日本管理センターってどうよ？

[契約済みさん [男性 40代]]

日本管理センターについて語りましょう。

スーパーサブリースを詳しく教えてください。

[251: 相続者]

>>250 BBさん
アドバイスありがとうございます。
サブリースではなかったのですが、平成19年？から法律が変わったので入居者が有利になっていると言われ、敷金・礼金を無くしてなるべく安い賃料にしないと入居者が入らないと言われました。JPMCでは入居の募集をしていないので家賃を下げないのなら媒体へ払う金額を増やさないと営業が積極的に入居を進めないとも言われました。
今新しい管理会社と話を進め始めています。そこは入居の募集もしていますので媒体に払う手数料は無いようです。詳しく聞いて検討をして決めていきたいと思います。

[253: 通りがかりさん]

>>232 eマンションさん

[255: デベにお勤めさん]

>>166 名無しさん
管理会社受け取る管理費安いですから、行く回数も減るし、対応も悪くなります。

[256: デベにお勤めさん]

>>208 匿名さん
ここの平均在職年数は２年あるかないかです。
毎月５人ほど入ってきますが、年度末での人数は、ほぼ前年と変わらずです。

[257: 賃貸住まいさん]

不動産業界は腐りきってるな

[258: お猫様の下僕のパシリ]

入居後にこの管理会社になったのですが、エアコン壊れて何度も問い合わせているのに約1か月放っておかれたので真冬の寒い中エアコンなしはさすがに風邪を何度かひきました。家賃の値下げ交渉したら一応は出来ましたが、病院代の請求もエアコンが原因と本当にいえるのか。と言われ各研究機関に調べてもらうにも何千万の単位で分かればいい方ですがその調査費用払えると言うなら各所に連絡は取りますよって言ったら無理ですと言われ今回の家賃値下げでお願いしますと急にへこへことなった。
後、最近は玄関のオートロックと私の部屋の給湯器もお風呂にお湯はりが出来ない。

[259: デベにお勤めさん]

>>75 匿名さん
管理戸数公称１０万戸
うち6割近くが、関東圏
残りを、関西・愛知で３割弱
端数を、北海道・仙台・福岡などで管理しているらしい