいて防衛省が反抗しそうだし

[166: 匿名さん]

≫１６４
株も為替も分からないビンボーたれじゃな

[167: 匿名さん]

目先の円安は難しいだろう、
国際的な危機があれば、安全通貨の円が買われ、円高・・・・・

一国の政府が混乱すれば、その国の通貨は売られて安くなる・・・・はず
今の日本の場合は、どうなるか難しいようだ。

長期でみれば、人口減の日本はダメ、円の没落は避けられないという。

[168: 匿名さん]

人口減がダメなのは
金を使う人間が減るから

ところが日本は金を使いまくれる人間はそう多くない
だから、人口減はさほど怖くない

[169: 匿名さん]

○億の物件指したよ
買えればいいが４%くらいで回せるみたいだけど
銀行に預けてるより利回りいいよ

[170: 匿名さん]

利回りの意味も知らずに使う馬鹿。笑

[171: 匿名さん]

不動産屋さんが示す利回りは、表面利回り。
実質利回りは、満室時家賃収入から、維持・修繕費、固定資産税を差し引いて
更に、空室リスクも考慮しなくてはならない。
　これを購入価格と取得時の経費の合計額で割ることになる。

で、実質利回りは、表面利回りよりおおむね３割低い、のだそう・・・・・

あきらめて物件を売却する場合は
「日本は人口が減り、地価は下落傾向、物件の売却時は損失を覚悟で・・・」

[172: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/boex_jn

結局副業系のプロはこの人だけ

[173: 匿名さん]

169です。
なぜか買えてしまいました。
不動産投資は久しぶりだったから吉とでるか凶とでるかは
わかりませんが、
いい物件と信託さんに言われるがままの投資です。

[174: 匿名さん]

信託さんがいい！って言うのは、自分の会社に
とって都合がいいってことです。笑

[175: 匿名さん]

そうなのよ、手数料入るからね。笑
でも騙されたと思っても真剣にチョイスしたよ。笑

[176: 匿名さん]

うん、
「ひとの行く裏に路あり華の山」じゃからのー

[177: 匿名さん]

と思って進んだら
ボロ株どっさりかかえこんじゃいました。

どうすれば、この「華の山」から抜け出せるの～

[178: 匿名さん]

「慌てるカツオは針を飲む」落ち着きましょうね
２０～３０年、ゆっくり寝ていておくれ。

[179: 匿名さん]

不動産より株かな・・・

[180: 匿名]

不動産も面白いよ。