日本管理センターってどうよ？

[契約済みさん [男性 40代]]

日本管理センターについて語りましょう。

スーパーサブリースを詳しく教えてください。

[41: 匿名さん]

まあサブリース物件に住む入居者なんて質が悪いに決まってるだろ
掃除しようがしまいが住んでる人間のマナーがなってないだけ
どこの管理会社に変えたとしても変わらない

[42: 職人さん]

>>17 マンション掲示板さん
全く同じ事がありました(笑)

[43: 匿名さん]

退去時立会いすっぽかし
心当たりのない破損箇所写真を
送り付けられ
退去費用の高額請求してくる会社。
社員は上から目線傲慢な態度、
言葉遣い短気な社員だらけ。
立会いもなく請求してくる詐欺会社。

[44: 名無しさん]

折り返しの電話がない。
設備の故障で困っているのに放置。
ずさん。

[49: 匿名さん]

この会社ダメだ
ストックビジネス考えるより社員教育するの先な

[51: 元居住者]

１２月いっぱいで退去したいので手続きをと電話をしたら、退去手続き用紙ありますか？と言われ、なかったので「ではFAXを1本送って下さい、それでもう退去完了です」と。いやそんなはずはと思い「立会いとかは？」と聞き返したが「いえそれで完了です」と。
１月の家賃が引き落とされていたのはまあ契約上のものかと思ったが２月にも引き落とされている、問い合わせたらFAXすら届いていないと。
そもそもそのFAXは"退去受付"でありそこから立会いが必要とのこと。契約書に書いてあると言い張られる。

契約書を見ていなかった&常識を知らないわたしも悪い。
説明不足ではないのだろうか。
そして番号も確かめて間違っていないFAX送信履歴がこちらにはあるが、それはどこへ行ったんだ。

[53: 匿名さん]

適当
ずさん
管理会社のくせに
とにかく直しに来ない。
折り返しもない。
担当者がころころ変わる。
引き継ぎができてないから
また一から説明しないと
いけない。

[55: 匿名希望]

[No.45～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･情報交換を阻害
･個人を特定した中傷
･削除されたレスへの返信

[56: 匿名さん]

元入居者です。
契約書が全ての会社です。
ですので、契約書を隅から隅まで良く読んで、納得したうえでサインして下さい。
口頭では甘い言葉を囁かれ洗脳されますが、いざトラブルが起きると「言った言わない」になるので、録音か形に残る方法でやりとりすると無難です。
又、金銭トラブルの場合は精神的に追い込んで無駄なお金を払わせようとするので、早期に専門家にご相談される事をオススメ致します。

[57: 匿名さん]

ここのＭさんはＶＲ社に居た時に、ＶＲインターネットというのを
無料だからと全国の管理会社に導入させ、プログラム内部でこっそり家主データを吸い上げていました。
当時のプログラムが証拠です

[58: ビギナーさん]

>>56 匿名さん
こちらも元住居者です。
金銭トラブルの場合…
わかります。
ここの社員
精神的に追い込んできます。
しかもどう考えても
自然消耗箇所に対して。
何ぐせ付けてきて
立会い時には言われなかった箇所を
半年後に請求してきます。
退去する方気を付けて下さい。

[59: ぽんた]

現在、ヒカリで酷い目にあっています。無料でなければ契約しない前提でサブリース契約をしたら、更新期限の半分の一年後に因縁を付けて一方的に解約通知を送り付けられた。2週間後に6年縛りの350万円払うか、毎月6万円を6年間支払えと要求してきた。長くなるので、以下に続く。

[60: 匿名さん]

賃貸で入居中。エントランス、廊下、駐輪場、電気がつかないまま１年以上放置。何度連絡しても調査中との回答。挙げ句のはてにはオーナーが入院したから何もできませんと。清掃業者を委託放置のため、大学生みたいなのが挨拶もせずウロウロしてる。何もしない。現状を伝えても改善せず。住居スペースでの問題があり連絡。折り返し出られなかったら『掛けなおす』と入っていたのに１ヶ月放置。連絡してみたら、全く問題点が伝わっておらず放置されていただけ。担当者に『自分がすんでるところで同じことをされたらどう思うのか？』と聞いたところ『いい気持ちはしない』とはっかり回答するのに、住居人には糞対応する。管理費の支払いをしてるのに何も対応してくれない。同マンションの友人も管理会社がイヤだからと３組引っ越しした。金払うだけ無駄。